【新発表】現地完成見学会 (小学校徒歩8分/保育園徒歩2分/太陽光発電/駐車3台)
ウッドデッキ付LDK広々18帖超/太陽光/ZEH仕様/HEMS搭載
長期優良住宅認定通知書、設計住宅性能評価書、建設住宅性能評価書(新築時)、BELS/省エネ基準適合認定書あり、省エネルギー対策、太陽光発電システム、フラット35Sに対応、地盤調査済、年内引渡可、駐車3台以上可、2沿線以上利用可、LDK18畳以上、省エネ給湯器、テニスコートが近い、スーパー 徒歩10分以内、市街地が近い、システムキッチン、浴室乾燥機、陽当り良好、全居室収納、閑静な住宅地、整形地、シャワー付洗面化粧台、対面式キッチン、EV車充電設備、バリアフリー、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、2階建、複層ガラス、オートバス、温水洗浄便座、床下収納、吹抜け、TVモニタ付インターホン、節水型トイレ、緑豊かな住宅地
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
住宅性能評価・長期優良住宅W取得。ZEH仕様&BELS取得の断熱性に優れ環境にも優しい住まい。
毎日の暮らしを豊かにする、充実した設備を標準装備。
LDKエアコン1台、全室にサンゲツ製の機能性豊かで高品質なオーダーカーテン、全室LED照明を標準装備。快適な暮らしがご入居後すぐに実現します。
※写真はイメージです。掲載の写真の照明・家具調度品につきましては価格に含まれておりません。
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家庭での電気機器をつないでエネルギー使用状況を「見える化」したり、各機器をコントロールしてエネルギーの自動制御ができ、節電を快適にします。
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開閉をワンタッチで操作できる電動タイプ。手を汚すことなく、窓を閉めたまま開閉できるので虫や熱もシャットアウト。スイッチは「開」「停止」「閉」の簡単操作。自然災害や防犯対策で安心の設備です。
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将来を見据えて[EV・PHEV充電用]コンセントを設置。充電中のケーブルのいたずらを防止するカバー付きのコンセントです。
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専用リモコンを携帯して玄関ドアのタッチボタンを押すだけで解錠し、その後、自動的に施錠する便利なシステムです。専用リモコンと玄関ドアの間では、IDコードの照合が行われ防犯性をより高めました。
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売主コメント
特徴ピックアップ
購入サポート制度
サポート1
サポート概要 | ファイナンシャルプランナー個別相談 | ||
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サポートの詳細説明 | 弊社提携先のファイナンシャルプランナーによるライフプランの個別相談をお受けしております。 住宅購入に関わるお金の相談はもちろん、引渡し後のライフプランの個別相談も継続してお受けすることが可能です。 |
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料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | 初回ご来場時から、引渡し後も継続して弊社提携先の個別相談が受けられます。 | ||
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■ご利用いただける方 住宅のご購入をご検討されておられ、弊社の物件へご来場頂いたお客様に限ります。 ■その他注意事項 弊社提携先のファイナンシャルプランナーによる個別相談となるため、ご希望される場合は弊社からお客様への連絡先等必要な情報を提供させて頂きます。 |
イベント情報
現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/9:00~18:00
新発表 【完成見学会開催】
今週末より現地にて完成見学会開催
5月25日(土)・5月26日(日)
AM9:00~PM6:00
近隣完成物件のご見学も同時受付
守山区ブロック 担当:福井(ふくい)
TEL:090-1287-9901
MAIL:fukui@tamazen.co.jp
ショートメール可
平日・時間外のご案内は一度ご相談ください。
■2024年オリコン顧客満足度調査におきまして、おかげ様で4年連続【建売住宅ビルダー東海デザイン第1位】を受賞いたしました。今回頂きました評価はひとえにお客さまのご支持の賜物であり深く感謝申し上げます。
【お客様の声から生まれるデザイン「One & only house」】
閑静な住宅街の中の陽当たりの良い土地を選定し、全て異なったデザインと外構で構成したワンランク上の玉善の住まい。
一邸一邸個性が表現できる様、画一的なプランではなく、多彩な間取りデザインを採り入れ、室内の雰囲気にも変化を持たせています。
機能美と自然が調和する美景を描き、心地よく暮らせる住空間をデザインした玉善のデザイナーズ邸宅、ぜひ現地にてご体感ください。
■内覧をご希望のお客様は必ず事前にご予約をお願いします。
■事前にご予約いただければ、土日祝日にかかわらず、平日のご案内も可能です。
時間帯もご相談いたしますのでお気軽にお問い合わせください。
■上記以外の日程でご案内を希望される場合は、お電話またはオレンジ色の「資料請求」ボタン、赤色の「見学予約」ボタンより、来場ご予約をお願いします。
担当者より折り返しメールまたはお電話にて、来場日時を確認させていただきます。
物件詳細情報
物件名
|
【玉善】守山区 小幡緑地西 ZEH plus PREMIUM | ||
---|---|---|---|
価格
|
4990万円・5080万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK+S(納戸)・4LDK |
販売戸数
|
4戸 |
総戸数
|
4戸 |
土地面積
|
142.52m2~142.54m2(43.11坪~43.11坪) |
建物面積
|
104.27m2・104.61m2(31.54坪・31.64坪)(実測) |
私道負担・道路
|
道路幅:5.9m、アスファルト舗装、北側公道5.96m |
完成時期(築年月)
|
2024年5月予定 |
住所 |
愛知県名古屋市守山区川村町99番の一部 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ゆとりーとライン「川宮」歩5分
JR中央本線「新守山」歩21分
名鉄瀬戸線「小幡」歩23分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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担当者より |
担当者
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【この物件について】
住宅ローンや諸費用など基本的なお金の流れについても分かりやすくご案内いたします。
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お問い合せ先 |
(株)玉善 TEL:052-211-1162 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:愛知県知事(1)第024639号 取引態様:<売主> 営業時間:9:00~18:00 / 定休日:火曜日・水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます! こんなパンフレットが届きます |
周辺環境
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駅ゆとりーとライン「川宮」駅:徒歩5分(400m)
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駅ゆとりーとライン「川村」駅:徒歩6分(480m)
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駅JR中央本線「新守山」駅:徒歩21分(1680m)
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駅名鉄瀬戸線「小幡」駅:徒歩23分(1840m)
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その他環境市バス「川村口」停(JR新守山駅・名鉄小幡駅、上飯田駅・小幡緑地公園行き):徒歩5分(400m)
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その他環境名古屋第二環状自動車道「松河戸」IC(自動車約5分):徒歩25分(1950m)
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その他環境名古屋第二環状自動車道「小幡」IC(自動車約5分):徒歩25分(2000m)
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小学校白沢小学校:徒歩8分(640m)
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中学校守山北中学校:徒歩18分(1440m)
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幼稚園・保育園やました保育園:徒歩2分(160m)
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幼稚園・保育園桃の花保育園:徒歩5分(400m)
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幼稚園・保育園二城幼稚園:徒歩13分(1040m)
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幼稚園・保育園守山幼稚園:徒歩14分(1120m)
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スーパーナフコ不二屋:徒歩4分(320m)
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スーパーピアゴパワー:徒歩6分(480m)
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ホームセンターホームセンターアント:徒歩3分(240m)
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コンビニファミリーマート:徒歩6分(480m)
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ドラッグストアV・drug:徒歩6分(480m)
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銀行瀬戸信用金庫:徒歩4分(320m)
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郵便局名古屋白沢郵便局:徒歩5分(400m)
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役所守山区役所:徒歩22分(1760m)
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病院種田クリニック:徒歩7分(560m)
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病院ひろし整形外科:徒歩2分(160m)
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病院ホワイト歯科:徒歩4分(320m)
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病院田中悦夫耳鼻咽喉科:徒歩5分(400m)
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病院守山いつき病院:徒歩19分(1520m)
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公園川村公園:徒歩1分(10m)
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公園すいどうみち緑道:徒歩5分(400m)
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公園山下公園:徒歩8分(640m)
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公園小幡緑地公園:徒歩11分(880m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
日程/毎週土日祝
時間/9:00~18:00
新発表 【完成見学会開催】
今週末より現地にて完成見学会開催
5月25日(土)・5月26日(日)
AM9:00~PM6:00
近隣完成物件のご見学も同時受付
守山区ブロック 担当:福井(ふくい)
TEL:090-1287-9901
MAIL:fukui@tamazen.co.jp
ショートメール可
平日・時間外のご案内は一度ご相談ください。
■2024年オリコン顧客満足度調査におきまして、おかげ様で4年連続【建売住宅ビルダー東海デザイン第1位】を受賞いたしました。今回頂きました評価はひとえにお客さまのご支持の賜物であり深く感謝申し上げます。
【お客様の声から生まれるデザイン「One & only house」】
閑静な住宅街の中の陽当たりの良い土地を選定し、全て異なったデザインと外構で構成したワンランク上の玉善の住まい。
一邸一邸個性が表現できる様、画一的なプランではなく、多彩な間取りデザインを採り入れ、室内の雰囲気にも変化を持たせています。
機能美と自然が調和する美景を描き、心地よく暮らせる住空間をデザインした玉善のデザイナーズ邸宅、ぜひ現地にてご体感ください。
■内覧をご希望のお客様は必ず事前にご予約をお願いします。
■事前にご予約いただければ、土日祝日にかかわらず、平日のご案内も可能です。
時間帯もご相談いたしますのでお気軽にお問い合わせください。
■上記以外の日程でご案内を希望される場合は、お電話またはオレンジ色の「資料請求」ボタン、赤色の「見学予約」ボタンより、来場ご予約をお願いします。
担当者より折り返しメールまたはお電話にて、来場日時を確認させていただきます。
設備仕様
KTシステムキッチン(クリナップ)
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電動シャッター(LIXIL)
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HEMS
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新生活応援セット
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タッチキー(LIXIL)
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電気自動車充電用コンセント
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構造の特徴
透湿・防水・遮熱シート「デュポン タイベックシルバー」
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地盤調査
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基礎工法
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構造躯体
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防蟻処理「保証10年」
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耐震金物ホールダウン
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【玉善】守山区 小幡緑地西 ZEH plus PREMIUM 【一戸建て】
販売スケジュール |
5月下旬より販売開始 新発表【完成見学会開催】 今週末より現地にて完成見学会開催 5月25日(土)・5月26日(日) AM9:00~PM6:00 近隣完成物件のご見学も同時受付 守山区ブロック 担当:福井(ふくい) TEL:090-1287-9901 MAIL:fukui@tamazen.co.jp ショートメール可 平日・時間外のご案内は一度ご相談ください |
イベント情報 |
現地見学会(事前に必ずお問い合わせください) 日程/毎週土日祝 時間/9:00~18:00 新発表 【完成見学会開催】 今週末より現地にて完成見学会開催 5月25日(土)・5月26日(日) AM9:00~PM6:00 近隣完成物件のご見学も同時受付 守山区ブロック 担当:福井(ふくい) TEL:090-1287-9901 MAIL:fukui@tamazen.co.jp ショートメール可 平日・時間外のご案内は一度ご相談ください。 ■2024年オリコン顧客満足度調査におきまして、おかげ様で4年連続【建売住宅ビルダー東海デザイン第1位】を受賞いたしました。今回頂きました評価はひとえにお客さまのご支持の賜物であり深く感謝申し上げます。 【お客様の声から生まれるデザイン「One & only house」】 閑静な住宅街の中の陽当たりの良い土地を選定し、全て異なったデザインと外構で構成したワンランク上の玉善の住まい。 一邸一邸個性が表現できる様、画一的なプランではなく、多彩な間取りデザインを採り入れ、室内の雰囲気にも変化を持たせています。 機能美と自然が調和する美景を描き、心地よく暮らせる住空間をデザインした玉善のデザイナーズ邸宅、ぜひ現地にてご体感ください。 ■内覧をご希望のお客様は必ず事前にご予約をお願いします。 ■事前にご予約いただければ、土日祝日にかかわらず、平日のご案内も可能です。 時間帯もご相談いたしますのでお気軽にお問い合わせください。 ■上記以外の日程でご案内を希望される場合は、お電話またはオレンジ色の「資料請求」ボタン、赤色の「見学予約」ボタンより、来場ご予約をお願いします。 担当者より折り返しメールまたはお電話にて、来場日時を確認させていただきます。 |
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所在地 |
愛知県名古屋市守山区川村町99番の一部 | 交通 |
ゆとりーとライン「川宮」歩5分 |
販売戸数 |
4戸 | 総戸数 |
4戸 |
価格 |
4990万円・5080万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
4900万円台・5000万円台(各2戸) |
私道負担・道路 |
道路幅:5.9m、アスファルト舗装、北側公道5.96m | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK+S(納戸)・4LDK | 建物面積 |
104.27m2・104.61m2(31.54坪・31.64坪)(実測) |
土地面積 |
142.52m2~142.54m2(43.11坪~43.11坪) | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率:60%、容積率:150% |
完成時期(築年月) |
2024年5月予定 | 引渡可能時期 |
契約後1ヶ月 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造軸組在来工法2階建 |
施工 |
株式会社玉善 | リフォーム |
- |
用途地域 |
1種中高 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
準防火地域、市街化区域・緑化地域・居住誘導区域内・20m高度地区・都市機能誘導区域内 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者:福井(宅地建物取引士)、設備:電気/中部電力ミライズ、ガス/都市ガス、水道/公営、排水/公共下水、建築確認番号:確認サービス第KS123-0410-64423他 |
物件の特徴
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得済み
- 設計性能評価
- 建設性能評価
会社情報
会社概要 | <売主> |
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問い合わせ先 |
(株)玉善
TEL:052-211-1162
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年5月27日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
---|---|---|---|
取引条件有効期限 | 2025年2月28日 |
74394350
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- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。