【アールギャラリー】ゆとりーとライン「上島」駅徒歩4分
並列駐車2台可
長期優良住宅 最長60年保証
〈おすすめポイント〉
■豊富な収納
ＷＩＣ、納戸、パントリーなど生活スタイルに合わせて住空間を確保
■コミュニケーションがとりやすい空間設計
リビングを見渡せる対面式キッチンだからお子様がいても安心
■耐震等級3
大切な家族を守る為、地震に強く安心して住める耐震等級最高レベル
■吹付断熱の家
夏は冷気を逃がさず、冬は室温を逃さない省エネ快適な家
■アフターメンテナンス
長期優良住宅。最長60年保証。安心して長く住める住まいを。
■並列駐車2台可能■
ゆとりーとライン「上島」駅まで徒歩4分
徒歩10分圏内に保育園・幼稚園・小学校・スーパー・コンビニあり
長期優良住宅 最長60年保証 吹付断熱 地盤調査済
パントリー ウォークインクローゼット 納戸 床暖房
ゆとりーとライン「上島」駅まで徒歩4分
徒歩10分圏内に保育園・幼稚園・小学校・スーパー・コンビニあり
長期優良住宅 最長60年保証 吹付断熱 地盤調査済
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動画でご紹介している建物は、「モデルハウス」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
〇現地見学会開催中〇
≪週土日祝11：00～17：00≫
未完成物件のため、モデルハウスへのご案内となります。
お気軽に「0800-813-8954」へご連絡下さい。
24時間お電話受付中です！
「現地案内予約受付中」アールギャラリー守山区深沢の家
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左：B号棟、中央：C号棟、右：D号棟
■シックなスクエアフォルムの外観。スッキリとした外構周りはシンプルで窓のデザインがよく映えます
（※B号棟ご成約済み） -
■並列駐車2台可能
■南道路で陽当たり良好 -
(C号棟)、価格3980万円、4LDK+S、土地面積121.13m2、建物面積103.32m2
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リビング 施工例
■リビングを見渡せる対面式キッチンだからお子様がいても安心
■空気を汚さず、ふく射熱で足元からポカポカと暖まる床暖房付き
快適さ・使い勝手の良さを追求した充実の設備、仕様
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キッチン 施工例
■リクシル システムキッチン「ES」洗練されたデザインと優れた使いやすさ。最新機能も多彩に備えた、システムキッチン。暮らしの中心として、家族が自然と集まる空間が実現します。 -
浴室 施工例
■リクシル システムバスルーム「AX」。フロアはスポンジが奥まで入り掃除がラクラク。また独自の断熱層を使用しているため冬場でも冷やっとしません。 -
トイレ 施工例
■INAX 「ベーシアピタ フチレス」。汚れにくくお掃除のしやすいフチレス形状の便器を採用することで少ない水でもしっかり汚れを洗い流し、清潔でデザイン性のある空間を実現します。 -
洗面所 施工例
■TOTO 「EV」。洗面器一体型カウンターでつぎ目などの凹凸がなく汚れもさっとひと拭き。また節水と省エネ性にすぐれた上から水のでるキレイアップ水栓は、水栓のまわりに水がたまらない
設計士が拘った居心地の良い空間
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和室 施工例
■家の雰囲気を損なわせないモダンなタタミを採用
■来客に対応できる無駄のない広さ -
洋室 施工例
■安全にも配慮。窓の位置を高くした子ども部屋。小さなお子様の転落を防ぎます。 -
WIC 施工例
■衣類だけではなく、バッグや帽子、アクセサリーといったファッションアイテムを全て一ヶ所で収納
■余分なものを置かずにすみ、寝室内がスッキリするウォークインクローゼット -
納戸 施工例
■掃除道具やレジャー用品等大型用品の収納に便利な納戸
■家族分の衣替えの服も収納可能です
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
第一種低層住居専用地域
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(C号棟)、価格3980万円、4LDK+S、土地面積121.13m2、建物面積103.32m2
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左：B号棟、中央：C号棟、右：D号棟
■シックなスクエアフォルムの外観。スッキリとした外構周りはシンプルで窓のデザインがよく映えます
（※B号棟ご成約済み） -
■並列駐車2台可能
■南道路で陽当たり良好
他の注目ポイントを見る
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書
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省エネルギー対策
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フラット３５Sに対応
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高気密高断熱住宅
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地盤調査済
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駐車２台可
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省エネ給湯器
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スーパー 徒歩10分以内
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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南側道路面す
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ＬＤＫ１５畳以上
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前道６ｍ以上
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和室
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整形地
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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南面バルコニー
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複層ガラス
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オートバス
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温水洗浄便座
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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通風良好
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
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ＩＨクッキングヒーター
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リビング階段
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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都市ガス
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小学校 徒歩10分以内
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床暖房
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納戸
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食器洗乾燥機
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スマートキー
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
■■現地来場予約キャンペーン■■
来場予約の上、来場前・来場後アンケート回答いただくと
５，０００円分（ＱＵＯカードまたはＡｍａｚｏｎギフト券）プレゼント！！
・お家探しを真剣に検討していること、事前の内容確認のご連絡に出ていただくことが条件になります。
・本人確認書類（運転免許証・健康保険証・マイナンバーカード等）をご提示いただけることが対象となります。
・ご夫婦（パートナー）またはご家族でご来場の方が対象となります。
・ご希望日の前日17:00までにご予約いただいた方が対象となります。
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・火曜日は予約制の営業となります。2日前（日曜日）17:00までにWEB来店予約にてお申し込みください。17:00以降の受付は、ご対応出来かねる場合がございます。
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※初回予約の方に限ります。※アンケートの全ての項目にお答えいただくことが条件になります。※ギフトカードはご来店後、後日ご自宅への発送とさせていただきます。※ギフトカードプレゼントは1家族様一回限りとさせていただきます。※すでにご契約、お申し込みいただいている方は対象外とさせていただきます。※アールプランナーグループの他キャンペーンとは併用できません。※ギフトカードプレゼントは予告なく終了する場合がございます。
店舗への来店予約キャンペーンも行っております。
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物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-928571
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物件名
|
アールギャラリー守山区深沢の家 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
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3980万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK+S（納戸） |
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販売戸数
|
2戸 |
総戸数
|
3戸 |
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土地面積
|
121.13m2（36.64坪） |
建物面積
|
103.32m2・104.56m2（31.25坪・31.62坪） |
|
私道負担・道路
|
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
|
2024年6月予定 |
| 住所 |
愛知県名古屋市守山区深沢１-1921 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄名城線「大曽根」バス24分上島歩4分
ＪＲ中央本線「神領」歩33分
ゆとりーとライン「小幡緑地」歩40分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
|
【この物件について】
〇ゆとりーとライン「上島」停徒歩4分 駐車2台可能 ウォークインクローゼット 納戸 土間収納 和室
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-928571 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（1）第009836号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：火曜日・水曜日 |
|
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-928571
周辺環境
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名古屋市立志段味西小学校まで35035m 全校児童数は555人、学級数は19クラスです（令和5年5月1日現在）。学校教育目標は「心豊かでたくましい児童の育成」。 -
名古屋市立吉根中学校まで970m 全校生徒数は657人、学級数は19クラスです（令和5年5月1日現在）。2015年4月に開校した学校です。 -
ジョイフル守山保育園まで370m 開所日は月曜日から土曜日まで（日曜、祝日、12月29日～1月3日はお休みです）。開所時間は7：00～19：00まで。定員は90名。 -
吉根みどり幼稚園まで620m 教育目標に「健康で明るく元気な子ども」「友だちとなかよく遊べる子ども」などを掲げています。令和6年3月より春休み期間中（一部期間を除く）の預かり保育を開始予定です。 -
イオン守山店まで520m 営業時間は、1階食品売場が8：00～23：00、1階食品売場以外が8：00～22：00、フードコートが9：00～21：00、2階が9：00～21：00、専門店街が9：00～21：00、レストラン街が9：00～21：00です。 -
V・drug守山吉根店まで870m 営業時間は9：00～21：00まで。取り扱いサービスは第一類医薬品、日配品、お酒、古紙回収があります -
ミニストップ吉根深沢店まで190m 徒歩3分のところにコンビニがあるので、ちょこっと買いにも便利です。 -
守山整形外科まで230m 診察時間は、月曜日から土曜日まで8：30～12：00、15：45～19：00（毎月第3土曜日、水曜午後、土曜午後、日曜祝日は休み）。駐車場は34台完備。 -
深沢西公園まで90m 滑り台、ブランコなどの遊具があります。ブランコは小さいお子さん用のものもあり、お子様の成長に合わせて遊ぶことができます。
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小学校名古屋市立志段味西小学校：徒歩438分（35035ｍ）
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中学校名古屋市立吉根中学校：徒歩13分（970ｍ）
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幼稚園・保育園ジョイフル守山保育園：徒歩5分（370ｍ）
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幼稚園・保育園吉根みどり幼稚園：徒歩8分（620ｍ）
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スーパーイオン守山店：徒歩7分（520ｍ）
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ドラッグストアV・drug守山吉根店：徒歩11分（870ｍ）
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コンビニミニストップ吉根深沢店：徒歩3分（190ｍ）
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病院守山整形外科：徒歩3分（230ｍ）
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公園深沢西公園：徒歩2分（90ｍ）
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郵便局名古屋吉根郵便局：徒歩7分（493ｍ）
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ショッピングセンターワークマンプラス守山吉根店：徒歩13分（1003ｍ）
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スーパーマックスバリュ志段味店：徒歩15分（1170ｍ）
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スーパーオークワ春日井店：徒歩19分（1480ｍ）
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コンビニセブンイレブン名古屋花咲台1丁目店：徒歩10分（791ｍ）
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コンビニローソン春日井熊野町店：徒歩15分（1182ｍ）
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ドラッグストアディスカウントドラッグコスモス志段味店：徒歩15分（1137ｍ）
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ドラッグストアV・drug志段味西店：徒歩17分（1325ｍ）
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ホームセンターヤマダデンキ家電住まいる館YAMADA守山店：徒歩4分（284ｍ）
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ホームセンターエディオンイオン守山店：徒歩11分（837ｍ）
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ホームセンターカインズ名古屋守山店：徒歩16分（1263ｍ）
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幼稚園・保育園もみじこども園：徒歩17分（1311ｍ）
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図書館名古屋市志段味図書館：徒歩4分（289ｍ）
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銀行JA尾張中央堀ノ内支店：徒歩20分（1587ｍ）
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銀行東春信用金庫志段味支店：徒歩24分（1880ｍ）
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公園太鼓ケ根街園：徒歩20分（1553ｍ）
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公園下志段味公園：徒歩29分（2270ｍ）
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公園長廻間緑地：徒歩23分（1773ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
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日程／公開中
時間／10:00～17:00
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・水曜日は定休日の為、ご予約出来ません。
※初回予約の方に限ります。※アンケートの全ての項目にお答えいただくことが条件になります。※ギフトカードはご来店後、後日ご自宅への発送とさせていただきます。※ギフトカードプレゼントは1家族様一回限りとさせていただきます。※すでにご契約、お申し込みいただいている方は対象外とさせていただきます。※アールプランナーグループの他キャンペーンとは併用できません。※ギフトカードプレゼントは予告なく終了する場合がございます。
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交通アクセス図
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-928571
設備仕様
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VESTY宅配ボックス
同一仕様
※実際のものとは異なります ■不在時でも荷物の受け取りが可能。 ■再配達の手間と受け取りの待ち時間から解放されます。 ※LタイプとSタイプは物件により異なります。 |
LIXIL「AX」システムバスルーム
同一仕様
※実際のものとは異なります ■独自の新断層で、寒い冬場でも冷やっとしないサーモフロア。 ■浴槽保湿材と保温組フタのバブル保湿で浴槽内の温かさを保つサーモバスS。 ■４時間経っても湯温は約2.5℃しか下がりません。 |
INAX「ベーシアピタ」１階トイレ
同一仕様
※実際のものとは異なります ■パワーストリーム洗浄の強力な水流で、少ない水でもしっかり汚れを落とす。 ■ハイパーセラミック製の便器は汚物汚れに強く、キレイを保ちます。 ■銀イオンパワーで黒ズミの原因となる細菌の繁殖を抑制。 |
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床暖房
同一仕様
※実際のものとは異なります ■空気を汚さず、ふく射熱で足元からポカポカと暖まります ■電気式床暖房より立ち上がりが早く感じられガスのパワー |
LIXIL「ES」システムキッチン
同一仕様
※実際のものとは異なります ■手をかざすだけで水が出るタッチレス水栓。 ■無水両面焼きグリルで料理時間を時短。水がないのでお手入れラクラク。 ■ボウル側の排水口に金具がなく、汚れもさっとひとふき。 |
スマートドア
同一仕様
※実際のものとは異なります ■玄関ドアをボタンひとつで鍵を開閉。 ■ドアから離れていてもリモコンキーで操作可能。 ■リモコンキー×2個、タグキー×3個。タグキーは近づけるだけで鍵を開閉。 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-928571
構造の特徴
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構造計算(許容応力度計算)
■同じ木造でも３階建て以上には必須の「構造計算」を２階建てでも採用
■壁量計算は15枚程度、構造計算は300枚程の計算書を作成します ■家にかかる様々なストレスを多角的に計算する事によりバランスの良い家づくりを実現 |
基礎パッキン
同一仕様
※実際のものとは異なります ■外からしろありが入りにくい構造 ■特殊構造の換気スリットと防鼠材（先端シボリ）で床下の湿気を効率よく排出 |
セルフクリーニング機能付き外壁
同一仕様
※実際のものとは異なります ■水分子膜効果で雨と共に汚れが洗い流されるマイクロガード仕様 ■金具留めの工法は、釘留めと比べ外壁が受けるストレスが軽減。 ■釘の頭が外壁表面には出ずスッキリとしたデザイン、雨水の侵入の心配なし |
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吹付断熱
同一仕様
※実際のものとは異なります ■ウレタンフォームはグラスウールの1.5倍の断熱効果 ■断熱内部への湿気の侵入を防止、将来に渡り断熱性能が落ちにくい ■隙間なく施工できる吹付け |
アルミ樹脂複合窓とLow-Eガラス
■サッシガラスの中空層にアルゴンガスを充填。熱を伝えにくい構造。
■アルミと樹脂の複合構造を採用でより高い断熱 ■２重サッシに更に省エネな遮熱Low-E採用 |
ガルバリウム鋼板
同一仕様
※実際のものとは異なります ■サビに強く耐久性があり、金属特有の軽さから耐震性にも優れた建材 ■20年間は塗替え不要で機能を維持 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-928571
アールギャラリー守山区深沢の家 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～17:00 ■■現地来場予約キャンペーン■■ 来場予約の上、来場前・来場後アンケート回答いただくと ５，０００円分（ＱＵＯカードまたはＡｍａｚｏｎギフト券）プレゼント！！ ・お家探しを真剣に検討していること、事前の内容確認のご連絡に出ていただくことが条件になります。 ・本人確認書類（運転免許証・健康保険証・マイナンバーカード等）をご提示いただけることが対象となります。 ・ご夫婦（パートナー）またはご家族でご来場の方が対象となります。 ・ご希望日の前日17:00までにご予約いただいた方が対象となります。 ・当日の予約はプレゼント対象外となります。 ・火曜日は予約制の営業となります。2日前（日曜日）17:00までにWEB来店予約にてお申し込みください。17:00以降の受付は、ご対応出来かねる場合がございます。 ・水曜日は定休日の為、ご予約出来ません。 ※初回予約の方に限ります。※アンケートの全ての項目にお答えいただくことが条件になります。※ギフトカードはご来店後、後日ご自宅への発送とさせていただきます。※ギフトカードプレゼントは1家族様一回限りとさせていただきます。※すでにご契約、お申し込みいただいている方は対象外とさせていただきます。※アールプランナーグループの他キャンペーンとは併用できません。※ギフトカードプレゼントは予告なく終了する場合がございます。 店舗への来店予約キャンペーンも行っております。 詳しくはお問い合わせください。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
愛知県名古屋市守山区深沢１-1921 | 交通 |
地下鉄名城線「大曽根」バス24分上島歩4分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
3戸 |
価格 |
3980万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
3900万円台（2戸） |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK+S（納戸） | 建物面積 |
103.32m2・104.56m2（31.25坪・31.62坪） |
土地面積 |
121.13m2（36.64坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：50％・容積率：100％ |
完成時期(築年月) |
2024年6月予定 | 引渡可能時期 |
2024年7月予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
株式会社アールプランナー | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種低層 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
高度地区、都市緑地法、10ｍ高度地区、景観法、水防法 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：伊藤 廉也、設備：都市ガス、公営水道、本下水、建築確認番号：第R05確認建築愛建住セ24503号他 | ||
物件の特徴
長期優良住宅
長期優良住宅
で登録免許税の軽減や住宅ローン控除の上乗せが可能。
長期優良住宅とは「長期優良住宅普及促進法に適合する住宅のことで、構造駆体の劣化対策、耐震性、維持管理、更新の容易性、可変性、バリアフリー性、省エネ性などで国土交通省が定めた基準をクリアすることが求められる。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-928571
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月20日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年6月30日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-928571
73972477
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
