【完成内覧可能】
◆ZEH基準・耐震◎
◆設計士こだわりの間取り
◆JR線・瀬戸線2沿線利用可能×周辺便利施設◎
◆ビルトインガレージ付+LDK18帖以上+大収納住宅
1棟1棟間取りやデザインの異なるこだわり大収納住宅
・名鉄瀬戸線「瓢箪山」駅/JR「新守山」駅 自転車6分
【1号地】
・ビルトインガレージで大切な愛車を守ります
・パントリー付きキッチン
・インナーバルコニーで雨の日のお洗濯も安心
・ご家族とのコミュニケーションの場が広がるリビング階段
・LDKリビングエアコン1台完備
・洋室1部屋リモートカウンター付
・玄関電気錠付
・大型宅配BOX付で留守も安心
・メンテの楽なガルバ屋根採用☆
▼標準設備▼
食洗機／照明／エコジョーズ／樹脂複合サッシ
電気式浴室暖房乾燥機／LDKエアコン付
▼周辺施設▼
西城小学校 徒歩5分
山下保育園 徒歩5分
【完成内覧可能：全3棟分譲】ビルトインガレージやインナーバルコニー、大型パントリー等暮らしやすい間取り♪
【外観（3号地）】断熱性能5等級・省エネ6等級取得・大切な愛車を守るインナーガレージのある家♪LDK18帖×パントリ-×インナーバルコニー完備☆
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【リビング：3号地】18帖の広々した明るいリビングはとても開放的☆リビング階段で自然と家族が繋がる設計♪
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【パントリー：3号地】キッチン横のパントリースペースは収納力◎(^^)/食品はもちろん家電調理器やゴミ箱も収納ができる嬉しいスペースです☆
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(1号地：18帖リビング×インナーバルコニーのあるプラン)、価格2390万円、3LDK、土地面積74.63m2、建物面積115.2m2
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(3号地：リビングに書斎スペース×回遊できるパントリーのある動線◎のプラン)、価格2490万円、3LDK、土地面積75.29m2、建物面積112.43m2
＊ ZEH基準住宅・設備充実 ＊
【外観（1号地）】断熱性能5等級・省エネ6等級取得・外壁の貼り分けがお洒落なスクエアーな外観が特徴の1棟♪LDK18帖×3LDK(^^)/
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【キッチン：3号地】食洗器、浄水器付で綺麗につかえるキッチン☆横にはパントリー室が併設しているので収納も◎(^^)/会話もしやすく家事もはかどります。
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【リビング書斎スペース：3号地】リビング横の書斎スペースはリビング学習、趣味スペースとして☆ほどよい籠り感で集中できそう。収納棚ですっきり保てます(#^^#)
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【EVコンセント】駐車場にはEVコンセントが付いているので充電も安心☆ビルトイン車庫で雨の日も車が濡れにくいメリットもあるスペースです(#^^#)
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【大型宅配BOX】Amazonサイズも収納できる大型宅配BOX☆留守や急な対応が出来ない場合でも印鑑が内蔵出来るので再配達なしで荷物が届いて安心です♪(^^)/
＊2沿線利用可能な好立地！小中学校も近くお子様のいるご家庭も安心 ＊
JR「新守山」駅まで1500m 自転車6分 JR「名古屋」駅まで最短15分へ行ける便利な暮らし。通勤、通学に便利です。
-
西城小学校まで350m 徒歩5分 開校４０年を迎えた小学校。運動場の整備も終わり、きれいな校庭で走り回れます。小学校まで徒歩5分で登下校が安心♪ 避難場所が近くにある安心感もあります。
-
守山中学校まで600m 徒歩8分
-
元牧公園まで190m 徒歩3分
-
ピアゴパワー（西城店）まで350m 徒歩5分 営業時間9：00～21：00
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
問合せ先：
TEL：0561-61-5534
特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書
/
BELS/省エネ基準適合認定書あり
/
フラット３５・S適合証明書
/
地盤調査済
/
即引渡可
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２沿線以上利用可
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ＬＤＫ１８畳以上
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省エネ給湯器
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市街地が近い
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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閑静な住宅地
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前道６ｍ以上
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角地
/
シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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バリアフリー
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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南面バルコニー
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温水洗浄便座
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床下収納
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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緑豊かな住宅地
/
都市近郊
/
全居室フローリング
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パントリー（食器・食品の収納庫）
/
ウォークインクローゼット
/
天井高２．５ｍ以上
/
３階建以上
/
リビング階段
/
全居室複層ガラスか複層サッシ
/
都市ガス
/
平坦地
/
食器洗乾燥機
/
スマートキー
/
ビルトインガレージ
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
お客様の住まいづくりに役立つ情報が満載。
〇●住宅ローン相談会開催中●〇
一.現状銀行からいくら借り入れができるの？
一.車のローンやカードのローンがあっても住宅ローンは借りれるの？
一.今の借入を住宅ローンに組み込むことはできるの？
一.毎月の支払いを落とすために35年返済以上の借入期間は可能なの？
一.過去に借入の延滞があってローンは通るの？
お客様の悩みを全て解決できる相談会です(^-^)
▼こんなお話しをさせて頂けます
一.お客様にぴったりの家の探し方～(土地のみ・建売・注文)
一.地域別の土地相場、住宅税制面でのお得情報～
一.融資面でご不安な方への資金相談(最大借入限度額、月々ボーナスの支払い例等)～
一.ご夫妻に合った物件の価格帯やエリア～
【新型コロナウイルス感染予防対策について】
■物件・ショールームご見学の予約制
■距離に配慮したご案内
■従業員のマスク着用義務付け
■手指の消毒実施
■室内換気（1時間に1回程度）の徹底
■使い捨て手袋の着用
■ＷＥＢや電話によるご対応
プレゼント情報
【アバンティアクラブ会員募集中！】
ご入会のお客様に、1000円分のＱＵＯカードプレゼント！
詳しくは【関連リンク：アバンティアクラブ】をご確認ください
《注意事項》
他のサービスとの併用はできません。
ご家族様1組につき、新規加入1回限りの特典となります。既にご加入頂いている方は対象外となります。
QUOカードの受け渡しは直接手渡しとさせていただきます、郵送での受け渡しはお受けできません。
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物件詳細情報
問合せ先：
TEL：0561-61-5534
|
物件名
|
【AVANTIA アバンティア 新築戸建】 守山区 村合町 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
2390万円・2490万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
|
販売戸数
|
2戸 |
総戸数
|
3戸 |
|
土地面積
|
74.63m2・75.29m2（実測） |
建物面積
|
112.43m2・115.2m2（実測） |
|
私道負担・道路
|
道路幅：5.6ｍ～6ｍ、北側 幅員約5.68ｍ、東側 幅員約6.0ｍの公道に接する |
完成時期（築年月）
|
2023年2月24日 |
| 住所 |
愛知県名古屋市守山区村合町 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
名鉄瀬戸線「瓢箪山」歩17分
ＪＲ中央本線「新守山」歩19分
名鉄瀬戸線「小幡」歩23分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
長久手営業所の松原です！お客様の夢のマイホームを実現するため、楽しくご希望をお聞かせ下さい。物件のご紹介、融資についてはお気軽に松原にご相談下さい。【資格】宅地建物取引士、住宅ローンアドバイザー
|
【この物件について】
【全3棟】名鉄瀬戸線「瓢箪山」駅/JR「新守山」駅 自転車6分♪西城小学校 徒歩5分／守山中学校 徒歩8分とお子様の通学も安心♪ピアゴパワー（西城店）まで徒歩5分♪お気軽にお問合せください！
【得意エリア】
◆名古屋市守山区◆
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：0561-61-5534 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（1）第010419号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：平日9:30～18:30土日～20時まで ／ 定休日：水、お盆・年末年始 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
こちらのパンフレットが届きます！今すぐ資料請求しよう！ |
|
問合せ先：
TEL：0561-61-5534
区画図
|
|
【全体区画図】1棟1棟間取りやデザインの異なる住宅全3棟分譲(^^)/第3者機関審査の高気密省エネBELS☆5取得住宅♪冬はあたたか、夏は涼しい光熱費を抑えれる住宅です♪ |
間取り図
-
- 価格
- ： 2390万円
- 間取り
- ： 3LDK
- 土地面積
- ： 74.63m2
- 建物面積
- ： 115.2m2
-
- 価格
- ： 2490万円
- 間取り
- ： 3LDK
- 土地面積
- ： 75.29m2
- 建物面積
- ： 112.43m2
問合せ先：
TEL：0561-61-5534
周辺環境
-
JR「新守山」駅まで1500m 自転車6分 JR「名古屋」駅まで最短15分へ行ける便利な暮らし。通勤、通学に便利です。 -
西城小学校まで350m 徒歩5分 開校４０年を迎えた小学校。運動場の整備も終わり、きれいな校庭で走り回れます。小学校まで徒歩5分で登下校が安心♪ 避難場所が近くにある安心感もあります。 -
守山中学校まで600m 徒歩8分 -
名古屋市立山下保育園まで400m 徒歩5分 -
元牧公園まで190m 徒歩3分 -
ピアゴパワー（西城店）まで350m 徒歩5分 営業時間9：00～21：00 -
V・ドラッグ（守山大永寺店）まで450m 徒歩6分 営業時間9：00～22：00 -
名古屋白沢郵便局まで900m 自転車4分 郵便窓口9:00～17:00(平日のみ) -
田中悦夫耳鼻咽喉科まで300m 徒歩4分
-
駅JR「新守山」駅：徒歩19分（1500ｍ）
-
小学校西城小学校：徒歩5分（350ｍ）
-
中学校守山中学校：徒歩8分（600ｍ）
-
幼稚園・保育園名古屋市立山下保育園：徒歩5分（400ｍ）
-
公園元牧公園：徒歩3分（190ｍ）
-
スーパーピアゴパワー（西城店）：徒歩5分（350ｍ）
-
ドラッグストアV・ドラッグ（守山大永寺店）：徒歩6分（450ｍ）
-
郵便局名古屋白沢郵便局：徒歩12分（900ｍ）
-
病院田中悦夫耳鼻咽喉科：徒歩4分（300ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
お客様の住まいづくりに役立つ情報が満載。
〇●住宅ローン相談会開催中●〇
一.現状銀行からいくら借り入れができるの？
一.車のローンやカードのローンがあっても住宅ローンは借りれるの？
一.今の借入を住宅ローンに組み込むことはできるの？
一.毎月の支払いを落とすために35年返済以上の借入期間は可能なの？
一.過去に借入の延滞があってローンは通るの？
お客様の悩みを全て解決できる相談会です(^-^)
▼こんなお話しをさせて頂けます
一.お客様にぴったりの家の探し方～(土地のみ・建売・注文)
一.地域別の土地相場、住宅税制面でのお得情報～
一.融資面でご不安な方への資金相談(最大借入限度額、月々ボーナスの支払い例等)～
一.ご夫妻に合った物件の価格帯やエリア～
【新型コロナウイルス感染予防対策について】
■物件・ショールームご見学の予約制
■距離に配慮したご案内
■従業員のマスク着用義務付け
■手指の消毒実施
■室内換気（1時間に1回程度）の徹底
■使い捨て手袋の着用
■ＷＥＢや電話によるご対応
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問合せ先：
TEL：0561-61-5534
設備仕様
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EVコンセント
【EVコンセント】駐車場にはEVコンセントが付いているので充電も安心☆ビルトイン車庫で雨の日も車が濡れにくいメリットもあるスペースです(#^^#)
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宅配BOX
【大型宅配BOX】Amazonサイズも収納できる大型宅配BOX☆留守や急な対応が出来ない場合でも印鑑が内蔵出来るので再配達なしで荷物が届いて安心です♪(^^)/
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電気式浴室暖房乾燥機
雨の日も気にせず洗濯物が浴室内に干せる浴室暖房乾燥機。カビの発生の抑制や、脱衣所も暖かくなる事により、温度差による体への負担を軽減することも出来ます。
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エコジョーズ
排熱を利用して、少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器です。
従来型給湯器に比べ、ガスの使用量を削減することが出来るので、毎日のガス代も節約出来ます。 |
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問合せ先：
TEL：0561-61-5534
構造の特徴
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ベタ基礎
ベタ基礎は建築基準法で定められたものより太い鉄筋を採用し、間隔も高密に配筋しています。また、基礎上り幅や立上り配筋も支援機構基準より高い基準を採用することで、より強い鉄筋コンクリートで建物を支えます。
|
基礎パッキング工法
基礎と土台の間に耐久性、耐薬品性・防蟻性に優れた基礎パッキンを設けて隙間を空け、床下の換気を促します。
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問合せ先：
TEL：0561-61-5534
【AVANTIA アバンティア 新築戸建】 守山区 村合町 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 お客様の住まいづくりに役立つ情報が満載。 〇●住宅ローン相談会開催中●〇 一.現状銀行からいくら借り入れができるの？ 一.車のローンやカードのローンがあっても住宅ローンは借りれるの？ 一.今の借入を住宅ローンに組み込むことはできるの？ 一.毎月の支払いを落とすために35年返済以上の借入期間は可能なの？ 一.過去に借入の延滞があってローンは通るの？ お客様の悩みを全て解決できる相談会です(^-^) ▼こんなお話しをさせて頂けます 一.お客様にぴったりの家の探し方～(土地のみ・建売・注文) 一.地域別の土地相場、住宅税制面でのお得情報～ 一.融資面でご不安な方への資金相談(最大借入限度額、月々ボーナスの支払い例等)～ 一.ご夫妻に合った物件の価格帯やエリア～ 【新型コロナウイルス感染予防対策について】 ■物件・ショールームご見学の予約制 ■距離に配慮したご案内 ■従業員のマスク着用義務付け ■手指の消毒実施 ■室内換気（1時間に1回程度）の徹底 ■使い捨て手袋の着用 ■ＷＥＢや電話によるご対応 |
|---|---|---|---|
所在地 |
愛知県名古屋市守山区村合町 | 交通 |
名鉄瀬戸線「瓢箪山」歩17分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
3戸 |
価格 |
2390万円・2490万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：5.6ｍ～6ｍ、北側 幅員約5.68ｍ、東側 幅員約6.0ｍの公道に接する | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
112.43m2・115.2m2（実測） |
土地面積 |
74.63m2・75.29m2（実測） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2023年2月24日 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造3階建 |
施工 |
株式会社AVANTIA | リフォーム |
- |
用途地域 |
２種中高 | 地目 |
田 |
その他制限事項 |
景観法による規制有、高度地区、準防火地域、都市再生特別地区、20ｍ高度地区、都市再生特別措置法、緑化地域、景観法、農地法 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：松原 将吾、設備：公営水道、都市ガス、中部電力、公共下水、建築確認番号：確認サービス第KS122-0420-50371号他 | ||
物件の特徴
支払い例
【1号地：建売住宅】3690万円、土地74.63m2・建物115.20m2の場合
毎月：93913円・ボーナス：無し
価格3690万円、頭金10万円、借入額3680万
年利0.4％（変動金利）35年返済の返済例
- 住宅ローンのご相談なら是非AVANTIAの融資担当スタッフへ(^^)/ 融資の心配もローンアドバイザーが的確にアドバイス致します。☆メガバンクから地域密着の銀行等、弊社独自の提携銀行を多種ご用意！お客様にピッタリのご融資を御提案致します(#^^#) お問合せ先：0120-17-5834
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0561-61-5534
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月13日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年5月31日 | ||
問合せ先：
TEL：0561-61-5534
210043
70258759
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
