◆即入居可能◆土地60坪◆駐車3台
◆南庭約10坪◆茶屋イオン車5分
◆前面道路9m◆駐車場3台
《物件最新情報!》
23号棟:即入居可能!
27号棟:即入居可能!
30号棟:即入居可能!
▼33区画の開発分譲地内
└ 整備された広い道路
└ 同世代のコミュニティーを築くことができる子育て世代にうれしい環境
▼日々の生活が楽に楽しくなる間取り
└ 16帖以上のゆったりLDK、畳スペース等のくつろぎ空間
└ 駐車場スペース3台で駐車が苦手な方でもOK
└ 南側向き庭
IKEA家具付きの6号棟ルームツアー動画。
約1分間にまとめたため、ご自宅でもお手軽にご覧いただけます。
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全33区画の大型分譲地!2890万円~ライフスタイルに合う間取りをお選びください。
ワンランク上の標準設備!1階掃出し窓には電動シャッターを採用
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【キッチン】
人気の対面キッチンには、食器洗浄乾燥機が付いているので、家族の食器もピカピカ。後片付けも楽々こなせて、ママの手にも優しいのがうれしいですね。
浄水機能付きシャワー水栓も付きです♪ -
【洗面所】
シャワー付水栓で洗面台でのシャンプーや毎日の清掃に大変便利ですね♪
たっぷり1坪の広さを確保した洗面所には、窓が付いているので、換気が出来て外の新鮮な空気が取り込めます。 -
【2階洗面台】
1階だけではなく2階にも洗面化粧台があります。朝の身支度が忙しい時間帯も洗面台待ちをせずスムーズに身支度ができます。鏡の横には物置がついているので洗面台まわりもスッキリ片付きます。 -
【主寝室】
1面アクセントクロス施工の主寝室。
2面採光で南向き8帖の主寝室は日当たり良好で快適空間に!
約60坪の広大な土地を活かした広々駐車場、お庭、LDK!お車や広いスペースが必要な子育て環境にオススメです!
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体感!3Dビュー
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売主コメント
特徴ピックアップ
購入サポート制度
サポート1
サポート概要 | オンライン接客・内見 | ||
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サポートの詳細説明 | お家にいながらスマートフォンやパソコン、タブレットなどのビデオ通話画面で住宅についてのご相談をすることができます。 間取りのこと、ローンのことなど気になることをお問い合わせ下さい。 |
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料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | ー | ||
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■ご利用時の注意事項 ・ご希望の時間を選択することができますが、時間帯によっては他のお客様と重なっている場合もある為 お客様のご希望にそえない場合もございますので予めご了承ください。 ・ご相談時に発生するデータ通信料はお客様負担となります。 ・ネット環境の良い場所でご相談下さい。 ※詳しくは営業スタッフまでお問い合わせ下さい。 |
サポート2
サポート概要 | 内見時自宅送迎 | ||
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サポートの詳細説明 | ご来店・ご内覧の際に、弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます。 物件の内覧はしたいけど、、、 「子供が小さい為、電車等公共交通機関を使いたくない。」 「天気が悪いとあまり家から出たくない。」 とお悩みの方!是非一度ご相談ください。 |
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料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | 物件ご購入のご検討時 | ||
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■ご利用時の注意事項 ・ご希望の場合は事前にスタッフまでお問い合わせ下さい。 ・繁忙期などサービスをご利用できない場合がございます。 ・最寄り駅や公園などご自宅以外の場所でも送迎致します。 ・距離や場所によってはご利用いただけない場合がございます。 ※詳しくは営業スタッフまでお問合せ下さい。 |
サポート3
サポート概要 | 買取保証(買替時売却サポート) | ||
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サポートの詳細説明 | 当社では、お客様の所有する不動産の売却をお手伝いさせていただいております。 期間内に当社の仲介にて売却ができなかった場合に予めお約束した買い取り金額で当社にて直接買い取る「買取保証」、 また、売却活動を行うことなく当社が直接買い取る「即時買取」を行っております。 どちらにしても期間内に確実に売却できる為、早急に現金化できたり、資金計画が立てやすくなるなどのメリットがあります。 |
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料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | ー | ||
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■対象物件(本サービスを適用できる売却予定物件) 土地、戸建て、マンション ※一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること ■ご利用時の注意事項 一般媒介の場合買い取り保証は付けられません。 エリア、物件の状態等によってはお引き受けできない場合があります。 ※詳しくは営業スタッフまでお問い合わせ下さい。。 |
プレゼント情報
※来店時にこちらの画面をスタッフにお見せ下さい。
※ご成約特典は期間内に当社指定の分譲住宅をご契約されたお客様が対象です。
※値引きや他キャンペーンとの併用はできません。
※期間中に値下げ等の価格変更があった場合は対象外となります。
※一部対象外の物件・号棟がございます。詳しくはスタッフまでお問い合わせください。
物件詳細情報
物件名
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MINATO MIRAIZU 名古屋市港区大西2丁目 | ||
---|---|---|---|
価格
|
3190万円~3590万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
販売戸数
|
6戸 |
総戸数
|
33戸 |
土地面積
|
205m2~206m2 |
建物面積
|
107.23m2~108.89m2 |
私道負担・道路
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道路幅:6m、アスファルト舗装 |
完成時期(築年月)
|
2023年4月 |
住所 |
愛知県名古屋市港区大西2-92 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
あおなみ線「港北」バス15分南陽支所歩6分
近鉄名古屋線「戸田」歩44分
近鉄名古屋線「近鉄蟹江」歩54分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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担当者より |
【この物件について】
■全国94店舗のネットワーク.年間3000棟の販売■☆アイダ設計は施工~販売~アフターサービスまで「自社一貫体制」でお客様を全力サポート致します。!☆頭金0円からの住宅ローンお気軽にご相談下さい!
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お問い合せ先 |
TEL:0120-8883343 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:国土交通大臣(8)第004179号 取引態様:<売主> 営業時間:9:00~18:00 / 定休日:水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます! こんなパンフレットが届きます |
区画図
【全体区画図】 |
間取り図
周辺環境
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幼稚園・保育園わんぱく保育園:徒歩7分(520m)
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小学校南陽小学校:徒歩25分(1960m)
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中学校南陽東中学校:徒歩20分(1550m)
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ショッピングセンターイオンモール名古屋茶屋:徒歩23分(1790m)
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スーパートライアル名古屋茶屋店:徒歩15分(1200m)
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公園戸田川緑地:徒歩14分(1100m)
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その他環境中川コロナシネマワールド:徒歩42分(3300m)
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郵便局名古屋福田郵便局:徒歩6分(470m)
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コンビニファミリーマート:徒歩6分(450m)
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その他環境港区役所南陽支所:徒歩5分(390m)
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その他環境JAなごや南陽町支店:徒歩9分(690m)
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病院堂満病院:徒歩10分(740m)
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スーパーナフコ不二屋南陽店:徒歩19分(1441m)
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公園ファミリーマート西福田二丁目店:徒歩19分(1476m)
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ドラッグストアクスリのアオキ東茶屋店:徒歩20分(1539m)
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ドラッグストアV・drug南陽店:徒歩22分(1693m)
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ホームセンター東京インテリア家具名古屋本店:徒歩11分(854m)
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ホームセンターエディオン南陽西福田店:徒歩19分(1501m)
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ホームセンターニトリEXPRESSイオンモール名古屋茶屋店:徒歩22分(1733m)
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高校・高専愛知県立南陽高校:徒歩10分(769m)
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幼稚園・保育園幼保連携型認定こども園名古屋ドレミこども園:徒歩7分(543m)
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幼稚園・保育園スクルドエンジェル保育園なんよう園:徒歩13分(1023m)
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病院医療法人幸会南陽病院:徒歩25分(1930m)
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郵便局名古屋秋葉郵便局:徒歩15分(1154m)
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図書館名古屋市南陽図書館:徒歩17分(1293m)
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銀行愛知銀行南陽町支店:徒歩15分(1146m)
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銀行中京銀行南陽町支店:徒歩18分(1420m)
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公園第三十号秋葉緑地:徒歩9分(669m)
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公園秋葉公園:徒歩14分(1058m)
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公園第三十二号一屋緑地:徒歩15分(1199m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
設備仕様
【使い勝手がよく節水機能も付いた洗面化粧台】
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【カラーTVモニター付きインターフォン】
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【置く場所を気にしないビルトイン型の食器洗浄乾燥機】
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【節水もできる浄水器一体型シャワー水栓】
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【暖房・涼風機能も備えた浴室換気乾燥機】
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【排水口】
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構造の特徴
【ベタ基礎】
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【快適な換気システム】
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【Low-Eペアガラス】
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【接合金物】
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【剛床工法】
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【建物35年保証制度】
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MINATO MIRAIZU 名古屋市港区大西2丁目 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
---|---|---|---|
所在地 |
愛知県名古屋市港区大西2-92 | 交通 |
あおなみ線「港北」バス15分南陽支所歩6分 |
販売戸数 |
6戸 | 総戸数 |
33戸 |
価格 |
3190万円~3590万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
3100万円台(5戸) |
私道負担・道路 |
道路幅:6m、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
107.23m2~108.89m2 |
土地面積 |
205m2~206m2 | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率:50%、容積率:100% |
完成時期(築年月) |
2023年4月 | 引渡可能時期 |
2024年5月 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建(軸組工法) |
施工 |
株式会社 アイダ設計 | リフォーム |
- |
用途地域 |
1種低層 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
10m高度地区、敷地面積最低150m2、絶対高さ10m、外壁後退距離制限、景観法、名古屋市臨海部防災区域条例(第2種)、土地区画整理法、緑化地域、都市緑地法、国土利用計画法、茶屋新田まちづくり地区計画 | ||
その他概要・特記事項 |
設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:13号棟第R05SHC125728号他 |
物件の特徴
毎月(年12回)73009円 ボーナス時加算0円
価格3190万円、頭金90万円、借入額3100万円
変動金利は現在の基準金利2.475%より優遇金利1.85%を適用した場合です。年2回の見直しがございます。
借入年数:40年
- ◆40年借入可能銀行ご紹介できます。
◆住宅ローンについて条件の良い金融機関のご紹介も出来ます。
◆オートローンやクレジット借入のある方もご相談ください。
◆他の住宅会社で断られた方もご相談ください。
愛知銀行/愛知信用金庫/大垣共立銀行/岡崎信用金庫/蒲郡信用金庫/十六銀行/瀬戸信用金庫/知多信用金庫/中京銀行/名古屋銀行/JA/百五銀行/東海労働金庫/住宅支援機構
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
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最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
借り入れ当初から10年間金利の引き下げが適用される「金利Aプラン」が適用されます。
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
会社概要 | <売主> |
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問い合わせ先 |
TEL:0120-8883343
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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不動産会社ガイド |
アイダ設計 |
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年5月21日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | 2024年6月30日 |
94410325
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
- ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。