◇耐震等級3！新築戸建て全7棟登場！
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設計住宅性能評価書、建設住宅性能評価書（新築時）、フラット３５・S適合証明書、フラット３５Sに対応、地盤調査済、駐車２台可、省エネ給湯器、スーパー 徒歩10分以内、市街地が近い、システムキッチン、浴室乾燥機、陽当り良好、全居室収納、閑静な住宅地、ＬＤＫ１５畳以上、角地、和室、整形地、シャワー付洗面化粧台、対面式キッチン、トイレ２ヶ所、浴室１坪以上、２階建、南面バルコニー、オートバス、温水洗浄便座、南庭、床下収納、浴室に窓、ＴＶモニタ付インターホン、都市近郊、通風良好、ウォークインクローゼット、全居室複層ガラスか複層サッシ、都市ガス、シューズインクローク、小学校 徒歩10分以内、平坦地、浄水器、スマート
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1号棟～5号棟が先行販売！内覧可能です。
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(1号棟)、価格3390万円、4LDK+S、土地面積124.68m2、建物面積95.22m2
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(2号棟)、価格3090万円、4LDK、土地面積153.22m2、建物面積95.22m2
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(3号棟)、価格3290万円、3LDK+S、土地面積119.65m2、建物面積95.22m2
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします。
お客様の御都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
おおよその所要時間や内容は、下記をご参考下さい。
■現地/物件見学（30分～）
■ご希望条件のご相談（30分～）
■資金計画のご相談（30分～）
〇ご予約
お電話・資料請求・見学予約フォームからお問合せ下さい。
日程・お待ち合わせの場所などをご相談下さい。
（SUUMO電話問い合わせではお客様の番号が通知されることはありません。）
〇ご案内
直接物件現地集合、現地解散もできます。
お客様の御自宅までの送迎も可能ですので、お気軽にお申しつけ下さい。
〇資金計画
お客様一人一人を取り巻く状況は様々です。
・いくら借りられるのか？
・支払いはいくらくらいになるのか？
・どの銀行・金利で組めば一番お得なのか？
お客様の状況に合わせた支払いシミュレーションなどのご提案をさせて頂きます。
今回お時間がなく、ご覧頂けなかった物件等は後日改めてご案内も可能ですので、ご都合の良い日時を再度調整させて下さい。
〇住宅ローン
はじめての住宅購入の方にも一からサポートします！
お気軽にご相談下さい。
物件詳細情報
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価格
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3080万円～3390万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK+S（納戸）～4LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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7戸 |
総戸数
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7戸 |
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土地面積
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119.65m2～163.32m2（36.19坪～49.40坪）（登記） |
建物面積
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93.36m2～95.63m2（28.24坪～28.92坪）（実測） |
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私道負担・道路
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道路幅：5.4ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
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2024年4月下旬 |
| 住所 |
愛知県名古屋市港区惟信町２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
あおなみ線「荒子川公園」歩22分
あおなみ線「港北」歩29分
あおなみ線「稲永」歩34分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建 FP
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【この物件について】
ご覧くださりありがとうございます。お客様のご希望に添える様、精一杯頑張らせて頂きます！
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| お問い合せ先 |
TEL：052-829-1414 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：愛知県知事（2）第022792号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～18:30 ／ 定休日：火・水 |
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周辺環境
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ショッピングセンターポートウォークみなと：徒歩9分（691ｍ）
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スーパーアピタ港店：徒歩9分（676ｍ）
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スーパーヤマナカみなと当知店：徒歩10分（776ｍ）
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コンビニファミリーマート当知住宅東店：徒歩6分（422ｍ）
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コンビニセブンイレブン名古屋高木町2丁目店：徒歩7分（557ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局油屋店：徒歩10分（725ｍ）
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ホームセンターカインズ名古屋当知店：徒歩14分（1116ｍ）
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高校・高専愛知県立惟信高校：徒歩6分（433ｍ）
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中学校名古屋市立宝神中学校：徒歩26分（2070ｍ）
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小学校名古屋市立高木小学校：徒歩10分（758ｍ）
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幼稚園・保育園惟信保育園：徒歩2分（101ｍ）
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郵便局名古屋惟信郵便局：徒歩15分（1184ｍ）
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銀行十六銀行港支店：徒歩11分（852ｍ）
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公園当知中央公園：徒歩10分（741ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／10:00～18:00 貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします。 お客様の御都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。 おおよその所要時間や内容は、下記をご参考下さい。 ■現地/物件見学（30分～） ■ご希望条件のご相談（30分～） ■資金計画のご相談（30分～） 〇ご予約 お電話・資料請求・見学予約フォームからお問合せ下さい。 日程・お待ち合わせの場所などをご相談下さい。 （SUUMO電話問い合わせではお客様の番号が通知されることはありません。） 〇ご案内 直接物件現地集合、現地解散もできます。 お客様の御自宅までの送迎も可能ですので、お気軽にお申しつけ下さい。 〇資金計画 お客様一人一人を取り巻く状況は様々です。 ・いくら借りられるのか？ ・支払いはいくらくらいになるのか？ ・どの銀行・金利で組めば一番お得なのか？ お客様の状況に合わせた支払いシミュレーションなどのご提案をさせて頂きます。 今回お時間がなく、ご覧頂けなかった物件等は後日改めてご案内も可能ですので、ご都合の良い日時を再度調整させて下さい。 〇住宅ローン はじめての住宅購入の方にも一からサポートします！ お気軽にご相談下さい。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
愛知県名古屋市港区惟信町２ | 交通 |
あおなみ線「荒子川公園」歩22分 |
販売戸数 |
7戸 | 総戸数 |
7戸 |
価格 |
3080万円～3390万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
3000万円台・3200万円台・3300万円台（各2戸） |
私道負担・道路 |
道路幅：5.4ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK+S（納戸）～4LDK | 建物面積 |
93.36m2～95.63m2（28.24坪～28.92坪）（実測） |
土地面積 |
119.65m2～163.32m2（36.19坪～49.40坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2024年4月下旬 | 引渡可能時期 |
契約後1ヶ月 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種住居 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
準防火地域、緑化地域、31m高度地区、都市機能誘導区域外、居住誘導区域内（要安全配慮区域） | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：大山 愛佳、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KS123ー0410ー63240号他 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：052-829-1414
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月30日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2025年4月30日 | ||
74730553
資料請求・お問い合わせ
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- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
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- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
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