飯田グループ　リーブルガーデン名古屋市港区宝神町

新築一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

価格更新

1990万円

愛知県名古屋市港区

あおなみ線「荒子川公園」歩27分

情報提供日:: 24/5/13
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/12/31

飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)名古屋営業所

4.7 (接客評価コメント208件)

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TEL：0120-788884 【通話料無料】

【本日、ご見学ができます！】～５／５更新～

○階数ごとに生活空間が分けられる３階建て住宅♪
○並列２台駐車可能♪
○耐震等級は最高等級の３を取得！地震に強い家！

＿/＿/＿/ 飯田グループ直営販売窓口＿/＿/＿/
飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします

○毎日のお買い物に便利な
コンビニまで徒歩７分、スーパー・ドラッグストアまで車５分内！

○神宮寺小学校まで徒歩５分、しらさぎ幼稚園まで徒歩１６分！
小さなお子様がいるご家庭も安心♪

○浴室乾燥機、床下収納、三面化粧台、（宅配BOX）など、暮らしを豊かにする設備が整っています。

○住宅性能評価取得物件。耐震等級３を取得しております。

ホームトレードセンター　名古屋営業所
フリーダイヤル【０１２０－７８８－８８４】

※当物件の一部画像を抜粋しています。

動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

宝神第一公園まで徒歩５分♪
お子さんとの遊び場にも困りません☆

当日、明日以降で見学をご希望のお客様は、赤の「見学予約（無料）」ボタンをクリック！

限定１邸！堂々完成いたしました！ぜひ現地にて、実際の建物・街並み・日当たり等ご確認下さい♪お問い合わせはお気軽に☆

約１５帖の明るいリビング♪
対面式キッチンは、家事をしながら
家族の様子が一目でわかる
安心＆便利設備♪　　　　　
(1号棟)、価格1990万円、3LDK、土地面積92.89m²、建物面積100.82m²
並列に２台駐車ができる　　　
カースペースを確保しました。
来客時も安心です♪
セカンドカー用にもお使い頂けます。
前面は、交通量の少ない
南東側約５．４５ｍ道路です。
ゆとりがあり、駐車も落ち着いて行える
環境になっています。

まずは資料だけというお客様はオレンジの「資料請求（無料）」ボタンをクリック！

明るい雰囲気が心地いいリビング♪
採光良好です！　　
家族団らんの時間も増えそうなくつろぎの場所になりそう♪　　　　

収納力豊富なシステムキッチン。
大型スライド収納付きで、すっきり片付けやすいキッチンです。
床下収納もついています♪

明るくて清潔感溢れる玄関。
便利な下駄箱収納付きです♪
散らかりがちな玄関もすっきりと片付きます。　　

暮らしを快適にする三面鏡仕様の洗面化粧台。
収納力と機能性に優れた使いやすい設備で、忙しい朝の身支度もスムーズに♪

１坪以上広さを設けた浴室で、ゆったりバスタイム♪
お子様と一緒に入るにも充分な広さです。
一日の疲れを癒せます♪

お問い合わせはフリーダイヤル【　０１２０－７８８－８８４　】まで、お気軽にお問い合わせください！

２面採光を施した為、
晴れの日の日中はいつも明るい室内に。
窓を開放すれば気持ちの良い風が
入り込んできます。

２面採光を施した為、
晴れの日の日中はいつも明るい室内に。
窓を開放すれば気持ちの良い風が
入り込んできます。
大きな荷物も収納可能なウォークインクローゼットを全居室に採用！季節ごとの入れ替え不要な嬉しい設備になっています♪
大きな荷物も収納可能なウォークインクローゼットを全居室に採用！季節ごとの入れ替え不要な嬉しい設備になっています♪
バルコニーは３面ございます！家族分の洗濯物もしっかり干せます。日当たりも良く、毎日のお洗濯が楽しくなりそう♪

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

名古屋市2000万円台以下

限定１邸！堂々完成いたしました！ぜひ現地にて、実際の建物・街並み・日当たり等ご確認下さい♪お問い合わせはお気軽に☆
約１５帖の明るいリビング♪
対面式キッチンは、家事をしながら
家族の様子が一目でわかる
安心＆便利設備♪　　　　　
収納力豊富なシステムキッチン。
大型スライド収納付きで、すっきり片付けやすいキッチンです。
床下収納もついています♪

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-788884

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 浄水器

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	☆ご来店・ご内見の際に、弊社担当スタッフがご自宅またはお近くまで送迎させていただきます！ ○公共交通機関をなるべく避けたい方 ○小さい子供を連れて行くのが大変な方 ○自家用車が無く現地までも遠い方　等々お客様のご都合に合わせてご対応いたします！お気軽にご相談ください♪
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	－
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただく流れ・事前に送迎のご希望をお申し出ください。・webで【資料請求する】【見学予約する】際も、「その他ご希望」欄にご入力ください。 ■ご利用いただける方当店、若しくは現地から車で1時間圏内にお住まいの方（名古屋市内、春日井市、一宮市、愛西市、岡崎市、西尾市、常滑市等にお住まいの方） ※詳しくはスタッフへご相談くださいませ。 ■ご利用上の注意点当日のご来店・ご内見をご希望のお客様は、サービスを受けられない場合がございますので予めご了承ください。

サポート２

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	住宅ローン事前審査一括申込サービスを活用し、一度の入力で複数行に申込ができます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	－
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■利用可能金融機関・愛知銀行・百五銀行・名古屋銀行・十六銀行・大垣共立銀行・東海労働金庫・信用金庫全般・中京銀行、ファミリーライフサービス、ARUHI　（フラット35）　等 ※上記以外もご希望があれば、スタッフへご相談下さい。

サポート３

サポート概要	住み替えローン
サポートの詳細説明	今お住まいの物件を売却してもローン残額を返しきれない場合、売却物件のローン残債+新しい家の購入資金の融資をまとめて受けられます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	－
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただける方・お借入時の年齢が満20歳以上満70歳未満の方で、最終ご返済時の年齢が満80歳未満の方・前年の税込年収が100万円以上の方・給与所得者の場合は、勤続年数1年以上の方、給与所得者以外の場合は、勤続または営業年数が3年以上の方・ご本人が居住中の住宅に対する現在お借入れの住宅ローンを借入れてから3年以上正常にご返済されている方 ■サービス内容・提携金融機関：ファミリーライフサービス・紹介金融機関：東海労働金庫、百五銀行　等・融資限度の割合、融資限度額、利率、保証料、保険料、事務手数料等は、各金融機関の規定によります。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
※弊社では現地販売会を行っておりません。ご見学・ご希望の際は　”必ず”　事前にお問い合わせください。

◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
【　飯田グループホールディングスの販売会社として　】

私たちは　日本で「一番」選ばれている分譲住宅メーカーです。

一建設株式会社（リーブルガーデン）
株式会社飯田産業（ハートフルタウン）
株式会社東栄住宅（ブルーミングガーデン）
タクトホーム株式会社（グラファーレ）
株式会社アーネストワン（クレイドルガーデン）
アイディホーム株式会社(リナージュ)

【　一年で東京ドーム１２０個分の面積に家を建てる。年間販売棟数　４１，１５４　棟　】
※2018年4月1日～2019年3月31日調査　住宅産業研究所調べ　全国建売着工ランキング（企業グループ）より

豊富な販売実績からお客様にとって最適で安心な住まい探しをご提案致します。

＜イベント情報＞
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
※現地販売会は仲介業者さんが行っております。
日程／平日・土日祝日、年中無休でご案内可能です。
時間／10：00～18：00
お気軽にまずはご相談を。

☆住宅ローン相談会開催中☆
・住宅ローンの審査に通らなかった
・車やカードローンを組んだばかり
・他社での借入が多い
・既存のローンをまとめたい
・家族に言えない借入がある
・シングルマザー・シングルファザー
・勤続年数が1年未満
・派遣社員だからムリかな
・自己資金ゼロ
・自営業だから
・高年齢のため住宅ローンを組むのは厳しいかな
※最良のご提案をいたします！お気軽にご相談ください。

プレゼント情報

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　　□過去どのような場所だったのか履歴や利用状況
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物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-788884

物件名	飯田グループ　リーブルガーデン名古屋市港区宝神町
価格ヒント	1990万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	92.89m²（28.09坪）	建物面積ヒント	100.82m²（30.49坪）
私道負担・道路ヒント	道路幅：5.4ｍ、アスファルト舗装、南東側約５．４５ｍ公道	完成時期（築年月）ヒント	2024年1月
住所	愛知県名古屋市港区宝神町字会所裏 [ ■周辺環境 ]	交通	あおなみ線「荒子川公園」歩27分 [ 乗り換え案内 ] あおなみ線「稲永」歩32分 [ 乗り換え案内 ] あおなみ線「野跡」歩38分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】【すまいーだ】物件情報はこちらホームトレードセンター(株)ホームページはこちら不動産売却もホームトレードセンターで！（申込無料） YouTube【一建設の分譲住宅リーブルガーデン】飯田グループホールディングス（株）ホームページはこちら
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。飯田グループホールディングス
担当者より	担当者宅建木村　圭佑年齢：30代業界経験：10年購入時期や金銭的なご不安など気になることは多数あると思いますが、悩んだときはお気軽にお問合せください！	【この物件について】 ≪本日ご見学できます≫こちらの物件は飯田グループホールディングスの物件です。グループ会社の当社にお任せ下さい♪カースペース２台分確保した限定１邸です☆ 【得意エリア】愛知県全域
お問い合せ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)名古屋営業所 TEL：0120-788884 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（3）第008044号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～18:00 ／定休日：水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます設備や構造の詳細を資料請求して確認しよう！

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区画図

１号棟　１，９９０万円

間取り図

1号棟

価格

： 1990万円

間取り

： 3LDK

土地面積

： 92.89m²

建物面積

： 100.82m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-788884

価格	1990万円	間取り	3LDK
土地面積	92.89m²	建物面積	100.82m²
間取り補足	階数ごとに生活空間が分けられる３階建て住宅♪ 南向きの約１５．２５帖リビング♪ 大きな荷物も収納可能なウォークインクローゼットを全居室に採用しました！バルコニーは広々３面ございます！
お問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)名古屋営業所 TEL：0120-788884 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（3）第008044号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～18:00 ／定休日：水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

わくわく広場ポートウォークみなと店まで1865m 車５分♪
ファミリーマート港甚兵衛通店まで500m
スギ薬局油屋店まで1754m 車４分♪
名古屋市立宝神中学校まで1400m
名古屋市立神宮寺小学校まで330m
しらさぎ幼稚園まで1267m
名古屋惟信郵便局まで350m
十六銀行港支店まで1459m
宝神第一公園まで400m

スーパー

わくわく広場ポートウォークみなと店：徒歩24分（1865ｍ）
コンビニ

ファミリーマート港甚兵衛通店：徒歩7分（500ｍ）
ドラッグストア

スギ薬局油屋店：徒歩22分（1754ｍ）
中学校

名古屋市立宝神中学校：徒歩18分（1400ｍ）
小学校

名古屋市立神宮寺小学校：徒歩5分（330ｍ）
幼稚園・保育園

しらさぎ幼稚園：徒歩16分（1267ｍ）
郵便局

名古屋惟信郵便局：徒歩5分（350ｍ）
銀行

十六銀行港支店：徒歩19分（1459ｍ）
公園

宝神第一公園：徒歩5分（400ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-788884

設備仕様


１坪タイプバスルーム足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。	システムキッチン見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。	南向きお陽さまの光をたっぷりと採り込め、明るい日常をお過ごしいただけます。どのお部屋も、採光良好な風通しの良い快適な空間となっております。洗濯や布団干しも快適です。

浴室換気乾燥機雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。濯物を乾かすだけでなく、入浴度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。	ペアガラスペアガラスに挟まれた中空層のどちらか一方のガラス面にコーティングしたガラス。通常のペアガラスよりも断熱性に優れ、室内の居室などに採用。エアコンの費用を抑えています。	床下収納しばらく使わない調理器具や、めったに出さない食器などはキッチンの棚を圧迫しがち。床下収納に移動することで、空いたスペースを有効に使えるようになります。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-788884

構造の特徴


木造軸組工法日本の風土に調和する伝統的な「木造軸組工法」常に呼吸し、気候の変化に合わせて微妙に伸縮する木材こそが、高温多湿な日本の気候風土に最適と確信し、木の家つくりにこだわっています。土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法で、1000年以上にわたり、改良・発達を繰り返してきました。	剛床工法床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となっています。	耐震金物基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。

鋼製床束サビやシロアリを寄せ付けず、長期間の使用でも痩せず、腐らず、メンテナンス性にも優れています。	鉄筋入りコンクリートベタ基礎ベース部分には13mmの鉄筋を200mmピッチで碁盤目状に配筋し、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができ、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。まさに住まいの安心を支える基礎部分です。	地盤調査調査結果を元に、必要に応じた、地盤補強等を実施し、不同沈下しない様対策をとっております。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-788884