名古屋市南区元鳴尾町第5　2号棟

新築一戸建て
購入サポート情報

価格更新

2850万円

愛知県名古屋市南区

ＪＲ東海道本線「大高」歩21分

情報提供日:: 24/5/28
次回更新日:: 情報提供より８日以内

ミライノスマイルめいとう店(株)ミライノカタチ

4.3 (接客評価コメント16件)

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TEL：052-734-2255

家族が集まる16.0帖LDKは対面式キッチンを採用しいます！畳コーナーがあって収納も充実した新築戸建です！◎来場予約で1万円分商品券♪さらにご成約で商品券♪

◆特徴◆
『2階建て・3ＬＤＫ』
リビング16.0帖・日当たり良好です！

『ワイドバルコニー』
広々としたバルコニーがあるので洗濯物のスペースに困りません！

『並列2台駐車』
駐車スペースを余裕もって駐車可能です！

『豊富の部屋数』
全洋室6.0帖以上あり使い勝手がいいですね！

『大容量収納』
全居室クローゼット付き、リビング収納、床下収納、シューズボックスもあるため収納スペースに困りません！

◆設備仕様◆
『住宅性能表示制度』
4分野で最高等級を取得しています！

『ZEH水準』
・省エネ住宅で光熱費節約！
・断熱性を高め快適な住まい！
・住宅ローン減税の最大控除額も増加！

※当物件の一部画像を抜粋しています。

動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

資料請求・見学予約はボタンをクリック♪当日・翌日の見学も可能です♪

大切な愛車を駐車するカースペースは２台分確保できます♪ 休日は家族でお出かけはいかがですか？

2850万円、3LDK、土地面積127.7m²、建物面積95.58m² 土地面積127.70m²、建物面積95.58m²、南区元鳴尾町にある3LDKの新築戸建て！
リビング16.0帖、家族が自然に集まる広さ！大画面ＴＶも余裕で配置できます♪インテリアプランの考察はかどるワイドなリビングです♪
開放感のある広々スペースのお客様を招きやすい玄関です！玄関がいつも片づく大容量シューズボックス付きです♪
スペースが広く、多目的に利用できるバルコニーです！屋根がなく開放感があり、日当たりも良好なのでお洗濯物がよく乾きます♪

さまざまな専門知識を持ったプロ。何でも気軽に相談してみよう！

リビングで遊ぶ子供にも目が届きます♪安心感で選ぶなら対面キッチン！ご家族との会話も楽しみながらお料理をすることができます♪
ゆったり足が伸ばせる浴槽で、毎日の疲れを癒やすバスタイムを実現！浴室乾燥機付きで、夜にお洗濯をする方でもスッキリ乾かせます♪
ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズに。３面鏡で髪のセットやお化粧もストレスなくこなせ、朝から気分良く通勤通学に向かえますね！鏡の裏にはたっぷりと収納スペースを標準装備！
温水洗浄便座付き！洗浄だけでなく、感染症を防止して健康を守ります♪

＼光が差し込む明るい空間♪／　＼ゆとりある住環境！／

収納スペース・作業スペースが広いシステムキッチンは奥様にうれしいポイント! 調理動線を考慮したシステムキッチンで、快適にお料理ができます♪
洗面台横にランドリーコーナーもゆったり！ドラム式も置ける余裕のある脱衣所です♪
可動棚で調整可、ロングブーツやトレッキング靴もすっぽり収まる玄関収納も新設されております♪
陽当りの良いバルコニーは物干しセットを追加してたくさんのお洗濯物が干せるのが魅力です！

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売主コメント

	建売住宅の購入直後にリフォームすると、注文住宅より費用を抑えてライフスタイルに合った自分だけの住まいを実現できます！快適で楽な暮らしを求めるなら一級建築士事務所の当社にご相談ください♪

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問合せ先： TEL：052-734-2255

特徴ピックアップ

駐車２台可 / 即引渡可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 眺望良好 / 全居室６畳以上 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 納戸

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	住宅ローン事前審査一括申込サービスを活用し、一度の入力で複数行に申込ができます。多種多様な金融機関との提携で、お客様に最適なローンのご提案をいたします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	初回ご相談時から物件ご購入時まで。お住み替えやお借り換えなどのタイミング。 ※ご購入物件が決まっていなくてもご相談ください。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■住宅ローンの一括審査のメリットとは！・お客様のご条件に合った金融機関をご提案いたします。・金融機関や金利だけでなく、保証内容なども比較できます。 ■利用可能金融機関大手都市銀行・各地方銀行・東海労働金庫・JA　他 ※ご審査にあたって知り得たお客様の個人情報は、弊社にて厳重に保管・管理いたします。

サポート２

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	お客様の将来的なライフプランをお伺いし、税制優遇や今後の市場動向を織り込みながら、おうちのご購入適期をアドバイスいたします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	時期不問
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	※ 事前にご予約くださいませ。ご相談にあたって知り得たお客様の個人情報は、弊社にて厳重に保管・管理いたします。

サポート３

サポート概要	物件買取サービス(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	お住み替えに伴う現住居のご売却や、売却期間に時間的な制約があるような場合は、ミライノスマイルが買主として現居をお買い取りいたします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お住み替えのタイミングや、現住居のご売却時。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	◆対象物件（本サービスの適用可能な物件詳細）・一戸建て・マンション・土地 ※上記いずれも、住宅ローンの通常利用が可能な物件に限ります。 ◆住み替えローン対応可能下記の２パターンがございます。 (1) 既存の住宅ローンを残したまま2つ目の新たな住宅ローンを組む。 (2) 既存のローン残高を新たな住宅ローンに上乗せして１つの住宅ローンにまとめる。お客様の状況に合わせて最適な方法をご提案します。 ※不動産のご購入にあたって知り得たお客様の個人情報は、弊社にて厳重に保管・管理いたします。

イベント情報

オープンハウス（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～19:00
■物件詳細が知りたい・写真を見たい場合は「ミライノスマイル」WEBサイトへ！
2500件以上の物件公開中、またWEBのみ公開物件もございます。

※↓の関連リンクをクリック！！
※アプリ利用の場合は「ミライノスマイル」で検索！！

■地域密着なので地域に関する知識が豊富です
《名東区、天白区、千種区、守山区、長久手市、日進市、尾張旭市》
経験豊富なスタッフが対応します。
お気軽にご予約ください。

〔不動産購入〕
●不動産購入の流れに関するご相談
●不動産購入時の住宅ローンのご相談
●希望エリアの物件情報
●建築に関するご相談
●リフォームに関するご相談
●リノベーションに関するご相談

〔不動産売却〕
●不動産売却に関するご相談
●相続に関するご相談
●不動産の査定に関するご相談
●住替えに関するご相談
●リフォームに関するご相談
●リノベーションに関するご相談

※各店舗には無料駐車場がございます

プレゼント情報

＼来場来店予約で商品券１万円分プレゼント／
※弊社アンケートにご協力いただける方※1家族様1回限り※受領書ご記入の際ご本人様確認をさせていただきます※予告なく終了する場合がございます※当社にて事前審査承認の方※現金購入の方は証明（購入者名義人）をご提示いただきます
＼物件表示価格でのご購入でさらに商品券プレゼント／
※プレゼント額は物件価格によります※その他詳細については当社基準によります

物件詳細情報

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物件名	名古屋市南区元鳴尾町第5　2号棟
価格ヒント	2850万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	2戸
土地面積ヒント	127.7m²（38.62坪）	建物面積ヒント	95.58m²（28.91坪）
私道負担・道路ヒント	無、北西1.8ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	2024年4月
住所	愛知県名古屋市南区元鳴尾町161 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ東海道本線「大高」歩21分 [ 乗り換え案内 ] 名鉄名古屋本線「本星崎」歩20分 [ 乗り換え案内 ] 名鉄名古屋本線「鳴海」歩37分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】ミライノスマイル公式ホームページ Instagramで最新情報をチェック♪ リットリンク始めました！
担当者より	担当者宅建羽石慎吾年齢：30代	【この物件について】高額な商品を扱っているからこそお客様に任せてよかったと思っていただける接客をお約束します。まずはお気軽にご相談ください！【得意エリア】名古屋市内、三河地区
お問い合せ先	ミライノスマイルめいとう店(株)ミライノカタチ TEL：052-734-2255 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：愛知県知事（1）第024517号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～19:00 ／定休日：毎週水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます物件選びの際に役立つレポート資料をGET！！周辺環境・土地調査などの資料が届きます♪ 気になる物件を的確に判断できるシステムで「分かって安心」のマイホーム探しを始めましょう♪ ⇒☆今すぐ資料請求☆

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周辺環境

名古屋市立星崎小学校まで750m 徒歩10分。
名古屋市立本城中学校まで2520m 徒歩32分。
ほしざき保育園まで280m 徒歩4分。
ザ・アミーゴス大高店まで1440m 徒歩18分。
フィールなるみ店まで2510m 徒歩32分。
ドラッグセイムス大高店まで1570m 徒歩20分。
ファミリーマート大高店まで1930m 徒歩25分。
セブンイレブン名古屋中汐田店まで2320m 徒歩29分。
名古屋鳴尾郵便局まで480m 徒歩6分。

小学校

名古屋市立星崎小学校：徒歩10分（750ｍ）
中学校

名古屋市立本城中学校：徒歩32分（2520ｍ）
幼稚園・保育園

ほしざき保育園：徒歩4分（280ｍ）
スーパー

ザ・アミーゴス大高店：徒歩18分（1440ｍ）
スーパー

フィールなるみ店：徒歩32分（2510ｍ）
ドラッグストア

ドラッグセイムス大高店：徒歩20分（1570ｍ）
コンビニ

ファミリーマート大高店：徒歩25分（1930ｍ）
コンビニ

セブンイレブン名古屋中汐田店：徒歩29分（2320ｍ）
郵便局

名古屋鳴尾郵便局：徒歩6分（480ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

路線図

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設備仕様


対面式システムキッチン家族と会話しながらお料理できるカウンター式のシステムキッチン。味付けを一緒に考えながら、お子様の勉強のアドバイスをしながら、家族と過ごす時間も大切にできますね♪	ガスコンロ3口ガスコンロ3口付きで同時調理が捗ります♪ IH式と比べ、火力が強く料理の幅も広がりそうです♪	浴室暖房乾燥機浴室に乾燥暖房機能を付帯し、冷え込む季節のバスタイムも快適に♪ また、乾燥機能は花粉の季節や雨の日でもストレス無く洗濯を乾かすことができます♪

追い焚き機能追い炊き機能はもちろんですが、予約もできちゃいます♪タイマーつきなのでお子様のお風呂の時間に合わせておけば忘れる事もありません♪	モニター付きインターホン来客時にも安心のモニター付きインターホンです！お子様がお留守番される時があってもまずモニターで確認できるので防犯性が高いですね！

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構造の特徴


玄関収納可動棚で調整可、ロングブーツやトレッキング靴もすっぽり収まる玄関収納も新設されております♪		宅配ボックス外出していても荷物が受け取れるので、再配達依頼をかける手間が省けます♪対面しないので防犯対策にもなります！

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