"20240524064800:H:0" "20240524064800:H:0" "20240524064800:H:0"

情報の見方

【エサキホーム】 E’s garden  南区天白町一丁目

  • 新築一戸建て
  • 即引渡可
  • 売主・代理

4580万円

愛知県名古屋市南区

名鉄常滑線「柴田」歩15分

情報提供日:
24/5/21
次回更新日:
情報提供より8日以内
取引条件有効期限:
27/4/1

(株)エサキホーム名古屋南支店

■5LDK×LDK20帖×長期優良住宅×省エネ等級5×耐震等級3
■敷地面積40坪以上 駐車2台可能 
■名鉄常滑線「柴田」駅徒歩15分
■名古屋市営バス路線多数

 

\全4棟南向きの分譲地/
\新しいコミュニティー、多様で広い間取りで快適ライフを応援/

◆◆住みやすい住環境・広く快適な住まいをご提供◆◆

◇教育施設が徒歩5分以内で子育ても安心
菜の花保育園徒歩約1分、千鳥小学校徒歩約5分、名南中学校徒歩約4分

◇買い物施設も充実
ヤマナカ柴田店徒歩約9分、フレッシュプラザナルハマ徒歩約7分、ピアゴラフーズコア柴田店自転車約7分

◇名鉄常滑線「柴田」駅徒歩約15分、名古屋駅まで乗り換え1回でアクセス可能
 名古屋市営バス「要町」停から「新瑞橋」停まで乗り換えなしで約35分
 
◇前面道路は6mと広く駐車も快適
 駐車台数は2台

◇ ゆとりと暮らす家 ◇

  • リビング 
    ■リビング B棟
    リビングとダイニングに一つずつ掃き出し窓がついていますので、しっかりと陽射しがさしこみます。
  • リビング 
    ■リビング D棟
    キッチンから全体を見渡せる間取り。
    ゆとりのある空間には大きめの家具でもゆったりお過ごしいただけます。
  • リビング 
    ■リビング C棟
    南向きに大きく開いた窓からは、明るい陽射しが射し込みます。
    爽やかな風が吹き抜ける心地よいリビングになっています。
  • 現地外観写真 
    ■現地外観写真(2024年5月撮影)
    D棟側から撮影。
    全棟南向きです。
    前面道路は幅員6mと十分あり、車通りも少ないため、安心して出入りできます。

◇ 多様なライフスタイルに対応できる広さと収納 ◇

  • リビング以外の居室 
    ■主寝室 B棟
    ご家族みんなで寝ることもできる10帖の主寝室。
    たっぷり収納のウォークインクロゼットも用意しています。
  • リビング 
    ■リビング D棟
    間口が広く明かりを良く取り入れ心地よくおすごし頂けます。
    20帖に6帖の和室続き26帖の空間。
  • 玄関 
    ■玄関 B棟
    シューズボックスは約50足収納できる大容量。
    それに加え玄関収納もプラスαで標準装備。
    趣味の物やベビーカーなども収納できるので玄関周りがスッキリします。
  • 収納 
    ■パントリー B棟
    大容量のパントリー。
    調理家電や買い置きの食料品などたっぷり収納できます。

◇ 暮らしを豊かにする充実の設備 ◇

  • キッチン 
    ■キッチン B棟
    パナソニック製のキッチンを採用。
    作業スペースが広いので、ご夫婦で料理をしたり、お子さまとお菓子作りをしたり、家族の時間を楽しむキッチンとなっています。
  • 洗面台・洗面所 
    ■洗面室 C棟
    収納力の高い洗面台に加え、備え付けの物入があります。
    狭くなりがちな洗面所には嬉しい空間。
    洗剤のストック、タオルからお子様の着替えまで収納できます。
  • 浴室 
    ■浴室 C棟
    アクセントパネルで落ち着きのある雰囲気を演出したバスルーム。
    毎日の疲れを癒やすバスタイムをお楽しみ下さい。
    浴室換気乾燥暖房機付きで、ジメジメした季節や雨の日には、浴室内干しも可能!
  • トイレ 
    ■1Fトイレ D棟
    壁付の収納だけでなく、上部にも収納があるためトイレットペーパーのストックや掃除道具など余裕をもって収納できます。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

駅徒歩15分以内

  •  
    ■現地外観写真(2024年5月撮影)
    D棟側から撮影。
    全棟南向きです。
    前面道路は幅員6mと十分あり、車通りも少ないため、安心して出入りできます。
  •  
    ■リビング B棟
    リビングとダイニングに一つずつ掃き出し窓がついていますので、しっかりと陽射しがさしこみます。
  •  
    ■キッチン B棟
    パナソニック製のキッチンを採用。
    作業スペースが広いので、ご夫婦で料理をしたり、お子さまとお菓子作りをしたり、家族の時間を楽しむキッチンとなっています。

他の注目ポイントを見る

  • 駅徒歩15分以内
  • 角地
  • 閑静な住宅地
  • 整形地
  • 前道6m以上
  • キッチン設備充実
  • 工夫ある間取り
  • 18畳以上の広々LDK
  • 収納充実の間取り
  • バルコニー充実
  • 南向き
  • 長期優良住宅
  • 浴室乾燥機あり
  • 愛知県 名古屋市内
  • 注目の物件ピックアップ

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35・S適合証明書 / エコポイント対象住宅 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / LDK20畳以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 眺望良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 全居室6畳以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

イベント情報

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日
時間/10:00~17:00
◆◆広さの体感日~住宅見学会~開催◆◆
エサキホームがこだわる 「ゆとりと暮らす家」をぜひご体感下さい

日程:6/1(土)6/2(日) 
時間:10:00~17:00『完全予約制』
※5/31(金)17:00までに当社HPから来場予約いただいた方へAmazonギフト券2000円分プレゼント
(進呈には条件があります。詳しくは当社HPをご確認ください)
※その他ご家族で楽しんでいただける来場者プレゼントもご用意しています!
(プレゼント詳細は下記プレゼント情報をご確認下さい)

【みどころポイント】
(1) 自然と家族が集まる広々20帖以上のLDK
(2) 趣味やライフスタイル、季節の移り変わりとともに変わる気分に沿って利用可能な4LDK+1自由空間
(3) 10帖以上の主寝室、6帖以上の居室で多様な暮らしにマッチするゆとりの住まい
(4)全棟標準のパントリー、玄関収納、ウォークインクローゼット等、生活動線を研究し尽くし適材適所に配置した豊富な収納
(5)玄関扉やRコーナーなど細部の暮らし利便にこだわった仕様のきめ細かやかさ
(6)ハイドア、廊下幅、フローリングなど各所の空間の美しさを演出する工夫

【おおよその所要時間】
 ■ご要望をうかがいながらご案内(約40分)
 ■別棟についてのご説明(約20分)
 ■資金計画・ローンに関するご相談(約20分)

※お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です!
※地域、エリアの詳しい情報や相場についてもご説明させていただけます!

エサキホームイベント特設サイト
https://www.esakihome.co.jp/event/taikanbi.html

物件詳細情報

問合せ先:  TEL:052-800-0803
物件名
【エサキホーム】 E’s garden  南区天白町一丁目
価格

4580万円

[ 支払シミュレーション ]

間取り

5LDK

販売戸数
3戸
総戸数
4戸
土地面積
133.68m2・133.69m2(40.43坪・40.44坪)(登記)
建物面積
135.53m2~135.57m2(40.99坪~41.00坪)(登記)
私道負担・道路
道路幅:6m~9m、アスファルト舗装、私道負担/393.95m2各戸持分1/13ずつ(敷地面積に含まない)
完成時期(築年月)
2024年3月末
住所

愛知県名古屋市南区天白町1-29-11

[ 周辺環境 ]

交通
名鉄常滑線「柴田」歩15分
名古屋市営バス「要町」歩4分
関連リンク
【この会社の関連サイト】
お問い合せ先

(株)エサキホーム名古屋南支店

TEL:052-800-0803

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:国土交通大臣(4)第007260号

取引態様:<売主>

営業時間:9:00~18:00

問合せ先:  TEL:052-800-0803

区画図

全体区画図

名鉄常滑線「柴田」駅まで自転車約5分、名古屋市営バス「要町」からは金山、神宮前、新瑞橋まで1本で行くことができる好立地です。道路幅も6mで駐車も快適な整備された区画になっています。

間取り図

  • 間取り図
    価格
    : 4580万円
    間取り
    : 5LDK
    土地面積
    : 133.69m2
    建物面積
    : 135.53m2
  • 間取り図
    価格
    : 4580万円
    間取り
    : 5LDK
    土地面積
    : 133.69m2
    建物面積
    : 135.56m2
  • 間取り図
    価格
    : 4580万円
    間取り
    : 5LDK
    土地面積
    : 133.68m2
    建物面積
    : 135.57m2

周辺環境

  • 名鉄常滑線「柴田」駅まで1150m 名鉄名古屋本線「神宮前」駅まで10分 名鉄名古屋本線「名古屋」駅まで16分 通勤通学に便利です。
  • 名古屋市営バス「要町」まで320m こちらのバス停は多数の路線が乗り入れしており、金山や神宮前、新瑞橋まで乗り換えがありません。
  • 菜の花保育園まで40m 開園時間7時~20時 定員153名(産休明け~就学前)
  • 葵第二幼稚園まで1800m 幼保連携型認定こども園 1956年開園の歴史がある幼稚園です。
  • 千鳥小学校まで350m 校訓「正しく」「つよく」「明るく」 児童数は約282名です。
  • 名南中学校まで290m 千鳥小 白水小 柴田小から生徒が集まります。生徒数は311名です。
  • ヤマナカ 柴田店まで660m 街のスーパーです。日々の生活をサポート。
  • 名南ファミリークリニックまで400m 内科 小児科 皮膚科 整形外科など幅広い診療をおこなっています。
  • 源平衛公園まで300m とても大きい公園でご家族で休日を過ごせます。
  • 名鉄常滑線「柴田」駅:徒歩15分(1150m)
  • 名古屋市営バス「要町」:徒歩4分(320m)
  • 幼稚園・保育園
    菜の花保育園:徒歩1分(40m)
  • 幼稚園・保育園
    葵第二幼稚園:徒歩23分(1800m)
  • 小学校
    千鳥小学校:徒歩5分(350m)
  • 中学校
    名南中学校:徒歩4分(290m)
  • スーパー
    ヤマナカ 柴田店:徒歩9分(660m)
  • スーパー
    フレッシュプラザナルハマ:徒歩7分(550m)
  • スーパー
    ピアゴ ラ フーズコア 柴田店:徒歩20分(1550m)
  • ドラッグストア
    ドラッグスギヤマ 柴田店:徒歩8分(640m)
  • 病院
    名南ファミリークリニック:徒歩5分(400m)
  • 病院
    しばたファミリークリニック:徒歩15分(1140m)
  • 病院
    大同病院:徒歩20分(1540m)
  • 公園
    源平衛公園:徒歩4分(300m)
  • 公園
    元柴田公園:徒歩18分(1400m)
  • 郵便局
    愛知銀行 柴田支店:徒歩12分(950m)

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
 東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

広域地図

問合せ先:  TEL:052-800-0803

拡大地図

カーナビご利用の方

名古屋市南区天白町一丁目29-11

見学可能な日程

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日
時間/10:00~17:00
◆◆広さの体感日~住宅見学会~開催◆◆
エサキホームがこだわる 「ゆとりと暮らす家」をぜひご体感下さい

日程:6/1(土)6/2(日) 
時間:10:00~17:00『完全予約制』
※5/31(金)17:00までに当社HPから来場予約いただいた方へAmazonギフト券2000円分プレゼント
(進呈には条件があります。詳しくは当社HPをご確認ください)
※その他ご家族で楽しんでいただける来場者プレゼントもご用意しています!
(プレゼント詳細は下記プレゼント情報をご確認下さい)

【みどころポイント】
(1) 自然と家族が集まる広々20帖以上のLDK
(2) 趣味やライフスタイル、季節の移り変わりとともに変わる気分に沿って利用可能な4LDK+1自由空間
(3) 10帖以上の主寝室、6帖以上の居室で多様な暮らしにマッチするゆとりの住まい
(4)全棟標準のパントリー、玄関収納、ウォークインクローゼット等、生活動線を研究し尽くし適材適所に配置した豊富な収納
(5)玄関扉やRコーナーなど細部の暮らし利便にこだわった仕様のきめ細かやかさ
(6)ハイドア、廊下幅、フローリングなど各所の空間の美しさを演出する工夫

【おおよその所要時間】
 ■ご要望をうかがいながらご案内(約40分)
 ■別棟についてのご説明(約20分)
 ■資金計画・ローンに関するご相談(約20分)

※お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です!
※地域、エリアの詳しい情報や相場についてもご説明させていただけます!

エサキホームイベント特設サイト
https://www.esakihome.co.jp/event/taikanbi.html

交通アクセス図

路線図

名鉄常滑線「柴田」駅自転車約5分
名古屋市営バス「要町」停徒歩約4分
名古屋・金山方面アクセス良好です。

設備仕様

 
エコワン(ハイブリッド給湯器)
その他設備 
ガスと電気で効率よくお湯を作り、給湯光熱費を大幅に抑え、CO2の排出削減にも大幅に貢献するハイブリッド給湯器です。ガス給湯器も設置して有りお湯切れの心配もなく、アプリでの遠隔操作も出来ます。
 
システムバス
発電・温水設備 
保温材付き魔法瓶浴槽。従来より大きい、1717サイズを設置。カラリ床、バリアフリー専用システムバス。
 
システムキッチン
その他設備 
大容量サイズの食器洗い乾燥機や、水栓本体に内蔵された高性能清水器など、基本機能を追求した快適なシステムキッチン。
 
三州瓦
その他設備 
エサキホームは「粘土瓦」の中でも地元愛知が誇る「三州瓦」を採用しています。三州瓦の特徴は、何といっても、粘土と釉薬を1100℃を超える高温で焼きしめた焼き物であることです。過酷な寒暑、風雨にさらされても品質や色の劣化は起こりにくい屋根材です。初期投資は掛かりますが10~20年の塗装メンテナンスも不必要な為、長くご使用いただけます。
 
リビング ダイニング床暖房
発電・温水設備 
部屋全体を足元から暖める「ガス温水式床暖房」
ほこりがたたず、ダニも出ないため衛生的です。
 
録画機能付テレビドアホン
防犯設備 
来客画像を8枚連続で録画・保存(最大50件、400枚)できる機能を内蔵。帰宅後、モニター画面で確認できます。
問合せ先:  TEL:052-800-0803

構造の特徴

 
長期優良住宅
構造・工法・仕様 
国土交通省が定めた「長期優良住宅」の基準にも適合しており、長期にわたりよい状態で住めることが実証されているとともに、所得税、住民税、不動産取得税、固定資産税などの優遇措置を受けることができます。住宅が設計上で示された性能通りに建てられているかどうかを【第三者機関】が工事の段階から検査し、評価した「住宅性能評価書」を取得しています。安心してご購入いただける他、将来的な資産価値維持にもつながります。
 
断熱材
構造・工法・仕様 
エサキホームでは断熱材として高性能グラスウール16K を採用しています。
グラスウールとは、短いガラス繊維でできた綿状の素材です。断熱性だけではなく、吸音性にも優れています。
密度が高いほど断熱性能が高くなります。
 
全棟で構造計算を実施
構造・工法・仕様 
木造住宅の構造計算をし、耐震等級3を取得することで高い耐震性を確保しています。
 
ハイブリッド窓(LOW-E複層ガラス)
構造・工法・仕様 
全窓に高性能ハイブリッド窓(耐久性に優れたアルミ×断熱性に優れた樹脂)を採用。Low-E複層ガラスで高い断熱性を実現。冬暖かく、夏涼しい快適な暮らしが送れます。
 
地盤調査
構造・工法・仕様 
エサキホームでは1棟ごとに地盤調査を行っています。
その調査結果より地盤改良の有無や種類を決定していきます。
お引渡し時には地盤調査報告書や改良を行った棟は施工報告書をお渡し致します。
 
E-WALL工法
構造・工法・仕様 
他社のスペックと圧倒的な差をつける要因の一つです。
当社独自のオリジナル工法による耐震性能の向上で
他社の追随を許しません。
※詳しくは現地にてご説明致します。

【エサキホーム】 E’s garden  南区天白町一丁目  【一戸建て】

販売スケジュール
先着順申込受付中!!
イベント情報
現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日
時間/10:00~17:00
◆◆広さの体感日~住宅見学会~開催◆◆
エサキホームがこだわる 「ゆとりと暮らす家」をぜひご体感下さい

日程:6/1(土)6/2(日) 
時間:10:00~17:00『完全予約制』
※5/31(金)17:00までに当社HPから来場予約いただいた方へAmazonギフト券2000円分プレゼント
(進呈には条件があります。詳しくは当社HPをご確認ください)
※その他ご家族で楽しんでいただける来場者プレゼントもご用意しています!
(プレゼント詳細は下記プレゼント情報をご確認下さい)

【みどころポイント】
(1) 自然と家族が集まる広々20帖以上のLDK
(2) 趣味やライフスタイル、季節の移り変わりとともに変わる気分に沿って利用可能な4LDK+1自由空間
(3) 10帖以上の主寝室、6帖以上の居室で多様な暮らしにマッチするゆとりの住まい
(4)全棟標準のパントリー、玄関収納、ウォークインクローゼット等、生活動線を研究し尽くし適材適所に配置した豊富な収納
(5)玄関扉やRコーナーなど細部の暮らし利便にこだわった仕様のきめ細かやかさ
(6)ハイドア、廊下幅、フローリングなど各所の空間の美しさを演出する工夫

【おおよその所要時間】
 ■ご要望をうかがいながらご案内(約40分)
 ■別棟についてのご説明(約20分)
 ■資金計画・ローンに関するご相談(約20分)

※お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です!
※地域、エリアの詳しい情報や相場についてもご説明させていただけます!

エサキホームイベント特設サイト
https://www.esakihome.co.jp/event/taikanbi.html
所在地
愛知県名古屋市南区天白町1-29-11
交通
名鉄常滑線「柴田」歩15分
名古屋市営バス「要町」歩4分
販売戸数
3戸
総戸数
4戸
価格
4580万円

[ 支払シミュレーション ]

最多価格帯
4500万円台(3戸)
私道負担・道路
道路幅:6m~9m、アスファルト舗装、私道負担/393.95m2各戸持分1/13ずつ(敷地面積に含まない)
諸費用
こちらの物件は、売主物件の為仲介手数料なしでご購入いただけます。
間取り
5LDK
建物面積
135.53m2~135.57m2(40.99坪~41.00坪)(登記)
土地面積
133.68m2・133.69m2(40.43坪・40.44坪)(登記)
建ぺい率・容積率
建ペい率:60% 容積率:200%
完成時期(築年月)
2024年3月末
引渡可能時期
即引渡可
土地の権利形態
所有権
構造・工法
木造瓦葺2階建/木造瓦及びガルバリウム鋼板葺2階建
施工
株式会社エサキホーム
リフォーム
-
用途地域
1種住居
地目
宅地
その他制限事項
高度地区、準防火地域
その他概要・特記事項
設備:公営上下水道、都市ガス、中部電力、建築確認番号:第R05確認建築愛建住セ10389号他、公営上下水道、都市ガス、中部電力 道路幅員/公道西側約9.0-9.1m、区画内道路約6.0m、共有地/3.00m2各戸持分1/13ずつ(敷地面積に含まない)

会社情報

会社概要

<売主>
国土交通大臣(4)第007260号
(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 / (公社)岐阜県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 / (公社)三重県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
(株)エサキホーム名古屋南支店
〒468-0024 愛知県名古屋市天白区大根町46

問い合わせ先
(株)エサキホーム名古屋南支店
TEL:052-800-0803

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:
国土交通大臣(4)第007260号
取引態様:
<売主>
営業時間:9:00~18:00

情報提供日・更新日

情報提供日 2024年5月21日 次回更新日 情報提供より8日以内に更新
取引条件有効期限 2027年4月1日

ページの先頭へ戻る

73846430

資料請求・お問い合わせ

  1. 【1】入力
  2. 【2】確認
  3. 【3】完了

お名前

必須

姓名
フリガナ(任意)

メールアドレス

※PCメール推奨

半角
英数
必須

※資料請求完了後に、確認メールをお送りいたします。

電話番号

半角必須

連絡希望時間(任意)

ご住所

必須

郵便番号
※ハイフンなしで入力

都道府県・市区郡

町名・番地・建物名
※住所末尾までご入力ください。

その他

※一部物件でのみ利用可能となります
あなたにぴったりの物件情報やすぐに使えるノウハウをお届けします

お問い合わせ内容

【その他ご希望、ご要望等があればご記入ください。】

  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
  • ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
  • ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
  • ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
  • ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
  • ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
  • ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
  •  「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
  •  「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
  •  「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
  • ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
  •  例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
  • ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
  • ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
最寄駅から新築一戸建てを探す
最寄駅の同じ沿線から新築一戸建てを探す

ページトップへ戻る

お気に入りに追加しました。