神沢駅徒歩4分！！6月１日（土）2日（日）にて事前説明会開催！！
敷地46坪超/ワイド間口/断熱等級5/HEMS搭載住宅。
断熱等級5＆第一種換気システム設置で、外気に左右されないクリーンで快適な室内環境が続きます。
陽光溢れる南向きの住まい。駐車３台可能！46坪超の広々とした敷地で叶うゆとりある間取りプラン。
５帖もの広さのある独立型キッチンはお料理も捗ります。
低層住居専用地域・10m高度地区の住み良い住環境。
「標準の充実設備」
LDKエアコン
全居室カーテン＆LED照明
省エネ給湯器「エコキュート」
浴室暖房乾燥機
床暖房
玄関大型姿見
電気自動車充電用コンセント
防犯カメラ
スマートキーなど充実の標準装備
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
カーナビに「名古屋市緑区神沢一丁目2603番」を入力頂きますと現地付近にご到着頂けます。
住宅性能評価・長期優良住宅W取得。子どもの代まで住み継げる、丈夫で長寿命な住まい。
左からT-1、T-2／陽光溢れる明るい南向きの2階建ての住まい。名古屋市内でありながら3台駐車可能な46坪超の広々敷地！断熱等級５＆第一種換気＆全熱交換換気搭載で、快適な生活環境が続きます。
大型カウンター付きDK＆広々独立型キッチン合わせて20帖超のLDK。充実した収納が魅力的な快適な暮らしが続く住まい。
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(T-1)、価格 未定 、4LDK、土地面積154.09m2、建物面積108.9m2
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(T-2)、価格 未定 、4LDK、土地面積154.09m2、建物面積104.55m2
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毎日の暮らしを豊かにする、充実した設備を標準装備。
サンゲツ製オーダーカーテン標準装備
LDKエアコン1台、全室にサンゲツ製の機能性豊かで高品質なオーダーカーテン、全室LED照明を標準装備。快適な暮らしがご入居後すぐに実現します。※写真はイメージです。掲載の写真の照明・家具調度品につきましては価格に含まれておりません。
LDKエアコン1台、全室にサンゲツ製の機能性豊かで高品質なオーダーカーテン、全室LED照明を標準装備。快適な暮らしがご入居後すぐに実現します。※写真はイメージです。掲載の写真の照明・家具調度品につきましては価格に含まれておりません。
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専用リモコンを携帯して玄関ドアのタッチボタンを押すだけで解錠し、その後、自動的に施錠する便利なシステムです。専用リモコンと玄関ドアの間では、IDコードの照合が行われ防犯性をより高めました。
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家庭での電気機器をつないでエネルギー使用状況を「見える化」したり、各機器をコントロールしてエネルギーの自動制御ができ、節電を快適にします。
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熱交換気ユニットで家全体を給排気。冷暖房時の換気による熱ロスが少なく年間の冷暖房コストを低減します。各所に設置された吹出グリルを通しての給気と廊下や洗面所での集中排気で、24時間常時換気が可能。冷暖房時には冷気や暖気を逃さず、省エネ性に優れているほか、湿気の侵入や過乾燥を緩和します。AiSEG2 と連携すればAiSEG2本体やスマホからの熱交換気ユニットの操作・お知らせ・エラー表示が可能です。
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暮らし快適、高品位ホーローのシステムキッチン。キッチン扉は鏡面仕上げで楽々キレイ。収納に便利なサイレントレール装備。ガスコンロはガラストップでお手入れ簡単。毎日の家事をサポートします。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
注目の名古屋市緑区
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(T-1)、価格 未定 、4LDK、土地面積154.09m2、建物面積108.9m2
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左からT-1、T-2／陽光溢れる明るい南向きの2階建ての住まい。名古屋市内でありながら3台駐車可能な46坪超の広々敷地！断熱等級５＆第一種換気＆全熱交換換気搭載で、快適な生活環境が続きます。
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(T-2)、価格 未定 、4LDK、土地面積154.09m2、建物面積104.55m2
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売主コメント
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2024年オリコン顧客満足度調査におきまして、おかげ様で4年連続【建売住宅ビルダー東海デザイン第1位】を受賞いたしました。今回頂きました評価はひとえにお客さまのご支持の賜物であり深く感謝申し上げます。
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特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書
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設計住宅性能評価書
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建設住宅性能評価書（新築時）
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BELS/省エネ基準適合認定書あり
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省エネルギー対策
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フラット３５Sに対応
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地盤調査済
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年内引渡可
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駐車３台以上可
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ＬＤＫ２０畳以上
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省エネ給湯器
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テニスコートが近い
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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閑静な住宅地
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整形地
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シャワー付洗面化粧台
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セキュリティ充実
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EV車充電設備
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ワイドバルコニー
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バリアフリー
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
/
２階建
/
２面以上バルコニー
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南面バルコニー
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複層ガラス
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オートバス
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温水洗浄便座
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床下収納
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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緑豊かな住宅地
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都市近郊
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通風良好
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全居室フローリング
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
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天井高２．５ｍ以上
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ＩＨクッキングヒーター
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シューズインクローク
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小学校 徒歩10分以内
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床暖房
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食器洗乾燥機
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オール電化
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浄水器
/
スマートキー
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | ファイナンシャルプランナー個別相談 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 弊社提携先のファイナンシャルプランナーによるライフプランの個別相談をお受けしております。 住宅購入に関わるお金の相談はもちろん、引渡し後のライフプランの個別相談も継続してお受けすることが可能です。 |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 初回ご来場時から、引渡し後も継続して弊社提携先の個別相談が受けられます。 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■ご利用いただける方 住宅のご購入をご検討されておられ、弊社の物件へご来場頂いたお客様に限ります。 ■その他注意事項 弊社提携先のファイナンシャルプランナーによる個別相談となるため、ご希望される場合は弊社からお客様への連絡先等必要な情報を提供させて頂きます。 |
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イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～18:00
現地は建築中につき、担当者は常駐しておりません。（2024年6月完成予定）
〇事前説明会開催中！！
日時：6月1日（土）2日（日）9:00～18:００
会場：「緑区PREMIUM神沢駅北ZEH」物件会場（名古屋市緑区梅里一丁目82番）
担当：河野（かわの）090‐1287‐9310・e-mail kawano@tamazen.co.jp
※ご予約は、電話・e-mail・ショートメール、どちらでも対応しております。
事前説明会のご予約状況
6月1日（土） / 5月2日（日）
(1) 9:00～ 〇 ×
(2) 11:00～ 〇 〇
(3) 13:00～ × 〇
(4) 15:00～ 〇 〇
(5) 17:00～ 〇 ×
※ご予約状況を確認の上、ご都合の良い日時を担当者へご連絡ください。
※ご予約は、土日祝にかかわらず、平日や時間外などでもご対応いたしますのでお気軽にお問い合わせくださいませ。
■2024年オリコン顧客満足度調査におきまして、おかげ様で4年連続【建売住宅ビルダー東海デザイン第1位】を受賞いたしました。今回頂きました評価はひとえにお客さまのご支持の賜物であり深く感謝申し上げます。
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：052-211-1162
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物件名
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【玉善】【駅近生活】緑区 PREMIUM 神沢駅（4LDK・南向き）/予告広告 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
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未定 |
間取り
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4LDK |
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販売戸数
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2戸 |
総戸数
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2戸 |
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土地面積
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154.09m2（46.61坪） |
建物面積
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104.55m2・108.9m2（31.62坪・32.94坪） |
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私道負担・道路
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道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、南東側公道4.0m |
完成時期（築年月）
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2024年6月予定 |
| 住所 |
愛知県名古屋市緑区神沢１-2603番の一部 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄桜通線「神沢」歩4分
市バス「地下鉄神沢」歩4分
市バス「鳴子みどりケ丘」歩7分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
(株)玉善 TEL：052-211-1162 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：愛知県知事（1）第024639号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：火曜日・水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
こちらのパンフレットが届きます！今すぐ資料請求しよう！ |
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問合せ先：
TEL：052-211-1162
周辺環境
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地下鉄桜通線「神沢」駅まで320m 徒歩約4分 -
桃山小学校まで720m 徒歩約9分 -
神沢中学校まで240m 徒歩約3分 -
健生保育園まで640m 徒歩約8分 -
黒石みどり幼稚園まで560m 徒歩約7分 -
タチヤまで400m 徒歩約5分 -
ヒルズウォーク徳重ガーデンズまで1280m 徒歩約16分 -
たかぎファミリークリニックまで480m 徒歩約6分 -
鳴海黒石公園まで80m 徒歩約1分
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駅地下鉄桜通線「神沢」駅：徒歩4分（320ｍ）
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その他環境市バス「地下鉄神沢」停（地下鉄徳重駅・藤田医科大学病院行き）：徒歩4分（320ｍ）
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その他環境市バス「鳴子みどりケ丘」停（地下鉄原駅行き）：徒歩7分（560ｍ）
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その他環境名鉄バス「鳴子みどりケ丘」停（名鉄鳴海駅行き）：徒歩7分（560ｍ）
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その他環境名古屋第二環状自動車道「鳴海」IC（自動車約2分）：徒歩10分（800ｍ）
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小学校桃山小学校：徒歩9分（720ｍ）
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中学校神沢中学校：徒歩3分（240ｍ）
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幼稚園・保育園健生保育園：徒歩8分（640ｍ）
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幼稚園・保育園YMCAかみさわ保育園：徒歩8分（640ｍ）
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幼稚園・保育園黒石みどり幼稚園：徒歩7分（560ｍ）
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幼稚園・保育園あけの星幼稚園：徒歩13分（1040ｍ）
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スーパータチヤ：徒歩5分（400ｍ）
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スーパー西友（年中無休・24時間営業※一部除く）：徒歩8分（640ｍ）
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スーパーEQVo!：徒歩9分（720ｍ）
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ショッピングセンターグリーンプラザ（平和堂・ジャンボエンチョー他）：徒歩13分（1040ｍ）
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ショッピングセンターヒルズウォーク徳重ガーデンズ：徒歩16分（1280ｍ）
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ホームセンターDCM：徒歩9分（720ｍ）
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ドラッグストアドラッグスギヤマ：徒歩10分（800ｍ）
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コンビニミニストップ：徒歩12分（960ｍ）
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銀行名古屋銀行：徒歩8分（640ｍ）
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銀行三菱UFJ銀行：徒歩15分（1200ｍ）
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郵便局名古屋螺貝郵便局：徒歩8分（640ｍ）
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その他環境ユメリア徳重（緑区役所支所・三菱ＵＦＪ銀行他）：徒歩15分（1200ｍ）
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病院たかぎファミリークリニック：徒歩6分（480ｍ）
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病院かみさわクリニック（小児科）：徒歩3分（240ｍ）
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病院みきデンタルクリニック：徒歩3分（240ｍ）
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公園鳴海黒石公園：徒歩1分（80ｍ）
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公園緑黒石第一公園：徒歩7分（560ｍ）
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公園戸笠公園：徒歩10分（800ｍ）
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公園滝の水公園：徒歩16分（1280ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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カーナビに「名古屋市緑区神沢一丁目2603番」を入力頂きますと現地付近にご到着頂けます。 |
カーナビご利用の方
名古屋市緑区神沢一丁目2603番
見学可能な日程
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～18:00
現地は建築中につき、担当者は常駐しておりません。（2024年6月完成予定）
〇事前説明会開催中！！
日時：6月1日（土）2日（日）9:00～18:００
会場：「緑区PREMIUM神沢駅北ZEH」物件会場（名古屋市緑区梅里一丁目82番）
担当：河野（かわの）090‐1287‐9310・e-mail kawano@tamazen.co.jp
※ご予約は、電話・e-mail・ショートメール、どちらでも対応しております。
事前説明会のご予約状況
6月1日（土） / 5月2日（日）
(1) 9:00～ 〇 ×
(2) 11:00～ 〇 〇
(3) 13:00～ × 〇
(4) 15:00～ 〇 〇
(5) 17:00～ 〇 ×
※ご予約状況を確認の上、ご都合の良い日時を担当者へご連絡ください。
※ご予約は、土日祝にかかわらず、平日や時間外などでもご対応いたしますのでお気軽にお問い合わせくださいませ。
■2024年オリコン顧客満足度調査におきまして、おかげ様で4年連続【建売住宅ビルダー東海デザイン第1位】を受賞いたしました。今回頂きました評価はひとえにお客さまのご支持の賜物であり深く感謝申し上げます。
日程／毎週土日祝
時間／9:00～18:00
現地は建築中につき、担当者は常駐しておりません。（2024年6月完成予定）
〇事前説明会開催中！！
日時：6月1日（土）2日（日）9:00～18:００
会場：「緑区PREMIUM神沢駅北ZEH」物件会場（名古屋市緑区梅里一丁目82番）
担当：河野（かわの）090‐1287‐9310・e-mail kawano@tamazen.co.jp
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事前説明会のご予約状況
6月1日（土） / 5月2日（日）
(1) 9:00～ 〇 ×
(2) 11:00～ 〇 〇
(3) 13:00～ × 〇
(4) 15:00～ 〇 〇
(5) 17:00～ 〇 ×
※ご予約状況を確認の上、ご都合の良い日時を担当者へご連絡ください。
※ご予約は、土日祝にかかわらず、平日や時間外などでもご対応いたしますのでお気軽にお問い合わせくださいませ。
■2024年オリコン顧客満足度調査におきまして、おかげ様で4年連続【建売住宅ビルダー東海デザイン第1位】を受賞いたしました。今回頂きました評価はひとえにお客さまのご支持の賜物であり深く感謝申し上げます。
問合せ先：
TEL：052-211-1162
設備仕様
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第一種換気／熱交換気
熱交換気ユニットで家全体を給排気。冷暖房時の換気による熱ロスが少なく年間の冷暖房コストを低減します。各所に設置された吹出グリルを通しての給気と廊下や洗面所での集中排気で、24時間常時換気が可能。冷暖房時には冷気や暖気を逃さず、省エネ性に優れているほか、湿気の侵入や過乾燥を緩和します。AiSEG2 と連携すればAiSEG2本体やスマホからの熱交換気ユニットの操作・お知らせ・エラー表示が可能です。
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HEMS
家庭での電気機器をつないでエネルギー使用状況を「見える化」したり、各機器をコントロールしてエネルギーの自動制御ができ、節電を快適にします。
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オフェリアシステムキッチン（タカラスタンダード）
暮らし快適、高品位ホーローのシステムキッチン。キッチン扉は鏡面仕上げで楽々キレイ。収納に便利なサイレントレール装備。ガスコンロはガラストップでお手入れ簡単。毎日の家事をサポートします。
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新生活応援セット
サンゲツ製オーダーカーテン標準装備
LDKエアコン1台、全室にサンゲツ製の機能性豊かで高品質なオーダーカーテン、全室LED照明を標準装備。快適な暮らしがご入居後すぐに実現します。※写真はイメージです。掲載の写真の照明・家具調度品につきましては価格に含まれておりません。 |
電気自動車充電用コンセント
将来を見据えて［EV・PHEV充電用］コンセントを設置。充電中のケーブルのいたずらを防止するカバー付きのコンセントです。
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タッチキー(LIXIL)
専用リモコンを携帯して玄関ドアのタッチボタンを押すだけで解錠し、その後、自動的に施錠する便利なシステムです。専用リモコンと玄関ドアの間では、IDコードの照合が行われ防犯性をより高めました。
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問合せ先：
TEL：052-211-1162
構造の特徴
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透湿・防水・遮熱シート「デュポン タイベックシルバー」
夏は屋外（外装材）からの輻射熱（赤外線）を反射し室内を涼しく、冬は屋外への熱の放射を抑え室内を暖かく保ちます。安心の20年保証です。
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地盤調査
玉善の住宅は全住宅、安心の最高5000万円地盤保証（保証期間20年）に加入。
目で見るだけでは分からない地盤の性質・状態を、鉄棒の先に取り付けた抵抗体を地中に挿入し、その貫入や回転などの抵抗から調査する「スウェーデン式サウンディング試験」によって、各棟毎に調査します。 |
基礎工法
基礎部分は強度を重視してベタ基礎を標準採用しています。局部で支える布基礎と異なり基礎底面全体が鉄筋コンクリートの面構造になっているので、家の荷重が分散され、強い地震の揺れに耐える強固な家づくりを実現できます。
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構造躯体
しっかりとした基礎の作業が完了すると、上棟を迎えます。耐震、防腐・防蟻、防水など「もしも」に備えた工程を自社の厳しい基準に沿って丁寧に建築します。
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防蟻処理「保証10年」
玉善では土台から1ｍの高さまで、丁寧に薬品を塗布し、防腐・防蟻処理を行います。人体に対する安全性と環境に配慮した薬剤を使用しており、その効果は安心の10年保証です。
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耐震金物ホールダウン
主に木造建築に使用する、補強金物のひとつで、地震時や台風時に躯体が土台から抜けるのを防ぐために必要不可欠な金物。基礎及び土台とたて枠、および上下階のたて枠の緊結に使用します。
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問合せ先：
TEL：052-211-1162
【玉善】【駅近生活】緑区 PREMIUM 神沢駅（4LDK・南向き）/予告広告 【一戸建て】
販売スケジュール |
5月より販売開始 価格は未定です。 販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／9:00～18:00 現地は建築中につき、担当者は常駐しておりません。（2024年6月完成予定） 〇事前説明会開催中！！ 日時：6月1日（土）2日（日）9:00～18:００ 会場：「緑区PREMIUM神沢駅北ZEH」物件会場（名古屋市緑区梅里一丁目82番） 担当：河野（かわの）090‐1287‐9310・e-mail kawano@tamazen.co.jp ※ご予約は、電話・e-mail・ショートメール、どちらでも対応しております。 事前説明会のご予約状況 6月1日（土） / 5月2日（日） (1) 9:00～ 〇 × (2) 11:00～ 〇 〇 (3) 13:00～ × 〇 (4) 15:00～ 〇 〇 (5) 17:00～ 〇 × ※ご予約状況を確認の上、ご都合の良い日時を担当者へご連絡ください。 ※ご予約は、土日祝にかかわらず、平日や時間外などでもご対応いたしますのでお気軽にお問い合わせくださいませ。 ■2024年オリコン顧客満足度調査におきまして、おかげ様で4年連続【建売住宅ビルダー東海デザイン第1位】を受賞いたしました。今回頂きました評価はひとえにお客さまのご支持の賜物であり深く感謝申し上げます。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
愛知県名古屋市緑区神沢１-2603番の一部 | 交通 |
地下鉄桜通線「神沢」歩4分 市バス「鳴子みどりケ丘」歩7分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
未定 | 最多価格帯 |
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私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、南東側公道4.0m | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
104.55m2・108.9m2（31.62坪・32.94坪） |
土地面積 |
154.09m2（46.61坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：40％、容積率：80％ |
完成時期(築年月) |
2024年6月予定 | 引渡可能時期 |
契約後1ヶ月 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造軸組在来工法2階建 |
施工 |
株式会社玉善 | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種低層 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
法22条区域・市街化区域・緑化地域・居住誘導区域内・宅地造成工事規制区域・10ｍ高度地区・外壁後退1.0ｍ | ||
その他概要・特記事項 |
設備：電気／中部電力ミライズ、 水道／公営、排水／公共下水、建築確認番号：確認サービス第KS124-0410-52654号他 | ||
物件の特徴
住宅性能評価書
第三者機関による
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得済み
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得済み
- 設計性能評価
- 建設性能評価
長期優良住宅
長期優良住宅
で登録免許税の軽減や住宅ローン控除の上乗せが可能。
長期優良住宅とは「長期優良住宅普及促進法に適合する住宅のことで、構造駆体の劣化対策、耐震性、維持管理、更新の容易性、可変性、バリアフリー性、省エネ性などで国土交通省が定めた基準をクリアすることが求められる。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
(株)玉善
TEL：052-211-1162
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月27日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2025年5月31日 | ||
問合せ先：
TEL：052-211-1162
74883789
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
