名鉄「左京山」駅徒歩約10分◇敷地の前が大高緑地◇眺望を楽しむ家◇長期優良住宅◇
半屋外空間でお家アウトドアを楽しめる木の住まい◇
【建物（設計事務所とつくる木の家）の特長】
■傾斜地の形状を活かした特色ある木の住まい
■大きな窓やテラスから御嶽山が見えることもあります
■無垢の床、塗壁、羽目板の勾配天井、木の香り・質感を楽しめる自然素材の住まい
■省エネ快適な長期優良住宅が標準仕様
■分譲住宅ですが造作収納が多く便利です
【周辺環境】
○大高緑地：徒歩約1分
○マックスバリュ左京山店：車で約4分
○ローソン緑区有松店：車で約5分
○有松小学校：徒歩約14分
○有松中学校：徒歩約14分
○名鉄左京山駅：徒歩約10分
《 広いテラスでお家アウトドア！ パノラマの眺望を楽しめる住まい 》
【リビング】
無垢の床、塗り壁、羽目板の勾配天井で仕上げた開放感のある明るいリビング。大きな窓の外側に広がる15帖のオープンテラスは軒の深い半屋外空間があり、心地良いプライベート空間を楽しめ7ます。
無垢の床、塗り壁、羽目板の勾配天井で仕上げた開放感のある明るいリビング。大きな窓の外側に広がる15帖のオープンテラスは軒の深い半屋外空間があり、心地良いプライベート空間を楽しめ7ます。
【ウィンドウベンチからの眺望】
高台に建つ家のサプライズ。２階リビングのウィンドウベンチから御嶽山を望むことができました。暮らしの中に眺望を取り込み、季節を楽しむ個性的な木の住まいです。
高台に建つ家のサプライズ。２階リビングのウィンドウベンチから御嶽山を望むことができました。暮らしの中に眺望を取り込み、季節を楽しむ個性的な木の住まいです。
《 眺望と木の質感を楽しめる開放感のある明るい住まい 》
【ウィンドウベンチ】
眺望を楽しめる北側のウィンドウベンチ。安定した柔らかい陽射しの中で読書をしたりお茶したり、家族がゆっくり寛げる場所に。ベンチの下は収納スペースになっています。
眺望を楽しめる北側のウィンドウベンチ。安定した柔らかい陽射しの中で読書をしたりお茶したり、家族がゆっくり寛げる場所に。ベンチの下は収納スペースになっています。
【キッチン】
２階リビング全体が見渡せる位置に配置した腰壁のあるI型キッチン。壁面に造作収納を設け、シンプルで使いやすい空間に。ラウンド動線のため洗濯動線にも近く、コンパクトに動けて大変便利です。
２階リビング全体が見渡せる位置に配置した腰壁のあるI型キッチン。壁面に造作収納を設け、シンプルで使いやすい空間に。ラウンド動線のため洗濯動線にも近く、コンパクトに動けて大変便利です。
【ダイニング】
リビングから見たダイニング。キッチンの横に配置し、食事の配膳、片付け等の家事動線がコンパクト。ラウンド動線でダイニングキッチンが回遊でき便利です。
リビングから見たダイニング。キッチンの横に配置し、食事の配膳、片付け等の家事動線がコンパクト。ラウンド動線でダイニングキッチンが回遊でき便利です。
【オープンテラス】
リビングの外に広がる15帖のオープンテラス。樹脂デッキからパノラマの眺望が楽しめるプライベート空間です。これから芝生を植え、植栽も加わり、心地よい空間に仕上がります。
リビングの外に広がる15帖のオープンテラス。樹脂デッキからパノラマの眺望が楽しめるプライベート空間です。これから芝生を植え、植栽も加わり、心地よい空間に仕上がります。
【スタディコーナー】
ダイニングの近くに設けたカウンターは、家事コーナー、テレワークスペースとしても使えます。カウンターの高さに合わせ、引き違い戸の収納もあり、カウンター周辺がスッキリ片付きます。
ダイニングの近くに設けたカウンターは、家事コーナー、テレワークスペースとしても使えます。カウンターの高さに合わせ、引き違い戸の収納もあり、カウンター周辺がスッキリ片付きます。
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【キッチン収納】
シンプルな造作家具でまとめたキッチン収納。手前にある腰高収納は、カウンターにレンジ等家電を配置、その下に小物収納用引き出し、分類ゴミスペース等。奥にある壁面収納はパントリーとして。 -
【主寝室】
１階にある９帖の主寝室。隣りにウォークインクローゼットを設け、シンプルで使いやすい空間になっています。 -
【洋室】
１階にある12帖の洋室。子ども室にする場合は、将来２室に仕切れる可変性を持たせてありますので、簡単なリフォームで２室に間仕切りが可能です。 -
【ウォークインクローゼット】
１階主寝室に設けたウォークインクローゼット。L字にハンガーパイプを設置、淡いグレー系のアクセントクロスで空間に圧迫感が出ない工夫をプラスしました。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書
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高気密高断熱住宅
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地盤調査済
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年内引渡可
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駐車３台以上可
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２沿線以上利用可
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ＬＤＫ２０畳以上
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土地50坪以上
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山が見える
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浴室乾燥機
/
閑静な住宅地
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庭
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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バリアフリー
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トイレ２ヶ所
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自然素材使用
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２階建
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温水洗浄便座
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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緑豊かな住宅地
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通風良好
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全居室フローリング
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ウッドデッキ
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眺望良好
/
ウォークインクローゼット
/
ＩＨクッキングヒーター
/
リビング階段
/
全居室複層ガラスか複層サッシ
/
シューズインクローク
/
高台に立地
/
可動間仕切り
/
食器洗乾燥機
/
周辺交通量少なめ
/
オール電化
/
高機能トイレ
イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～16:00
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■ご案内
１組様ずつ、ご予約制でご案内させていただきます。
（毎週火曜日・水曜日以外でご予約が可能です。）
開催時間：１０：００～１６：００
現地住所：名古屋市緑区大高町字平部高根８-６０ をナビに設定していただくと
現地付近に到着します。
土地の形状を活かした眺望を楽しめる設計事務所とつくる木の住まいを皆さんに
体感していただけると幸いです。
ゆっくりご見学いただけるよう予約制になっていますので、ご見学をご希望の方は、
お手数ですがご予約をお願いいたします。
【ご予約方法】
・HP 「イベント情報 大高緑地分譲住宅モデルハウス見学＆現地案内会」
WEBフォーム からご予約をお願いいたします。
・ご見学に関するお問い合わせは、小木曽（おぎそ）の携帯までご連絡をお願い
いたします。
小木曽 09081598199
■同じ敷地内に建築中の分譲住宅、注文住宅用宅地分譲もご覧いただけます。
■天白区・緑区で建築条件付き宅地分譲も行っております。
ご興味のある方も、ぜひ、お問い合わせください！
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物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-382451
|
物件名
|
大高緑地分譲住宅第１期 【設計事務所がつくる木の家】 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
5830万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
2戸 |
|
土地面積
|
231.57m2（70.04坪） |
建物面積
|
102.09m2（30.88坪） |
|
私道負担・道路
|
道路幅：5.2ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
|
2024年8月末予定 |
| 住所 |
愛知県名古屋市緑区大高町字平部高根8番265 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
名鉄名古屋本線「左京山」歩10分
地下鉄桜通線「鳴子北」バス28分西有松歩7分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
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| お問い合せ先 |
(株)オームラ設計 TEL：0120-382451 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：愛知県知事（5）第019765号 取引態様：＜売主＞ |
|
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-382451
区画図
|
|
分譲住宅 A棟・B棟の区画図になります。 |
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-382451
周辺環境
-
有松小学校まで1100m 徒歩で約14分の距離です。 -
有松中学校まで1100m 徒歩で約14分の距離です。 -
マックスバリュ左京山店まで1100m 徒歩14分、車で約4分の距離です。7:00～23:00まで営業しているため買い物に便利です。 -
名鉄名古屋本線「左京山」駅まで750m 徒歩約10分の距離です。 -
大高緑地まで17m 徒歩約1分の距離です。デイキャンプ場、テニスコートなどもある公園です。 -
鴻ノ巣公園まで210m 徒歩約3分の距離です。 -
ローソン緑区有松町店まで1000m 徒歩約13分の距離です。 -
イオンモール大高まで2600m 車で約8分の距離です。
-
小学校有松小学校：徒歩14分（1100ｍ）
-
中学校有松中学校：徒歩14分（1100ｍ）
-
スーパーマックスバリュ左京山店：徒歩14分（1100ｍ）
-
駅名鉄名古屋本線「左京山」駅：徒歩10分（750ｍ）
-
公園大高緑地：徒歩1分（17ｍ）
-
公園鴻ノ巣公園：徒歩3分（210ｍ）
-
コンビニローソン緑区有松町店：徒歩13分（1000ｍ）
-
ショッピングセンターイオンモール大高：徒歩33分（2600ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
カーナビご利用の方
名古屋市緑区大高町字平部高根8番60
見学可能な日程
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～16:00
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■ご案内
１組様ずつ、ご予約制でご案内させていただきます。
（毎週火曜日・水曜日以外でご予約が可能です。）
開催時間：１０：００～１６：００
現地住所：名古屋市緑区大高町字平部高根８-６０ をナビに設定していただくと
現地付近に到着します。
土地の形状を活かした眺望を楽しめる設計事務所とつくる木の住まいを皆さんに
体感していただけると幸いです。
ゆっくりご見学いただけるよう予約制になっていますので、ご見学をご希望の方は、
お手数ですがご予約をお願いいたします。
【ご予約方法】
・HP 「イベント情報 大高緑地分譲住宅モデルハウス見学＆現地案内会」
WEBフォーム からご予約をお願いいたします。
・ご見学に関するお問い合わせは、小木曽（おぎそ）の携帯までご連絡をお願い
いたします。
小木曽 09081598199
■同じ敷地内に建築中の分譲住宅、注文住宅用宅地分譲もご覧いただけます。
■天白区・緑区で建築条件付き宅地分譲も行っております。
ご興味のある方も、ぜひ、お問い合わせください！
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日程／公開中
時間／10:00～16:00
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■ご案内
１組様ずつ、ご予約制でご案内させていただきます。
（毎週火曜日・水曜日以外でご予約が可能です。）
開催時間：１０：００～１６：００
現地住所：名古屋市緑区大高町字平部高根８-６０ をナビに設定していただくと
現地付近に到着します。
土地の形状を活かした眺望を楽しめる設計事務所とつくる木の住まいを皆さんに
体感していただけると幸いです。
ゆっくりご見学いただけるよう予約制になっていますので、ご見学をご希望の方は、
お手数ですがご予約をお願いいたします。
【ご予約方法】
・HP 「イベント情報 大高緑地分譲住宅モデルハウス見学＆現地案内会」
WEBフォーム からご予約をお願いいたします。
・ご見学に関するお問い合わせは、小木曽（おぎそ）の携帯までご連絡をお願い
いたします。
小木曽 09081598199
■同じ敷地内に建築中の分譲住宅、注文住宅用宅地分譲もご覧いただけます。
■天白区・緑区で建築条件付き宅地分譲も行っております。
ご興味のある方も、ぜひ、お問い合わせください！
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-382451
大高緑地分譲住宅第１期 【設計事務所がつくる木の家】 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／10:00～16:00 □□□■□□□■□□□■□□□■□□□■□□□■□□□■□□□■□□□■ ■ご案内 １組様ずつ、ご予約制でご案内させていただきます。 （毎週火曜日・水曜日以外でご予約が可能です。） 開催時間：１０：００～１６：００ 現地住所：名古屋市緑区大高町字平部高根８-６０ をナビに設定していただくと 現地付近に到着します。 土地の形状を活かした眺望を楽しめる設計事務所とつくる木の住まいを皆さんに 体感していただけると幸いです。 ゆっくりご見学いただけるよう予約制になっていますので、ご見学をご希望の方は、 お手数ですがご予約をお願いいたします。 【ご予約方法】 ・HP 「イベント情報 大高緑地分譲住宅モデルハウス見学＆現地案内会」 WEBフォーム からご予約をお願いいたします。 ・ご見学に関するお問い合わせは、小木曽（おぎそ）の携帯までご連絡をお願い いたします。 小木曽 09081598199 ■同じ敷地内に建築中の分譲住宅、注文住宅用宅地分譲もご覧いただけます。 ■天白区・緑区で建築条件付き宅地分譲も行っております。 ご興味のある方も、ぜひ、お問い合わせください！ □□□■□□□■□□□■□□□■□□□■□□□■□□□■□□□■□□□■ |
|---|---|---|---|
所在地 |
愛知県名古屋市緑区大高町字平部高根8番265 | 交通 |
名鉄名古屋本線「左京山」歩10分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
5830万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：5.2ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
102.09m2（30.88坪） |
土地面積 |
231.57m2（70.04坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2024年8月末予定 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組パネル工法） |
施工 |
（株）オームラ設計 | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種住居 | 地目 |
山林 |
その他制限事項 |
準防火地域、高さ最高限度有、不整形地、敷地内段差有 | ||
その他概要・特記事項 |
設備：オール電化、公営水道、本下水 、建築確認番号：確愛R05第0266号 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
(株)オームラ設計
TEL：0120-382451
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月24日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年6月30日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-382451
74610105
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
