【大商談会 家具付き分譲開催】
地下鉄桜通線「徳重」駅まで徒歩10分
商業施設・小学校保育園全て徒歩5分圏内
【2階リビング・主寝室9.7帖・防犯カメラ付き】
■エントランスを演出する防犯性のある門扉
■玄関・ホール床は高級感のある鏡面タイル貼り
■利便性抜群の勝手口
■和室に変化をもたらす吊押入
■くつろぎのある空間を演出するLDK天井仕様
■収納力抜群!1.7帖のWTSC
■防犯性にも優れた明るい2階リビング
■室内に光を取り込む2階南面大型バルコニー
「標準の充実設備」
LDKエアコン
全居室カーテン&LED照明
省エネ給湯器「エコジョーズ」
浴室暖房乾燥機
床暖房
玄関大型姿見
電気自動車充電用コンセント
電動シャッター
防犯カメラ
スマートキーなど充実の標準装備
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
42坪超の広々とした敷地を活かしたゆとりある間取りプラン。暮らしに光と風を届けてくれる中庭テラスのある住まい。
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T-1/温かみのあるカラーで統一された柔らかな印象を与える佇まい。優しい雰囲気の中にも都会的なスタイリッシュさが感じられるオシャレな外観デザインです。駐車スペースにはゆったりと2台停められます。
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T-1/玄関周りにもゆとりを持たせ、広々とした気持ちの良い空間が広がります。シンプル&ナチュラルなデザインなので季節の花々などで鮮やかに彩るのも素敵です。
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T-1/鏡面タイル仕上げの玄関ホール。1.7帖のウォークスルーシューズクロークを併設し、靴や小物がスッキリと片付けられたキレイで心地よい空間が広がります。広さにもゆとりがあるので出入りもスムーズです。
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T-1/燦々と陽差しが降り注ぐ気持ちの良いバルコニーは南に面しているので朝から爽やか!たくさんの洗濯物もカラッと気持ちよく乾かせます。リビングに隣接しているのでアウトドアリビングも楽しめます。
広々と明るいLDKや静かで落ち着ける和室など、暮らしを豊かに彩る住み心地の良い間取りプランを取り入れています。
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T-1/2階リビングだからこその明るさと開放感。ゆったりとくつろげる癒しの空間は家族みんなのお気に入りの場に。ソファやインテリアをお好きに配置してお好みの空間に仕上げることができます。
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T-1/明るい陽差しをたっぷりと浴びながらゆったり過ごせるリビングスペース。心身ともにリラックスできる優しさに満ちています。意匠を凝らしたメリハリのある空間デザインがスタイリッシュに暮らしを彩ります。
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T-1/1階にはそれぞれに収納を備えた続間洋室があります。開放すれば空間を広々と使え、趣味や仕事部屋などに最適です。個室にもなるので将来的にお子さんの部屋としても利用できるフレキシブルな居室です。
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T-1/主寝室は9.7帖と広く、さらに1.4帖のWIC付きでスッキリと気持ちの良い空間が広がります。ダブルベッドを置いてもゆとりがあるので、広々とした空間でゆっくりとお休みいただけます。
毎日の暮らしを豊かにする、デザイン性と機能性を兼ね備えた設備・仕様。
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T-1/スッキリと清潔感のある洗面脱衣所にはワイドサイズの洗面台をセット。並んで使えるので朝の身支度もスムーズ!スペースに余裕があるので、お子さんと一緒の入浴タイムも脱衣が楽々できます。
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T-1/清潔感のある浴室には足を伸ばしてゆったりと寛げるバスタブを設置しました。お子さんと一緒に入っても余裕の広さ。浴室暖房乾燥機付きだから雨のシーズンのお洗濯も安心です。
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T-1/駐車場から玄関へと緩やかに続く動線の途中にあるインターホン付き機能門柱には郵便受けと宅配ボックスをセット。防犯カメラも装備しており、家族が安心して暮らせる環境に配慮しています。
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T-1/1階ホールの洗面手洗いは帰宅時のうがいや手洗いなどにも利用できるので、お子さんとたくさん遊んで帰ってきても安心です。朝の忙しい時間帯にも大活躍してくれるので、身支度も捗ります。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
特徴ピックアップ
購入サポート制度
サポート1
サポート概要 | ファイナンシャルプランナー個別相談 | ||
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サポートの詳細説明 | 弊社提携先のファイナンシャルプランナーによるライフプランの個別相談をお受けしております。 住宅購入に関わるお金の相談はもちろん、引渡し後のライフプランの個別相談も継続してお受けすることが可能です。 |
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料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | 初回ご来場時から、引渡し後も継続して弊社提携先の個別相談が受けられます。 | ||
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■ご利用いただける方 住宅のご購入をご検討されておられ、弊社の物件へご来場頂いたお客様に限ります。 ■その他注意事項 弊社提携先のファイナンシャルプランナーによる個別相談となるため、ご希望される場合は弊社からお客様への連絡先等必要な情報を提供させて頂きます。 |
イベント情報
現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/9:00~18:00
大商談会 家具付き分譲開催!
日程:6月1日(土)・6月2日(日)
時間:9:00~18:00
時間外・平日歓迎(一度お電話下さい。)
リビングエアコン付き!快適なお部屋でご案内致します。
■現地担当:河野
直通 090-1287-9310(SMS可)
ご資金計画や住宅ローンについてもお気軽にご相談ください。
■2024年オリコン顧客満足度調査におきまして、おかげ様で4年連続【建売住宅ビルダー東海デザイン第1位】を受賞いたしました。今回頂きました評価はひとえにお客さまのご支持の賜物であり深く感謝申し上げます。
【お客様の声から生まれるデザイン「One & only house」】
陽当たり良好な南向きの土地を選定し、全て異なったデザインと外構で構成したワンランク上の玉善の住まい。
一邸一邸個性が表現できる様、画一的なプランではなく、多彩な間取りデザインを採り入れ、室内の雰囲気にも変化を持たせています。
機能美と自然が調和する美景を描き、心地よく暮らせる住空間をデザインした玉善のデザイナーズ邸宅、ぜひ現地にてご体感ください。
■内覧をご希望のお客様は必ず事前にご予約をお願いします。
■事前にご予約いただければ、土日祝日にかかわらず、平日のご案内も可能です。
時間帯もご相談いたしますのでお気軽にお問い合わせください。
■上記以外の日程でご案内を希望される場合は、お電話またはオレンジ色の「資料請求」ボタン、赤色の「見学予約」ボタンより、来場ご予約をお願いします。
担当者より折り返しメールまたはお電話にて、来場日時を確認させていただきます。
物件詳細情報
物件名
|
【玉善】【駅近生活】 緑区 徳重駅 the PREMIUM (徳重小) | ||
---|---|---|---|
価格
|
5980万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
4LDK |
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
4戸 |
土地面積
|
156.39m2(47.30坪) |
建物面積
|
108.28m2(32.75坪) |
私道負担・道路
|
道路幅:6.5m、アスファルト舗装、北側公道6.5m・東側公道6.5m |
完成時期(築年月)
|
2022年12月中旬 |
住所 |
愛知県名古屋市緑区徳重2-1108番地3 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄桜通線「徳重」歩10分
市バス「徳重小学校停」歩7分
市バス「徳重西停」歩8分
|
関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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お問い合せ先 |
(株)玉善 TEL:052-211-1162 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:愛知県知事(1)第024639号 取引態様:<売主> 営業時間:9:00~18:00 / 定休日:火曜日・水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます! こんなパンフレットが届きます |
周辺環境
-
駅地下鉄桜通線「徳重駅」:徒歩10分(800m)
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その他環境市バス「徳重小学校停」:徒歩7分(560m)
-
その他環境市バス「徳重西停」:徒歩8分(640m)
-
その他環境名古屋第二環状自動車道「鳴海IC」(自動車約5分):徒歩25分(2000m)
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小学校徳重小学校:徒歩1分(50m)
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中学校扇台中学校:徒歩4分(320m)
-
幼稚園・保育園徳重清凉保育園:徒歩2分(160m)
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幼稚園・保育園みどり保育園:徒歩5分(400m)
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幼稚園・保育園徳重幼稚園:徒歩15分(1200m)
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幼稚園・保育園平手幼稚園:徒歩16分(1280m)
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ショッピングセンターアピタ:徒歩4分(320m)
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スーパーカネスエ:徒歩11分(880m)
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ショッピングセンターヒルズウォーク徳重ガーデンズ:徒歩10分(800m)
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スーパー西友(24時間営業※一部を除く):徒歩20分(1600m)
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ホームセンターDCMカーマ:徒歩17分(1360m)
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ドラッグストアV・drug:徒歩4分(320m)
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ドラッグストアスギ薬局:徒歩7分(560m)
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その他環境ダイソー:徒歩8分(640m)
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コンビニファミリーマート:徒歩5分(400m)
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銀行三菱UFJ銀行:徒歩12分(960m)
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郵便局名古屋徳重郵便局:徒歩17分(1360m)
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役所ユメリア徳重(緑区役所支所・三菱UFJ銀行他):徒歩12分(960m)
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病院徳重ながさわクリニック:徒歩4分(320m)
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病院いとう耳鼻咽喉科クリニック:徒歩4分(320m)
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病院徳重ウィメンズケアクリニック:徒歩4分(320m)
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病院さくら歯科:徒歩4分(320m)
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病院藤田医科大学病院(自動車約8分):徒歩39分(3100m)
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公園通曲公園:徒歩2分(160m)
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公園徳重公園:徒歩5分(400m)
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公園梨の木公園:徒歩7分(560m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
カーナビに「名古屋市緑区徳重二丁目1110番」を入力頂きますと現地付近にご到着頂けます。 |
カーナビご利用の方
見学可能な日程
日程/毎週土日祝
時間/9:00~18:00
大商談会 家具付き分譲開催!
日程:6月1日(土)・6月2日(日)
時間:9:00~18:00
時間外・平日歓迎(一度お電話下さい。)
リビングエアコン付き!快適なお部屋でご案内致します。
■現地担当:河野
直通 090-1287-9310(SMS可)
ご資金計画や住宅ローンについてもお気軽にご相談ください。
■2024年オリコン顧客満足度調査におきまして、おかげ様で4年連続【建売住宅ビルダー東海デザイン第1位】を受賞いたしました。今回頂きました評価はひとえにお客さまのご支持の賜物であり深く感謝申し上げます。
【お客様の声から生まれるデザイン「One & only house」】
陽当たり良好な南向きの土地を選定し、全て異なったデザインと外構で構成したワンランク上の玉善の住まい。
一邸一邸個性が表現できる様、画一的なプランではなく、多彩な間取りデザインを採り入れ、室内の雰囲気にも変化を持たせています。
機能美と自然が調和する美景を描き、心地よく暮らせる住空間をデザインした玉善のデザイナーズ邸宅、ぜひ現地にてご体感ください。
■内覧をご希望のお客様は必ず事前にご予約をお願いします。
■事前にご予約いただければ、土日祝日にかかわらず、平日のご案内も可能です。
時間帯もご相談いたしますのでお気軽にお問い合わせください。
■上記以外の日程でご案内を希望される場合は、お電話またはオレンジ色の「資料請求」ボタン、赤色の「見学予約」ボタンより、来場ご予約をお願いします。
担当者より折り返しメールまたはお電話にて、来場日時を確認させていただきます。
設備仕様
オフェリアシステムキッチン(タカラスタンダード)
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タッチキー(LIXIL)
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電動シャッター(LIXIL)
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新生活応援セット
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カメラ付テレビドアホン
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電気自動車充電用コンセント
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構造の特徴
透湿・防水・遮熱シート「デュポン タイベックシルバー」
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地盤調査
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基礎工法
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構造躯体
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防蟻処理「保証10年」
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耐震金物ホールダウン
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【玉善】【駅近生活】 緑区 徳重駅 the PREMIUM (徳重小) 【一戸建て】
販売スケジュール |
大商談会 家具付き分譲開催! 日程:6月1日(土)・6月2日(日) 時間:9:00~18:00 時間外・平日歓迎(一度お電話下さい。) ■現地担当:河野 直通 090-1287-9310(SMS可) ご資金計画や住宅ローンについてもお気軽にご相談ください。 |
イベント情報 |
現地見学会(事前に必ずお問い合わせください) 日程/毎週土日祝 時間/9:00~18:00 大商談会 家具付き分譲開催! 日程:6月1日(土)・6月2日(日) 時間:9:00~18:00 時間外・平日歓迎(一度お電話下さい。) リビングエアコン付き!快適なお部屋でご案内致します。 ■現地担当:河野 直通 090-1287-9310(SMS可) ご資金計画や住宅ローンについてもお気軽にご相談ください。 ■2024年オリコン顧客満足度調査におきまして、おかげ様で4年連続【建売住宅ビルダー東海デザイン第1位】を受賞いたしました。今回頂きました評価はひとえにお客さまのご支持の賜物であり深く感謝申し上げます。 【お客様の声から生まれるデザイン「One & only house」】 陽当たり良好な南向きの土地を選定し、全て異なったデザインと外構で構成したワンランク上の玉善の住まい。 一邸一邸個性が表現できる様、画一的なプランではなく、多彩な間取りデザインを採り入れ、室内の雰囲気にも変化を持たせています。 機能美と自然が調和する美景を描き、心地よく暮らせる住空間をデザインした玉善のデザイナーズ邸宅、ぜひ現地にてご体感ください。 ■内覧をご希望のお客様は必ず事前にご予約をお願いします。 ■事前にご予約いただければ、土日祝日にかかわらず、平日のご案内も可能です。 時間帯もご相談いたしますのでお気軽にお問い合わせください。 ■上記以外の日程でご案内を希望される場合は、お電話またはオレンジ色の「資料請求」ボタン、赤色の「見学予約」ボタンより、来場ご予約をお願いします。 担当者より折り返しメールまたはお電話にて、来場日時を確認させていただきます。 |
---|---|---|---|
所在地 |
愛知県名古屋市緑区徳重2-1108番地3 | 交通 |
地下鉄桜通線「徳重」歩10分 市バス「徳重西停」歩8分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
4戸 |
価格 |
5980万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅:6.5m、アスファルト舗装、北側公道6.5m・東側公道6.5m | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
108.28m2(32.75坪) |
土地面積 |
156.39m2(47.30坪) | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率:40%、容積率:80% |
完成時期(築年月) |
2022年12月中旬 | 引渡可能時期 |
契約後1ヶ月 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造軸組在来工法2階建 |
施工 |
株式会社 玉善 | リフォーム |
- |
用途地域 |
1種低層 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
準防火地域、法22条区域・市街化区域・10m高度地区・緑化地域・居住誘導区域内・都市機能誘導区域外・宅地造成工事規制区域・砂防指定地・生産緑地地区 | ||
その他概要・特記事項 |
設備:電気/中部電力ミライズ、ガス/都市ガス、水道/公営、排水/公共下水、建築確認番号:第R04確認建築愛建住セ21291号他、仲介手数料不要 |
物件の特徴
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得済み
- 設計性能評価
- 建設性能評価
毎月(年12回)13.4万円
毎月(年12回)9.7万円 ボーナス時加算22万円
価格5980万円、頭金10万円、借入額5970万円
年利0.4% 変動金利0.4% 返済期間40年)
- ・紹介金融機関/地方銀行
・販売価格に対する融資限度の割合/100%以内
・年齢制限/申込年齢が70歳未満の方で最終ご返済時の年齢が満80歳未満の方。
・販売価格に対する融資限度額/500万円~1億円(10万円単位)
・年収に対する年間融資額の割合/35%以内
・返済期間/1年~40年
・利率/年利0.40%(変動金利)
・保証料/銀行審査による
・事務手数料/規定による
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
以下の項目でフラット35基準に適合しております。
<適合条件>
●耐震性
-
フラット35S対応物件となります。
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
会社概要 | <売主> |
||
---|---|---|---|
問い合わせ先 |
(株)玉善
TEL:052-211-1162
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年5月28日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
---|---|---|---|
取引条件有効期限 | 2024年9月30日 |
72757377
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
- ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。