徳重駅近物件！ 建物完成済！実際の建物の広さや質感、設備がご体感できます。
●緑区徳重エリア ●並列３台駐車（一部2台駐車・車種制限あり） ●亀が洞第一公園 目の前！
■始発駅「徳重」まで徒歩約15分～16分
■「徳重」駅から名古屋駅まで約35分、久屋大通まで約31分
■全邸・大規模パントリー
■長期優良住宅・耐震等級3
■DEWKs 共働き家族を意識した家づくり
■【緑区地域ビルダー部門販売棟数 11年連続No.1】の実績があるブラザー不動産の住まい ※(株)住宅産業研究所調べ
【B Life Support あんしんのアフター対応】
〇無料の定期点検4回
〇最長20年の長期延長保証
〇メンテナンス出張費無料
建物完成済み。内観可能です！
1号棟 キッチンは対面式を採用しているので、リビングで過ごす家族の様子がわかり安心です。
※実際の写真に家具をCG合成しています。
※実際の写真に家具をCG合成しています。
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1号棟 キッチン背後には、明るい白色のレンガ調のデザインを用い、お洒落な空間に仕上げました。食器洗い乾燥機も標準装備です。
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1号棟 リビング横には造り付けのカウンターのある洋室を用意。お子様の勉強部屋、在宅ワークの場に重宝することでしょう。
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3号棟 南面には大きな掃き出し窓を備え、明るく開放的なリビング空間になりました。
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3号棟 リビング横にはスキップフロアを採用しました。約3帖の空間で、勉強や趣味、家事などフレキシブルに活用できます。
1号棟 収納力で快適に暮らす家
1号棟 自然な木の色合いでまとめられたリビングは、家具もコーディネートしやすいです。
※実際の写真に家具をCG合成しています。
※実際の写真に家具をCG合成しています。
1号棟 階段横には大容量の収納空間を用意しています。リビングをスッキリと保つ秘訣です。
1号棟 再配達の煩わしさを解消してくれる「宅配ボックス」が標準装備。
1号棟 キッチン背後には大容量の収納空間パントリーを用意。飲料水や食品のストックに活躍します。
1号棟 2階の洋室にはたっぷりと収納できるウォークインクロゼットを用意しています。
3号棟 つながるスキップフロアの家
3号棟 白を基調にした明るいキッチンは、食器洗い乾燥機もあり、使いやすい空間です。
3号棟 スキップフロアの下には、家族で使える約3帖の扉付きの収納を用意。リビングをスッキリと保てます。
3号棟 間口が広く駐車スペースもゆとりがあります。
3号棟 スキップフロアを採用したリビング空間です。家族の繋がりを意識した設計です。
3号棟 玄関には大容量のシューズクロークを用意。扉付きなので、急な来客時にも玄関をキレイに保てます。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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◎神の倉モデルハウス
玄関ドアを開けるとスケルトン階段が印象的な佇まい。 リビングにはライブラリーコーナーと 開放的な吹き抜けのあるスペースも用意。 収納も充実した暮らしやすい家族団らんの住空間です。 |
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特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書
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高気密高断熱住宅
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地盤調査済
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駐車３台以上可
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年度内引渡可
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省エネ給湯器
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ゴルフ場が近い
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テニスコートが近い
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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南側道路面す
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閑静な住宅地
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ＬＤＫ１５畳以上
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前道６ｍ以上
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始発駅
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整形地
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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トイレ２ヶ所
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２階建
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２面以上バルコニー
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南面バルコニー
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温水洗浄便座
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南庭
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床下収納
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浴室に窓
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吹抜け
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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緑豊かな住宅地
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
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リビング階段
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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都市ガス
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シューズインクローク
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小学校 徒歩10分以内
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平坦地
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納戸
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食器洗乾燥機
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周辺交通量少なめ
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整備された歩道
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浄水器
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スマートキー
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高機能トイレ
プレゼント情報
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6月末までにご契約の方に、
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詳細は担当スタッフまでお問い合わせください。
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物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-163431
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物件名
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ブラザー不動産・PREMIERE 徳重 2nd | ||
|---|---|---|---|
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価格
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5680万円・5830万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK+3S（納戸）・4LDK+3S（納戸） |
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販売戸数
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2戸 |
総戸数
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5戸 |
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土地面積
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144.77m2・149.28m2（43.79坪・45.15坪） |
建物面積
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102.28m2・104.47m2（30.93坪・31.60坪） |
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私道負担・道路
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道路幅：6ｍ・9ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
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2024年1月上旬 |
| 住所 |
愛知県名古屋市緑区亀が洞２-910-4他 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄桜通線「徳重」歩15分～16分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
【この物件について】
徳重駅15分～16分のエキチカな暮らし！
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-163431 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：愛知県知事（16）第003421号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:30～18:00 ／ 定休日：月・火曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
ブラザー不動産の分譲住宅写真集や、家づくりの情報をまとめた資料をお届けします。今すぐ資料請求！ |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-163431
区画図
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間取り図
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- 価格
- ： 5680万円
- 間取り
- ： 4LDK+3S
- 土地面積
- ： 144.77m2
- 建物面積
- ： 102.28m2
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- 価格
- ： 5830万円
- 間取り
- ： 3LDK+3S
- 土地面積
- ： 149.28m2
- 建物面積
- ： 104.47m2
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-163431
周辺環境
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市立熊の前小学校まで280m -
ユメリア徳重（緑区役所徳重支所等共同ビル）まで1300m -
竹内クリニック（内科・消化器科）まで250m -
名古屋徳重郵便局まで290m -
カネスエ 徳重店まで400m -
アピタ 緑店まで740m -
ヒルズウォーク徳重ガーデンズまで1140m -
亀が洞第一公園まで10m -
梨の木公園まで530m
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駅地下鉄桜通線 徳重 駅 2番出入口：徒歩15分（1200ｍ）
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幼稚園・保育園徳重幼稚園：徒歩4分（320ｍ）
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幼稚園・保育園くまのまえ保育園：徒歩10分（800ｍ）
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小学校市立熊の前小学校：徒歩4分（280ｍ）
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中学校市立神の倉中学校：徒歩21分（1670ｍ）
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役所ユメリア徳重（緑区役所徳重支所等共同ビル）：徒歩17分（1300ｍ）
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病院いしだ歯科：徒歩3分（220ｍ）
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病院つるがさわ歯科：徒歩3分（220ｍ）
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病院竹内クリニック（内科・消化器科）：徒歩4分（250ｍ）
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病院徳重整形外科クリニック：徒歩4分（260ｍ）
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病院亀が洞皮フ科：徒歩4分（280ｍ）
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病院森田こどもクリニック（小児科・アレルギー科）：徒歩5分（350ｍ）
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病院耳鼻咽喉科きしもとクリニック：徒歩7分（510ｍ）
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病院眼科はせ川こうクリニック：徒歩10分（790ｍ）
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郵便局名古屋徳重郵便局：徒歩4分（290ｍ）
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銀行三十三銀行 徳重支店：徒歩11分（830ｍ）
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銀行三菱UFJ銀行 徳重支店：徒歩17分（1360ｍ）
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スーパーカネスエ 徳重店：徒歩5分（400ｍ）
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その他環境パティスリーピネード 徳重店：徒歩6分（480ｍ）
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その他環境くろわっさん（パン屋）：徒歩7分（500ｍ）
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その他環境みどり楽の湯：徒歩7分（560ｍ）
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コンビニミニストップ 熊ノ前店：徒歩8分（610ｍ）
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ショッピングセンターアピタ 緑店：徒歩10分（740ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局 徳重店：徒歩12分（910ｍ）
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その他環境ダイソー 名古屋徳重店（100円ショップ）：徒歩13分（1040ｍ）
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ショッピングセンターヒルズウォーク徳重ガーデンズ：徒歩15分（1140ｍ）
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公園亀が洞第一公園：徒歩1分（10ｍ）
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公園亀が洞第二公園：徒歩3分（240ｍ）
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公園扇川公園：徒歩4分（300ｍ）
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公園梨の木公園：徒歩7分（530ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-163431
設備仕様
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省エネ性能ラベル
販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-163431
ブラザー不動産・PREMIERE 徳重 2nd 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
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|---|---|---|---|
所在地 |
愛知県名古屋市緑区亀が洞２-910-4他 | 交通 |
地下鉄桜通線「徳重」歩15分～16分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
5戸 |
価格 |
5680万円・5830万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
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私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ・9ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK+3S（納戸）・4LDK+3S（納戸） | 建物面積 |
102.28m2・104.47m2（30.93坪・31.60坪） |
土地面積 |
144.77m2・149.28m2（43.79坪・45.15坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：40％、容積率：80％ |
完成時期(築年月) |
2024年1月上旬 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
施工 |
ブラザー不動産株式会社 | リフォーム |
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用途地域 |
１種低層 | 地目 |
雑種地（現況：宅地） |
その他制限事項 |
高度地区、壁面後退有、緑化地域 | ||
その他概要・特記事項 |
設備：電気：中部電力、水道・排水：上・下水道、ガス：東邦ガス、建築確認番号：第R04確認建築愛建住セ25928号（令和5年3月20日）他 | ||
物件の特徴
長期優良住宅
長期優良住宅
で登録免許税の軽減や住宅ローン控除の上乗せが可能。
長期優良住宅とは「長期優良住宅普及促進法に適合する住宅のことで、構造駆体の劣化対策、耐震性、維持管理、更新の容易性、可変性、バリアフリー性、省エネ性などで国土交通省が定めた基準をクリアすることが求められる。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-163431
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月7日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年6月30日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-163431
72498712
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
