【アールギャラリー】◆モダンスタイルの家◆土間収納のある家
◆駐車2~3台可能◆長期優良住宅◆最長60年保証
〈おすすめポイント〉
■豊富な収納
WIC、納戸、土間収納、洗面所収納など生活スタイルに合わせて住空間を確保
■コミュニケーションがとりやすい空間設計
リビングを見渡せる対面式キッチンだからお子様がいても安心
■耐震等級3
大切な家族を守る為、地震に強く安心して住める耐震等級最高レベル
■吹付断熱の家
夏は冷気を逃がさず、冬は室温を逃さない省エネ快適な家
■アフターメンテナンス
長期優良住宅。最長60年保証。安心して長く住める住まいを。
■いぶき保育園 徒歩2分 イオンスタイル高針原 徒歩13分■
■長期優良住宅■吹付断熱■耐震等級3■
■2階建て■LDK17.3帖■主寝室8.1帖■WIC2.3帖■納戸2.0帖■吹抜■
「arr gallery」の分譲住宅は設計士が土地の形や近隣とのバランスを考え一邸一邸デザインされている他にはない全棟注文住宅仕様のワンランク上の分譲住宅です。現地で是非ご覧ください。
■いぶき保育園 徒歩2分 イオンスタイル高針原 徒歩13分■
■長期優良住宅■吹付断熱■耐震等級3■
■2階建て■LDK17.3帖■主寝室7.1帖■WIC3.0帖■納戸1.5帖■吹抜■
「arr gallery」の分譲住宅は設計士が土地の形や近隣とのバランスを考え一邸一邸デザインされている他にはない全棟注文住宅仕様のワンランク上の分譲住宅です。現地で是非ご覧ください。
■いぶき保育園 徒歩2分 イオンスタイル高針原 徒歩13分■
■長期優良住宅■吹付断熱■耐震等級3■
■2階建て■LDK17.3帖■主寝室7.1帖■WIC3.4帖■納戸1.9帖■パントリー■
「arr gallery」の分譲住宅は設計士が土地の形や近隣とのバランスを考え一邸一邸デザインされている他にはない全棟注文住宅仕様のワンランク上の分譲住宅です。現地で是非ご覧ください。
動画でご紹介している建物は、「モデルハウス」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
『現地案内予約受付中』アールギャラリー名東区高針荒田の家
快適さ・使い勝手のよさを追求した充実の設備、仕様
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キッチン E号棟
■リクシル システムキッチン「ES」洗練されたデザインと優れた使いやすさ。最新機能も多彩に備えた、システムキッチン。暮らしの中心として、家族が自然と集まる空間が実現します。 -
浴室 F号棟
■リクシル システムバスルーム「AX」。フロアはスポンジが奥まで入り掃除がラクラク。また独自の断熱層を使用しているため冬場でも冷やっとしません。 -
トイレ E号棟
■INAX 「ベーシアピタ フチレス」。汚れにくくお掃除のしやすいフチレス形状の便器を採用することで少ない水でもしっかり汚れを洗い流し、清潔でデザイン性のある空間を実現します。 -
洗面台 G号棟
■TOTO 「EV」。洗面器一体型カウンターでつぎ目などの凹凸がなく汚れもさっとひと拭き。また節水と省エネ性にすぐれた上から水のでるキレイアップ水栓は、水栓のまわりに水がたまらないのでお掃除
設計士が拘った居心地の良い空間
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体感!3Dビュー
※Internet Explorerではコンテンツが正常に動作しない場合があります。
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特徴ピックアップ
購入サポート制度
サポート1
サポート概要 | ファイナンシャルプランナー個別相談 | ||
---|---|---|---|
サポートの詳細説明 | 住宅購入に関わるお金の問題について、ファイナンシャルプランナー資格者が個別にご相談をお受けします。 | ||
料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | ■ご希望頂いたタイミングで提携会社のファイナンシャルプランナーをご紹介致します。 ■1時間程度を2回に分けて行います。 |
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サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | 当社の社員ではない第三者に見てもらうことで、 購入するお家の価格がご自身のご予算に合っているか適切に判断頂けます。 年収だけを見るのではなく、家族構成やお子様を公立もしくは私立の高校に通わせるのか、 大学進学への資金も必要か、旅行の頻度はどうか、車の買い替えはいつ頃なのかなど、 それぞれの家庭に合わせたプランニングをしていきます。 |
サポート2
サポート概要 | 地盤品質保証 | ||
---|---|---|---|
サポートの詳細説明 | 地盤改良後20年以内に発生した不同沈下について、上限2000万円まで保証し、その費用を負担します。 | ||
料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | 地盤改良後20年間 (※引渡しが起算日ではありません。) |
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サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■地盤調査内容 ・地盤調査 スウェーデン式サウンディング試験 建物建築予定の四隅、中央で調査 ・上記判定に従い、改良の有無・施工方法が異なります。 ■保証提供会社 ・引渡し後に地盤保証書をお送りします。 保証書に記載されている内容をご確認下さい。 |
サポート3
サポート概要 | 住み替えローン | ||
---|---|---|---|
サポートの詳細説明 | 現在のお住まいを売却してもローンを返しきれない場合、ローン残債+新しい家の購入資金の融資をまとめて受けられます。 | ||
料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | 随時ご相談を受け付けております。 | ||
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■今のお家を売却して、新しいお家に買い替えたい方。 下記の2パターンがございます。 (1) 既存の住宅ローンを残したまま2つ目の新たな住宅ローンを組む。 (2) 既存のローン残高を新たな住宅ローンに上乗せして1つの住宅ローンにまとめる。 お客様の状況に合わせて最適な方法をご提案します。 =売却に関して= ■土地、戸建て、マンション ■その他注意事項 物件によっては、買取できない場合もございます。 買取ができない場合、また売却が急ぎではない場合は一般の方へ売却するお手伝い(仲介)も可能です。 |
イベント情報
現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~17:00
■■現地来場予約キャンペーン■■
来場予約の上、来場前・来場後アンケート回答いただくと
5,000円分(QUOカードまたはAmazonギフト券)プレゼント!!
・お家探しを真剣に検討していること、事前の内容確認のご連絡に出ていただくことが条件になります。
・本人確認書類(運転免許証・健康保険証・マイナンバーカード等)をご提示いただけることが対象となります。
・ご夫婦(パートナー)またはご家族でご来場の方が対象となります。
・ご希望日の前日17:00までにご予約いただいた方が対象となります。
・当日の予約はプレゼント対象外となります。
・火曜日は予約制の営業となります。2日前(日曜日)17:00までにWEB来店予約にてお申し込みください。17:00以降の受付は、ご対応出来かねる場合がございます。
・水曜日は定休日の為、ご予約出来ません。
※初回予約の方に限ります。※アンケートの全ての項目にお答えいただくことが条件になります。※ギフトカードはご来店後、後日ご自宅への発送とさせていただきます。※ギフトカードプレゼントは1家族様一回限りとさせていただきます。※すでにご契約、お申し込みいただいている方は対象外とさせていただきます。※アールプランナーグループの他キャンペーンとは併用できません。※ギフトカードプレゼントは予告なく終了する場合がございます。
店舗への来店予約キャンペーンも行っております。
詳しくはお問い合わせください。
物件詳細情報
物件名
|
アールギャラリー名東区高針荒田の家 | ||
---|---|---|---|
価格
|
4180万円~4580万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
4LDK+S(納戸) |
販売戸数
|
3戸 |
総戸数
|
5戸 |
土地面積
|
124.71m2~147.16m2 |
建物面積
|
103.93m2・104.35m2 |
私道負担・道路
|
道路幅:5.9m、アスファルト舗装 |
完成時期(築年月)
|
2024年3月 |
住所 |
愛知県名古屋市名東区高針荒田2501 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄東山線「星ケ丘」バス20分星ヶ丘行市バス「焼山橋」停歩7分
地下鉄東山線「星ケ丘」歩26分
地下鉄鶴舞線「塩釜口」歩33分
|
関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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担当者より |
担当者
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【この物件について】
当日の見学予約OK!地下鉄東山線「星ヶ丘」駅 自転車9分!全棟 土間収納付き 駐車2~3台可能 和室 WIC 洗面収納 リビング床暖房 納戸
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お問い合せ先 |
TEL:0120-928571 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:国土交通大臣(1)第009836号 取引態様:<仲介> 営業時間:10:00~19:00 / 定休日:火曜日・水曜日 |
周辺環境
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小学校名古屋市立西山小学校:徒歩19分(1480m)
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小学校名古屋市立牧の原小学校:徒歩11分(840m)
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中学校名古屋市立神丘中学校:徒歩22分(1740m)
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中学校名古屋市立牧の池中学校:徒歩40分(3190m)
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幼稚園・保育園いぶき保育園:徒歩2分(130m)
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幼稚園・保育園愛英名東幼稚園:徒歩14分(1060m)
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スーパーイオンスタイル高針原:徒歩13分(1010m)
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病院植田山クリニック:徒歩7分(520m)
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公園東山公園荒池ひろば:徒歩7分(500m)
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ドラッグストアB&Dドラッグストア焼山店:徒歩10分(790m)
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コンビニセブンイレブン名古屋高針原1丁目店:徒歩12分(940m)
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郵便局名古屋焼山郵便局:徒歩8分(640m)
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その他環境東山動植物園:徒歩15分(1200m)
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スーパーアミカ高針店:徒歩12分(916m)
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スーパーフィールRISEやき山店:徒歩11分(850m)
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コンビニファミリーマート天白焼山店:徒歩11分(814m)
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コンビニセブンイレブン名古屋植田山2丁目店:徒歩9分(645m)
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ドラッグストアB&Dドラッグストア牧の原店:徒歩13分(994m)
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ドラッグストアドラッグスギヤマ西山台店:徒歩13分(1036m)
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ホームセンターエディオン高針原店:徒歩15分(1154m)
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幼稚園・保育園植園清凉保育園:徒歩12分(885m)
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病院医療法人桂名会木村病院:徒歩21分(1628m)
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郵便局名古屋西山郵便局:徒歩17分(1360m)
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銀行名古屋銀行高針支店:徒歩14分(1072m)
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銀行中京銀行植田支店:徒歩18分(1377m)
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銀行愛知信用金庫植田支店:徒歩21分(1618m)
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公園植園公園:徒歩13分(1025m)
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公園天白第二緑化木公園:徒歩18分(1427m)
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公園西山中公園:徒歩20分(1592m)
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図書館椙山女学園大学中央図書館:徒歩20分(1578m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
日程/公開中
時間/10:00~17:00
■■現地来場予約キャンペーン■■
来場予約の上、来場前・来場後アンケート回答いただくと
5,000円分(QUOカードまたはAmazonギフト券)プレゼント!!
・お家探しを真剣に検討していること、事前の内容確認のご連絡に出ていただくことが条件になります。
・本人確認書類(運転免許証・健康保険証・マイナンバーカード等)をご提示いただけることが対象となります。
・ご夫婦(パートナー)またはご家族でご来場の方が対象となります。
・ご希望日の前日17:00までにご予約いただいた方が対象となります。
・当日の予約はプレゼント対象外となります。
・火曜日は予約制の営業となります。2日前(日曜日)17:00までにWEB来店予約にてお申し込みください。17:00以降の受付は、ご対応出来かねる場合がございます。
・水曜日は定休日の為、ご予約出来ません。
※初回予約の方に限ります。※アンケートの全ての項目にお答えいただくことが条件になります。※ギフトカードはご来店後、後日ご自宅への発送とさせていただきます。※ギフトカードプレゼントは1家族様一回限りとさせていただきます。※すでにご契約、お申し込みいただいている方は対象外とさせていただきます。※アールプランナーグループの他キャンペーンとは併用できません。※ギフトカードプレゼントは予告なく終了する場合がございます。
店舗への来店予約キャンペーンも行っております。
詳しくはお問い合わせください。
設備仕様
リクシル システムキッチン「ES」
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リクシル システムバスルーム「AX」
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ガス温水式床暖房
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玄関電子キー
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VESTY宅配ボックス
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エコジョーズ
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構造の特徴
構造計算(許容応力度計算)
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ベタ基礎工法
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集成材軸組工法
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吹き付け断熱
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アルミ樹脂サッシ・複層ガラス
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ガルバリウム鋼板
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アールギャラリー名東区高針荒田の家 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会(事前に必ずお問い合わせください) 日程/公開中 時間/10:00~17:00 ■■現地来場予約キャンペーン■■ 来場予約の上、来場前・来場後アンケート回答いただくと 5,000円分(QUOカードまたはAmazonギフト券)プレゼント!! ・お家探しを真剣に検討していること、事前の内容確認のご連絡に出ていただくことが条件になります。 ・本人確認書類(運転免許証・健康保険証・マイナンバーカード等)をご提示いただけることが対象となります。 ・ご夫婦(パートナー)またはご家族でご来場の方が対象となります。 ・ご希望日の前日17:00までにご予約いただいた方が対象となります。 ・当日の予約はプレゼント対象外となります。 ・火曜日は予約制の営業となります。2日前(日曜日)17:00までにWEB来店予約にてお申し込みください。17:00以降の受付は、ご対応出来かねる場合がございます。 ・水曜日は定休日の為、ご予約出来ません。 ※初回予約の方に限ります。※アンケートの全ての項目にお答えいただくことが条件になります。※ギフトカードはご来店後、後日ご自宅への発送とさせていただきます。※ギフトカードプレゼントは1家族様一回限りとさせていただきます。※すでにご契約、お申し込みいただいている方は対象外とさせていただきます。※アールプランナーグループの他キャンペーンとは併用できません。※ギフトカードプレゼントは予告なく終了する場合がございます。 店舗への来店予約キャンペーンも行っております。 詳しくはお問い合わせください。 |
---|---|---|---|
所在地 |
愛知県名古屋市名東区高針荒田2501 | 交通 |
地下鉄東山線「星ケ丘」バス20分星ヶ丘行市バス「焼山橋」停歩7分 |
販売戸数 |
3戸 | 総戸数 |
5戸 |
価格 |
4180万円~4580万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅:5.9m、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK+S(納戸) | 建物面積 |
103.93m2・104.35m2 |
土地面積 |
124.71m2~147.16m2 | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率:60%・容積率:150% |
完成時期(築年月) |
2024年3月 | 引渡可能時期 |
2024年4月 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
アールプランナー | リフォーム |
- |
用途地域 |
2種中高 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
景観法による規制有、農地法届出要、準防火地域、都市緑地法、20m高度地区、生産緑地、宅地造成等規制法 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者:関 健士郎、設備:都市ガス、公営水道、本下水、建築確認番号:第R05確認建築愛建住セ22464号他 |
物件の特徴
会社情報
会社概要 | <仲介> |
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---|---|---|---|
問い合わせ先 |
TEL:0120-928571
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年5月27日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | 2024年6月30日 |
73229185
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。