◆本日内覧可
【新しく完成しました】
セキスイハイムの2邸の木造の住まいが名東区梅森坂に誕生！
【見どころ】
≪1≫ 丘の上に佇む、美しい眺望が望める魅力的な住まい！
≪2≫
【B区画】水回り動線が集結した、家事効率も考慮した住まい。
帰宅後リビングを通らず、手洗いもできるいまどきを考慮した住まい！
≪3≫身近には商業施設も揃います！
カネスエ浅田店まで車約5～6分
MiO香久山まで車約5～6分
ピアゴ平針店まで車約6分
西友 高針店まで車約6分
V・ドラッグ梅森坂店まで徒歩約6分
事前予約でAmazonギフトカード5000円分プレゼント！
※事前予約特典は一組様一回限りとさせて頂きます。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
快適に暮らすための「あったらいいな」が揃っています♪事前予約で現地内覧頂けます♪
＼2邸同時見学可能！／美しい眺望が望める魅力的な住まい
セキスイハイムの新しい分譲住宅が誕生♪
A区画＼豊富な収納量でお部屋をスッキリ片付けたい家族におススメ！／
-
【A区画】現地外観写真（2024年4月撮影）
-
【A区画】ほどよい高さのカウンターがキッチンの手元を隠しつつ、ダイニングとゆるやかに繋がります。キッチンが雑然としていても手元を隠せるので、突然の来客でも安心！（2023年11月撮影）
-
【A区画】開放感のある18.2帖のLDKは、大空間で心地良い空間です（20234年4月撮影）
B区画＼毎日の生活をサッとこなしていく、共働き家族に嬉しい住まい♪／C区画＼暮らしの1つ1つにゆとりを♪／
-
【B区画】重厚感ある石積み調の門塀が魅力的な住まい（2024年4月撮影）
-
-
【B区画】多種多様にお使いいただけるタタミスペース（2023年8月撮影）
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
第一種低層住居専用地域
-
-
【A区画】開放感のある18.2帖のLDKは、大空間で心地良い空間です（20234年4月撮影）
-
【A区画】ほどよい高さのカウンターがキッチンの手元を隠しつつ、ダイニングとゆるやかに繋がります。キッチンが雑然としていても手元を隠せるので、突然の来客でも安心！（2023年11月撮影）
他の注目ポイントを見る
特徴ピックアップ
閑静な住宅地
/
パントリー（食器・食品の収納庫）
/
駐車２台可
/
食器洗乾燥機
/
ＬＤＫ１８畳以上
/
全居室フローリング
/
陽当り良好
/
設計住宅性能評価書
/
ＩＨクッキングヒーター
/
システムキッチン
/
トイレ２ヶ所
/
太陽光発電システム
/
長期優良住宅認定通知書
/
EV車充電設備
/
スマートキー
/
床下収納
/
浴室１坪以上
/
ウォークインクローゼット
/
ＴＶモニタ付インターホン
/
オール電化
/
庭
/
眺望良好
イベント情報
モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
■■■事前予約で現地内覧できます■■■
現地にスタッフは常駐しておりませんので、前日までの事前予約のご協力をお願い致します。
スーモからご予約頂くか、お電話でご予約ください！
当日のご見学希望は電話にてお問合せください。
お電話の際には「スーモを見て名東区梅森坂ヒルズの内覧希望」とお伝えください。
事前予約のうえご見学で、5000円分のAmazonギフト券をプレゼント！
※プレゼント特典は一組様一回限りとさせて頂きます。
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-188-816
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
|
物件名
|
【セキスイハイム】スマートハイムプレイス名東区梅森坂ヒルズ | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
6230万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK+3S（納戸） |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
3戸 |
|
土地面積
|
229.7m2（69.48坪）（登記） |
建物面積
|
106.64m2（32.25坪）（登記） |
|
私道負担・道路
|
道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、私道無 |
完成時期（築年月）
|
2023年6月 |
| 住所 |
愛知県名古屋市名東区梅森坂西２-1034番-１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄鶴舞線「平針」歩27分
地下鉄東山線「星ケ丘」バス24分東名古屋病院歩4分
名鉄豊田線「赤池」歩29分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
| お問い合せ先 |
セキスイハイム中部(株) TEL：0120-188-816 【通話料無料】 (携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。)
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-188-816
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
周辺環境
-
梅森坂小学校まで1230m (徒歩約15～16分) -
牧の池中学校まで1230m (徒歩約15～16分) -
名古屋市鶴舞線「平針」駅まで2130m (徒歩約27分) -
MiO香久山まで2030m (車約5～6分) -
梅森台公園まで110m (徒歩約1～2分) -
東名古屋病院まで710m (徒歩約9分) -
名鉄豊田線「赤池」駅まで2300m （徒歩約29分） -
カネスエ浅田店まで2020m （車約5～6分） -
牧野ヶ池緑地まで880m （徒歩約11分）
-
小学校梅森坂小学校：徒歩16分（1230ｍ）
-
中学校牧の池中学校：徒歩16分（1230ｍ）
-
駅名古屋市鶴舞線「平針」駅：徒歩27分（2130ｍ）
-
ショッピングセンターMiO香久山：徒歩26分（2030ｍ）
-
公園梅森台公園：徒歩2分（110ｍ）
-
病院東名古屋病院：徒歩9分（710ｍ）
-
駅名鉄豊田線「赤池」駅：徒歩29分（2300ｍ）
-
スーパーカネスエ浅田店：徒歩26分（2020ｍ）
-
公園牧野ヶ池緑地：徒歩11分（880ｍ）
-
幼稚園・保育園むらくも幼稚園：徒歩19分（1450ｍ）
-
幼稚園・保育園高坂幼稚園：徒歩24分（1920ｍ）
-
幼稚園・保育園梅森台保育園：徒歩8分（610ｍ）
-
幼稚園・保育園梅森保育園：徒歩15分（1150ｍ）
-
幼稚園・保育園にじいろ保育園梅が丘：徒歩18分（1420ｍ）
-
公園梅が丘北公園：徒歩8分（580ｍ）
-
公園日生梅森公園：徒歩9分（660ｍ）
-
公園梅森坂西公園：徒歩9分（670ｍ）
-
公園梅森坂西第三公園：徒歩9分（680ｍ）
-
公園梅森坂公園：徒歩10分（760ｍ）
-
公園西山公園：徒歩12分（890ｍ）
-
コンビニセブンイレブン名古屋梅森坂5丁目店：徒歩5分（380ｍ）
-
コンビニミニストップ名古屋梅森坂2丁目店：徒歩9分（660ｍ）
-
スーパーピアゴ平針店：徒歩26分（2070ｍ）
-
スーパー西友高針店：徒歩30分（2370ｍ）
-
ドラッグストアV・ドラッグ梅森坂店：徒歩6分（440ｍ）
-
病院笹本内科医院：徒歩4分（270ｍ）
-
病院とき小児科：徒歩6分（410ｍ）
-
病院トーマツ歯科医院：徒歩5分（370ｍ）
-
病院梅森クリニック：徒歩14分（1080ｍ）
-
病院加藤クリニック：徒歩18分（1420ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
■■■事前予約で現地内覧できます■■■
現地にスタッフは常駐しておりませんので、前日までの事前予約のご協力をお願い致します。
スーモからご予約頂くか、お電話でご予約ください！
当日のご見学希望は電話にてお問合せください。
お電話の際には「スーモを見て名東区梅森坂ヒルズの内覧希望」とお伝えください。
事前予約のうえご見学で、5000円分のAmazonギフト券をプレゼント！
※プレゼント特典は一組様一回限りとさせて頂きます。
日程／公開中
■■■事前予約で現地内覧できます■■■
現地にスタッフは常駐しておりませんので、前日までの事前予約のご協力をお願い致します。
スーモからご予約頂くか、お電話でご予約ください！
当日のご見学希望は電話にてお問合せください。
お電話の際には「スーモを見て名東区梅森坂ヒルズの内覧希望」とお伝えください。
事前予約のうえご見学で、5000円分のAmazonギフト券をプレゼント！
※プレゼント特典は一組様一回限りとさせて頂きます。
交通アクセス図
 |
|
交通アクセス図 |
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-188-816
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
設備仕様
|
【創エネ・太陽光発電システム】
屋根一面に設置したソーラーがたっぷり発電。
|
【省エネ・スマートハイムナビ（HEMS）】
電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。事前にアプリのダウンロードが必要です。
|
【蓄エネ・蓄電池】
停電でも照明やテレビの使用、携帯の充電も。
|
||
|
【タイル外壁】
再塗装不要な外壁で存在感のある質感がいつまでも続きます。
|
【玄関スマートキー（電子錠）】
リモコンをカバンに入れたままドアを施解錠。※画像は参考イメージ
|
【空気工房（熱交換型第一種換気システム）】
家に入る空気は高性能３層フィルターで浄化。※全ての微粒子を捕集できるわけではありません。また、室内に入った微粒子は捕集できません。
|
||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-188-816
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
構造の特徴
|
【工場生産】
工場生産ならではの３方向接合で強固に連結します
|
【強さの秘密】
モノコック構造
|
【ユニット工法】
【ユニット工法】工場で作ったユニットを一日で雨仕舞まで完了※建築規模や天候、その他の条件により一日で完了しない場合があります。
|
||
|
【工場生産】
工場内でつくる住まい
|
【白アリ対策】
工場で組み立て前に防腐・防蟻処理を行っています。だから接合部も塗り残しゼロ！
|
【高断熱住宅】
木質系ユニット２×６工法
|
||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-188-816
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
【セキスイハイム】スマートハイムプレイス名東区梅森坂ヒルズ 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
モデルハウス（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 ■■■事前予約で現地内覧できます■■■ 現地にスタッフは常駐しておりませんので、前日までの事前予約のご協力をお願い致します。 スーモからご予約頂くか、お電話でご予約ください！ 当日のご見学希望は電話にてお問合せください。 お電話の際には「スーモを見て名東区梅森坂ヒルズの内覧希望」とお伝えください。 事前予約のうえご見学で、5000円分のAmazonギフト券をプレゼント！ ※プレゼント特典は一組様一回限りとさせて頂きます。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
愛知県名古屋市名東区梅森坂西２-1034番-１ | 交通 |
地下鉄鶴舞線「平針」歩27分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
3戸 |
価格 |
6230万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、私道無 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK+3S（納戸） | 建物面積 |
106.64m2（32.25坪）（登記） |
土地面積 |
229.7m2（69.48坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率・容積率：30％・50％ |
完成時期(築年月) |
2023年6月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
構造：木造 工法：ユニット工法 地上階：2階 |
施工 |
セキスイハイム中部株式会社 | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種低層 | 地目 |
地目：山林 |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
設備：水道：公営水道 汚水：公共下水 雑排水：公共下水 | ||
物件の特徴
住宅性能評価書
第三者機関による
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得済み
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得済み
- 設計性能評価
- 建設性能評価
長期優良住宅
長期優良住宅
で登録免許税の軽減や住宅ローン控除の上乗せが可能。
長期優良住宅とは「長期優良住宅普及促進法に適合する住宅のことで、構造駆体の劣化対策、耐震性、維持管理、更新の容易性、可変性、バリアフリー性、省エネ性などで国土交通省が定めた基準をクリアすることが求められる。
会社情報
| 会社概要 | 【広告主】 |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
セキスイハイム中部(株)
TEL：0120-188-816
【通話料無料】
(携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。)
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月30日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年6月13日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-188-816
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
240025247
71040477
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
