■長期優良住宅■HEAT20G2基準相当■高気密高断熱■中二階■市バス「福徳町」徒歩5分■耐震等級3■川中小学校徒歩2分■志賀中学校徒歩14分■
I.性能に長けた住宅
■長期優良住宅
■高気密・高断熱
■耐震等級3
■複層ガラス使用
II.「遊び心」のある特別空間
■約4.2ｍのリビング高天井
■中二階部分から愉しめるプライベートシアター
■約18畳の広々LDK
■スタディカウンター
III.子育てしやすい環境
■川中保育園 徒歩5分
■川中小学校 徒歩2分 志賀中学校 徒歩14分
■アオキスーパー福徳店 徒歩5分
■V・drug中切店 徒歩6分
■名古屋福徳郵便局 徒歩5分
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
KAZA DESIGN 中村オフィス
中二階からホームシアターが楽しめる家
敷地面積 119.94ｍ2（36.28坪）
延床面積 123.37ｍ2（中二階部分含む）
駐車並列2台可能
前面道路 北側約7.2ｍ
延床面積 123.37ｍ2（中二階部分含む）
駐車並列2台可能
前面道路 北側約7.2ｍ
価格5480万円、3LDK+2S、土地面積119.94m2、建物面積123.37m2
中二階からホームシアターが楽しめる家
高天井が空間の広がりとゆとりを感じるリビングスペースとなっております。
ホームシアターで、家族だけが楽しめる特別な時間を共有します。
玄関扉を開けると暖かい光のペンダントライトが出迎えてくれます。
空間をより広く感じられるように、敢えてSICに扉をつけませんでした。来客時の為に、お好みでロールスクリーンをつけるのも良いかと思います。
空間をより広く感じられるように、敢えてSICに扉をつけませんでした。来客時の為に、お好みでロールスクリーンをつけるのも良いかと思います。
主寝室に繋がるWIC
中二階部分から広がるプライベートシアター。「つながり」をテーマとし、リビングと中二階でご家族が一緒に楽しめる空間にしました。
子育て世代に最適な周辺環境
-
名古屋市立川中小学校まで392m
-
名古屋市立志賀中学校まで1150m
-
バロー光音寺店まで1257m
-
V・drug中切店まで442m
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
閑静な住宅地
-
-
高天井が空間の広がりとゆとりを感じるリビングスペースとなっております。
-
人気の回遊同線の対面キッチンスペース
他の注目ポイントを見る
売主コメント
|
KAZADESIGN 中村オフィス
|
|
|
|
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書
/
設計住宅性能評価書
/
高気密高断熱住宅
/
地盤調査済
/
年内引渡可
/
駐車２台可
/
２沿線以上利用可
/
ＬＤＫ１８畳以上
/
省エネ給湯器
/
スーパー 徒歩10分以内
/
市街地が近い
/
避暑地
/
システムキッチン
/
浴室乾燥機
/
陽当り良好
/
駅まで平坦
/
閑静な住宅地
/
整形地
/
庭
/
対面式キッチン
/
ワイドバルコニー
/
バリアフリー
/
トイレ２ヶ所
/
浴室１坪以上
/
２階建
/
南面バルコニー
/
複層ガラス
/
オートバス
/
温水洗浄便座
/
南庭
/
吹抜け
/
ＴＶモニタ付インターホン
/
節水型トイレ
/
緑豊かな住宅地
/
都市近郊
/
通風良好
/
ウォークインクローゼット
/
全居室複層ガラスか複層サッシ
/
都市ガス
/
シューズインクローク
/
小学校 徒歩10分以内
/
平坦地
/
屋根裏収納
/
テラス
/
納戸
/
食器洗乾燥機
/
周辺交通量少なめ
/
整備された歩道
/
バルコニー・屋上に水栓あり
/
高機能トイレ
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 長期建物保証 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ■■建物長期保証について■■ 【建物初期保証20年間 最長60年間】 新築住宅をお考えの際は、どんなお住まいにするかだけではありません。 高品質住宅だからこそ実現できるその後を考えた長期保証で、住まいと暮らしをサポートいたします。 ■■設備機器保証について■■ 【住宅設備保証10年間】 住宅設備機器に保証対象となる故障や不具合が発生した場合、10年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 |
||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | ■■建物保証■■ 建物初期保証20年間（お引渡日起算） 最大60年間 ■■設備機器保証■■ 設備機器保証10年間（お引渡日起算） |
||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | 詳細につきましては、分かりやすい保証についてのパンフレットをご用意しております。 ご希望の際はお問い合わせ時にお申し付けください。 |
||
イベント情報
現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:30
■□■KAZADESIGNのワンストップサービス■□■
◎安心のライフプランシミュレーション
・購入後の無理のない住宅計画
・住宅購入におけるお金の流れ
・ライフプランに合った資金計画 etc...
◎住宅ローンのご相談
・繰り上げ返済の効果的な利用の仕方
・お得な提携銀行のご提案
・提携銀行だからこその特別低金利のご案内
・借入可能額の算出 etc...
◎お客様に合わせた住宅プラン
・経験豊富なスタッフによるプラン提案
・ラフプラン作成は何回でも無料
・KAZADESIGNだからこそできる自由設計
◎着工からお引渡まで
・担当スタッフが着工からお引渡まで一貫してご対応
■日時
毎日、いつでもご対応可能です。 ※水曜定休
平日お休みの方、仕事終わりにご相談希望の方etcお気軽にお申し付けください。
■ご来店方法
ご自宅への送迎、最寄り駅等での待ち合わせ、弊社へのご来店等ご相談くださいませ。
■ご予約方法
スーモページ内や弊社HP等からお問合せ下さい。
■キッズスペース完備
弊社では小さなお子様もご一緒にご来店いただけるようキッズスペースを完備しております。
打合せルームから見える場所に設けているので、安心してご相談いただけます。
■オンライン相談可能
ご来店やご見学が難しいお客様には、オンライン相談もご対応可能です。
お気軽にお申し付けください。
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：052-485-9250
|
物件名
|
ウインドヒルズ庄内通駅 ～高気密高断熱の家事ラク動線～中二階のある長期優良住宅の家 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
5480万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK+2S（納戸） |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
4戸 |
|
土地面積
|
119.94m2（36.28坪）（実測） |
建物面積
|
123.37m2（37.31坪）（実測） |
|
私道負担・道路
|
道路幅：5.5ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
|
契約後1ヶ月 |
| 住所 |
愛知県名古屋市北区福徳町７-55番地 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
市バス「福徳町」歩5分
地下鉄鶴舞線「庄内通」歩23分
東海交通事業城北線「比良」歩35分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
| お問い合せ先 |
TEL：052-485-9250 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：愛知県知事（8）第016843号 取引態様：＜売主＞ 定休日：水曜日 |
|
問合せ先：
TEL：052-485-9250
周辺環境
-
バロー光音寺店まで1257m -
セブンイレブン名古屋福徳町店まで289m -
V・drug中切店まで442m -
名古屋市立志賀中学校まで1150m -
名古屋市立川中小学校まで392m -
川中保育園まで388m -
名古屋福徳郵便局まで440m
-
スーパーアオキスーパー福徳店：徒歩7分（546ｍ）
-
スーパーバロー光音寺店：徒歩16分（1257ｍ）
-
コンビニセブンイレブン名古屋福徳町店：徒歩4分（289ｍ）
-
ドラッグストアV・drug中切店：徒歩6分（442ｍ）
-
中学校名古屋市立志賀中学校：徒歩15分（1150ｍ）
-
小学校名古屋市立川中小学校：徒歩5分（392ｍ）
-
幼稚園・保育園川中保育園：徒歩5分（388ｍ）
-
郵便局名古屋福徳郵便局：徒歩6分（440ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:30
■□■KAZADESIGNのワンストップサービス■□■
◎安心のライフプランシミュレーション
・購入後の無理のない住宅計画
・住宅購入におけるお金の流れ
・ライフプランに合った資金計画 etc...
◎住宅ローンのご相談
・繰り上げ返済の効果的な利用の仕方
・お得な提携銀行のご提案
・提携銀行だからこその特別低金利のご案内
・借入可能額の算出 etc...
◎お客様に合わせた住宅プラン
・経験豊富なスタッフによるプラン提案
・ラフプラン作成は何回でも無料
・KAZADESIGNだからこそできる自由設計
◎着工からお引渡まで
・担当スタッフが着工からお引渡まで一貫してご対応
■日時
毎日、いつでもご対応可能です。 ※水曜定休
平日お休みの方、仕事終わりにご相談希望の方etcお気軽にお申し付けください。
■ご来店方法
ご自宅への送迎、最寄り駅等での待ち合わせ、弊社へのご来店等ご相談くださいませ。
■ご予約方法
スーモページ内や弊社HP等からお問合せ下さい。
■キッズスペース完備
弊社では小さなお子様もご一緒にご来店いただけるようキッズスペースを完備しております。
打合せルームから見える場所に設けているので、安心してご相談いただけます。
■オンライン相談可能
ご来店やご見学が難しいお客様には、オンライン相談もご対応可能です。
お気軽にお申し付けください。
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:30
■□■KAZADESIGNのワンストップサービス■□■
◎安心のライフプランシミュレーション
・購入後の無理のない住宅計画
・住宅購入におけるお金の流れ
・ライフプランに合った資金計画 etc...
◎住宅ローンのご相談
・繰り上げ返済の効果的な利用の仕方
・お得な提携銀行のご提案
・提携銀行だからこその特別低金利のご案内
・借入可能額の算出 etc...
◎お客様に合わせた住宅プラン
・経験豊富なスタッフによるプラン提案
・ラフプラン作成は何回でも無料
・KAZADESIGNだからこそできる自由設計
◎着工からお引渡まで
・担当スタッフが着工からお引渡まで一貫してご対応
■日時
毎日、いつでもご対応可能です。 ※水曜定休
平日お休みの方、仕事終わりにご相談希望の方etcお気軽にお申し付けください。
■ご来店方法
ご自宅への送迎、最寄り駅等での待ち合わせ、弊社へのご来店等ご相談くださいませ。
■ご予約方法
スーモページ内や弊社HP等からお問合せ下さい。
■キッズスペース完備
弊社では小さなお子様もご一緒にご来店いただけるようキッズスペースを完備しております。
打合せルームから見える場所に設けているので、安心してご相談いただけます。
■オンライン相談可能
ご来店やご見学が難しいお客様には、オンライン相談もご対応可能です。
お気軽にお申し付けください。
問合せ先：
TEL：052-485-9250
ウインドヒルズ庄内通駅 ～高気密高断熱の家事ラク動線～中二階のある長期優良住宅の家 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地販売会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～17:30 ■□■KAZADESIGNのワンストップサービス■□■ ◎安心のライフプランシミュレーション ・購入後の無理のない住宅計画 ・住宅購入におけるお金の流れ ・ライフプランに合った資金計画 etc... ◎住宅ローンのご相談 ・繰り上げ返済の効果的な利用の仕方 ・お得な提携銀行のご提案 ・提携銀行だからこその特別低金利のご案内 ・借入可能額の算出 etc... ◎お客様に合わせた住宅プラン ・経験豊富なスタッフによるプラン提案 ・ラフプラン作成は何回でも無料 ・KAZADESIGNだからこそできる自由設計 ◎着工からお引渡まで ・担当スタッフが着工からお引渡まで一貫してご対応 ■日時 毎日、いつでもご対応可能です。 ※水曜定休 平日お休みの方、仕事終わりにご相談希望の方etcお気軽にお申し付けください。 ■ご来店方法 ご自宅への送迎、最寄り駅等での待ち合わせ、弊社へのご来店等ご相談くださいませ。 ■ご予約方法 スーモページ内や弊社HP等からお問合せ下さい。 ■キッズスペース完備 弊社では小さなお子様もご一緒にご来店いただけるようキッズスペースを完備しております。 打合せルームから見える場所に設けているので、安心してご相談いただけます。 ■オンライン相談可能 ご来店やご見学が難しいお客様には、オンライン相談もご対応可能です。 お気軽にお申し付けください。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
愛知県名古屋市北区福徳町７-55番地 | 交通 |
市バス「福徳町」歩5分 地下鉄鶴舞線「庄内通」歩23分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
4戸 |
価格 |
5480万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：5.5ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK+2S（納戸） | 建物面積 |
123.37m2（37.31坪）（実測） |
土地面積 |
119.94m2（36.28坪）（実測） | 建ぺい率・容積率 |
建蔽率60％ 容積率200％ |
完成時期(築年月) |
契約後1ヶ月 | 引渡可能時期 |
契約後1ヶ月 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造0階・地下2階建（軸組工法） |
施工 |
株式会社三晃不動産 | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種住居 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
高度地区、準防火地域 | ||
その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第K123-0410-53509号 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：052-485-9250
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月28日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
TEL：052-485-9250
73013116
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
