既存の建売住宅に満足できない方のための「建坪40坪超の５ＬＤＫにお庭のある家」。住宅性能評価取得住宅！
弊社管理物件ですので土日・平日にかかわらずご見学いただけます。
Ａ棟「リビングにタイル貼りのプライベートテラスのある家」
Ｂ棟 売約済み
Ｃ棟 「リビング上部の吹抜けとストリップ階段が特徴的な家」
共通特徴：
＊2階にも洗面化粧台があるので忙しい朝に重宝します
＊バルコニーは南北に2ヵ所設けました
＊南側は立水栓を備えたお庭があります
＊道路間口が広いので、お車2台に自転車も余裕で止められます
＊玄関前には宅配ポストを設置しました
＊キッチン横には可動棚のあるパントリーを設えました
＊玄関横にはベビーカーやアウトドア用品などを収納できる土間収納があります
Ｃ棟：ＬＤＫは広々22.3帖。リビング奥にはタタミコーナーとクローゼットを設けました
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タイルを纏ったそれぞれに特徴的な３邸の外観
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Ｃ棟：開放的なペニンシュラキッチンは食洗器・浄水器付きです
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Ｃ棟：ダイニングキッチン。意匠性のある格子がアクセントになっています
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Ｃ棟：リビングダイニングには3.5帖の階段吹抜けとワークスペースを設けました。ストリップ階段が特徴です
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
オープンハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
オープンハウスは不定期開催となっております。毎週開催ではありません。
ご見学につきましては、事前のご予約をお願い致します。
弊社管理物件ですので土日・平日にかかわらずご見学いただけます。
ご見学の日時がお決まりになりましたらご連絡ください。
お気軽にお問い合わせくださいませ。
■ご見学のポイント■
それぞれ特徴のある間取です。是非ご覧下さい。
全ての建物をご見学される場合は、構造・仕様・設備のご説明も含めて、約１時間くらいを目安としてください。お客様のお時間に合わせてご説明いたします。
■色々な疑問やご質問にお応えします■
*建物の構造や設備・仕様のご説明
*ご購入に際しての諸費用や資金計画についてのご説明。源泉徴収票をお持ちいただきますと、より正確に試算させていただきます。
*住宅ローンはご希望をお伺いして、お客様ごとに最適な金融機関をご紹介いたします。手続きも全てお任せ下さい！
*ご希望条件のご相談や近隣物件のご紹介
お客様のご都合に合わせて、ご説明のお時間を調整させていただきます。
「今日はあまり時間がない」、「じっくり聞きたい」、「住宅ローンの話を聞きたい」等、ご遠慮なくご希望をお申し付けくださいませ。
弊社では、アポイントなしでのご訪問や頻繁なお電話など、お客様のご迷惑となるような営業行為は行っておりません。どうぞご安心してご来場くださいませ。
お問合せ：サムライハウジング
ＴＥＬ：0568-85-5511
物件詳細情報
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価格
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4680万円・4890万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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5LDK+2S（納戸）・5LDK+3S（納戸） |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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2戸 |
総戸数
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3戸 |
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土地面積
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141.14m2・152.33m2（42.69坪・46.07坪）（実測） |
建物面積
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130.85m2・142.44m2（39.58坪・43.08坪）（実測） |
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私道負担・道路
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道路幅：6.4ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
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2023年7月 |
| 住所 |
愛知県名古屋市北区楠５-418 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
名鉄小牧線「味鋺」歩15分
東海交通事業城北線「味美」歩14分
名鉄小牧線「味美」歩25分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
釣りとお酒と昔の洋楽が好きです！
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【この物件について】
既存の建売住宅には見られない3棟ともに建坪が40坪を超えている５ＬＤＫの大きな家です。土間収納・パントリー・ウォークインクローゼットなど収納も充実。南にはテラス付きのお庭もあります。
【得意エリア】
名古屋市及びその近郊エリア
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| お問い合せ先 |
TEL：0568-85-5511 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：愛知県知事（3）第022100号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：水曜日 |
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周辺環境
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小学校名古屋市立楠小学校：徒歩17分（1300ｍ）
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中学校名古屋市立楠中学校：徒歩12分（900ｍ）
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幼稚園・保育園ほほえみ保育園：徒歩7分（525ｍ）
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幼稚園・保育園スクルドエンジェル保育園あじま園：徒歩10分（759ｍ）
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幼稚園・保育園名古屋楠幼稚園：徒歩10分（800ｍ）
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コンビニセブンイレブン名古屋楠5丁目店：徒歩3分（180ｍ）
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スーパーピアゴ味鋺店：徒歩6分（450ｍ）
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ドラッグストアV・drug味鋺店：徒歩6分（450ｍ）
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スーパービッグエクスプレス味鋺店：徒歩8分（600ｍ）
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ショッピングセンターブックオフ名古屋味鋺店：徒歩2分（160ｍ）
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郵便局名古屋味鋺郵便局：徒歩10分（750ｍ）
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病院名春中央病院：徒歩12分（900ｍ）
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役所北区役所楠支所：徒歩8分（600ｍ）
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図書館名古屋市楠図書館：徒歩8分（600ｍ）
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公園二子山公園：徒歩13分（1000ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
ご見学につきましては、ご予約をお願い致しております。 ご見学の日時がお決まりでしたらご連絡くださいませ。 また、平日や時間外のご見学も出来ますので、お気軽にお問い合わせくださいませ。 |
イベント情報 |
オープンハウス（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／10:00～17:00 オープンハウスは不定期開催となっております。毎週開催ではありません。 ご見学につきましては、事前のご予約をお願い致します。 弊社管理物件ですので土日・平日にかかわらずご見学いただけます。 ご見学の日時がお決まりになりましたらご連絡ください。 お気軽にお問い合わせくださいませ。 ■ご見学のポイント■ それぞれ特徴のある間取です。是非ご覧下さい。 全ての建物をご見学される場合は、構造・仕様・設備のご説明も含めて、約１時間くらいを目安としてください。お客様のお時間に合わせてご説明いたします。 ■色々な疑問やご質問にお応えします■ *建物の構造や設備・仕様のご説明 *ご購入に際しての諸費用や資金計画についてのご説明。源泉徴収票をお持ちいただきますと、より正確に試算させていただきます。 *住宅ローンはご希望をお伺いして、お客様ごとに最適な金融機関をご紹介いたします。手続きも全てお任せ下さい！ *ご希望条件のご相談や近隣物件のご紹介 お客様のご都合に合わせて、ご説明のお時間を調整させていただきます。 「今日はあまり時間がない」、「じっくり聞きたい」、「住宅ローンの話を聞きたい」等、ご遠慮なくご希望をお申し付けくださいませ。 弊社では、アポイントなしでのご訪問や頻繁なお電話など、お客様のご迷惑となるような営業行為は行っておりません。どうぞご安心してご来場くださいませ。 お問合せ：サムライハウジング ＴＥＬ：0568-85-5511 |
|---|---|---|---|
所在地 |
愛知県名古屋市北区楠５-418 | 交通 |
名鉄小牧線「味鋺」歩15分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
3戸 |
価格 |
4680万円・4890万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6.4ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
5LDK+2S（納戸）・5LDK+3S（納戸） | 建物面積 |
130.85m2・142.44m2（39.58坪・43.08坪）（実測） |
土地面積 |
141.14m2・152.33m2（42.69坪・46.07坪）（実測） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2023年7月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造（軸組工法）2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
２種中高 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
航空法による規制有、準防火地域 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：有満 慶朗、設備：公営水道、本下水、都市ガス、中部電力、建築確認番号：第Ｒ04確認建築愛建住セ22294号他 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0568-85-5511
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月26日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年6月30日 | ||
72143992
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- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
