【EARLY SUMMER キャンペーン開催中!】
2回目のご来場時にカタログギフトをプレゼント!※6月30日まで
◇2024年5月24日に値下げしました◇
1号棟 5770万円→5170万円※600万円ダウン
◇2023年12月8日に値下げしました◇
18号棟 4190万円
■東海初の長谷工ホームの戸建分譲
長谷工グループの総合力を生かして、快適な住環境を創造。
■名古屋駅・栄とつながる市バス「福徳町」徒歩3~4分。鶴舞線「庄内通駅」徒歩22~23分。
■生活・教育環境の充実
名古屋市立川中小学校まで徒歩4分。アオキスーパーやしまむらも隣接。
■プランニングのしやすいワイド間口、安心の耐震等級3を獲得
■防災設備やセキュリティも充実!
■その他プランございます。詳しくは公式HPに(もしくは現地へ)
【モデルハウス家具付き分譲】1号棟:3LDK+LATO+ワークスペース※値下げしました!
【モデルハウス】11号棟:2LDK+LATO+キッチンラボ
【こだわりのプランニング】ライフスタイルに合わせて、間取りをお選びいただけます
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
モデルルーム(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/10:00~18:00
【EARLY SUMMER キャンペーン開催中!(~6月30日まで】
2回目のご来場時にカタログギフトをプレゼント!※6月30日まで
【ご成約特典】
家具付きモデルハウス分譲
※該当の号棟や詳細条件は係員までお問合せください。
【ご来場予約受付中】
モデルルームを公開しておりますが、スタッフが常駐していないため、
事前のご予約をお願いいたします。
物件詳細情報
物件名
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長谷工ホームの戸建て/ブランシエラガーデン名古屋城北 結の杜先着順 | ||
---|---|---|---|
価格
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4190万円~5170万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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2LDK+S(納戸)・3LDK+S(納戸) |
販売戸数
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2戸 |
総戸数
|
18戸 |
土地面積
|
130.1m2~130.5m2(39.35坪~39.47坪)(登記) |
建物面積
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103.18m2~104.99m2(31.21坪~31.75坪)(登記) |
私道負担・道路
|
道路幅:5.4m・6m、アスファルト舗装、私道負担なし |
完成時期(築年月)
|
2023年2月 |
住所 |
愛知県名古屋市北区福徳町字色田18番2 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄名城線「黒川」歩27分~28分
名古屋市営バス「中切四丁目」歩9分~10分
地下鉄鶴舞線「庄内通」歩22分~23分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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お問い合せ先 |
長谷工アーベスト TEL:0120-045-155 【通話料無料】 (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
営業時間/10:00~18:00 定休日/水・木・第2火曜日※祝日は営業 |
周辺環境
-
スーパーバロー光音寺店:徒歩14分(1060m)
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ショッピングセンターしまむら福徳店:徒歩22分(1720m)
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コンビニセブンイレブン名古屋福徳町店:徒歩4分(270m)
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公園志賀公園:徒歩14分(1060m)
-
スーパーアオキスーパー 福徳店:徒歩2分(160m)
-
病院名古屋市立大学医学部附属西部医療センター:徒歩20分(1596m)
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病院いざわ内科・消化器内科クリニック:徒歩10分(780m)
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小学校名古屋市立川中小学校:徒歩6分(460m)
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幼稚園・保育園城北幼稚園:徒歩13分(1000m)
-
ショッピングセンターフィール志賀公園店:徒歩14分(1050m)
-
ドラッグストアV・drug中切店:徒歩9分(700m)
-
ホームセンターDCMカーマ21名古屋城北店:徒歩15分(1160m)
-
公園名城公園:徒歩32分(2520m)
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公園福徳公園:徒歩5分(400m)
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公園川中公園:徒歩6分(470m)
-
病院こばやしこどもクリニック:徒歩8分(570m)
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病院中切パークサイドクリニック:徒歩8分(640m)
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中学校名古屋市立志賀中学校:徒歩12分(960m)
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幼稚園・保育園萩野保育園:徒歩6分(460m)
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幼稚園・保育園川中保育園:徒歩9分(690m)
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幼稚園・保育園名古屋市水草保育園:徒歩10分(800m)
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郵便局名古屋福徳郵便局:徒歩5分(360m)
-
銀行中京銀行城北支店:徒歩12分(940m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
バスや徒歩など、多用なアクセスを利用可能。栄・名駅が5分圏内。 |
見学可能な日程
日程/公開中
時間/10:00~18:00
【EARLY SUMMER キャンペーン開催中!(~6月30日まで】
2回目のご来場時にカタログギフトをプレゼント!※6月30日まで
【ご成約特典】
家具付きモデルハウス分譲
※該当の号棟や詳細条件は係員までお問合せください。
【ご来場予約受付中】
モデルルームを公開しておりますが、スタッフが常駐していないため、
事前のご予約をお願いいたします。
設備仕様
TES温水式床暖房
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エコワン
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マルチアクア
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カザスプラス(玄関カードキー)
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電動シャッター(1階のみ)
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EV用コンセント
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構造の特徴
設計の自由度に高耐力性を両立させた「6面体構造」
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壁倍率5倍を取得した、鋼鉄製ダンパー「延樹・ブランチ」を標準装備
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「住宅性能表示制度」で7つの最高等級を取得
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雨水で汚れを洗い落とす「セルフクリーニング機能」のあるサイディングを採用
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全開口部に「ハイブリッドサッシ」を採用
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採光性と断熱性能に優れた「Low-E複層ガラス」
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長谷工ホームの戸建て/ブランシエラガーデン名古屋城北 結の杜先着順 【一戸建て】
販売スケジュール |
2023年10月27日~販売開始いたしました。 | イベント情報 |
モデルルーム(事前に必ず予約してください) 日程/公開中 時間/10:00~18:00 【EARLY SUMMER キャンペーン開催中!(~6月30日まで】 2回目のご来場時にカタログギフトをプレゼント!※6月30日まで 【ご成約特典】 家具付きモデルハウス分譲 ※該当の号棟や詳細条件は係員までお問合せください。 【ご来場予約受付中】 モデルルームを公開しておりますが、スタッフが常駐していないため、 事前のご予約をお願いいたします。 |
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所在地 |
愛知県名古屋市北区福徳町字色田18番2 | 交通 |
地下鉄名城線「黒川」歩27分~28分 地下鉄鶴舞線「庄内通」歩22分~23分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
18戸 |
価格 |
4190万円~5170万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅:5.4m・6m、アスファルト舗装、私道負担なし | 諸費用 |
- |
間取り |
2LDK+S(納戸)・3LDK+S(納戸) | 建物面積 |
103.18m2~104.99m2(31.21坪~31.75坪)(登記) |
土地面積 |
130.1m2~130.5m2(39.35坪~39.47坪)(登記) | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率:60%、容積率:200% |
完成時期(築年月) |
2023年2月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建(軸組工法) |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
1種住居 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
準防火地域、※引渡時期につきましては、諸手続き完了後、即入居可になります。 | ||
その他概要・特記事項 |
設備:中部電力、都市ガス、公営水道、公共下水道、建築確認番号:第R04確認建築愛建住セ22250号他(令和4年8月12日)、・建物竣工日:2023年2月9日・2023年4月13日。引渡時期の即入居可については、諸手続き完了後、即入居可となります。詳しくは係員までお尋ねください。・総区画数が変更となりました。45区画→18区画 |
物件の特徴
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得済み
- 設計性能評価
- 建設性能評価
会社情報
会社概要 | <売主> |
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問い合わせ先 |
長谷工アーベスト
TEL:0120-045-155
【通話料無料】
(携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年5月29日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | 2024年9月30日 |
70985079
資料請求・お問い合わせ
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- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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- ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。