堂々完成 ご好評につき最終1邸
LDK20帖以上の広々とした空間
多目的に使える和室や豊富な収納が魅力の邸宅
富士見公園 徒歩1分 富士見台小学校 徒歩3分
■長期優良住宅適合証にて「耐震等級３」基準をクリアした耐震性能の住宅
■地下鉄名城線「自由ヶ丘」駅まで徒歩13分 都心部へ快適なアクセスが可能
■敷地面積51.27坪、LDK20帖の広々とした住空間
■お子様が遊ぶスペースやご両親様とのご同居の際に使える和室をご用意しました
■富士見公園がすぐ目の前。緑豊かな住環境が魅力の閑静な住宅地
■大小さまざまな公園が徒歩圏内に多数点在
■富士見台小学校まで徒歩3分（約240m）
■物件公式ホームページにてウォークスルー動画公開中
売主につき仲介手数料不要
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
地下鉄名城線「自由ヶ丘」駅まで徒歩14分。緑溢れる閑静な住宅地に【プラセシオンガーデン富士見台】が誕生。
敷地面積51.27坪 LDK20帖の広々とした空間
駐車スペースは並列で2台分確保。前面道路は車どおりが少ないので、車の出し入れもスムーズです。（2024年6月撮影）
プライバシーを重視し防犯性を高めるため門扉を設けました。建物外部には電気自動車用充電200V対応コンセントや宅配ボックスなど便利な設備も満載です。（2024年6月撮影）
20.0帖の広々としたLDK。リビングには大容量の収納スペースも完備しているのでスッキリと物を片付けられます。（2024年5月撮影）
リビングの壁面は一部アクセントクロスを施し、シックな雰囲気を演出しています。（2024年5月撮影）
2部屋～3部屋までライフスタイルに合わせて変化できる2階洋室。洋室Aと洋室Bはあわせて約10.8帖の広さです。（2024年5月撮影）
安心・安全・快適性に配慮したこだわりの邸宅
キッチンにはIHクッキングヒーターやタッチレス水栓、食器洗い乾燥機など快適にお使いいただける機能が満載です。（2024年5月撮影）
毎日の疲れを癒してくれる快適なバスルーム。入浴中だけでなくお掃除もラクラクできる工夫がいっぱいです。（2024年5月撮影）
家族みんなが利用する洗面室を、快適な広々空間にしています。さらに収納力が豊富なワイド1.65mのラグジュアリーな大型洗面化粧台を全邸に標準設置。（2024年5月撮影）
主寝室のウォークインクローゼットにはスーツや普段着、キャリーバッグや掃除機、季節の品々などをスッキリと収納することができます。（2024年5月撮影）
大型のシューズクロークやカウンタータイプの下足入れを設置。ご家族皆様の靴やブーツ、お子様の遊び道具などキレイに収納できます。（2024年5月撮影）
富士見台小学校 徒歩3分、緑豊かな公園が徒歩圏内に点在
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富士見台小学校まで240m
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富士見公園まで20m
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茶屋ケ坂公園まで530m
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汁谷第一公園まで560m
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書
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地盤調査済
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駐車２台可
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ＬＤＫ２０畳以上
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土地50坪以上
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省エネ給湯器
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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閑静な住宅地
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前道６ｍ以上
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角地
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整形地
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庭
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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ハイルーフ駐車場
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EV車充電設備
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ワイドバルコニー
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トイレ２ヶ所
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２階建
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２面以上バルコニー
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南面バルコニー
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複層ガラス
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温水洗浄便座
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南庭
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床下収納
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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緑豊かな住宅地
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都市近郊
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通風良好
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全居室フローリング
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
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天井高２．５ｍ以上
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ＩＨクッキングヒーター
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リビング階段
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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都市ガス
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シューズインクローク
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小学校 徒歩10分以内
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床暖房
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食器洗乾燥機
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周辺交通量少なめ
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隣家との間隔が大きい
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浄水器
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スマートキー
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高機能トイレ
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 定期点検 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | お引渡し後、半年・１年目・２年目・１０年目に無償で定期点検を実施します。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | お引渡し後、１０年目まで実施 第１回定期点検 （引渡し後 ６ヶ月） 第２回定期点検 （引渡し後 １年） 第３回定期点検 （引渡し後 ２年） 第４回定期点検 （引渡し後 １０年） |
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| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■点検対象箇所 ・内部 建物全般・床下など ・外部 外壁・外構など ■その他注意事項 ※点検の結果、適用除外や保証期間外などで補修費用が有償となる場合があることをご了承下さい。 ■サービス提供会社 弊社メンテナンス担当者がうかがいます。 |
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サポート２
| サポート概要 | 地盤品質保証 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 不等沈下による建物の損害が発生した場合に、1事故あたり合計５，０００万円まで保証。そのうち地盤の修復費用は最高２，０００万円を保証。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | お引渡し後20年間 ※補償期間は引渡日により異なる場合があります。 |
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| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■地盤調査内容 ・地盤調査 地盤調査（スクリューウエイト貫入試験）を実施。 ・解析、判定 ■サービス提供会社 弊社委託先の会社がうかがいます。 |
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サポート３
| サポート概要 | ファイナンシャルプランナー個別相談 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 住宅購入に関わるお金の問題について、ファイナンシャルプランナー資格者が個別にご相談をお受けします。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | ご相談時 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■ご利用いただける方 ・不動産業従事者の方及び住宅購入契約を済ませている方のご利用は承りかねます ・本サービスのご利用が初めての方 ・事前にご予約頂いた方 ■サービス提供会社 弊社委託先の会社がうかがいます。 |
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イベント情報
オープンハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
最終1邸 B棟 内覧会開催中
●開催場所：プラセシオンガーデン富士見台（名古屋市千種区富士見台四丁目１２番地２１）
※地図検索アプリでは付近の地図が表示される場合がございます。ご了承ください。
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-033-572
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
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物件名
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プラセシオンガーデン富士見台 【 丸美産業 】 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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7860万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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3戸 |
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土地面積
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169.5m2（51.27坪）（実測） |
建物面積
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110.35m2（33.38坪） |
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私道負担・道路
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道路幅：8ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
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2024年5月末 |
| 住所 |
愛知県名古屋市千種区富士見台４-12番地の21 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄名城線「自由ケ丘」歩14分
地下鉄名城線「茶屋ケ坂」歩16分
名古屋市営バス「汁谷東」歩7分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
丸美産業株式会社 住宅事業部 TEL：0120-033-572 【通話料無料】 (携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。)
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
営業時間：10:00AM～6:00PM／定休日：火曜・水曜 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-033-572
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
区画図
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全体区画図 |
間取り図
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- 価格
- ： 7860万円
- 間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 169.5m2
- 建物面積
- ： 110.35m2
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-033-572
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
周辺環境
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地下鉄名城線「自由ヶ丘」駅まで1060m -
地下鉄名城線「茶屋ヶ坂」駅まで1250m -
富士見台小学校まで240m -
富士見公園まで20m -
茶屋ケ坂公園まで530m -
汁谷第一公園まで560m -
鹿子公園まで830m -
揚羽公園まで910m -
弁天公園まで1140m
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駅地下鉄名城線「自由ヶ丘」駅：徒歩14分（1060ｍ）
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駅地下鉄名城線「茶屋ヶ坂」駅：徒歩16分（1250ｍ）
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小学校富士見台小学校：徒歩3分（240ｍ）
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公園富士見公園：徒歩1分（20ｍ）
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公園茶屋ケ坂公園：徒歩7分（530ｍ）
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公園汁谷第一公園：徒歩7分（560ｍ）
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公園鹿子公園：徒歩11分（830ｍ）
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公園揚羽公園：徒歩12分（910ｍ）
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公園弁天公園：徒歩15分（1140ｍ）
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公園汁谷第二公園：徒歩7分（550ｍ）
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公園こども広場：徒歩7分（550ｍ）
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スーパー富士見台フランテ：徒歩7分（500ｍ）
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ドラッグストアV・drug 光が丘店：徒歩9分（720ｍ）
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スーパーフィール クオリテ平和公園店：徒歩11分（840ｍ）
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幼稚園・保育園希望ヶ丘保育園：徒歩8分（600ｍ）
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幼稚園・保育園自由ヶ丘幼稚園：徒歩2分（150ｍ）
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幼稚園・保育園富士見の森こども園：徒歩7分（520ｍ）
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中学校千種台中学校：徒歩9分（700ｍ）
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その他環境名古屋市営バス「汁谷東」停：徒歩7分（500ｍ）
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郵便局希望丘郵便局：徒歩8分（630ｍ）
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病院自由ヶ丘医院：徒歩6分（440ｍ）
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病院光が丘内科クリニック：徒歩6分（480ｍ）
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病院佐橋内科クリニック：徒歩9分（670ｍ）
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病院東海病院：徒歩14分（1100ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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見学可能な日程
オープンハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
最終1邸 B棟 内覧会開催中
●開催場所：プラセシオンガーデン富士見台（名古屋市千種区富士見台四丁目１２番地２１）
※地図検索アプリでは付近の地図が表示される場合がございます。ご了承ください。
日程／公開中
時間／10:00～17:00
最終1邸 B棟 内覧会開催中
●開催場所：プラセシオンガーデン富士見台（名古屋市千種区富士見台四丁目１２番地２１）
※地図検索アプリでは付近の地図が表示される場合がございます。ご了承ください。
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-033-572
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
設備仕様
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ガス温水式床暖房（LD）
給湯器で温めた温水を循環させて床面を暖めます。赤外線によって暖める「ふく射熱」が床から天井・壁へと伝わり、部屋全体を均一に暖めます。またエアコンのように部屋にある湿気を排出せず湿気を保つので、肌の乾燥を抑えます。
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アルミ樹脂複合サッシ
アルミと樹脂のハイブリッド構造で優れた断熱性能を実現。室外側は耐久性や強度に優れたアルミサッシを採用し、雨、風、日差しによる劣化を防止。室内側にはアルミに比べ熱伝導率(熱の伝えやすさ）が約1/1000の樹脂を採用し、熱の出入りを抑えます。
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Low-E複層ガラス
特殊金属膜の効果で断熱性が一般複層ガラスの約2倍の「Low-E複層ガラス」を標準設定。冬も夏も室内を快適にキープし、エアコン効率を高めて住宅の省エネ化に貢献します。（一部窓はアルゴンガス入り）
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省エネ型給湯器（エコジョーズ）
今まで使用せずに屋外に排出していたエネルギー（お湯を温めるときに出るエネルギー）を再利用することにより、熱効率をアップします。排熱の有効利用でエネルギーを無駄なく使うから、家計にやさしく、地球にもやさしい給湯器です。
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センサーカメラ付テレビドアホン(録画機能付)
玄関カメラだけでなく防犯性を高めるためセンサーカメラを追加した録画機能付テレビドアホン。録画した連続画像(静止画)を最大3000件保存可能。
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電動シャッター雨戸
1階引違い窓には防風・防犯性を高める電動シャッターを採用。窓を開けずにスイッチひとつで開閉できるので便利です。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-033-572
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
構造の特徴
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木造枠組壁工法（2×4工法)
主に2インチ×4インチの木材を使用し床・壁・天井の6 面体の壁で建物を支える工法。日本ツーバイフォー建築協会の調査によると、ツーバイフォー住宅のうち東日本大震災では98％、阪神淡路大震災でも96％が補修をしなくても継続して居住可能な状態である耐震性が実証されました。
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高断熱仕様 （断熱等性能等級5＋1次エネルギー消費量等級6）
壁は断熱性能の高いグラスウール89ミリ、天井は155ミリを充填し、床下は、特に湿気に強いフェノールフォームの断熱材90ミリ（外気に接する部分は100ミリ）を採用。箇所によって断熱材を使い分け、より効果的に断熱性能を高めています。
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ベタ基礎を標準採用
ベタ基礎とは建物の底板全面を鉄筋コンクリートにした基礎です。不同沈下の防止や防腐、防蟻、防湿に有効な基礎です。耐震等級3構造のため、構造計算により配筋間隔・立ち上がり基礎幅・地中梁等増強される部位があります。さらにベタ基礎下部には防湿シートを敷き詰め地中からの湿気を防ぎます。
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ベーパバリア工法
室内の空気（湿気）を壁内部に侵入するのを防ぐため、防湿気密フィルムを張ります。この工法により永年に渡り建物の構造体を湿気から守ります。
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通気工法
外壁材と構造躯体との間に外気が流れる層をつくり湿気を外部に放出する事により壁内結露を少なくし建物の耐久性を高めます。
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壁の構造
室内の壁を構成するパネルには、国土交通大臣認定を取得した構造用耐力面材を採用し、地震・台風に強い家を作ります。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-033-572
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
プラセシオンガーデン富士見台 【 丸美産業 】 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
オープンハウス（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／10:00～17:00 最終1邸 B棟 内覧会開催中 ●開催場所：プラセシオンガーデン富士見台（名古屋市千種区富士見台四丁目１２番地２１） ※地図検索アプリでは付近の地図が表示される場合がございます。ご了承ください。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
愛知県名古屋市千種区富士見台４-12番地の21 | 交通 |
地下鉄名城線「自由ケ丘」歩14分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
3戸 |
価格 |
7860万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：8ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
110.35m2（33.38坪） |
土地面積 |
169.5m2（51.27坪）（実測） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：40％、容積率：100％ |
完成時期(築年月) |
2024年5月末 | 引渡可能時期 |
2024年6月末予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造枠組壁工法（2×4工法） |
施工 |
- | リフォーム |
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用途地域 |
１種低層 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
宅地造成工事規制区域、高度利用地区、高さ最高限度有、日影制限有、壁面後退有、法22条区域、10m高度地区、緑化地域、壁面後退（隣地1m）、居住誘導区域内 | ||
その他概要・特記事項 |
設備：中部電力ミライズ、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R05確認建築愛建住セ23827号他 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
丸美産業株式会社 住宅事業部
TEL：0120-033-572
【通話料無料】
(携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。)
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月8日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2025年4月30日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-033-572
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
73864840
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
