☆注文住宅のような分譲住宅☆
自己資金０円から購入可能
【新生活応援！】購入時にカーポート設置費用や家具・家電ローン取り扱い可能！！
（※詳しくは係員へお尋ねください）
〇地下鉄名港線「六番町」駅まで徒歩7分
〇省令準耐火構造
〇耐震等級2
〇断熱等性能等級5
〇一次エネルギー消費量等級6
〇設計性能評価取得
〇建設性能評価取得（予定）
◆食器洗浄乾燥機
◆断熱玄関ドア（スマートキー）
◆浄水器付き水洗（キッチン）
◆浴室暖房乾燥機
◆Low-e複層ガラスサッシ
◆トイレ2ヵ所（シャワートイレ）
◆エコジョーズ給湯器
◆全室ＬＥＤ照明
◆24時間換気
◆高断熱浴槽
◆ベタ基礎
◆地盤保証20年
◆建物瑕疵担保責任保険10年
◆フラット35ｓ（金利Ａプラン）申請により利用可能※要別途費用
◆白アリ防蟻保証10年※工事完了日より
スタイリッシュな外観
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3998万円、3LDK+S（納戸）、土地面積67.53m2、建物面積106.51m2 間取り
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奥行きのある広々LDK（17.3帖）
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アクセントクロスにさりげなく光る間接照明付
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まるでホテルのようなユニットバス
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収納量が豊富なシステムキッチン
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アクセントクロスを使ったお洒落な洋室
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奥行きのある広々とした玄関
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モダンなデザイン、使い勝手の良い機能や整理整頓をするためのバリエーション豊富な収納を備え洗面化粧台
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大型クローゼット
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フチなしトルネード洗浄便器
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強度と自由度を併せ持つ工法。建物は柱と梁を基本として、筋交いという斜めの木材を入れて補強していくのが基本となります。空間の生み出しも自由なので、細かな収納場所も確保でき、間取りの自由度が高く、将来の家族構成に応じて間取り変更も可能となります。
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◆パッとくるりんポイ排水口
◆まる洗いカウンター
◆サーモバスS
◆エコベンチ浴槽
◆エコアクアシャワーヘッド
◆シャワースライドバー
◆パネルダウンライト（電球色LED）2灯
◆マグネットシェルフ収納
◆タテ長ミラー
◆キレイドア（折戸を採用）
◆フロフタ・フロフタフック
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
駅徒歩15分以内
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スタイリッシュな外観
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奥行きのある広々LDK（17.3帖）
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収納量が豊富なシステムキッチン
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売主コメント
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安心安全な住宅づくりのために、全棟で現在の日本では義務化されていない構造計算を実施しています。その計算方法についてもより信頼性の高い計算が可能となす許容力度計算を採用しています。
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特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書
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建設住宅性能評価書（新築時）
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フラット３５・S適合証明書
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省エネルギー対策
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フラット３５Sに対応
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高気密高断熱住宅
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地盤調査済
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年内引渡可
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２沿線以上利用可
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省エネ給湯器
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スーパー 徒歩10分以内
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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全居室収納
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閑静な住宅地
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ＬＤＫ１５畳以上
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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EV車充電設備
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
/
複層ガラス
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温水洗浄便座
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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ウォークインクローゼット
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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都市ガス
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全室２面採光
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小学校 徒歩10分以内
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食器洗乾燥機
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周辺交通量少なめ
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整備された歩道
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浄水器
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高機能トイレ
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ビルトインガレージ
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
◆平日もご案内可能です◆
お客様の都合に合わせてご案内いたします。
時間のない方も見るだけOKです。
「住宅オプションや家電もローン組めるのかな...？」
◎弊社では住宅と一緒にご契約いただければ、住宅ローンに組み可能！他にも外構、内装オプション工事対応可！
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□
弊社スタッフには宅地建物取引士のほか住宅ローンアドバイザーも在籍しており「住宅ローン」を得意としております！
・過去に審査が通らなかったことがある
・家族に内緒の借り入れがある
・頭金が出せるか不安
・諸費用って何？
多くの方が購入前は様々な不安を抱いています！
お客様に合った最適なご提案をさせて下さい！
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□
ぜひお気軽にお問合せください。
◆◇◆ おうち夢工房にお任せください ◆◇◆
「ネットには同じ物件を色々な不動産会社様が掲載していて探しにくい...」
◎弊社では比較検討しやすいよう、まとめてご案内可能！
未公開物件も含め、掲載していない物件も数多く取り扱っております
他社様が掲載している物件でもOK♪
気になる物件があれば担当にお知らせください！
まずは現地の環境、物件をご確認してみませんか？
ご見学ご希望の方は
担当：牧野まで
0120-34-3244
info@uchiyume.com
担当直通：090-4888-9073
※もしくは担当携帯へSMS対応可能
【簡単ご予約】
下記、担当者へSMSでご予約可能。
（例）
物件名、日時、お客様名
※事前にご予約いただければ、時間帯もご相談いたしますのでお気軽にお問い合わせください。
担当者より折り返しメールまたはお電話にて、来場日時を確認させていただきます。
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-343244
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物件名
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熱田区四番二丁目の家 3998万円 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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3998万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK+S（納戸） |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
1戸 |
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土地面積
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67.53m2（登記） |
建物面積
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106.51m2（登記） |
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私道負担・道路
|
無、東9ｍ幅 |
完成時期（築年月）
|
2024年4月 |
| 住所 |
愛知県名古屋市熱田区四番２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄名港線「六番町」歩8分
地下鉄名港線「東海通」歩16分
地下鉄名港線「日比野」歩20分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
何でも相談できる気軽な担当営業を目指しております。お客様の笑顔と「ありがとう」の一言が私の原動力となります。一生懸命皆様のお手伝いをさせて頂きます。
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【この物件について】
注文住宅のような分譲住宅！5月中旬完成予定！完成する前にご案内が可能です。地下鉄名港線「六番町」：徒歩8分／船方小学校：徒歩4／日比野中学校：徒歩15分／西友熱田三番町店：徒歩7分
【得意エリア】
名古屋市・名古屋市近郊
|
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-343244 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：愛知県知事（1）第024767号 取引態様：＜仲介＞ |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-343244
周辺環境
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アベイル東海通店まで709m -
西友熱田三番町店まで482m -
セブンイレブン名古屋四番2丁目店まで407m -
スギ薬局みなと七番町店まで706m -
コーナンPRO熱田四番町店まで449m -
名古屋市立日比野中学校まで1128m -
名古屋市立船方小学校まで267m -
船方保育園まで147m -
みなと医療生活協同組合協立総合病院まで615m
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ショッピングセンターアベイル東海通店：徒歩9分（709ｍ）
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スーパー西友熱田三番町店：徒歩7分（482ｍ）
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コンビニセブンイレブン名古屋四番2丁目店：徒歩6分（407ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局みなと七番町店：徒歩9分（706ｍ）
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ホームセンターコーナンPRO熱田四番町店：徒歩6分（449ｍ）
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中学校名古屋市立日比野中学校：徒歩15分（1128ｍ）
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小学校名古屋市立船方小学校：徒歩4分（267ｍ）
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幼稚園・保育園船方保育園：徒歩2分（147ｍ）
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病院みなと医療生活協同組合協立総合病院：徒歩8分（615ｍ）
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郵便局名古屋一番郵便局：徒歩10分（733ｍ）
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銀行十六銀行六番町支店：徒歩6分（427ｍ）
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公園南郊公園：徒歩6分（456ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
◆平日もご案内可能です◆
お客様の都合に合わせてご案内いたします。
時間のない方も見るだけOKです。
「住宅オプションや家電もローン組めるのかな...？」
◎弊社では住宅と一緒にご契約いただければ、住宅ローンに組み可能！他にも外構、内装オプション工事対応可！
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□
弊社スタッフには宅地建物取引士のほか住宅ローンアドバイザーも在籍しており「住宅ローン」を得意としております！
・過去に審査が通らなかったことがある
・家族に内緒の借り入れがある
・頭金が出せるか不安
・諸費用って何？
多くの方が購入前は様々な不安を抱いています！
お客様に合った最適なご提案をさせて下さい！
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□
ぜひお気軽にお問合せください。
◆◇◆ おうち夢工房にお任せください ◆◇◆
「ネットには同じ物件を色々な不動産会社様が掲載していて探しにくい...」
◎弊社では比較検討しやすいよう、まとめてご案内可能！
未公開物件も含め、掲載していない物件も数多く取り扱っております
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ご見学ご希望の方は
担当：牧野まで
0120-34-3244
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※もしくは担当携帯へSMS対応可能
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担当者より折り返しメールまたはお電話にて、来場日時を確認させていただきます。
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・頭金が出せるか不安
・諸費用って何？
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担当：牧野まで
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【簡単ご予約】
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（例）
物件名、日時、お客様名
※事前にご予約いただければ、時間帯もご相談いたしますのでお気軽にお問い合わせください。
担当者より折り返しメールまたはお電話にて、来場日時を確認させていただきます。
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-343244
設備仕様
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ユニットバス設備仕様
◆パッとくるりんポイ排水口
◆まる洗いカウンター ◆サーモバスS ◆エコベンチ浴槽 ◆エコアクアシャワーヘッド ◆シャワースライドバー ◆パネルダウンライト（電球色LED）2灯 ◆マグネットシェルフ収納 ◆タテ長ミラー ◆キレイドア（折戸を採用） ◆フロフタ・フロフタフック |
キッチン設備仕様
◆シンクキャビネット
◆サイレンサーレール ◆大型ステンレスシンク ◆人工大理石のワークトップ ◆食器洗い乾燥機 ◆浄水器内臓型水栓 ◆ガラストップコンロ（３口） ◆フラットスリムレンジフード |
サッシ等設備仕様
◆防火玄関ドア
◆スマートコントロールキー ◆断熱Low-E複層ガラス（ガス入り） ◆エピソードII防火窓GNEO ◆シャッター付引き違い窓 |
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トイレ設備仕様
◆ベーシアシャワートイレ（ECO５）
◆パワーストリーム洗浄 ◆フチレス型状 ◆お掃除リフトアップ機能付き ◆パワー脱臭機能付き ◆スッキリノズルシャッター |
洗面化粧台設備仕様
◆キレイアップカウンター
◆キレイアップ水栓 ◆ミラーキャビネット ◆てまなし排水口・マルチボトルトラップ ◆トールキャビネット設置 |
カラーモニター付きインターフォン・給湯器操作盤
・カラーモニター付きインターフォン
・給湯器操作盤 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-343244
構造の特徴
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在来工法
強度と自由度を併せ持つ工法。建物は柱と梁を基本として、筋交いという斜めの木材を入れて補強していくのが基本となります。空間の生み出しも自由なので、細かな収納場所も確保でき、間取りの自由度が高く、将来の家族構成に応じて間取り変更も可能となります。
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ベタ基礎
基礎をコンクリートで立てる工法です。不同沈下が起こりにくく、湿気に強く、剛性が高いのが特徴です。適切な配筋を行うことで安全で強い基礎を実現しています。
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プレカット工法
建築用の木材をあらかじめ工場で加工しておく工法です。コンピューターを使用した最新の技術によって高精度な加工を行いますので、接合部の強度も大幅に上がります。
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ホールダウン金物
柱と土台・横架材（梁など）の結合に使用する補強金物のひとつです。直下型地震時や台風などの建物崩壊の原因にもなる、柱が土台から引き抜けてしまうということを防ぎます。
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断熱性能
断熱等性能等級5を取得。国が定める省エネルギー基準相当の家を施工することによりこちらの条件が満たされます。地域によって省エネルギー基準の区分が設定されています。断熱性能は家の機能を向上させるだけでなく、地球温暖化回避への貢献にもつながります。
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サイディング
外壁全面に厚さ15ｍｍ以上のサイディングを採用。専用の金具を使った施工の為、クギ打ち施工に比べ圧倒的にクギの使用量が減り、将来的な外壁の割れやそこからの雨漏りを防ぐことが出来ます。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-343244
熱田区四番二丁目の家 3998万円 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～18:00 ◆平日もご案内可能です◆ お客様の都合に合わせてご案内いたします。 時間のない方も見るだけOKです。 「住宅オプションや家電もローン組めるのかな...？」 ◎弊社では住宅と一緒にご契約いただければ、住宅ローンに組み可能！他にも外構、内装オプション工事対応可！ ■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□ 弊社スタッフには宅地建物取引士のほか住宅ローンアドバイザーも在籍しており「住宅ローン」を得意としております！ ・過去に審査が通らなかったことがある ・家族に内緒の借り入れがある ・頭金が出せるか不安 ・諸費用って何？ 多くの方が購入前は様々な不安を抱いています！ お客様に合った最適なご提案をさせて下さい！ ■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□ ぜひお気軽にお問合せください。 ◆◇◆ おうち夢工房にお任せください ◆◇◆ 「ネットには同じ物件を色々な不動産会社様が掲載していて探しにくい...」 ◎弊社では比較検討しやすいよう、まとめてご案内可能！ 未公開物件も含め、掲載していない物件も数多く取り扱っております 他社様が掲載している物件でもOK♪ 気になる物件があれば担当にお知らせください！ まずは現地の環境、物件をご確認してみませんか？ ご見学ご希望の方は 担当：牧野まで 0120-34-3244 info@uchiyume.com 担当直通：090-4888-9073 ※もしくは担当携帯へSMS対応可能 【簡単ご予約】 下記、担当者へSMSでご予約可能。 （例） 物件名、日時、お客様名 ※事前にご予約いただければ、時間帯もご相談いたしますのでお気軽にお問い合わせください。 担当者より折り返しメールまたはお電話にて、来場日時を確認させていただきます。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
愛知県名古屋市熱田区四番２ | 交通 |
地下鉄名港線「六番町」歩8分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
3998万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、東9ｍ幅 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK+S（納戸） | 建物面積 |
106.51m2（登記） |
土地面積 |
67.53m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
完成時期(築年月) |
2024年4月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造3階建（軸組工法） |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種住居 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
斜線制限（道路・隣地）、日影制限、立地適正化計画、景観法、高度地区、臨海部防災区域、緑化地域、準防火地域 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：牧野光佳、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：建築確認番号：第KS123-0420-50991号、駐車場：カースペース | ||
物件の特徴
住宅性能評価書
第三者機関による
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得予定
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得予定
- 設計性能評価
支払い例
一戸建て） 3LDK・土地67.53m2・建物106.51m2（車庫8.37m2含む）・3998万円の場合
(1)毎月102257円×12回（ボーナス0万円）
(2)毎月99694円×12回（ボーナス0万円）
(1)価格3998万円、頭金8万円、借入額3990万円
(2)価格3998万円、頭金108万円、借入額3890万円
年利0.425％ 変動金利／返済期間35年
- 斡旋可能地方銀行にて算出しております。
物件価格の100％＋諸費用※金融機関によって金利・融資条件が異なります。
※要別途諸費用
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
フラット35S
フラット35S
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
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【フラット３５Ｓ（金利Ａプラン）適合住宅】
断熱性・耐久性能など「【フラット３５】Ｓ（金利Ａプラン）」適合の基準をクリアしています。品質保証の安心に加え、長期固定金利と優良住宅支援制度による金利優遇を利用でき、大変お得です。【フラット３５】Ｓ（金利Ａプラン）は、民間金融機関と住宅金融支援機構が提携した、長期固定金利住宅ローン【フラット３５】に、一定期間の金利が引き下げられる優遇が付いたプランです。
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-343244
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月19日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-343244
74893537
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
