【AVANTIA　アバンティア】　熱田区二番

新築一戸建て
購入サポート情報

4350万円・4390万円

愛知県名古屋市熱田区

地下鉄名港線「六番町」歩8分

情報提供日:: 24/5/27
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/5/31

(株)アバンティア不動産中川営業所

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TEL：052-361-0034

【駅近物件】◆「六番町」駅　徒歩6分
◆小・中学校まで徒歩10分圏内◆並列駐車2台可能
◆2面バルコニー◆17帖LDK 収納付き◆室内物干し

○建物おすすめポイント○
・並列駐車2台可能
・1階に水回り・洋室1部屋あり
・2階LDKにクローゼット・リビングアップ階段・バルコニーあり
・3階に洋室2部屋、各居室に収納あり
・駐車場にはEVコンセントあり

〇設備・保証〇
エコジョーズ／食洗機／浴室暖房乾燥機／照明／EVコンセント
地盤20年間保証／建物30年延長保証
住宅設備機器あんしんの10年保証／24時間365日緊急対応サービス

～AVANTIAの住まいは、4つの最高等級を取得～
・劣化対策等級3
・ホルムアルデヒド発散等級3
・維持管理対策等級3
・一次エネルギー消費量等級6

※当物件の一部画像を抜粋しています。

全2区画◇2台駐車可能・3階建て

◇連棟◇外観
駐車スペースを2台確保。
前面道路は約7ｍで車の出し入れも安心！

◇1号地◇
リビングにも収納を設けているので、ご家族共有の物や掃除道具などを収納できます。
(1号地”可動棚付きの洗面脱衣室”)、価格4390万円、3LDK、土地面積81.52m²、建物面積94.23m²
◇1号地◇
家族との会話を楽しみながらお料理ができる対面キッチン（食洗機付）。リビングダイニングから見えづらいように配置された目隠しできる高さのキッチンカウンターです。
◇1号地◇
お手入れがしやすい繋ぎ目のないキレイアップカウンターは、カビが生えにくく衛生的です。三面鏡キャビネットは化粧品やドライヤー等、高さがあるものもスッキリ収納できます。

◇1号地◇
広い浴室で快適なバスタイムを。
空気を含んだ大粒の水滴が心地よく、節水にもなるエコアクアシャワー。浴室暖房乾燥機付きで雨の日の洗濯や防カビ対策にも。

◇1号地◇
洋室それぞれが多面採光を叶えているので光と風を感じながら心地よく過ごすことができます
◇1号地◇
ハンガーパイプが備え付けでそのまま洋服をかけておく事ができ便利。
◇1号地◇
室内への陽当りと通風を確保してくれる3階のバルコニー。
◇1号地◇
白を基調とした清潔感のある玄関収納。

◇2号地◇外観
クールグレーを基調とした外壁に濃いグレーの外壁が映える外観

◇2号地◇
17帖のLDK。ダウンライトを採用することでフラットな天井になり、より広く感じられる空間づくりに拘りました。
(2号地”3ヶ所バルコニー”)、価格4350万円、3LDK、土地面積75.02m²、建物面積93.86m²
◇2号地◇
3口コンロになっているので、主菜・副菜・汁物を同時に調理でき、お料理の効率UP。
◇2号地◇
収納豊富な洗面所はタオルや着替え、ドライヤーからシャンプー・洗剤など詰め替えストックまで何でも収納。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

これから販売予定

◇連棟◇外観
駐車スペースを2台確保。
前面道路は約7ｍで車の出し入れも安心！
◇1号地◇
リビングにも収納を設けているので、ご家族共有の物や掃除道具などを収納できます。
◇1号地◇
家族との会話を楽しみながらお料理ができる対面キッチン（食洗機付）。リビングダイニングから見えづらいように配置された目隠しできる高さのキッチンカウンターです。

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特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / 浄水器 / スマートキー

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	設備保証
サポートの詳細説明	キッチン・トイレ・バスなどの住宅設備機器に、保証対象となる故障・不具合が発生した場合、10年間無料で修理いたします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お引渡し後10年間
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■保証対象設備 ☆システムキッチン　・レンジフード　・コンロ(ガス・IH) 　・ビルトイン食器洗い乾燥機　・ビルトイン浄水器(アルカリイオン整水器) 　・水栓 ☆システムバス　・本体(排水ボタン) 　・浴室換気(暖房)乾燥機　・水栓 ☆洗面化粧台　・本体(照明・くもり止めヒーター・排水ボタン) 　・水栓　・換気扇 ☆温水浄水トイレ　・本体・機能付便座・手洗器　・換気扇 ☆給湯器　・本体・操作パネル (例) ・給湯器：追い炊きができなくなった。エラー表示され運転されない。・システムキッチン：ガスコンロの温度センサー誤作動により火が消える。IHクッキングヒーターの操作ボタンが反応しなくなった。・洗面化粧台：水栓レバーの開閉操作が固い。鏡のくもり止めヒーターが作動しなくなった。・システムバス：浴室換気暖房乾燥機の乾燥運転時に温風が送風されない。浴室水栓の温度調整が効かず、ぬるいお湯しか出ない。・温水洗浄トイレ：洗浄ノズルの先から水がポタポタと出て止まらない。　 ■その他制限事項・保証期間中に発生した故障・不具合かつ保証期間中に修理のご依頼をいただいたものに限ります。・消耗品交換、使用上の過失による故障・配管の詰まり・水濡れ、施工不良による故障、塗装剥がれ・傷、災害など外的要因による故障の場合は保証対象外となります。保証範囲外の故障については有償にて修理を承りますが、出張費・作業費も含め有償となります。・最終的な保証対象・免責の判断は、実際に故障の症状や使用状況の調査・ヒアリングのうえ、判断致しますので、あらかじめご承認願います。 ■サービス提供会社弊社委託先の会社がうかがいます

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
◆週末の展示会は混み合う可能性がございます。
ゆっくりと物件の見たい方や、しっかりと説明を受けたい方は平日見学がおすすめです。
また事前にご連絡をいただければ、お客様のご都合に合わせた時間でご案内もできます。
お気軽にお問い合わせください！！

◇お問い合わせ方法◇
『来場予約する』・『資料請求する』からもご連絡可能です！

◆みどころ◆
現地土地と近くのモデルハウスをご案内いたします。

実際に間取りや弊社の設備をご覧いただき、プランの参考にしていただければ幸いです。
広さや間取りはもちろん、調理や洗濯などの家事動線や収納、採光や通気などリアルにご体感いただけます！

また、ご購入後の具体的なお支払いについてや、住宅ローンについてのご相談もお受けしておりますので、どうぞご相談ください！
ご希望のプランの気になるお値段もお気軽にご相談ください。
その他気になる点などもこの機会にぜひ聞いていただければと思います♪

◆見学会の所要時間について◆
おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください。
現地/物件見学（30分～）
ご希望条件のご相談（30分～）
資金計画のご相談（30分～）
会社の強みのご紹介（30分～）

アバンティア不動産　中川営業所
フリーダイヤル：0120-05-3034

プレゼント情報

【アバンティアクラブ会員募集中！】
ご入会のお客様に、1000円分のＱＵＯカードプレゼント！
詳しくは【関連リンク：アバンティアクラブ】をご確認ください
《注意事項》
他のサービスとの併用はできません。
ご家族様1組につき、新規加入1回限りの特典となります。既にご加入頂いている方は対象外となります。
QUOカードの受け渡しは直接手渡しとさせていただきます、郵送での受け渡しはお受けできません。

物件詳細情報

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問合せ先： TEL：052-361-0034

物件名	【AVANTIA　アバンティア】　熱田区二番
価格ヒント	4350万円・4390万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	2戸	総戸数ヒント	2戸
土地面積ヒント	75.02m²・81.52m²（実測）	建物面積ヒント	93.86m²・94.23m²（実測）
私道負担・道路ヒント	道路幅：7.1ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし、北側幅員約7.1ｍの公道に接する	完成時期（築年月）ヒント	2024年4月22日
住所	愛知県名古屋市熱田区二番１ [ ■周辺環境 ]	交通	地下鉄名港線「六番町」歩8分 [ 乗り換え案内 ] 地下鉄名城線「西高蔵」歩20分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ東海道本線「熱田」歩26分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】会社ホームページデザインギャラリーアバンティアクラブオンライン家づくり相談インスタグラム
担当者より	担当者宅建松葉　年齢：20代業界経験：2年どんな些細なご相談でも親身になってお答えさせていただきます。　お気軽にお声を掛けて頂ければと思いますので、宜しくお願い致します。	【この物件について】堂々完成！最寄り駅・小中学校が徒歩10分圏内の好立地。内覧予約受付中！是非一度ご覧ください。【得意エリア】中川区・中村区・港区・熱田区
お問い合せ先	(株)アバンティア不動産中川営業所 TEL：052-361-0034 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（1）第010419号取引態様：＜仲介＞営業時間：平日9:30～18:30土日～20時まで／定休日：水、お盆・年末年始 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きますこちらのパンフレットが届きます！今すぐ資料請求しよう！

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区画図

間取り図

1号地”可動棚付きの洗面脱...

価格

： 4390万円

間取り

： 3LDK

土地面積

： 81.52m²

建物面積

： 94.23m²
2号地”3ヶ所バルコニー”

価格

： 4350万円

間取り

： 3LDK

土地面積

： 75.02m²

建物面積

： 93.86m²

問合せ先： TEL：052-361-0034

価格	4390万円	間取り	3LDK
土地面積	81.52m²	建物面積	94.23m²
間取り補足	建物面積にはポーチ2.30m²を含む 1階洗面脱衣室に室内物干し（ホスクリーン）を設置 2階LDKに収納（CL）・バルコニーあり
お問い合わせ先	(株)アバンティア不動産中川営業所 TEL：052-361-0034 免許番号：国土交通大臣（1）第010419号取引態様：＜仲介＞営業時間：平日9:30～18:30土日～20時まで／定休日：水、お盆・年末年始「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	4350万円	間取り	3LDK
土地面積	75.02m²	建物面積	93.86m²
間取り補足	建物面積にはポーチの一部0.69m²、インナーバルコニー3.73m²を含む玄関にCLがあり、コートなどの収納に便利 2階LDKにバルコニー・カウンタースペース付き
お問い合わせ先	(株)アバンティア不動産中川営業所 TEL：052-361-0034 免許番号：国土交通大臣（1）第010419号取引態様：＜仲介＞営業時間：平日9:30～18:30土日～20時まで／定休日：水、お盆・年末年始「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

大宝小学校まで630m 教育目標「もっとやってみよう！　高め合おう！　「～たい」があふれる大宝小」/児童数：372名（2023年度）
日比野中学校まで350m 教育目標「真・・・真理をきわめる　まじめな人になる　和・・・仲よく助け合う　健・・・健康な身体をつくる　健全な精神を養う」
ぽかぽか保育園大宝まで230m 定員：15名（0歳児：3名、1歳児：6名、2歳児：6名）/開園時間：月曜日～土曜日：7:30～18:30
地下鉄名港線「六番町」駅まで480m 「金山」駅まで乗車5分！「名古屋」駅まで乗車14～18分！
ウエルシア（熱田大宝店）まで430m 営業時間：09:00～24:00/調剤薬局：10:00～14:00、15:00～20:00
ナフコトミダ（熱田店）まで570m 営業時間：09:30～20:00（日曜日9:00～20:00）
イオンタウン熱田千年まで1350m 営業時間：マックスバリュ07:00～23:00/専門店10:00～22:00（各店舗により営業時間が異なります）
名古屋大宝郵便局まで350m 営業時間：郵便窓口9:00～17:00/貯金窓口・保険窓口9:00～16:00/駐車場なし
西町公園まで260m

小学校

大宝小学校：徒歩8分（630ｍ）
中学校

日比野中学校：徒歩5分（350ｍ）
幼稚園・保育園

ぽかぽか保育園大宝：徒歩3分（230ｍ）
駅

地下鉄名港線「六番町」駅：徒歩6分（480ｍ）
ドラッグストア

ウエルシア（熱田大宝店）：徒歩6分（430ｍ）
スーパー

ナフコトミダ（熱田店）：徒歩8分（570ｍ）
ショッピングセンター

イオンタウン熱田千年：徒歩17分（1350ｍ）
郵便局

名古屋大宝郵便局：徒歩5分（350ｍ）
公園

西町公園：徒歩4分（260ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先： TEL：052-361-0034

設備仕様


機能門柱「カメラ付きインターホン・宅配ボックス・ポスト・表札・LEDライト」エントランスに必要な機能をスマートに一体化。線と面で構成した軽快でシャープなシルエットが建物と美しく調和します。	EVコンセント EVコンセントも標準装備です。抜け止め・引掛タイプのように回転させなくても、挿入するだけでロックできます。	ホスクリーングッドデザイン賞受賞の室内干し「ホスクリーン」。手軽に竿の高さが変えられてスッキリ収納。ひもを引くだけの手軽な操作で、簡単に竿を昇降させることが可能。また操作棒などの取り外すパーツがなく、管理がしやすいのも嬉しいポイント。天井から吊るしているので、床がスッキリします。

洗面台三面鏡はそれぞれ収納スペースとしてお使いいただけます。コンセントや電気もあるので家族がそれぞれの用途にあわせた使い方ができます。	ユニットバス高い機能性とデザインを併せ持つ快適な浴室空間。	浴室暖房乾燥機常時乾燥機能付き。室内干しの際に役立るランドリーパイプ1本付き。

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構造の特徴


断熱材	複層ガラス	屋根材

サイディング	ベタ基礎

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