【AVANTIA～アバンティア～】みよし市三好町

新築一戸建て
コンセプト
即引渡可

3790万円・4190万円

愛知県みよし市

名鉄豊田線「日進」歩52分～54分

情報提供日:: 24/5/13
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/5/16

(株)アバンティア不動産豊田営業所

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TEL：0565-32-8228

問合せ先： TEL：0565-32-8228

【新価格×ZEH水準×高品質住宅】
◆駐車場3台◆中部小学校徒歩10分◆全6項目で最高等級取得
◆BELS取得◆スタバ徒歩11分◆陽当たり良好◆全室照明・リビングエアコン

☆5月18日(土)19日(日)10：00～17：00内覧会開催☆

大切な家族を守る為、地震に強く安心して住める耐震等級最高レベル
□■ 住宅性能表示制度の6項目《最高等級》を取得 ■□
断熱等性能等級5／耐震等級3／劣化対策等級3／ホルムアルデヒド発散等級3
維持管理対策等級3／一次エネルギー消費量等級6
■ 日常を考えたこだわりの間取り ■
【1号地】LDK広々18.8帖／荷物が多い方でも安心納戸
【2号地】雨の日でも安心2WAYインナーバルコニー
【3号地】LDK＋主寝室カウンター付き
【8号地】書斎スペースでゆったり趣味の時間／並列駐車3台可
【9号地】客間やお子様の遊び場、家事スペースとしても使える和室付き
【10号地】まとまった水

※当物件の一部画像を抜粋しています。

動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

本日、建物内覧可能です！
夜20時までご予約可能◎
平日・土日・祝日も元気に営業中です。お気軽にお問い合わせください。

□■　洗練されたスタイリッシュな外観×こだわりの間取り　■□

現地写真（2024.2.24撮影）
全6棟、同時完成しました☆
新しい街並み◎
（Photo/街並み完成写真。左側10号地、中央9号地、右側8号地）

【8号地外観】
ダークカラーで統一した、シックな外観です。
現地写真（2024.2.24撮影）
【9号地　キッチン】
浄水器カートリッジ＆家族にうれしい食洗機付き♪
静音ステンレスシンクで生活音も気になりにくいです。収納も豊富なので食器や調理器具もすっきり収まります。
（2024.2.24撮影）
【1号地　LDK】
キッチンからリビング全体を見渡せます。調理中も小さなお子様や家族の様子が常に伺えるので、何かと安心◎
2面採光で日当たり良好、開放感があります◎（2024.2.8撮影）
【10号地　主寝室】
ウォークインクローゼット併設の寝室です。大型収納で、居住空間を広く有効活用できます！
（2024.2.24撮影）
2面採光なので、心地よい陽が射しこみます♪

□■　並列最大3台駐車可能！小・中学校徒歩圏内　■□

現地写真（2024.2.17撮影）
全号地完成しました！
即入居可能です◎
今なら複数棟の建物を一度に内覧可能♪とてもお得です！
（Photo/街並み完成写真。左側3号地、中央2号地、右側1号地）

【3号地外観】
ジョイント窓がポイント！
天然木さながらの美しさ、温もりが魅力の外壁材をアクセント使いしました。
飽きのこない・温かみのある外観。（2024.2.8撮影）
【9号地外観】
白色のキュービック柄タイル。アクセント使いで飽きのこない個性的な外観に仕上げました。
現地写真（2024.2.24撮影）
【10号地　浴室】
デザインと節水を両立させた半身浴ができるベンチ付の節水型浴槽。
暖房乾燥機もあるので冬場の寒さを軽減してくれます◎
（2024.2.24撮影）
【2号地　洗面化粧台】
三面鏡キャビネット裏は洗面用具などの小物が収まる奥行きを確保した収納棚となっております。水栓はヘッドを引き伸ばすことができます。
洗濯機上収納は可動棚です。

□■　全号地　BELS×住宅性能表示制度6項目　最高等級を取得しています　■□

(10号地キッチン横から洗面所・浴室と水回りがまとまっており家事動線が短縮されます☆)、価格4190万円、3LDK、土地面積128.96m²、建物面積96.89m²

(8号地　裏庭と洗面所へ繋がっている3WAYパントリー！並列駐車3台可能です♪)、価格4190万円、4LDK、土地面積134.68m²、建物面積98.5m²

(9号地　小さなお子様がいるご家庭は遊び場としても使用できる和室付きです♪並列駐車3台可能です！)、価格4190万円、4LDK、土地面積135.19m²、建物面積98.97m²

(3号地　LDKと主寝室にカウンターが付いており、家族みんなで団らんしながら、ひとりで黙々と作業もできます♪)、価格3790万円、3LDK、土地面積129.49m²、建物面積94.42m²

(2号地　2WAYインナーバルコニーはお天気が不安な日でもちょっとした雨なら安心してお洗濯できます♪廊下から出入り可能なため、家事動線短縮◎)、価格3790万円、3LDK、土地面積129.49m²、建物面積95.66m²

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

工夫ある間取り

【9号地　キッチン】
浄水器カートリッジ＆家族にうれしい食洗機付き♪
静音ステンレスシンクで生活音も気になりにくいです。収納も豊富なので食器や調理器具もすっきり収まります。
（2024.2.24撮影）
【10号地　浴室】
デザインと節水を両立させた半身浴ができるベンチ付の節水型浴槽。
暖房乾燥機もあるので冬場の寒さを軽減してくれます◎
（2024.2.24撮影）
排熱を利用して、少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器です。
従来型給湯器に比べ、ガスの使用量を削減することが出来るので、毎日のガス代も節約出来ます。（、同仕様設備写真）

他の注目ポイントを見る

売主コメント

	耐震等級や断熱性能などを含む、住宅性能表示制度6項目で最高等級を取得し、快適に暮らせると評価された上質な住まいを標準仕様としています！

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問合せ先： TEL：0565-32-8228

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 前面棟無 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 平坦地 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー

イベント情報

オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日
時間／10:00～17:00
◆週末の建物内覧会は混み合う可能性がございます。
ゆっくりと物件の見たい方や、しっかりと説明を受けたい方は平日見学がおすすめです。
また、事前にご連絡をいただければお仕事終わりなど、お客様のご都合に合わせた時間でご案内もできます。
お気軽にお問い合わせください！

◇お問い合わせ方法◇
『来場予約する』もしくは0120-32-4849から♪
『資料請求する』からもご連絡可能です。

◆みどころ◆
いつでも建物見学が可能です！
毎週土曜・日曜に建物内覧会を開催しています♪
建物内覧会では、実際に弊社の設備をご覧いただきながら説明をさせていただきます。
広さや間取りはもちろん、調理や洗濯などの家事動線や収納、採光や通気などリアルにご体感いただけます！
また、ご購入後の具体的なお支払いについてや住宅ローンについてのご相談もお受けしておりますので、どうぞご相談ください◎
その他気になる点などもこの機会にぜひ聞いていただければと思います♪

◆見学会の所要時間について◆
じっくりと見学されたい方は約1時間、周辺の環境なども併せてご案内希望の方は約2時間ほどお時間をいただきます。
お時間がないかた、まずは見てみたい方は、間取りと設備だけの説明で15～30分ほどでご案内もできます。
ご希望があれば事前にお時間をお伝えいただけるとスムーズです。

◆お子様連れのご案内ももちろん歓迎いたします。店舗にキッズスペースも設けておりますのでご家族全員でご来店ください！

（株）アバンティア不動産　豊田営業所
電話：0565-32-8228
フリーダイヤル：0120-32-4849
水曜日(定休日)

プレゼント情報

【アバンティアクラブ会員募集中！】
ご入会のお客様に、1000円分のＱＵＯカードプレゼント！
詳しくは【関連リンク：アバンティアクラブ】をご確認ください
≪注意事項≫
他のサービスとの併用はできません。
ご家族様1組につき、新規加入1回限りの特典となります。既にご加入頂いている方は対象外となります。
QUOカードの受け渡しは直接手渡しとさせていただきます、郵送での受け渡しはお受けできません。

物件詳細情報

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物件名	【AVANTIA～アバンティア～】みよし市三好町
価格ヒント	3790万円・4190万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK～4LDK
販売戸数ヒント	6戸	総戸数ヒント	15戸
土地面積ヒント	128.96m²～135.19m²（39.01坪～40.89坪）（実測）	建物面積ヒント	94.42m²～100.12m²（28.56坪～30.28坪）
私道負担・道路ヒント	道路幅：5ｍ・6ｍ、アスファルト舗装、東側幅員約6ｍ、南側幅員約5ｍ、西側幅員約5ｍの公道に接する	完成時期（築年月）ヒント	2024年1月末
住所	愛知県みよし市三好町木之本(1)18番地1(2)18番地3(3)18番地4(8)18番地9(9)18番地10(10)18番地11 [ ■周辺環境 ]	交通	名鉄豊田線「日進」歩52分～54分 [ 乗り換え案内 ] 名鉄豊田線「米野木」歩52分～54分 [ 乗り換え案内 ] 名鉄バス「「三好弁財天」停」歩5分～6分
関連リンク	【この会社の関連サイト】会社ホームページ物件検索アバンティアクラブご来店予約施工例
担当者より	担当者渡邊晃志	【この物件について】今なら建物6棟同時内覧が可能です◎お得な今、ぜひご来場ください！【大切な家族を守る為、地震に強く安心して住める耐震等級≪最高レベル≫取得】　物件詳細に住宅ローン返済例があります、優遇金利でお得です♪
お問い合せ先	(株)アバンティア不動産豊田営業所 TEL：0565-32-8228 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（1）第010419号取引態様：＜仲介＞営業時間：平日9:30～18:30土日～20時まで／定休日：水、お盆・年末年始

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区画図

全体区画図

間取り図

1号地　18.8帖の広々LDK♪2...

価格

： 3790万円

間取り

： 3LDK+S

土地面積

： 131.32m²

建物面積

： 100.12m²
2号地　2WAYインナーバルコ...

価格

： 3790万円

間取り

： 3LDK

土地面積

： 129.49m²

建物面積

： 95.66m²
3号地　LDKと主寝室にカウン...

価格

： 3790万円

間取り

： 3LDK

土地面積

： 129.49m²

建物面積

： 94.42m²
8号地　裏庭と洗面所へ繋が...

価格

： 4190万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 134.68m²

建物面積

： 98.5m²

9号地　小さなお子様がいる...

価格

： 4190万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 135.19m²

建物面積

： 98.97m²
10号地キッチン横から洗面...

価格

： 4190万円

間取り

： 3LDK

土地面積

： 128.96m²

建物面積

： 96.89m²

問合せ先： TEL：0565-32-8228

価格	3790万円	間取り	3LDK+S
土地面積	131.32m²	建物面積	100.12m²
間取り補足	建物面積にはインナーバルコニー4.97m²含む
お問い合わせ先	(株)アバンティア不動産豊田営業所 TEL：0565-32-8228 免許番号：国土交通大臣（1）第010419号取引態様：＜仲介＞営業時間：平日9:30～18:30土日～20時まで／定休日：水、お盆・年末年始「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	3790万円	間取り	3LDK
土地面積	129.49m²	建物面積	95.66m²
間取り補足	建物面積にはインナーバルコニー4.97m²含む
お問い合わせ先	(株)アバンティア不動産豊田営業所 TEL：0565-32-8228 免許番号：国土交通大臣（1）第010419号取引態様：＜仲介＞営業時間：平日9:30～18:30土日～20時まで／定休日：水、お盆・年末年始「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	3790万円	間取り	3LDK
土地面積	129.49m²	建物面積	94.42m²
間取り補足	建物面積にはインナーバルコニー4.35m²含む
お問い合わせ先	(株)アバンティア不動産豊田営業所 TEL：0565-32-8228 免許番号：国土交通大臣（1）第010419号取引態様：＜仲介＞営業時間：平日9:30～18:30土日～20時まで／定休日：水、お盆・年末年始「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	4190万円	間取り	4LDK
土地面積	134.68m²	建物面積	98.5m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	(株)アバンティア不動産豊田営業所 TEL：0565-32-8228 免許番号：国土交通大臣（1）第010419号取引態様：＜仲介＞営業時間：平日9:30～18:30土日～20時まで／定休日：水、お盆・年末年始「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	4190万円	間取り	4LDK
土地面積	135.19m²	建物面積	98.97m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	(株)アバンティア不動産豊田営業所 TEL：0565-32-8228 免許番号：国土交通大臣（1）第010419号取引態様：＜仲介＞営業時間：平日9:30～18:30土日～20時まで／定休日：水、お盆・年末年始「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	4190万円	間取り	3LDK
土地面積	128.96m²	建物面積	96.89m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	(株)アバンティア不動産豊田営業所 TEL：0565-32-8228 免許番号：国土交通大臣（1）第010419号取引態様：＜仲介＞営業時間：平日9:30～18:30土日～20時まで／定休日：水、お盆・年末年始「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

中部小学校まで810m 全校生徒数510人、みよし市で3番目に大きい小学校です。三好市域で最も早く開校した、歴史のある小学校です。　約810～830ｍ　徒歩11分
三好中学校まで710m 全校生徒数576人で、市内で1番目に大きい中学校です。弓道部やカヌー部などめずらしい部活があります！　約710～730ｍ　徒歩9～10分
わかば保育園まで510m 子どもたち一人一人の気持ちに寄り添いながら、日々の生活の中で様々な経験ができる保育園です♪　約510～530ｍ　徒歩7分
名鉄豊田線「日進」駅まで4180m 名古屋まで乗り換え1回、約40分！1時間に4本、多い時は5本電車が出ています♪　約4180～4210ｍ　自転車17分
フィール三好店まで510m 反対車線からでも入りやすいスーパー。隣に薬局もあるので、移動の手間が省けます♪(営業時間10：00～21：00)　約510～530ｍ　徒歩7分
フェルナ三好姥子店まで1210m 普段使いの商品に特化したスーパー。駐車場が広く、たくさん買い物をしても安心です！(営業時間9：00～20：00)　約1210～1230ｍ　徒歩16分
イオン三好店まで1280m 映画館やゲームセンターもあり、ご家族で１日楽しめます☆(営業時間専門店街10：00～21：00、食品売場8：00～23：00)　約1280～1310ｍ　自転車6分
ららぽーと愛知東郷まで2410m ファッション、グルメ、雑貨など様々なお店が入っています！家族のお出かけ先にぴったり！(営業時間10：00～21：00)　2410～2430ｍ　自転車10分
保田ヶ池公園まで1810m 滑り台付きアスレチック遊具、砂場、シーソーなどいろんな遊具があるので、幅広い年齢のお子さんが楽しめる公園です！　約1810～1830ｍ　自転車8分

小学校

中部小学校：徒歩11分（810ｍ）
中学校

三好中学校：徒歩9分（710ｍ）
幼稚園・保育園

わかば保育園：徒歩7分（510ｍ）
駅

名鉄豊田線「日進」駅：徒歩53分（4180ｍ）
スーパー

フィール三好店：徒歩7分（510ｍ）
スーパー

フェルナ三好姥子店：徒歩16分（1210ｍ）
ショッピングセンター

イオン三好店：徒歩16分（1280ｍ）
ショッピングセンター

ららぽーと愛知東郷：徒歩31分（2410ｍ）
公園

保田ヶ池公園：徒歩23分（1810ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

見学可能な日程

問合せ先： TEL：0565-32-8228

設備仕様


リビングエアコンリビングエアコン付き☆ １台でリビング空間での生活を快適に過ごせます♪初期費用が抑えられる点も嬉しいですね♪（Photo／9号地）	モニター付きインターホン留守でも来訪者をあとから確認できる録画機能搭載・夜でもカラーで来訪者確認可能！室内から玄関先の様子を確認できるモニター機能もついているので防犯面でも安心です！（同仕様設備写真）	機能門柱宅配ボックス付きの機能門柱！ネットショッピングをしても、いつでも荷物を非接触で受け取れます◎ 全棟標準搭載！（Photo／街並み写真、左側10号地・中央9号地・右側8号地）

エコジョーズ排熱を利用して、少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器です。従来型給湯器に比べ、ガスの使用量を削減することが出来るので、毎日のガス代も節約出来ます。（、同仕様設備写真）	電気式浴室暖房乾燥機雨の日や花粉シーズンにも気にせず洗濯物が浴室内に干せる浴室暖房乾燥機☆カビ発生の抑制や、脱衣所も暖かくなることにより、温度差による体への負担を軽減することも出来ます♪（Photo／9号地浴室）	電気錠ドアから離れていてもリモコンタグキーを近づけるだけ、玄関ドアのハンドルのボタンを押すだけでカギの開け閉めが可能です。荷物が多い日や買い物帰りで両手が塞がっていても簡単にカギを開けることが出来ます。（同仕様設備写真）

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問合せ先： TEL：0565-32-8228

構造の特徴


建築物省エネルギー性能表示制度省エネな住まいを証明する「BELS」制度で最高等級を取得しています！電気代の節約が出来るだけでなく、快適な暮らし・住宅ローン減税や国や自治体の補助金などを利用することが出来ます！	住宅性能表示制度　6項目最高等級耐震等級や断熱性能などを含む、住宅性能表示制度6項目で最高等級を取得し、快適に暮らせると評価された上質な住まいを標準仕様としています！	基礎コンクリートベタ基礎は建築基準法で定められたものより太い鉄筋を採用し、間隔も高密に配筋しています。また、基礎上り幅や立上り配筋も支援機構基準より高い基準を採用することで、より強い鉄筋コンクリートで建物を支えます。

基礎パッキング工法基礎と土台の間に耐久性、耐薬品性・防蟻性に優れた基礎パッキンを設けて隙間を空け、床下の換気を促します。	外壁通気工法壁体内結露等を除くため、壁内部に通気層を設け、湿気を戸外へ排出することで自然換気ができます。防腐防蟻処置済の胴縁施工により、外壁通気の有効を考慮、結露防止等を図り劣化を防ぐ設計です。	Low-e複層ガラス+アルゴンガス複層ガラスの中間層にアルゴンガスを封入することで空気よりも高い断熱性を発揮し、断熱性の高い窓になっています。

問合せ先： TEL：0565-32-8228