【AVANTIA～アバンティア～】みよし市　イオン三好北

新築一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

3790万円

愛知県みよし市

名鉄豊田線「米野木」歩49分～50分

情報提供日:: 24/5/30
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/5/31

(株)アバンティア不動産豊田営業所

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TEL：0565-32-8228

【ZEH水準×高品質住宅】
◆4LDK◆イオン三好徒歩7分◆区画整理地内◆新設公園すぐ横
◆最終2区画◆全6項目にて最高等級取得◆EVコンセント◆全室照明◆リビングエアコン

☆6月1日(土)2日(日)10：00～17：00内覧会開催☆

■住宅性能表示制度の6項目《最高等級》を取得

■日常を考えたこだわりの間取り
　【3号地】2階居室4部屋＋大型ウォークインクローゼット設置
　【5号地】家族のコミュニケーションが広がるリビングスルー階段

■暮らしを快適にする標準設備
　宅配BOX／電子キー／全室LED照明付き
　 LDKエアコン／食洗機／電気式浴室暖房乾燥機／エコジョーズ

※当物件の一部画像を抜粋しています。

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ストックルーム付きの家【3号地】

4LDK＋2台並列駐車可能
各部屋に専用の収納スペースを完備
廊下にもご家族共有で使える収納スペースを用意しました
ベランダに出入りできる寝室にホスクリーンを設置

弊社がご提案するAVANTIA住宅は、長期優良住宅を超える「ZEH相当」の住宅性能を搭載しています
耐震等級などを含めた設計住宅性能表示制度の6項目において最高等級を取得
安心感・納得感をもって選んでいただけると思います！

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□■　イオン三好店まで徒歩7～8分×生活環境の整った好立地　■□

■5号地／外観■
玄関ドアを覆うような外壁が印象的な、凹凸でアクセントをつけたデザイン。

■5号地／LDK■
18帖の開放感のあるリビング。掃き出し窓からは優しい日差しが差し込み、あたたかい空間に♪
(5号地　L字型LDKは空間がゆるやかに区切られているため、食事やテレビ鑑賞などそれぞれの空間に集中することができます◎)、価格3790万円、3LDK、土地面積102.45m²、建物面積94m²
■5号地／キッチン■
ペンダントライトが調理中の手元を明るく照らしてくれます◎
■5号地／洗面所■
収納豊富なキャビネット付き三面鏡タイプの洗面化粧台を採用しています。カウンター上部まで継ぎ目のない一体成形なので、拭き掃除に手間がかかりません。

□■　全号地　BELS×住宅性能表示制度6項目　最高等級を取得しています　■□

省エネな住まいを証明する「BELS」制度で最高等級を取得しています！
電気代の節約が出来るだけでなく、快適な暮らし・住宅ローン減税や国や自治体の補助金などを利用することが出来ます！

耐震等級や断熱性能などを含む、住宅性能表示制度6項目で最高等級を取得し、快適に暮らせると評価された上質な住まいを標準仕様としています！

□■　当日内覧可能◎　お気軽にお問い合わせください！　■□

■3号地／外観■
白を基調とし、2階部分の凹凸がアクセントになっているシンプルな外観。

■3号地／LDK■
使い勝手を考えた開放感のあるLDK。シンプルなデザインだからこそインテリアの映えるお部屋作りが可能です♪
(3号地　4LDK＋全居室収納付き！主寝室にはウォークインクローゼットがついており、荷物の多い方でも安心！)、価格3790万円、4LDK、土地面積106.56m²、建物面積104.22m²
■3号地／キッチン■
お部屋全体を見渡せるカウンターキッチン。標準設備で食洗機が付いているため、後片付けの負担が軽減されます◎
■3号地／浴室■
デザインと節水を両立させた半身浴ができるベンチ付の節水型浴槽。暖房乾燥機もあるので冬場の寒さを軽減してくれます◎

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

閑静な住宅地

■5号地／外観■
玄関ドアを覆うような外壁が印象的な、凹凸でアクセントをつけたデザイン。
■5号地／LDK■
18帖の開放感のあるリビング。掃き出し窓からは優しい日差しが差し込み、あたたかい空間に♪
■5号地／キッチン■
ペンダントライトが調理中の手元を明るく照らしてくれます◎

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特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	設備保証
サポートの詳細説明	キッチン・トイレ・バスなどの住宅設備機器に、保証対象となる事故・不具合が発生した場合、10年間無料で修理いたします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お引渡し後10年間
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■保証対象設備 ☆システムキッチン　・レンジフード　・コンロ(ガス・IH) 　・ビルトイン食器洗い乾燥機　・ビルトイン浄水器(アルカリイオン整水器) 　・水栓 ☆システムバス　・本体(排水ボタン) 　・浴室換気(暖房)乾燥機　・水栓 ☆洗面化粧台　・本体(照明・くもり止めヒーター・排水ボタン) 　・水栓　・換気扇 ☆温水浄水トイレ　・本体・機能付便座・手洗器　・換気扇 ☆給湯器　・本体・操作パネル (例) ・給湯器：追い炊きができなくなった。エラー表示され運転されない。・システムキッチン：ガスコンロの温度センサー誤作動により火が消える。IHクッキングヒーターの操作ボタンが反応しなくなった。・洗面化粧台：水栓レバーの開閉操作が固い。鏡のくもり止めヒーターが作動しなくなった。・システムバス：浴室換気暖房乾燥機の乾燥運転時に温風が送風されない。浴室水栓の温度調整が効かず、ぬるいお湯しか出ない。・温水洗浄トイレ：洗浄ノズルの先から水がポタポタと出て止まらない。　 ■その他制限事項・保証期間中に発生した故障・不具合かつ保証期間中に修理のご依頼をいただいたものに限ります。・消耗品交換、使用上の過失による故障・配管の詰まり・水濡れ、施工不良による故障、塗装剥がれ・傷、災害など外的要因による故障の場合は保証対象外となります。保証範囲外の故障については有償にて修理を承りますが、出張費・作業費も含め有償となります。・最終的な保証対象・免責の判断は、実際に故障の症状や使用状況の調査・ヒアリングのうえ、判断致しますので、あらかじめご承認願います。 ■サービス提供会社弊社委託先の会社がうかがいます

イベント情報

オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日
時間／10:00～17:00
◆週末の建物内覧会は混み合う可能性がございます。
ゆっくりと物件の見たい方や、しっかりと説明を受けたい方は平日見学がおすすめです。
また、事前にご連絡をいただければお仕事終わりなど、お客様のご都合に合わせた時間でご案内もできます。
お気軽にお問い合わせください！！

◇お問い合わせ方法◇
『来場予約する』もしくは0120-32-4849から♪
『資料請求する』からもご連絡可能です。

◆みどころ◆
いつでも建物見学が可能です！
毎週土曜・日曜に建物内覧会を開催しています♪
建物内覧会では、実際に弊社の設備をご覧いただきながら説明をさせていただきます。
広さや間取りはもちろん、調理や洗濯などの家事動線や収納、採光や通気などリアルにご体感いただけます！
また、ご購入後の具体的なお支払いについてや住宅ローンについてのご相談もお受けしておりますので、どうぞご相談ください◎
その他気になる点などもこの機会にぜひ聞いていただければと思います♪

◆見学会の所要時間について◆
じっくりと見学されたい方は約1時間、周辺の環境なども併せてご案内希望の方は約2時間ほどお時間をいただきます。
お時間がない方、まずは見てみたい方は、間取りと設備だけの説明で15～30分ほどでご案内もできます。
ご希望があれば事前にお時間をお伝えいただけるとスムーズです。

◆お子様連れのご案内ももちろん歓迎いたします。店舗にキッズスペースも設けておりますのでご家族全員でご来店ください！

（株）アバンティア不動産　豊田営業所
電話：0565-32-8228
フリーダイヤル：0120-32-4849
水曜日(定休日)

プレゼント情報

【アバンティアクラブ会員募集中！】
ご入会のお客様に、1000円分のＱＵＯカードプレゼント！
詳しくは【関連リンク：アバンティアクラブ】をご確認ください
≪注意事項≫
他のサービスとの併用はできません。
ご家族様1組につき、新規加入1回限りの特典となります。既にご加入頂いている方は対象外となります。
QUOカードの受け渡しは直接手渡しとさせていただきます、郵送での受け渡しはお受けできません。

物件詳細情報

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問合せ先： TEL：0565-32-8228

物件名	【AVANTIA～アバンティア～】みよし市　イオン三好北
価格ヒント	3790万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK・4LDK
販売戸数ヒント	2戸	総戸数ヒント	5戸
土地面積ヒント	102.45m²・106.56m²（30.99坪・32.23坪）	建物面積ヒント	94m²・104.22m²（28.43坪・31.52坪）
私道負担・道路ヒント	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、(3)北側幅員約6.0ｍ、(5)東側幅員約6.0ｍの公道に接する	完成時期（築年月）ヒント	2023年10月中旬
住所	愛知県みよし市新前田１(3)3番地13(5)3番地15 [ ■周辺環境 ]	交通	名鉄豊田線「米野木」歩49分～50分 [ 乗り換え案内 ] さんさんバス「「中島住宅」停」歩8分～9分名鉄バス「「三好」停」歩14分～15分
関連リンク	【この会社の関連サイト】会社ホームページアバンティアクラブ物件検索施工例ご来店予約
担当者より	担当者渡邊晃志	【この物件について】本日の内覧可能、お気軽にお問い合わせください♪　優遇金利でお得です【詳細に住宅ローン返済例あります】。住宅ローンの資金提案や火災保険提案も対応いたします！家探しの不安を一緒に解消していきましょう◎
お問い合せ先	(株)アバンティア不動産豊田営業所 TEL：0565-32-8228 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（1）第010419号取引態様：＜仲介＞営業時間：平日9:30～18:30土日～20時まで／定休日：水、お盆・年末年始

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区画図

全体区画図

間取り図

3号地　4LDK＋全居室収納付...

価格

： 3790万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 106.56m²

建物面積

： 104.22m²
5号地　L字型LDKは空間がゆ...

価格

： 3790万円

間取り

： 3LDK

土地面積

： 102.45m²

建物面積

： 94m²

問合せ先： TEL：0565-32-8228

価格	3790万円	間取り	4LDK
土地面積	106.56m²	建物面積	104.22m²
間取り補足	建物面積はポーチ2.97m²含む
お問い合わせ先	(株)アバンティア不動産豊田営業所 TEL：0565-32-8228 免許番号：国土交通大臣（1）第010419号取引態様：＜仲介＞営業時間：平日9:30～18:30土日～20時まで／定休日：水、お盆・年末年始「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	3790万円	間取り	3LDK
土地面積	102.45m²	建物面積	94m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	(株)アバンティア不動産豊田営業所 TEL：0565-32-8228 免許番号：国土交通大臣（1）第010419号取引態様：＜仲介＞営業時間：平日9:30～18:30土日～20時まで／定休日：水、お盆・年末年始「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

天王小学校まで1100m 全校生徒数602人で、市内で2番目に大きい小学校です。漢字・計算コンクールや書初め大会など、イベントが多い学校です♪
三好中学校まで1380m 全校生徒数576人で、市内で1番目に大きい中学校です。弓道部やカヌー部などめずらしい部活があります！
三好桃山幼稚園まで950m 自身のある子、勇気のある子、考える子、ユーモアのある子を目指す幼稚園です♪
コノミヤ三好店まで700m 曜日ごとに特売や割引商品が決められており、月曜日はほぼ全品10％オフに！(営業時間9：00～22：00)
フィール三好店まで1700m 反対車線からでも入りやすいスーパー。隣に薬局もあるので、移動の手間が省けます♪(営業時間10：00～21：00)
イオン三好店まで550m 映画館やゲームセンターもあり、ご家族で１日楽しめます☆(営業時間専門店街10：00～21：00、食品売場8：00～23：00)
スターバックス三好店まで600m ドライブスルーもあるので、お出かけのドライブ中に寄ったりも♪(営業時間7：00～23：00)
新前田西公園まで130m 隣接しているのですぐに遊びに行ける公園！広くキレイでのびのびと遊べる公園です☆
ららぽーと愛知東郷まで3770m 自動車8分（約3770～3800ｍ）

小学校

天王小学校：徒歩14分（1100ｍ）
中学校

三好中学校：徒歩18分（1380ｍ）
幼稚園・保育園

三好桃山幼稚園：徒歩12分（950ｍ）
スーパー

コノミヤ三好店：徒歩9分（700ｍ）
スーパー

フィール三好店：徒歩22分（1700ｍ）
ショッピングセンター

イオン三好店：徒歩7分（550ｍ）
その他環境

スターバックス三好店：徒歩8分（600ｍ）
公園

新前田西公園：徒歩2分（130ｍ）
ショッピングセンター

ららぽーと愛知東郷：徒歩48分（3770ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

見学可能な日程

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設備仕様


リビングエアコンリビングエアコン付き☆ １台でリビング空間での生活を快適に過ごせます♪初期費用が抑えられる点も嬉しいですね♪（5号地　LDKエアコン写真）	食洗機手洗いよりも衛生的！汚れもすっきり！雑菌が繁殖しやすいスポンジは不要。手洗いにはない高い水温と強い水圧で、頑固な汚れもすっきりきれいに洗い流します。（5号地　食洗機写真）	機能門柱宅配ボックス付きの機能門柱！ネットショッピングをしても、いつでも荷物を非接触で受け取れます◎（5号地　宅配ボックス付き機能門柱写真）

電気錠(イメージ) ドアから離れていてもリモコンタグキーを近づけるだけ、玄関ドアのハンドルのボタンを押すだけでカギの開け閉めが可能です。荷物が多い日や買い物帰りで両手が塞がっていても簡単にカギを開けることが出来ます。（同仕様設備写真）	電気式浴室暖房乾燥機(イメージ) 雨の日や花粉シーズンにも気にせず洗濯物が浴室内に干せる浴室暖房乾燥機☆カビ発生の抑制や、脱衣所も暖かくなることにより、温度差による体への負担を軽減することも出来ます♪（同仕様設備写真）	エコジョーズ（イメージ）排熱を利用して、少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器です。従来型給湯器に比べ、ガスの使用量を削減することが出来るので、毎日のガス代も節約出来ます。（同仕様設備写真）

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構造の特徴


BELS　最高等級取得省エネな住まいを証明する「BELS」制度で最高等級を取得しています！電気代の節約が出来るだけでなく、快適な暮らし・住宅ローン減税や国や自治体の補助金などを利用することが出来ます！	住宅性能表示制度　6項目最高等級取得耐震等級や断熱性能などを含む、住宅性能表示制度6項目で最高等級を取得し、快適に暮らせると評価された上質な住まいを標準仕様としています！	基礎コンクリートベタ基礎は建築基準法で定められたものより太い鉄筋を採用し、間隔も高密に配筋しています。また、基礎上り幅や立上り配筋も支援機構基準より高い基準を採用することで、より強い鉄筋コンクリートで建物を支えます。

基礎パッキング工法基礎と土台の間に耐久性、耐薬品性・防蟻性に優れた基礎パッキンを設けて隙間を空け、床下の換気を促します。	外壁通気工法壁体内結露等を除くため、壁内部に通気層を設け、湿気を戸外へ排出することで自然換気ができます。防腐防蟻処置済の胴縁施工により、外壁通気の有効を考慮、結露防止等を図り劣化を防ぐ設計です。	Low-e複層ガラス+アルゴンガス複層ガラスの中間層にアルゴンガスを封入することで空気よりも高い断熱性を発揮し、断熱性の高い窓になっています。

問合せ先： TEL：0565-32-8228