【屋上庭園付き】「イオン三好店」東の家【クレストンホーム】

未入居
即引渡可
売主・代理

価格更新

4285万円

愛知県みよし市

地下鉄鶴舞線「赤池」車8.1km

情報提供日:: 24/5/27
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 25/12/25

(株)クレストンホーム東名三好支店

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TEL：0120-138130 【通話料無料】

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【価格改定】A棟：4880万円→4285万円　
屋上からは豊田市街が一望できます♪
　●「屋上庭園」付き（４LDK）
　●広々WCL +SCL付き
　●オープン収納つき洗面脱衣室
　●豊富なリビング収納
　●屋上で花火大会鑑賞
快適な暮らしを叶える周辺環境
　●バス停　徒歩1分
　●コンビニ　車で3分、ドラッグストア　車で6分
　●イオン三好アイモール　車で6分
　●中学校　徒歩17分、小学校　徒歩12分　幼稚園徒歩8分
暮らしを支える「安心サポート」10年保証
　●修理やメンテナンスを24時間365日受付
　●カギや窓のトラブルには駆けつけ対応

※当物件の一部画像を抜粋しています。

三好池まつりの花火大会の様子です♪（2023年8月5日撮影）
A棟の屋上庭園からの眺めになります。人混みを気にせず、自宅の屋上から
夏の風物詩を独占できるのは「屋上庭園・そら」ならでは！
自分たちだけの空間に、家族や友人と集まって眺める花火は素敵な思い出になること
間違いなし♪

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

特等席で花火鑑賞のできる家♪

A棟　外観
南向きで日当たり良好！
駐車スペース２台確保！屋上庭園に加えて2階には広めのバルコニーもあります♪

A棟屋上からの景観
豊田市街が一望できる眺めは屋上庭園だからこそ。
三好池からの花火も屋上から鑑賞できます♪
(A棟)、価格4285万円、4LDK、土地面積178.24m²、建物面積115.95m²
A棟LDK（17帖）
キッチン横には可動棚付きの収納を備えているので、キッチン周りがスッキリ片付きます。
玄関（A棟）
玄関にはトールサイズの靴箱。
家族全員分しっかり収納できます。階段もすぐそばなので2階への動線も楽です。

A棟　こだわりの内観

A棟南側の洋室（6.0帖）
大きな窓からは陽射しが差し込み、室内を明るく包み込みます。クローゼットも備えてあるので、居住スペース確保もばっちりです。

A棟キッチン
乾燥機付きの食洗器が備えてあるので、家事負担の軽減にぴったり♪引出もフルオープンで収納力も◎
すぐそばにはパントリーとして使える可動棚付きの収納もあります♪
A棟洗面所
使いやすいシャワー水栓つきで、大きな三面鏡裏にも収納スペースを作りました。お子様用のチャイルドミラー付き。可動棚が付いた収納も備えています。
ダブル保温構造でお湯が冷めにくく、お風呂に入る時間がバラバラでもあたたかいまま。
A棟北側の洋室（7.5帖）
主寝室として使える広さの居室には、WCLも付いているので室内もすっきり。大き目のベッドを置くスペースも確保できます。

家族の時間が充実する屋上庭園

屋上庭園（A棟）
開放感がありながら、目線を遮る壁に囲まれたプライベート空間です。
お家にいながら家族や友人たちとの特別な「ソト」時間を過ごすことができます。
屋上庭園（A棟）
ご入居されたその日から住まいで最良のリラクゼーションが得られます。お友達を呼んだり、親戚で集まったり。一人でゆっくりとした時間を過ごしたり。思い思いの過し方を是非♪
三好池まつり花火大会
（2023.8.5 撮影）
A棟屋上庭園より。混雑とは無縁のプライベート空間で夏の風物詩を独り占め♪
屋上庭園「そら」ならではの特権です。
A棟の2階ワイドバルコニー。ゆとりあるスペースはお布団を干したりするのに最適です。

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特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 始発駅 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 花火大会鑑賞 / 床暖房 / 屋上 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / 高機能トイレ

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
火・水曜定休日以外の平日のご案内も可能です。
家事の合間にお仕事の空いた時間に、お気軽にまずはご相談を。
ご予算にあった資金計画や、この物件以外の物件のご紹介も致します。
家づくりに関する些細なご質問でも誠心誠意お答えします！

■■貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内■■
お客様のご都合に合わせて短時間での案内も可能です

■現地案内・物件見学　（３０分～）
■ご希望条件のご相談（３０分～）
■資金計画のご相談　　（３０分～）
■会社の強み・施工などのご紹介　（３０分～）

～ご見学の際～

・当日の混雑を避けるため、事前にご見学予約をしていただく事をお勧めいたします。
　　　お子様を連れてのご見学も歓迎しております。

・ご見学の際に、住宅ローンのご相談も承っております。
　　　経験と知識の豊富なスタッフがお客様の状況に合わせて丁寧にご説明いたします。

・当日はスマートフォンやデジカメで物件を撮影いただくことも可能です。
　　　ご自宅での振り返りの際にお役立て下さい。

・現地ではスリッパを人数分ご用意いたしますので、ご持参は不要です。
　　　5名様以上でご見学の場合は用意の兼ね合いから、事前にお申し出いただけますと幸いです。

・メジャーをご持参いただければ、ご見学の際に採寸もしていただけます。
　　　家具の配置イメージなど、想像が膨らみますね。

※担当者が不在の場合は、お問合せ下さい　　0120-13-8130

プレゼント情報

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5月末までのご契約に限り、50万円分のオプション工事をプレゼント！
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対象物件：未完成含む全物件
対象者　：4/27(土）～5/31（金）にご来場され、5/31（金）までにご契約された方

物件詳細情報

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-138130

物件名	【屋上庭園付き】「イオン三好店」東の家【クレストンホーム】
価格ヒント	4285万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	3戸
土地面積ヒント	178.24m²（実測）	建物面積ヒント	115.95m²
私道負担・道路ヒント	道路幅：7.5ｍ、アスファルト舗装、接道長さ約16.1ｍ	完成時期（築年月）ヒント	2023年4月
住所	愛知県みよし市打越町諸輪坂15-542他 [ ■周辺環境 ]	交通	地下鉄鶴舞線「赤池」車8.1km [ 乗り換え案内 ] 愛知環状鉄道「新豊田」車6.2km [ 乗り換え案内 ] さんさんバス「三好公園東」歩1分
関連リンク	【この会社の関連サイト】当社HP ＨＰ物件一覧自社Facebook 自社Instagram
お問い合せ先	(株)クレストンホーム東名三好支店 TEL：0120-138130 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：愛知県知事（7）第017534号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：水曜日

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-138130

区画図

全体区画図

間取り図

A棟

価格

： 4285万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 178.24m²

建物面積

： 115.95m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-138130

価格	4285万円	間取り	4LDK
土地面積	178.24m²	建物面積	115.95m²
間取り補足	4LDK+SCL+WCL+屋上庭園
お問い合わせ先	(株)クレストンホーム東名三好支店 TEL：0120-138130 【通話料無料】免許番号：愛知県知事（7）第017534号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

東山幼稚園まで600m 保育方針　調和のとれた教育を大切にしています。個の教育を大切にしています。何気ない興味を大切にしています。
みよし市立天王小学校まで950m 教育目標　郷土を愛し　ともに学び合う　心豊かで　心身ともに　健やかな人
みよし市立南中学校まで1300m 教育目標　人間性豊かで実践力があり、広い視野から考え、心身ともに　たくましい生徒の育成
コノミヤ三好店まで2500m 地域ごとの特性や嗜好に応える地域密着型の食品スーパーです。
イオン三好アイ・モールまで2600m ファッション、飲食、サービスなどの専門店で構成されたイオンモールです。映画館も併設しています。
ファミリーマートみよし東山台店まで1500m 駐車場が広めのコンビニ
サンドラッグ弥栄店まで2300m 日用品や薬のみならず、ちょっとした食品やATMも設置されています。
三好公園まで700m 遊具は豊富で、春には桜、夏には花火が打ちあがります。
三好郵便局まで2100m 郵便窓口、貯金窓口、ATM、保険窓口がございます。

幼稚園・保育園

東山幼稚園：徒歩8分（600ｍ）
小学校

みよし市立天王小学校：徒歩12分（950ｍ）
中学校

みよし市立南中学校：徒歩17分（1300ｍ）
スーパー

コノミヤ三好店：徒歩32分（2500ｍ）
スーパー

イオン三好アイ・モール：徒歩33分（2600ｍ）
コンビニ

ファミリーマートみよし東山台店：徒歩19分（1500ｍ）
ドラッグストア

サンドラッグ弥栄店：徒歩29分（2300ｍ）
公園

三好公園：徒歩9分（700ｍ）
郵便局

三好郵便局：徒歩27分（2100ｍ）
駅

赤池駅：徒歩102分（8100ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

※「東山台東」の交差点を約270ｍ直進後、側道へお入りください

見学可能な日程

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設備仕様


タカラスタンダードシステムキッチン三層シンクと浄水器内蔵のハンドシャワー、リンナイ製の食洗器を設置。レンジフード、キッチンパネルは油汚れに強いホーロー製。熱に強く変色・変形しづらいのが特徴です。	LIXIL ユニットバスダブル保温構造で冷めにくいサーモバスに調節水のエコアクアシャワーが設置された浴室。大人もゆったり使える1616サイズ。カウンターは取り外して丸洗いができます。	ハピアフロアワックス掛けが不要でお手入れが簡単な床材を使用。引きずり傷や凹み傷が付きにくいため、キャスター付きイスや車イスもご使用いただけます。

玄関カードキーカードキーをかざすだけ	エコジョーズ冬の3箇所同時給湯も余裕のパワー！台所を使用していてもお風呂、シャワーも余裕の給湯量です。少ないガスでお湯を作り１年間で約11000円節約できます。	タカラスタンダードシステムキッチン屋上庭園「プラスワンリビング」は全国で35年以上、27万棟以上の実績がある金属防水です。

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-138130

構造の特徴


防湿ベタ基礎建物下全面に板状のコンクリートを敷設し、重量を面全体で受ける構造になっており、不同沈下や地震に強く、さらには床下一面がコンクリートなのでシロアリ対策にもなります。	木造軸組工法（在来工法）木造軸組工法は、日本で最も多く採用されている工法で、鉄筋コンクリートの基礎の上に木材の土台、柱、梁でくみ上げて骨組みをつくり、筋交いや金物などの補強材で強度を高めます。さらに弊社では建築基準法に定められている１．５倍の筋交い数によって耐震性を高めています。	断熱材当社の断熱材はよく耳にするグラスウール材ですが、壁厚分しっかり埋まりますので、たわむ心配もありません。また、トップランナー基準に準拠する省エネルギー性を満たしております。

Kダンパー国土交通大臣認定の制震システム「Ｋダンパー」なら、壁倍率３．３倍の優れた耐震性を兼ね備えています耐震性＋制震性に優れているので地震も心配ありません	耐震金物土台、柱、梁の接合部をいかに強くするかが、建物の強度に結びつきます。弊社は各接合部を金物で緊結することにより、安定した強度を実現しております。	ペアガラス気密性・断熱性に優れたペアガラスは、結露の発生を抑えます。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-138130