モデルハウス内覧会開催中！■3路線・3施設・3パーク■家族全員が喜びを共有する街■名古屋・岐阜・津島へのアクセス良好
◆充実の標準設備と仕様
・床暖房（LDK+洋室1部屋）
・ペニンシュラタイプの高級キッチン
・ガラストップコンロ
・食器洗い乾燥機
・ワイド900mm洗面化粧台
・浴室暖房乾燥機
・全窓の網戸
・壁のＲコーナー仕上げ
and more!
●安心安全な構造・保証！
・「2×4工法」のお家
・「認定長期優良住宅」
・「耐震等級3」（最高等級）
・「地盤保証」20年間
・最長60年の「建物保証」（初期保証20年間）
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名古屋・岐阜・勝川へのアクセス抜群な清須エリア
完成グランドオープン！モデルハウス内覧会開催中
【No.3リビング】リビングの横には3帖のワークルームも！壁と扉で仕切っていないので、お部屋として使用しないときは、拡張されたリビングスペースとして活用できます。お子様の遊びスペースにしてもGood！
閑静な住宅街に駐車場２台可能なゆとりのある新邸
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【No.3ダイニング】キッチン横にテーブルを置くことで、食事に関する家事効率がスムーズに！作った料理は温かい内に食卓へ、片付けもそのまま隣接したキッチンへ直行できます。ダイニングでの会話が広がります。
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【No.3キッチン】縦長リビングに面するペニンシュラキッチンは、広々としたカウンターが魅力！コンロ前のパネルは琺瑯になっているので油汚れも水拭きで落ちて衛生的です。家族の毎日のお料理がはかどります。
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【No.3ママコーナー】キッチンの横にはママコーナーを設置。ワークスペースやスタディスペースとしても活用できます。お子様の学校の宿題を、親御様がキッチンで作業しながら見守ることができて嬉しいポイント。
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【No.3主寝室】広々とした8帖の主寝室は2帖のウォークインクローゼット付き！季節のお洋服やカバンをスッキリ収納できます。クイーンサイズのベッドを置いてもドレッサーやデスクが置けるゆとりの広さが魅力。
暮らしやすさを求めた機能的な設備を標準装備しております
【No.3洋室】洋室3と洋室4は5.5帖のお部屋が2つ繋がった大空間です。お子様が小さい内は11帖のお部屋をフルに使い、家族みんなでお休みになったり、プロジェクター（別売）でシアタールームが作れます。
【No.3洋室】洋室3と洋室4にはそれぞれクローゼットと扉付き。お子様が大きくなり居室が必要になった時に、壁で仕切って完全な個室にすることも可能です。家族のスタイルに合わせてフレキシブルに対応します。
【No.3玄関】『ただいま』と同時に手洗いうがいの習慣が自然と身に付く玄関手洗い付き。職場や学校で流行しがちな感染症を家族間で予防するのに繋がります。収納は可動棚付きで家族全員の靴もバッチリ収納可能。
【No.3洗面室】現在話題の『かん太くん』が標準装備！晴れの日はもちろん、雨の日のお洗濯の時間がグッと縮まります。洗面化粧台の鏡の裏は収納になっており洗顔料やコスメ、シェービング用品などを収納可能です
【No.3浴室】浴室の壁面はマグネットが使えるので、小物を浮かせて収納できてお掃除やカビ対策にGood！サーモバスを使用しているのでお湯が冷めづらく、冷たくなりにくい床で冬の「ヒヤッ」が軽減されます。
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特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書
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設計住宅性能評価書
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駐車２台可
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２沿線以上利用可
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ＬＤＫ２０畳以上
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スーパー 徒歩10分以内
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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閑静な住宅地
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庭
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対面式キッチン
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バリアフリー
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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複層ガラス
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温水洗浄便座
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床下収納
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吹抜け
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
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リビング階段
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小学校 徒歩10分以内
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床暖房
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納戸
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食器洗乾燥機
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周辺交通量少なめ
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 定期点検 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | お引渡し後1年目、2年目、5年目、10年目で無償で定期点検を実施します。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | お引渡し後1年目、2年目、5年目、10年目で実施 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■サービス提供会社 当社または弊社委託先の会社がうかがいます |
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サポート２
| サポート概要 | 買取保証(買替時売却サポート) | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | お住み替えに伴うお住まいの売却時、至急換金されたい場合に、弊社が買主となり直接お住まいを買い取るサービスです。 | ||
| 料金発生有無 | あり | 料金 | 事務手数料 |
| サポートを受けられる期間 | 売買契約締結時 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件） ・土地、戸建て、マンション ※当社指定の建物調査を実施させていただく場合がございます。 ※一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること ■その他制限事項 ・物件の状態によっては、買い取りできない場合もございます。 |
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イベント情報
モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
完成グランドオープン！
ご案内は、ご予約制にてお伺いしておりますのでお気軽にお問合せ下さい。
※平日、時間外ご希望の場合もお問合せください。
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：012028-1118
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物件名
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G-STYLE新川中学校東 -清須プロジェクト-【イワクラゴールデンホーム株式会社】 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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3698万円～3898万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK～4LDK+S（納戸） |
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販売戸数
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3戸 |
総戸数
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4戸 |
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土地面積
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118.83m2～119.69m2（35.94坪～36.20坪） |
建物面積
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102.41m2～107.92m2（30.97坪～32.64坪） |
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私道負担・道路
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道路幅：8.3ｍ～8.4ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
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2024年1月 |
| 住所 |
愛知県清須市寺野郷前90番1 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
名鉄名古屋本線「丸ノ内」歩13分
東海交通事業城北線「尾張星の宮」歩15分
ＪＲ東海道本線「枇杷島」歩16分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
イワクラゴールデンホーム(株)第2チーム TEL：012028-1118 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：愛知県知事（15）第004164号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：毎週水曜日、木曜日 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：012028-1118
周辺環境
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西枇フランテ館まで2120m 食料品、衣料品、100円shopやフードコートもありホームセンターも隣接した便利なスーパーです -
綿半フレッシュマーケット清須店まで970m お値打ちなお野菜や新鮮なお魚、お肉が豊富に揃っています。店内には生けすまでありお惣菜も豊富です。 -
アオキスーパー西枇杷島店まで1320m そろばんと英会話の習い事もあるアオキスーパー。待ち時間に食料品や100円shopでお買い物もできます -
スギ薬局新川店まで900m -
ケーズデンキ清須店まで860m -
清須市立新川中学校まで530m -
清須市立新川小学校まで830m -
本町保育園まで1190m -
清洲公園まで2180m
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ショッピングセンター西枇フランテ館：徒歩27分（2120ｍ）
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スーパー綿半フレッシュマーケット清須店：徒歩13分（970ｍ）
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スーパーアオキスーパー西枇杷島店：徒歩17分（1320ｍ）
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コンビニローソン清須寺野店：徒歩12分（900ｍ）
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コンビニファミリーマート清須宮前店：徒歩16分（1220ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局新川店：徒歩12分（900ｍ）
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ホームセンターケーズデンキ清須店：徒歩11分（860ｍ）
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ホームセンターロイヤルプロ清須：徒歩12分（900ｍ）
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中学校清須市立新川中学校：徒歩7分（530ｍ）
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小学校清須市立新川小学校：徒歩11分（830ｍ）
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幼稚園・保育園須ケ口保育園：徒歩7分（560ｍ）
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幼稚園・保育園本町保育園：徒歩15分（1190ｍ）
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幼稚園・保育園星の宮保育園：徒歩19分（1520ｍ）
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郵便局須ヶ口郵便局：徒歩19分（1500ｍ）
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役所清須市役所：徒歩10分（730ｍ）
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公園枇杷島公園：徒歩31分（2420ｍ）
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公園清洲公園：徒歩28分（2180ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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見学可能な日程
モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
完成グランドオープン！
ご案内は、ご予約制にてお伺いしておりますのでお気軽にお問合せ下さい。
※平日、時間外ご希望の場合もお問合せください。
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
完成グランドオープン！
ご案内は、ご予約制にてお伺いしておりますのでお気軽にお問合せ下さい。
※平日、時間外ご希望の場合もお問合せください。
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：012028-1118
設備仕様
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食器洗いはおまかせ。システムキッチン
毎日立つキッチンは、お手入れしやすく丈夫で長持
ちなずっとキレイが続く快適なキッチン。食洗機は 除菌洗浄と除菌乾燥のＷ除菌。家族みんなの食器を いつも衛生的に保ちます。 |
お料理も安心。浄水器内蔵シンク
水を素早く流すナイアガラフォローが汚れを広げず
ゴミを排水口へ送り毎日のお手入れも簡単キレイ。 広範囲の汚れを洗い流すハンドシャワーも便利です |
お手入れしやすいガラストップコンロ
一体感のあるシンプルなデザインと調理もお手入れ
も簡単なグリルがが魅力です。魚はもちろん多様な メニューが選べ、焼き加減を設定するだけ。火加減 や焼き時間を自動調整します。 |
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いつでも快適な浴室暖房
乾燥・暖房・換気・涼風・24時間換気の5つある機能
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安心できてあたたかいクリーンな暖房
足元から身体を暖めてくれる床暖房をリビング、ダ
イニング、キッチン、プラスワンルームに標準装備。 温水を循環利用するので、暖かくみんなに優しい暖 房です。 |
床下収納
脱衣所には、洗剤や入浴剤、シャンプー類、掃除用具などのストック品を保管しておくのにも便利な床下収納
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：012028-1118
構造の特徴
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耐震火に優れた2×4工法
ツーバイフォー工法は、建物を床・壁・天井の六面で支えるため、地震の揺れを建物全体でバランスよく受け止め、揺れにくいのが特長です。耐震性・耐風性・耐火性に優れ、夏は涼しく冬暖かい快適な温度に整えてくれる省エネルギー性のメリットもあります。
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フルベース基礎
フルベース基礎とは、床下の基礎がすべて
一体化しており、つなぎ目が無くなるのが 特徴になります。雨水の浸水するリスクが 無くなり、シロアリの侵入も無くなります。 |
耐震等級３
耐震等級３は、警察署や消防署などの防災拠点に求
められる基準です。耐震等級の中で最も高い等級で、数百年に一度レベルの地震でも倒壊せず、安全に暮らして頂く事ができる性能を有しています。 |
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R加工の壁
小さなお子様やお年寄りのケガのリスクを減らす、R加工をした角の壁を採用しております。角が柔らかくカーブするだけで、家全体が柔らかな雰囲気にもなります。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：012028-1118
G-STYLE新川中学校東 -清須プロジェクト-【イワクラゴールデンホーム株式会社】 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
モデルハウス（事前に必ず予約してください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～17:00 完成グランドオープン！ ご案内は、ご予約制にてお伺いしておりますのでお気軽にお問合せ下さい。 ※平日、時間外ご希望の場合もお問合せください。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
愛知県清須市寺野郷前90番1 | 交通 |
名鉄名古屋本線「丸ノ内」歩13分 |
販売戸数 |
3戸 | 総戸数 |
4戸 |
価格 |
3698万円～3898万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：8.3ｍ～8.4ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK～4LDK+S（納戸） | 建物面積 |
102.41m2～107.92m2（30.97坪～32.64坪） |
土地面積 |
118.83m2～119.69m2（35.94坪～36.20坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2024年1月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（２×４工法） |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種住居 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
設備：電気：中部電力（他の小売電気事業者の選択も可能です） ／ ガス：東邦ガス ／ 水道：公営水道 ／ 下水：公共下水、建築確認番号：確認サービス第KS123-0410-60393号他 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
イワクラゴールデンホーム(株)第2チーム
TEL：012028-1118
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月28日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年8月31日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：012028-1118
73705771
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
