【AVANTIA　アバンティア】春日井市柏原町9期

新築一戸建て
即引渡可

3990万円・4090万円

愛知県春日井市

ＪＲ中央本線「勝川」歩27分

情報提供日:: 24/5/27
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/5/31

(株)アバンティア不動産春日井営業所

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TEL：0568-86-3334

◇柏原小徒歩3分　小学校が近くお子様の通学が安心です◇
JR勝川駅自転車9分
◇近くに尾張広域緑道があり、桜がとても綺麗で、「水道みち」として親しまれています。

-耐震等級3の最高等級、省エネ性の高いZHE基準住宅-

・柏原小学校まで3分　帰りも安心して家で待てますね。
・周辺に買い物施設が整った住環境に適した住宅地。

◇間取りポイント
*1号地ポイント
・家族が繋がるリビングアップ階段
・リビングにワークスペースとしても便利なカウンター
・２Fに大容量多目的収納
・リビング収納＆パントリーですっきりとしたLDK

*2号地ポイント*
・すっきりした玄関を保てるシューズクローゼット
・家事のしやすいランドリールーム
・主寝室に多様な使い方のできる備え付けカウンター

◇標準設備が充実
電子キー/全室照明/リビングエアコン
宅配BOX/ＥＶコンセント

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

柏原小学校　徒歩3分！お子様の通学も安心です♪

◇全2区画×大収納邸宅◇

【連棟】外観写真
全２区画。一邸ごとに個性を演出した外観デザイン。
【1号地】外観写真
柏原小学校徒歩3分、柏原中学校徒歩7分となり、お子様の毎日の通学に安心安全な立地です。
【2号地】外観写真
コンビニ徒歩2分・公園徒歩2分など、周辺環境が充実しております。

1号地◇家族が繋がるリビングアップ階段◇

【1号地】リビング
人気の対面式キッチンのＬＤＫです♪料理をしながらもリビングで寛ぐ家族と会話が弾みます。
※実際の写真と家具のCGを合成したものです。

【1号地】リビングクローク
全居室収納スペースあり。荷物が多くても十分に収まります。
【1号地】リビングカウンター
リビングの一角にスタディコーナーを配置。
家族と程よく距離感で、宿題ができる勉強机やテレワークに最適なワークスペースとして使うことができます。
【1号地】洗面室
3面鏡の洗面化粧台は、内部コンセントや化粧品入れが付いており便利となります。
※実際の写真と家具のCGを合成したものです。
【1号地】寝室
※実際の写真と家具のCGを合成したものです。

2号地◇随所に豊富な収納スペース◇

【2号地】リビング
LDKはリビング、ダイニング、キッチンが一直線に並び、
どのスペースで過ごしていても家族の顔が見える造りになっています。

【2号地】キッチン
後片付けをサポートするビルトインタイプの食器洗浄乾燥機が標準装備。
家事の時間短縮になるだけでなく、水道代の節約にもつながり一石二鳥です。
【2号地】洗面室
洗面所のリネン庫はタオルや肌着類などの収納に便利です。
【2号地】寝室
ウォークインクローゼットを設け、スッキリ使える主寝室。
【2号地】シューズクローク
大容量の収納スペース。靴はもちろん、コート類やベビーカーも。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

閑静な住宅地

【連棟】外観写真
全２区画。一邸ごとに個性を演出した外観デザイン。
【1号地】リビング
人気の対面式キッチンのＬＤＫです♪料理をしながらもリビングで寛ぐ家族と会話が弾みます。
※実際の写真と家具のCGを合成したものです。
【2号地】キッチン
後片付けをサポートするビルトインタイプの食器洗浄乾燥機が標準装備。
家事の時間短縮になるだけでなく、水道代の節約にもつながり一石二鳥です。

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売主コメント

	新しい時代のスタンダード！住宅性能表示6項目で最高等級取得～高品質な住宅スペックを「あたりまえ」に～

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：0568-86-3334

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 区画整理地内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中

□■□随時内覧予約受付中□■□
※WEBまたは『0800-832-8565※通話料無料』で受付中♪
※同時刻内に複数のお客様をご案内することのないように、1組様ずつのご案内とさせていただきますので、お待ちいただく場合がございます。
※来場予約をいただければスムーズにご案内できます。
※平日・土日問わず、時間も相談に応じてご案内致します。

(株)アバンティア不動産　春日井営業所
電話：0568-86-3334
フリーダイヤル：0120-03-1134
※定休日(水曜日)の際は、070-1441-5530(営業担当：米本) までご連絡ください。

プレゼント情報

【アバンティアクラブ会員募集中！】
ご入会のお客様に、1000円分のＱＵＯカードプレゼント！
詳しくは【関連リンク：アバンティアクラブ】をご確認ください
《注意事項》
他のサービスとの併用はできません。
ご家族様1組につき、新規加入1回限りの特典となります。既にご加入頂いている方は対象外となります。
QUOカードの受け渡しは直接手渡しとさせていただきます、郵送での受け渡しはお受けできません。

物件詳細情報

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物件名	【AVANTIA　アバンティア】春日井市柏原町9期
価格ヒント	3990万円・4090万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK・3LDK+S（納戸）
販売戸数ヒント	2戸	総戸数ヒント	3戸
土地面積ヒント	121.22m²・126.5m²（実測）	建物面積ヒント	96.48m²・97.81m²（実測）
私道負担・道路ヒント	道路幅：8ｍ、私道負担なし、北西側幅員約8.0ｍの公道に接する	完成時期（築年月）ヒント	2024年2月1日
住所	愛知県春日井市柏原町４(1)31番1(2)31番2 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ中央本線「勝川」歩27分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ中央本線「春日井」歩32分 [ 乗り換え案内 ] 春日井シティバス「柏原３丁目」歩3分
関連リンク	【この会社の関連サイト】会社HP 物件検索アバンティアクラブオンライン相談インスタグラム
担当者より	担当者米本　勝住まいに関して、お客様の御希望・御要望を何なりとお申し付け下さい。特に、住宅ローン相談や税金などの事は分かりやすく御説明させて頂いております。	【この物件について】柏原小学校徒歩3分、柏原中学校徒歩7分となり、お子様の通学に安心安全な立地となります。スーパー、ドラッグストア、コンビニエンスストアが徒歩10分圏内に揃っており、買い物施設も充実しております。【得意エリア】西区、北区、春日井市、小牧市、岩倉市
お問い合せ先	(株)アバンティア不動産春日井営業所 TEL：0568-86-3334 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（1）第010419号取引態様：＜仲介＞営業時間：平日9:30～18:30土日～20時まで／定休日：水、お盆・年末年始 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きますこちらのパンフレットが届きます！今すぐ資料請求しよう！

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区画図

全体区画図

間取り図

1号地

価格

： 3990万円

間取り

： 3LDK+S

土地面積

： 121.22m²

建物面積

： 96.48m²
2号地

価格

： 4090万円

間取り

： 3LDK

土地面積

： 126.5m²

建物面積

： 97.81m²

問合せ先： TEL：0568-86-3334

価格	3990万円	間取り	3LDK+S
土地面積	121.22m²	建物面積	96.48m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	(株)アバンティア不動産春日井営業所 TEL：0568-86-3334 免許番号：国土交通大臣（1）第010419号取引態様：＜仲介＞営業時間：平日9:30～18:30土日～20時まで／定休日：水、お盆・年末年始「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	4090万円	間取り	3LDK
土地面積	126.5m²	建物面積	97.81m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	(株)アバンティア不動産春日井営業所 TEL：0568-86-3334 免許番号：国土交通大臣（1）第010419号取引態様：＜仲介＞営業時間：平日9:30～18:30土日～20時まで／定休日：水、お盆・年末年始「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

JR中央線「勝川」駅まで2100m 自転車9分
JR中央線「春日井」駅まで2500m 自転車10分
柏原小学校まで240m
柏原中学校まで520m
柏原保育園まで300m
下杁公園まで160m
ローソン（春日井柏原店）まで110m
ツルハドラッグ(春日井柏原店)まで600m
アオキスーパー（朝宮店）まで700m

駅

JR中央線「勝川」駅：徒歩27分（2100ｍ）
駅

JR中央線「春日井」駅：徒歩32分（2500ｍ）
小学校

柏原小学校：徒歩3分（240ｍ）
中学校

柏原中学校：徒歩7分（520ｍ）
幼稚園・保育園

柏原保育園：徒歩4分（300ｍ）
公園

下杁公園：徒歩2分（160ｍ）
コンビニ

ローソン（春日井柏原店）：徒歩2分（110ｍ）
ドラッグストア

ツルハドラッグ(春日井柏原店)：徒歩8分（600ｍ）
スーパー

アオキスーパー（朝宮店）：徒歩9分（700ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先： TEL：0568-86-3334

設備仕様


宅配ボックス付き「機能門柱」「カメラ付きインターホン・宅配ボックス・ポスト・表札・LEDライト」エントランスに必要な機能をスマートに一体化。線と面で構成した軽快でシャープなシルエットが建物と美しく調和します。	この先の必需品「EVコンセント」 EVコンセントも標準装備です。抜け止め・引掛タイプのように回転させなくても、挿入するだけでロックできます。	リロック機能付き「玄関ドア」ボタンを押してワンタッチで施解錠。安心のワンアクション・ツーロック。防犯性に配慮したリロック機能付き。両手がふさがっていてもカバンの中などに携帯していればボタン一つで開錠、施錠が可能です

快適な生活に「高断熱性サッシ」アルミ樹脂複合サッシ採用で断熱性・断露性に優れています	面倒な皿洗いはお任せ「食器洗い乾燥機」面倒な食器洗いはこれにお任せ。毎日必ず行う皿洗いを任せて自由時間をゲット。	省エネ性能が高く長寿命「LED照明」 LED照明の寿命は一般電球に比べて寿命が長いです。一般電球（60形）の寿命が約1000時間のところ、電球型LEDランプの寿命は約40000時間と言われています。なんと約40倍も長持ちします。

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問合せ先： TEL：0568-86-3334

構造の特徴


高い断熱性を誇る「Low-E複層ガラス(断熱タイプ)+アルゴンガラス」窓の室内側に、断熱性・防露性に優れた『樹脂』のメリットをプラスしたことにより、高い断熱性能を実現。窓周辺を外気温の影響から守り、健やかな室内環境を保ちます。	耐食性や断熱・熱反射性に優れた「屋根材」金属であることから高い耐水性、防火性が強みです。また屋根材としてはもっとも軽いため耐震性としても◎見た目もAVANTIAのデザインに合う事から意匠性を高めます。	堅固な家を作る「ベタ基礎」ベタ基礎は建築基準法で定められたものより太い鉄筋を採用し、間隔も高密に配筋しています。また、基礎上り幅や立上り配筋も支援機構基準より高い基準を採用することで、より強い鉄筋コンクリートで建物を支えます。

環境に配慮した「防腐防蟻処理」人と環境に配慮した防腐防蟻処理を、床面から1mの高さまで施します。また地盤面にも土壌処理を施し、シロアリ対策も行っています。	換気率を高める「基礎パッキング工法」土台と基礎の間にパッキンを敷き込んで換気率を高めます。基礎の切り欠きが不要となるため、基礎の頑丈に保つことが可能となります。	高い耐震性を誇る「剛床構造」水平方向に対する力にも耐える。24ｍ厚の構造用合板と梁を接合して一体化した「剛床構造」を採用。地震や台風などの横から加わる力、水平荷重を分散させる強固な構造を実現し、高い耐震性能とともに台風などにも強い、安心安全な住まいを実現します。

問合せ先： TEL：0568-86-3334