＃屋上庭園付＃17帖の広々LDK＃並列駐車2台可＃各所収納充実
【建物ポイント】
・3階建て屋上庭園のあるお家
・3Fバルコニーは人目を気にせずバーベキューやプール遊びなど楽しめる、 とっておきの空間
【環境ポイント】
・交通アクセス
・南向き物件同等の日当たり
【間取り設計のポイント】
・暮らしやすさを考えた間取りなんです！
・方位を味方に付けちゃう3Fバルコニー
◆構造ポイント
・地震に強い！２×４工法のお家
・耐震等級３相当
・全棟構造計算を実施
・アフターフォローも充実
◆仲介手数料無料
動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
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屋上庭園
南西向きの屋上庭園は南向きの明るさを確保しながらも朝は涼しく過ごしやすく、日中はお洗濯物もよく乾く最適な日向きになっています。 -
3階居室
3階居室は、壁をスクリーンにしてシアタールームとしてお使いいただくのがオススメ！周りを気にせず家族でゆっくり映画を楽しむことが出来ます！ -
3階居室
ご友人を呼んで誕生日パーティーを楽しむこともできます！ -
外観
限定1邸！家具入りモデルハウス！3階建て屋上庭園のお家を是非、現地で体感して下さい！
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リビング
家族が一番揃うLDKでは、テレビを見たり会話をしたり、ゆったりとお過ごし頂けます♪大きな家具を置いても広々としていますね。 -
キッチン
収納力豊富なシステムキッチン！調理器具もスッキリ収納できて出し入れもしやすい♪食洗器と3つ口コンロは標準で付いているので家事も楽に！ -
庭
1階にはお庭付！ガーデニングや家庭菜園なども楽しんで頂けます♪
OPで物干し竿をつけて洗濯物を干すスペースとしても利用可能です！ -
収納※施工例
LDKにクローゼットが付いているので、掃除道具、お子様のおもちゃなどをしまうのに良いですよね！
2階の廊下にもクローゼットがあるので季節用品などは2階に収納できますね！
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プライベートルーム
7.5帖のプライベートルーム。主寝室としてベッドを配置してもゆったりと過ごしていただける広さのお部屋です♪ -
プライベートルーム
キッズルームとしてお使いいただける南側の2部屋。日当たりの良い明るいお部屋で過ごせます！ -
クローゼット※同仕様例
主寝室には大容量のクローゼットが付いているので洋服やカバンなどもスッキリ収納していただけます！ -
ホスクリーン※同仕様例
急な曇り空に洗濯物が心配になる日、ありませんか？室内物干し「ホスクリーン」があれば安心！！室内干しがラクラク出来ちゃう、共働きママの強い味方です♪
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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カーテン・照明は標準仕様！
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問合せ先：
TEL：0566-76-5321
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書
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地盤調査済
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年内引渡可
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駐車２台可
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即引渡可
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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閑静な住宅地
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ＬＤＫ１５畳以上
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家庭菜園
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対面式キッチン
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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南面バルコニー
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複層ガラス
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床下収納
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浴室に窓
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通風良好
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全居室フローリング
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ウォークインクローゼット
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３階建以上
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リビング階段
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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都市ガス
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小学校 徒歩10分以内
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花火大会鑑賞
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屋上
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食器洗乾燥機
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浄水器
/
バルコニー・屋上に水栓あり
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スマートキー
イベント情報
モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日
時間／10:00～18:00
6/15(土)・16(日)2日間限定！
ガレージセール開催！
参加無料・完全予約制で開催♪詳細はHPをご覧ください！
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平日・土日相談会開催中！
6月23日までにご来場いただいた方に！
来場予約＋事前アンケート回答で≪最大5000円分ギフトカード≫プレゼント♪
※お渡しには諸条件あります。詳細はスタッフまで。
プレゼント情報
6/15(土)・16(日)2日間限定！
ガレージセール開催！
参加無料・完全予約制で開催♪詳細はHPをご覧ください！
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平日・土日相談会開催中！
6月23日までにご来場いただいた方に！
来場予約＋事前アンケート回答で≪最大5000円分ギフトカード≫プレゼント♪
※お渡しには諸条件あります。詳細はスタッフまで。
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平日・土日相談会開催中！
6月23日までにご来場いただいた方に！
来場予約＋事前アンケート回答で≪最大5000円分ギフトカード≫プレゼント♪
※お渡しには諸条件あります。詳細はスタッフまで。
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：0566-76-5321
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物件名
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【ナカオホーム】【売主】【仲介手数料なし】刈谷市東境町建売 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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4280万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
|
1戸 |
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土地面積
|
121.45m2 |
建物面積
|
115.1m2 |
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私道負担・道路
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- |
完成時期（築年月）
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2022年12月中旬 |
| 住所 |
愛知県刈谷市東境町児山56-3 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
名鉄名古屋本線「富士松」車2.6km
名鉄名古屋本線「豊明」車3.4km
名鉄バス「東境」歩2分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
家という大きな物を「買って頂く為」に、ではなくお客様に「幸せになってもらう為」に最善のご提案と努力は惜しみません。お客様の幸せを創る為、お家探しのお手伝いをさせて頂きます！
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【この物件について】
【予約受付中】モデルハウス見学できます！屋上庭園付きのお家で暮らしてみませんか？お気軽にお問い合わせください。【通話無料】0800-812-6114
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| お問い合せ先 |
TEL：0566-76-5321 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：愛知県知事（11）第012108号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：10:00～17:00 ／ 定休日：毎週火曜・水曜、年末年始 |
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問合せ先：
TEL：0566-76-5321
区画図
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＜限定1棟＞3階建て屋上庭園付きのお家 |
間取り図
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- 価格
- ： 4280万円
- 間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 121.45m2
- 建物面積
- ： 115.1m2
問合せ先：
TEL：0566-76-5321
周辺環境
-
名鉄名古屋本線「富士松」駅まで2600m -
富士松北幼児園まで650m -
富士松北保育園まで800m -
富士松東小学校まで800m -
富士松中学校まで1400m -
イオンタウン刈谷まで1100m -
杉浦医院まで140m -
今岡公園まで2600m -
刈谷ハイウエイオアシスまで2300m
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駅名鉄名古屋本線「富士松」駅：徒歩33分（2600ｍ）
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駅名鉄名古屋本線「豊明」駅：徒歩43分（3400ｍ）
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その他環境名鉄バス バス停「東境」：徒歩2分（110ｍ）
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幼稚園・保育園富士松北幼児園：徒歩9分（650ｍ）
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幼稚園・保育園刈谷大和幼稚園：徒歩17分（1300ｍ）
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幼稚園・保育園富士松北保育園：徒歩10分（800ｍ）
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小学校富士松東小学校：徒歩10分（800ｍ）
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中学校富士松中学校：徒歩18分（1400ｍ）
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スーパーメグリアミニ星ヶ丘店：徒歩30分（2400ｍ）
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ショッピングセンターイオンタウン刈谷：徒歩14分（1100ｍ）
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ドラッグストアV・drug富士松店：徒歩11分（850ｍ）
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ホームセンターコーナン刈谷井ヶ谷店：徒歩33分（2600ｍ）
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コンビニセブンイレブン刈谷東境町店：徒歩5分（400ｍ）
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病院ファミリー歯科医院：徒歩7分（550ｍ）
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病院杉浦医院：徒歩2分（140ｍ）
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病院ひろせ内科：徒歩18分（1400ｍ）
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病院一里山・今井病院：徒歩32分（2500ｍ）
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病院耳鼻科クリニック高須：徒歩24分（1900ｍ）
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公園岩ケ池公園：徒歩19分（1500ｍ）
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公園今岡公園：徒歩33分（2600ｍ）
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その他環境東境市民館：徒歩6分（450ｍ）
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郵便局刈谷東境郵便局：徒歩6分（450ｍ）
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銀行豊田信用金庫 刈谷北支店：徒歩3分（180ｍ）
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その他環境刈谷ハイウエイオアシス：徒歩29分（2300ｍ）
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その他環境トヨタ車体刈谷ふれ愛パーク：徒歩22分（1700ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日
時間／10:00～18:00
6/15(土)・16(日)2日間限定！
ガレージセール開催！
参加無料・完全予約制で開催♪詳細はHPをご覧ください！
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平日・土日相談会開催中！
6月23日までにご来場いただいた方に！
来場予約＋事前アンケート回答で≪最大5000円分ギフトカード≫プレゼント♪
※お渡しには諸条件あります。詳細はスタッフまで。
日程／毎週土日
時間／10:00～18:00
6/15(土)・16(日)2日間限定！
ガレージセール開催！
参加無料・完全予約制で開催♪詳細はHPをご覧ください！
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平日・土日相談会開催中！
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路線図
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問合せ先：
TEL：0566-76-5321
設備仕様
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シンク周りもスッキリ！【キッチン水栓】
浄水カートリッジをスマートに内蔵。デザインと機能が一体になったオールインワン浄水栓なら、シンクまわりがスッキリまとまります。
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洗面台のお掃除楽々！【キレイアップ水栓】
水栓まわりの最大のお悩みは、水はねでたまった汚れのお掃除。
キレイアップ水栓は、上から水が出るので水栓まわりに水がたまりません！拭き掃除の手間がほとんどいらないのがママに嬉しいですね！ |
隅々まで楽々お掃除！【トイレ】
キズが付きにくく、汚れが付着しにくいです。強力な水流が便器鉢内のすみずみまで周り、少ない水でもしっかり汚れを洗い流せます。
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共働き夫婦にうれしい！【ホスクリーン】
家族でお出かけした日も、急な曇り空に洗濯物が心配になる日ありませんか？ホスクリーンがあれば安心！室内干しがラクラク出来ちゃう♪共働きママの強い味方です。
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雨の日も安心！【浴室乾燥機】
お洗濯物が乾きにくい梅雨の時期など浴室でお洗濯物を乾かしていただけます♪暖房、涼風機能も付いていますので快適にお風呂に入っていただくことができます！
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ママに嬉しい【玄関ドアタッチキー】
お出掛けの度にたくさんの荷物と一緒のママ。帰り道はお子さんも寝てしまって抱っこでお家に入ることも。玄関も鍵を探すことなくスムーズに開けられたらうれしいですよね！
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問合せ先：
TEL：0566-76-5321
構造の特徴
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長期優良住宅
長期にわたって良い状態で使用するための建物の性能や、維持管理の計画について定める認定基準を満たした住宅です。長期優良住宅に住むことの最大のメリットは、税金面で優遇を受けられる点です。詳しくはスタッフにお尋ねください。
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全棟構造計算 耐震等級3
耐震等級3は、阪神・淡路大震災相当の約1. 5倍の地震でも倒壊しない程度で、ナカオホームのお家はそれに値します。警察署や消防署などの防災の拠点となる建物がこの基準に相当します。
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完全自社施工
ナカオホームでは、社内のフレーミングスタッフが自社工場で壁や床のパネルを製造し、施工現場で組み立てる方式を採用しています。責任をもって効率よく作業するため、高品質な施工が可能です。
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第三者機関による 10回の監査合格
自社の基準を『標準施工手引書』としてまとめ、設計・現場管理のスタッフはもちろん、協力業者と常に共有しています。経験やスキルに左右されず、統一した見解や判断のもと施工品質のばらつきが無い住宅を提供することができます。
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2×4工法
壁・天井・床の6つの面全体で衝撃をバランス良く吸収し、水平にかかる力や、垂直にかかる力にも強く、建物の倒壊や変形を防ぎます。また火災にも強いため、火災保険の金額が安くなります。
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自社保証
ナカオホームの自社保証制度です。箇所ごとに２年から１０年までの期間を定め、不具合が生じた際には点検・無料修理いたします。まずはお気軽にご相談ください。
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問合せ先：
TEL：0566-76-5321
【ナカオホーム】【売主】【仲介手数料なし】刈谷市東境町建売 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
モデルハウス（事前に必ず予約してください） 日程／毎週土日 時間／10:00～18:00 6/15(土)・16(日)2日間限定！ ガレージセール開催！ 参加無料・完全予約制で開催♪詳細はHPをご覧ください！ ‐‐‐‐‐ 平日・土日相談会開催中！ 6月23日までにご来場いただいた方に！ 来場予約＋事前アンケート回答で≪最大5000円分ギフトカード≫プレゼント♪ ※お渡しには諸条件あります。詳細はスタッフまで。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
愛知県刈谷市東境町児山56-3 | 交通 |
名鉄名古屋本線「富士松」車2.6km |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
4280万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
- | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
115.1m2 |
土地面積 |
121.45m2 | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：60％、容積率：160％ |
完成時期(築年月) |
2022年12月中旬 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造3階建て（2×4工法） |
施工 |
中尾建設工業株式会社 | リフォーム |
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用途地域 |
１種住居 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
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その他概要・特記事項 |
担当者：長瀬 賢太、設備：上下水道・中部電力・都市ガス | ||
物件の特徴
支払い例
4LDK・土地121.45m2・建物115.10m2・4280万円の場合
毎月（年12回） 87203円 ボーナス時加算 61527円
毎月（年12回） 76957円 ボーナス時加算 123054円
価格4280万円、頭金0円、借入額4280万円
変動金利0.45% 返済期間40年
- ※販売価格には、土地代・建物本体・屋外給排水工事・設計確認費用・外構工事・地盤改良工事・照明器具・カーテンが含まれます。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
長期優良住宅
長期優良住宅
で登録免許税の軽減や住宅ローン控除の上乗せが可能。
長期優良住宅とは「長期優良住宅普及促進法に適合する住宅のことで、構造駆体の劣化対策、耐震性、維持管理、更新の容易性、可変性、バリアフリー性、省エネ性などで国土交通省が定めた基準をクリアすることが求められる。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0566-76-5321
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月27日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
TEL：0566-76-5321
71427849
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
