５／２７更新～「飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします」
「羽黒」駅徒歩４分！通勤通学に便利♪
子育て世代を応援！『子育てエコホーム支援事業』≪１００万円≫の補助対象物件です！
こちら物件は、長期優良住宅です！
※予算額の上限に達した場合は終了となります。
○人気のオール電化住宅☆
火を使わないのでお子様も安心してお手伝いできます♪
○リビングには解放感を生み出すお洒落な「折上天井」を採用しております♪
○子育て家族に心強い立地☆
「羽黒こども未来園」徒歩５分、「羽黒小学校」徒歩６分♪
○毎日の洗い物はお任せ！食洗機付き☆
家事を時短してご家族との時間を確保できます♪
○長期優良住宅の認定を受けた安心して長く住める家！
国の最高基準である耐震等級「３」を取得した地震に強い家
動画でご紹介している建物は、「２号棟」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
名鉄小牧線「羽黒」駅徒歩４分☆
本日見れます！いつでもご見学可能です！
４号棟
全４棟の新しい街並み☆ぜひ現地にて、実際の建物・街並み・日当たり等ご確認下さい♪お問い合わせはお気軽に☆
全４棟の新しい街並み☆ぜひ現地にて、実際の建物・街並み・日当たり等ご確認下さい♪お問い合わせはお気軽に☆
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２号棟
明るい雰囲気が心地いいリビング♪採光良好です！家族団らんの時間も増えそうなくつろぎの場所になりそう♪ -
(2号棟)、価格2980万円、4LDK、土地面積177m2、建物面積98.95m2
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２号棟
一戸建ての大きなメリットは、「自分の土地」を自由に使えること。好きなペットが飼えるほか、ガーデニングやＤＩＹ、車やバイクの手入れなど様々な趣味を楽しめます♪ -
前面は北側３．５ｍ、東側２．０ｍ、南側４．５ｍ道路です。交通量も少なく、駐車も落ち着いて行える安心・安全の環境になっています♪
資料請求・ご見学いつでもお気軽にお問合せください！
２号棟
折上天井を採用した広々明るいリビング！対面式キッチンは、家事をしながら家族の様子が一目でわかる安心＆便利設備◎
折上天井を採用した広々明るいリビング！対面式キッチンは、家事をしながら家族の様子が一目でわかる安心＆便利設備◎
２号棟
収納力豊富なシステムキッチン。毎日の洗い物がラクになる便利な食洗機付きです！時間を短縮して、家族団らんの時間も確保できます♪
収納力豊富なシステムキッチン。毎日の洗い物がラクになる便利な食洗機付きです！時間を短縮して、家族団らんの時間も確保できます♪
２号棟
ドアを開けた瞬間に明るく開放的な印象が広がる玄関吹き抜け付きです☆いつでも家族の声が聞こえてくるような明るいおうちになりそう♪
ドアを開けた瞬間に明るく開放的な印象が広がる玄関吹き抜け付きです☆いつでも家族の声が聞こえてくるような明るいおうちになりそう♪
２号棟
１坪以上広さを設けた浴室で、ゆったりバスタイム♪お子様と一緒に入るにも充分な広さです。一日の疲れを癒せます♪
１坪以上広さを設けた浴室で、ゆったりバスタイム♪お子様と一緒に入るにも充分な広さです。一日の疲れを癒せます♪
２号棟
暮らしを快適にする三面鏡仕様の洗面化粧台。収納力と機能性に優れた使いやすい設備で、忙しい朝の身支度もスムーズに◎
暮らしを快適にする三面鏡仕様の洗面化粧台。収納力と機能性に優れた使いやすい設備で、忙しい朝の身支度もスムーズに◎
「あったらいいな」の設備が標準装備。笑顔と会話あふれる家族の未来を覗いてみませんか？
２号棟
２面以上採光を施した為、晴れの日の日中はいつも明るい室内に。窓を開放すれば気持ちの良い風が入り込んできます。
２面以上採光を施した為、晴れの日の日中はいつも明るい室内に。窓を開放すれば気持ちの良い風が入り込んできます。
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２号棟
奥行を広めに取ったバルコニー♪家族分の洗濯物もしっかり干せます。日当たりも良く、毎日のお洗濯が楽しくなりそう♪ -
２号棟
各居室に収納を設けました！お洋服をたくさんお持ちの方でもたっぷり収納できます。お部屋を最大限広くご活用いただけます♪ -
２号棟
リビングに隣接した約４．５帖の洋風和室は、キッズスペースにも最適♪家事をしながらお子様の様子を見守れます♪ -
２号棟
南側には、お庭がございます♪お子様の遊び場やガーデニング・家庭菜園などお好みにおうち時間をお楽しみいただけます♪
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
駅徒歩15分以内
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４号棟
全４棟の新しい街並み☆ぜひ現地にて、実際の建物・街並み・日当たり等ご確認下さい♪お問い合わせはお気軽に☆ -
２号棟
明るい雰囲気が心地いいリビング♪採光良好です！家族団らんの時間も増えそうなくつろぎの場所になりそう♪ -
２号棟
収納力豊富なシステムキッチン。毎日の洗い物がラクになる便利な食洗機付きです！時間を短縮して、家族団らんの時間も確保できます♪
他の注目ポイントを見る
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書
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設計住宅性能評価書
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建設住宅性能評価書（新築時）
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BELS/省エネ基準適合認定書あり
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フラット３５・S適合証明書
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省エネルギー対策
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フラット３５Sに対応
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地盤調査済
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年内引渡可
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駐車３台以上可
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土地50坪以上
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ＬＤＫ１８畳以上
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省エネ給湯器
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スーパー 徒歩10分以内
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
/
陽当り良好
/
全居室収納
/
駅まで平坦
/
南側道路面す
/
総合病院 徒歩10分以内
/
角地
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和室
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整形地
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庭
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シャワー付洗面化粧台
/
対面式キッチン
/
ワイドバルコニー
/
３面採光
/
バリアフリー
/
トイレ２ヶ所
/
浴室１坪以上
/
２階建
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南面バルコニー
/
複層ガラス
/
全室南向き
/
オートバス
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温水洗浄便座
/
南庭
/
床下収納
/
浴室に窓
/
吹抜け
/
ＴＶモニタ付インターホン
/
節水型トイレ
/
前面棟無
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通風良好
/
全居室フローリング
/
ウォークインクローゼット
/
ＩＨクッキングヒーター
/
リビング階段
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全室２面採光
/
小学校 徒歩10分以内
/
平坦地
/
食器洗乾燥機
/
オール電化
/
浄水器
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 内見時自宅送迎 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ☆ご来店・ご内見の際に、弊社担当スタッフがご自宅またはお近くまで送迎させていただきます！ | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | ○公共交通機関をなるべく避けたい方 ○小さい子供を連れて行くのが大変な方 ○自家用車が無く現地までも遠い方 等々 お客様のご都合に合わせてご対応いたします！ お気軽にご相談ください♪ |
||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■ご利用いただく流れ ・事前に送迎のご希望をお申し出ください。 ・webで【資料請求する】【見学予約する】際も、「その他ご希望」欄にご入力ください。 ■ご利用いただける方 当店、若しくは現地から車で1時間圏内にお住まいの方 （岐阜市、羽島市、瑞穂市、各務原市、可児市、多治見市、瑞浪市 土岐市等にお住まいの方） ※詳しくはスタッフへご相談くださいませ。 ■ご利用上の注意点 当日のご来店・ご内見をご希望のお客様は、サービスを受けられない場合がございますので予めご了承ください。 |
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サポート２
| サポート概要 | 住宅ローン事前審査一括申込 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 住宅ローン事前審査一括申込サービスを活用し、一度の入力で複数行に申込ができます。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | － | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■利用可能金融機関 ・愛知銀行 ・十六銀行 ・大垣共立銀行 ・東海労働金庫 ・信用金庫 全般 ・中京銀行、ファミリーライフサービス、ARUHI （フラット35） 等 ※上記以外もご希望があれば、スタッフへご相談下さい。 |
||
サポート３
| サポート概要 | 住み替えローン | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 今お住まいの物件を売却してもローン残額を返しきれない場合、売却物件のローン残債+新しい家の購入資金の融資をまとめて受けられます。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | － | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■ご利用いただける方 ・お借入時の年齢が満20歳以上満70歳未満の方で、最終ご返済時の年齢が満80歳未満の方 ・前年の税込年収が100万円以上の方 ・給与所得者の場合は、勤続年数1年以上の方、給与所得者以外の場合は、勤続または営業年数が3年以上の方 ・ご本人が居住中の住宅に対する現在お借入れの住宅ローンを借入れてから3年以上正常にご返済されている方 ■サービス内容 ・提携金融機関：ファミリーライフサービス ・紹介金融機関：東海労働金庫等 ・融資限度の割合、融資限度額、 利率、保証料、保険料、事務手数料等は、 各金融機関の規定によります。 |
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イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
※弊社では現地販売会を行っておりません。ご見学・ご希望の際は ”必ず” 事前にお問い合わせください。
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
【 飯田グループホールディングスの販売会社として 】
私たちは 日本で「一番」選ばれている分譲住宅メーカーです。
一建設 株式会社（リーブルガーデン）
株式会社 飯田産業（ハートフルタウン）
株式会社 東栄住宅（ブルーミングガーデン）
タクトホーム 株式会社（グラファーレ）
株式会社 アーネストワン（クレイドルガーデン）
アイディホーム 株式会社（リナージュ）
【 一年で東京ドーム１２０個分の面積に家を建てる。年間販売棟数 ４１，１５４ 棟 】
※2018年4月1日～2019年3月31日調査 住宅産業研究所調べ 全国建売着工ランキング（企業グループ）より
豊富な販売実績からお客様にとって最適で安心な住まい探しをご提案致します。
＜イベント情報＞
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
※現地販売会は仲介業者さんが行っております。
日程／平日・土日祝日、年中無休でご案内可能です。
時間／10：00～18：00
お気軽にまずはご相談を。
～～～新型コロナウイルスの感染予防及び拡大防止に関しての取り組み ～～～
全てのお客様・従業員を守る為、
飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。
◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので
ご了承願います。
◆店舗に消毒用アルコールを設置し、
お客様にもご利用をお願いしております。
◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。
◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは
撤去させていただきます。
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-848788
|
物件名
|
犬山市羽黒神明 ブルーミングガーデン | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
2980万円・3180万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK・4LDK |
|
販売戸数
|
2戸 |
総戸数
|
4戸 |
|
土地面積
|
177m2・181.42m2（53.54坪・54.87坪） |
建物面積
|
98.95m2・109.49m2（29.93坪・33.12坪） |
|
私道負担・道路
|
道路幅：3.5ｍ～4.5ｍ、アスファルト舗装、北側3.5ｍ南側4.5ｍ公道接道 |
完成時期（築年月）
|
2024年4月 |
| 住所 |
愛知県犬山市大字羽黒字神明 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
名鉄小牧線「羽黒」歩4分
名鉄小牧線「楽田」歩32分
名鉄犬山線「犬山口」車3.2km
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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||
| 不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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| 担当者より |
担当者 宅建
業界で経験したすべての知識と経験を活かしお客様に最適な提案をします。不動産の相談窓口としてお気軽にご相談ください！！コロナのワクチンも接種済みです、安心してご相談下さい。
|
【この物件について】
人気のオール電化住宅☆全４棟！異なる間取りと選べる生活スタイル♪周辺環境充実の住みよい邸宅♪□■□新築戸建販売戸数日本一の「飯田グループホールディングス」□■□当日のご見学や資料請求もお気軽に♪
【得意エリア】
岐阜エリア、愛知エリア全般
|
|
| お問い合せ先 |
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)岐阜営業所 TEL：0120-848788 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（3）第008044号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
こちらのパンフレットが届きます！今すぐ資料請求しよう！ |
|
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-848788
周辺環境
-
ナフコトミダ犬山店まで800m 徒歩１０分☆ -
ニューヤマザキデイリーストア羽黒駅前店まで300m 徒歩４分☆ -
V・drug羽黒店まで416m 徒歩６分☆ -
DCM犬山店まで850m 徒歩１１分☆ -
犬山市立南部中学校まで1100m 徒歩１４分☆ -
犬山市立羽黒小学校まで450m 徒歩６分☆ -
犬山市立羽黒子ども未来園まで350m 徒歩５分☆ -
犬山羽黒郵便局まで56m 徒歩１分☆ -
JA愛知北羽黒支店まで242m 徒歩４分☆
-
スーパーナフコトミダ犬山店：徒歩10分（800ｍ）
-
コンビニニューヤマザキデイリーストア羽黒駅前店：徒歩4分（300ｍ）
-
ドラッグストアV・drug羽黒店：徒歩6分（416ｍ）
-
ホームセンターDCM犬山店：徒歩11分（850ｍ）
-
中学校犬山市立南部中学校：徒歩14分（1100ｍ）
-
小学校犬山市立羽黒小学校：徒歩6分（450ｍ）
-
幼稚園・保育園犬山市立羽黒子ども未来園：徒歩5分（350ｍ）
-
郵便局犬山羽黒郵便局：徒歩1分（56ｍ）
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銀行JA愛知北羽黒支店：徒歩4分（242ｍ）
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スーパーカネスエ五郎丸店：徒歩20分（1533ｍ）
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コンビニローソン犬山羽黒上大日店：徒歩11分（828ｍ）
-
ドラッグストアクスリのアオキ羽黒店：徒歩8分（566ｍ）
-
病院医療法人永仁会さとう病院：徒歩12分（898ｍ）
-
銀行名古屋銀行羽黒支店：徒歩9分（690ｍ）
-
公園羽黒中央公園：徒歩15分（1189ｍ）
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ホームセンターコスモスベリーズ犬山店：徒歩8分（599ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
※弊社では現地販売会を行っておりません。ご見学・ご希望の際は ”必ず” 事前にお問い合わせください。
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
【 飯田グループホールディングスの販売会社として 】
私たちは 日本で「一番」選ばれている分譲住宅メーカーです。
一建設 株式会社（リーブルガーデン）
株式会社 飯田産業（ハートフルタウン）
株式会社 東栄住宅（ブルーミングガーデン）
タクトホーム 株式会社（グラファーレ）
株式会社 アーネストワン（クレイドルガーデン）
アイディホーム 株式会社（リナージュ）
【 一年で東京ドーム１２０個分の面積に家を建てる。年間販売棟数 ４１，１５４ 棟 】
※2018年4月1日～2019年3月31日調査 住宅産業研究所調べ 全国建売着工ランキング（企業グループ）より
豊富な販売実績からお客様にとって最適で安心な住まい探しをご提案致します。
＜イベント情報＞
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
※現地販売会は仲介業者さんが行っております。
日程／平日・土日祝日、年中無休でご案内可能です。
時間／10：00～18：00
お気軽にまずはご相談を。
～～～新型コロナウイルスの感染予防及び拡大防止に関しての取り組み ～～～
全てのお客様・従業員を守る為、
飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。
◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので
ご了承願います。
◆店舗に消毒用アルコールを設置し、
お客様にもご利用をお願いしております。
◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。
◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは
撤去させていただきます。
日程／公開中
※弊社では現地販売会を行っておりません。ご見学・ご希望の際は ”必ず” 事前にお問い合わせください。
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
【 飯田グループホールディングスの販売会社として 】
私たちは 日本で「一番」選ばれている分譲住宅メーカーです。
一建設 株式会社（リーブルガーデン）
株式会社 飯田産業（ハートフルタウン）
株式会社 東栄住宅（ブルーミングガーデン）
タクトホーム 株式会社（グラファーレ）
株式会社 アーネストワン（クレイドルガーデン）
アイディホーム 株式会社（リナージュ）
【 一年で東京ドーム１２０個分の面積に家を建てる。年間販売棟数 ４１，１５４ 棟 】
※2018年4月1日～2019年3月31日調査 住宅産業研究所調べ 全国建売着工ランキング（企業グループ）より
豊富な販売実績からお客様にとって最適で安心な住まい探しをご提案致します。
＜イベント情報＞
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
※現地販売会は仲介業者さんが行っております。
日程／平日・土日祝日、年中無休でご案内可能です。
時間／10：00～18：00
お気軽にまずはご相談を。
～～～新型コロナウイルスの感染予防及び拡大防止に関しての取り組み ～～～
全てのお客様・従業員を守る為、
飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。
◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので
ご了承願います。
◆店舗に消毒用アルコールを設置し、
お客様にもご利用をお願いしております。
◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。
◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは
撤去させていただきます。
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-848788
設備仕様
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床下収納
便利な床下収納も標準装備です。食材の保管などに最適です。
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ペアガラス
全居室ペアガラスです。遮音性、断熱性に優れ、省エネにも一役買っています。
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立水栓
家庭菜園や外回りの水まきに便利な立水栓付き！室内へ戻ってじょうろに水を汲んで・・・
そんな手間いらずな嬉しい設備です |
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網戸
開閉する窓には全て付いております！
ブルーミングガーデンでは、開閉可能な窓には網戸が標準装備。 細かい網目になっているためゴミなども入りにくくなっております。 |
食洗機
家事の時短で家族との時間が増えます！
キッチンにはビルトインの食洗機を標準で設置！後で購入した場合だと、排水設備や置場所を取りますが、そういった手間も省けます！家事の時短はもちろん、決まった水の量で洗うため節水にもなります。 |
折り上げ天井
開放感と高級感を醸し出す折上げ天井！またワンポイントアクセントとしても大活躍です
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-848788
構造の特徴
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足元を支えるベタ基礎
立ち上がりと底面全体が一体の鉄筋コンクリート造（仕上がり幅150ｍｍ・底盤厚150ｍｍ）。「不同沈下」や「地面からの湿気」に対する有効な措置と言えます。また、基礎と土台とをつなぐアンカーボルトは、大きな地震などにより建物が基礎から外れたり持ち上げられたりしないための役割があります。
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地震や台風などの水平力に耐える「耐力壁」
構造用面材には国土交通大臣認定パーチクルボード9ｍｍ厚（大臣認定仕様 FRM-0177）を使用。一般的には2.5倍の壁倍率も、2.9倍に設定しています。
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横からの力に耐える「筋交い」
柱と柱の対角線に取り付けられるもので、片方向の片筋交い、両方向のたすき筋交いがある。在来工法では、必要箇所に筋交い耐力壁を配置し補強します。
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横の力を面に伝える「水平構面」
天井裏は人が乗らない部分であるため、通常の床板を使用するのではなく、火打金物で強度を保つ。野地板は、屋根材の下地として構造用合板等の面材と垂木とで構成され、所定の条件を満たすことで水平構面の働きをします。
|
根太（床の下地）のいらない「床構面」
2F床には構造用合板24mmを利用。床面全体で力を受止め、耐力壁に平均的に力を伝えることで耐震性を高めている。さらに、梁や桁には火打ち金物で補強しています。
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夏涼しく、冬暖かい「断熱材」
断熱等級は等級“4”を全棟で取得。部屋によっての温度差、床と天井部の温度差が小さくなるため、家の中のどこでも快適に過ごせます。さらに、断熱性能を上げることで外気の影響を受けにくくなるため、空調効率が高まり冷暖房費を抑えます。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-848788
犬山市羽黒神明 ブルーミングガーデン 【一戸建て】
販売スケジュール |
○先着順受付となっております。 ○この物件の他にもご紹介できる物件がございますので、ご希望の条件など、お聞かせ下さい。 資料のご請求・現地のご案内はお電話でも受け付けております。 ホームトレードセンター株式会社 岐阜営業所 フリーダイヤル 【 ０８００－８１１－２７２３ 】 |
イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 ※弊社では現地販売会を行っておりません。ご見学・ご希望の際は ”必ず” 事前にお問い合わせください。 ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇ 【 飯田グループホールディングスの販売会社として 】 私たちは 日本で「一番」選ばれている分譲住宅メーカーです。 一建設 株式会社（リーブルガーデン） 株式会社 飯田産業（ハートフルタウン） 株式会社 東栄住宅（ブルーミングガーデン） タクトホーム 株式会社（グラファーレ） 株式会社 アーネストワン（クレイドルガーデン） アイディホーム 株式会社（リナージュ） 【 一年で東京ドーム１２０個分の面積に家を建てる。年間販売棟数 ４１，１５４ 棟 】 ※2018年4月1日～2019年3月31日調査 住宅産業研究所調べ 全国建売着工ランキング（企業グループ）より 豊富な販売実績からお客様にとって最適で安心な住まい探しをご提案致します。 ＜イベント情報＞ 現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） ※現地販売会は仲介業者さんが行っております。 日程／平日・土日祝日、年中無休でご案内可能です。 時間／10：00～18：00 お気軽にまずはご相談を。 ～～～新型コロナウイルスの感染予防及び拡大防止に関しての取り組み ～～～ 全てのお客様・従業員を守る為、 飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。 ◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので ご了承願います。 ◆店舗に消毒用アルコールを設置し、 お客様にもご利用をお願いしております。 ◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。 ◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは 撤去させていただきます。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
愛知県犬山市大字羽黒字神明 | 交通 |
名鉄小牧線「羽黒」歩4分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
4戸 |
価格 |
2980万円・3180万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：3.5ｍ～4.5ｍ、アスファルト舗装、北側3.5ｍ南側4.5ｍ公道接道 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK・4LDK | 建物面積 |
98.95m2・109.49m2（29.93坪・33.12坪） |
土地面積 |
177m2・181.42m2（53.54坪・54.87坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2024年4月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造２階建（在来工法） |
施工 |
株式会社東栄住宅 | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種住居 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
第22条区域 特定都市河川流域 容積率：前面道路幅員制限 建築基準法外通路(東側2m) ◆『子育てエコホーム支援事業』補助対象要件◆ 対象となる世帯、年齢に制限があります。※詳しくは担当スタッフにお問い合わせください。 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：大河内 将、設備：公営水道、中部電力、本下水、オール電化 | ||
物件の特徴
住宅性能評価書
第三者機関による
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得済み
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得済み
- 設計性能評価
- 建設性能評価
支払い例
１号棟 ２，９８０万円の場合
毎月（年１２回） ７６，６９９円
※ボーナス時支払いなしの場合
※お客様に応じ返済計画表をお作り致します！
価格 ２，９８０万円、借入額 ２，９８０万円
年利０．４５％ 変動金利／返済期間３５年
- ・紹介金融機関／地方銀行
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
・年齢制限／申込年齢が70歳未満の方で最終ご返済時の年齢が満80歳未満の方。
・販売価格に対する融資限度額／500万円～１億円（10万円単位）
・年収に対する年間融資額の割合／35％以内
・返済期間／1年～35年
・利率／年利0.45％（変動金利）
・保証料／銀行審査による
・事務手数料／規定による
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
長期優良住宅
長期優良住宅
で登録免許税の軽減や住宅ローン控除の上乗せが可能。
長期優良住宅とは「長期優良住宅普及促進法に適合する住宅のことで、構造駆体の劣化対策、耐震性、維持管理、更新の容易性、可変性、バリアフリー性、省エネ性などで国土交通省が定めた基準をクリアすることが求められる。
フラット35S
フラット35S
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
以下の項目でフラット35基準に適合しております。
＜適合条件＞
●耐震性
-
・紹介金融機関／ファミリーライフサービス
・販売価格に対する融資限度の割合／９０％以内（１００融資のプランもございます。）
・年齢制限／８０歳
・販売価格に対する融資限度額／５０万円～８０００万円（1万円単位）
・年収に対する年間融資額の割合／年収４００万円未満の場合３０％、年収４００万円以上の場合３５％
・返済期間／１５年～３５年
・利率／年利１．５７０％固定金利R６．２月 ※当初１０年間の０．２５％引下げ金利適用後。
・事務手数料／金利プランにより変動
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
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| 不動産会社ガイド |
飯田グループホールディングス |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月27日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
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| 取引条件有効期限 | 2025年5月31日 | ||
問合せ先：
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74902707
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
