小信中島字仁井北（奥町駅） 3490万円

新築一戸建て
売主・代理

3490万円

愛知県一宮市

名鉄尾西線「奥町」歩25分

情報提供日:: 24/5/24
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/5/31

(株)アイダ設計名古屋熱田店

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TEL：0120-8883343 【通話料無料】

【当社売主】《限定1邸》
◇南庭付き4LDK◇駐車3台可（車種による）◇収納豊富
ピアゴ尾西店・ローソン徒歩約5分の好立地。
閑静な住宅街に佇む豊富な標準設備です。

【プラン】
(1)4LDK
→家族全員で過ごすゆとりのある快適な空間
(2)豊富な収納スペース
→全居室収納があるのに加え、シューズクロークやパントリーもあるため家の中がスッキリ！
(3)標準設備が豊富
→キッチンの後ろには壁付けのカップボード、1階に加え2階に洗面台が付く等、追加の費用なしに生活のしやすい設備が揃っております！

【ロケーション】
(1)教育施設
・三条保育園まで徒歩12分
・三条小学校まで徒歩13分
・尾西第一中学校中学校まで徒歩19分
(2)商業施設
・ピアゴ尾西店まで徒歩6分
・ローソンまで徒歩5分
(3)そのほかの施設
・尾西郵便局まで徒歩6分
・いちい信用金庫尾西支店まで徒歩8分

【外観完成予想図】
近年人気の片流れ屋根にホワイトを基調としたシンプルかつ洗練されたデザイン。
約50坪の土地を活かしたゆとりのある駐車スペースや庭が特徴です！

(1号棟)、価格3490万円、4LDK、土地面積175m²、建物面積108.47m²
【区割り図】
土地面積約52坪のゆとりのある敷地です。
南東向き角地の好条件です。
【前面道路を含む写真】
前面道路：南西道路6.63ｍ
閑静な住宅街に位置しており、車の通りも多くなく、ゆとりのある前面道路で駐車も楽々です。
/2024年2月撮影
【いろどりアイタウン一宮市小信中島】
ピアゴ尾西店まで徒歩約6分、コンビニ徒歩約5分の商業施設が揃った好立地に限定1邸の分譲住宅が誕生しました。
/2024年2月撮影

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	アイダ設計は設計をルーツとするハウスメーカーとして創業40年を迎える現在でも社内に設計専門の部署を設け年間2000棟以上もの設計実績を重ねています。長年培ったノウハウと実績から最適な住宅を設計します。

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 駐車３台以上可 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 庭１０坪以上 / 対面式キッチン / 浴室１坪以上 / ２階建 / 東南向き / 南面バルコニー / 全室南向き / 南庭 / パントリー（食器・食品の収納庫） / 全居室６畳以上 / 都市ガス / シューズインクローク / 食器洗乾燥機

プレゼント情報

【5月ご成約特典】100万円キャッシュバックキャンペーン！

※来店時にこちらの画面をスタッフにお見せ下さい。
※ご成約特典は期間内に当社指定の分譲住宅をご契約されたお客様が対象です。
※値引きや他キャンペーンとの併用はできません。
※期間中に値下げ等の価格変更があった場合は対象外となります。
※一部対象外の物件・号棟がございます。詳しくはスタッフまでお問い合わせください。

物件詳細情報

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-8883343

価格ヒント	3490万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	175m²	建物面積ヒント	108.47m²
私道負担・道路ヒント	道路幅：6.6ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2024年10月予定
住所	愛知県一宮市小信中島字仁井北2606番3 [ ■周辺環境 ]	交通	名鉄尾西線「奥町」歩25分 [ 乗り換え案内 ] 名鉄尾西線「開明」歩33分 [ 乗り換え案内 ] 名鉄尾西線「玉ノ井」歩37分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】アイダ設計・トップページアイダ設計・分譲ページアイダ設計・注文ページアイダ設計・お客様の声 ≪いろどりアイタウン　一宮市小信中島≫
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。アイダ設計
担当者より	【この物件について】 ■全国94店舗のネットワーク.年間3000棟の販売■☆アイダ設計は施工～販売～アフターサービスまで「自社一貫体制」でお客様を全力サポート致します！☆頭金0円からの住宅ローンお気軽にご相談下さい！
お問い合せ先	(株)アイダ設計名古屋熱田店 TEL：0120-8883343 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（8）第004179号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます物件のコンセプトや間取り図、設備などの詳細情報を無料でお届けします。「資料請求する」ボタンをクリックして今すぐ資料請求！！ ※物件により写真と異なる資料を送付する場合がございます。

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周辺環境

ショッピングセンター

ピアゴ尾西店：徒歩5分（395ｍ）
コンビニ

ローソン一宮三条道東店：徒歩5分（374ｍ）
幼稚園・保育園

一宮市立三条保育園：徒歩12分（923ｍ）
小学校

一宮市立三条小学校：徒歩12分（899ｍ）
中学校

一宮市立尾西第一中学校：徒歩19分（1495ｍ）
ショッピングセンター

ワークマン一宮尾西店：徒歩10分（739ｍ）
ショッピングセンター

ファッションセンターしまむら尾西店：徒歩11分（827ｍ）
スーパー

業務スーパー尾西店：徒歩8分（588ｍ）
スーパー

アオキスーパー三条店：徒歩10分（784ｍ）
コンビニ

セブンイレブン一宮三条店：徒歩10分（781ｍ）
ドラッグストア

クスリのアオキ一宮三条店：徒歩4分（294ｍ）
ドラッグストア

スギ薬局尾西北店：徒歩10分（780ｍ）
ドラッグストア

ゲンキー尾西三条店：徒歩13分（998ｍ）
ホームセンター

エディオン吉川デンキ：徒歩11分（831ｍ）
ホームセンター

DCM尾西店：徒歩17分（1335ｍ）
幼稚園・保育園

一宮市立小信保育園：徒歩15分（1173ｍ）
幼稚園・保育園

一宮市立東五城保育園：徒歩18分（1434ｍ）
病院

特定医療法人泰玄会泰玄会病院：徒歩7分（487ｍ）
病院

医療法人泰玄会泰玄会西病院：徒歩13分（1040ｍ）
郵便局

尾西郵便局：徒歩6分（461ｍ）
郵便局

尾西三条郵便局：徒歩16分（1213ｍ）
郵便局

尾西小信郵便局：徒歩20分（1578ｍ）
役所

一宮市役所尾西庁舎：徒歩9分（644ｍ）
図書館

一宮市立尾西図書館：徒歩9分（661ｍ）
銀行

いちい信用金庫尾西支店：徒歩9分（644ｍ）
銀行

JA愛知西尾西支店：徒歩9分（645ｍ）
銀行

尾西信用金庫中島支店：徒歩12分（916ｍ）
公園

尾西公園：徒歩12分（882ｍ）
公園

五城公園：徒歩26分（2069ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-8883343

【一戸建て】

販売スケジュール	-	イベント情報	-
所在地	愛知県一宮市小信中島字仁井北2606番3	交通	名鉄尾西線「奥町」歩25分 [ 乗り換え案内 ] 名鉄尾西線「開明」歩33分 [ 乗り換え案内 ] 名鉄尾西線「玉ノ井」歩37分 [ 乗り換え案内 ]
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
価格ヒント	3490万円 [ □支払シミュレーション ]	最多価格帯ヒント	-
私道負担・道路ヒント	道路幅：6.6ｍ、アスファルト舗装	諸費用ヒント	-
間取りヒント	4LDK	建物面積ヒント	108.47m²
土地面積ヒント	175m²	建ぺい率・容積率ヒント	建ペい率：60％、容積率：200％
完成時期(築年月) ヒント	2024年10月予定	引渡可能時期ヒント	2024年11月予定
土地の権利形態ヒント	所有権	構造・工法ヒント	木造2階建（軸組工法）
施工ヒント	株式会社アイダ設計	リフォームヒント	-
用途地域ヒント	準工業	地目ヒント	宅地
その他制限事項	景観法による規制有、一宮市景観条例、一宮市屋外広告物条例、都市再生特別措置法、住居誘導区域内及び都市機能誘導区域外
その他概要・特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R05SHC126126号、【設備】公営水道中部電力都市ガス本下水　【地目(現況)】宅地　※掲載画像は色、仕様、デザイン等変更される場合があります。 ※図面と現場との相違は現場を優先します。 ※完成時期・入居時期は天候等によって遅れる場合があります。また、完成時期は完了検査日(予定含む)としています。 ※周辺環境はページ公開日時点の情報となります。 ※建設エリア、時期によっては使用メーカー及び設備・仕様について一部変更される場合があります。詳しくはお問い合わせにてご確認下さい。

住宅ローン情報

支払い例

3490万円の物件をご購入の場合

毎月（年１２回）77037円　ボーナス時加算無し

価格3490万円、頭金90万円、借入額3400万円

変動金利は現在の基準金利2.475％より優遇金利2.05％を適用した場合です。年2回の見直しがございます。
借入年数：40年

◆40年借入可能金融機関ご紹介可能です。
◆住宅ローンについて条件の良い金融機関のご紹介もできます！
◆オートローンやクレジット借入のある方もご相談ください。
◆ほかの住宅会社で断れた方もご相談ください。

百五銀行／十六銀行／東海ろうきん／JA／愛知銀行／中京銀行／名古屋銀行／大垣共立銀行
三菱ＵＦＪ銀行三井住友銀行/十六銀行/三重銀行/大垣西濃信用金庫/北伊勢上野信用金庫/豊川信用金庫/碧海信用金庫/蒲郡信用金庫/中日信用金庫

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

フラット35S

最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円

※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

会社情報

会社概要	＜売主＞国土交通大臣（8）第004179号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟 (株)アイダ設計名古屋熱田店〒456-0076 愛知県名古屋市熱田区切戸町3-77 ノーブルさつき
問い合わせ先	(株)アイダ設計名古屋熱田店 TEL：0120-8883343 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：国土交通大臣（8）第004179号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：水曜日
不動産会社ガイド	アイダ設計

会社概要

＜売主＞
国土交通大臣（8）第004179号
(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
(株)アイダ設計名古屋熱田店
〒456-0076 愛知県名古屋市熱田区切戸町3-77 ノーブルさつき

問い合わせ先

(株)アイダ設計名古屋熱田店

TEL：0120-8883343 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号：: 国土交通大臣（8）第004179号
取引態様：: ＜売主＞

営業時間：9:00～18:00 ／定休日：水曜日

不動産会社ガイド

アイダ設計

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年5月24日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	2024年5月31日

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-8883343

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。