Asobi-創家　半田市大松町第一

新築一戸建て
3Dビュー
売主・代理

2790万円・3090万円

愛知県半田市

ＪＲ武豊線「亀崎」歩19分

情報提供日:: 24/5/27
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/6/10

(株)不動産SHOPナカジツ東浦・半田店

4.6 (接客評価コメント303件)

TEL：0120-309991 【通話料無料】

【選び方自由！55万円分の工事オプションプレゼント中!!】
◆JR武豊線「亀崎」駅徒歩約19分
◆小学校・スーパー徒歩約4分

【2024年5月末までのキャンペーン】
ご成約の方へ工事オプション(カーテンレール・テレビアンテナ・カップボードなど)55万円分を自由に選んで頂いて無料プレゼント！！

【自己ベストな家が創つ(たつ)】
長期優良住宅・高気密高断熱・全棟気密測定標準※仕様による
全熱交換型第一種換気システム標準採用※仕様による
ナカジツのAsobi-創家では、様々なオプションから、
好みや生活スタイルに合ったものをお選びいただけます。(有償)

【ナカジツの分譲住宅】
■家事ラク動線：水回りを集め家事動線を意識した間取り。家事をする人を想った暮らしやすい設計。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

◆暮らしやすさにこだわりをもつ、ナカジツのAsobi-創家

＜2号棟＞完成しました！いつでもご内覧できます！写真や図面からは分からない細部までぜひ現地にてご体感ください♪
＜2号棟＞家族団らんできるくつろぎスペース。※写真の家具類はイメージです。
＜2号棟＞間取りは生活のしやすさを重視。家族みんなが気持ちよく過ごすための構造と使いやすい間取りを実現。
区割図

◆1年中快適に暮らすための【高気密高断熱】　無駄のない家事動線を意識した間取り【家事ラク動線】

【第一種熱交換気システム】機械で空気を吸排気する第一種換気システムで大切な家族を守ります。

＜2号棟＞タッチレス水栓、人造大理石一体型シンク採用でより快適なキッチン。家事の時短に食洗機付き。
＜2号棟＞水ハネを防止する一体型のカウンター。たっぷりの収納スペースですっきり片付きます。
＜2号棟＞足を伸ばしてゆっくりくつろげる浴槽サイズ。滑りにくい設計でお子様とのお風呂も安心です。
＜2号棟＞1・2階あるので重なる朝も安心。フチの無い形状でお手入れもラクラク。

◆第三者機関も認めるトップレベルの施工技術【高品質住宅】

第三者機関から三ツ星認定工務店を受賞。更に、最低限必要な法定点検に比べ、約4.5倍の時間をかけてチェックする事により安定して高品質住宅の提供を可能としました。その高い技術力で建築しております。
＜2号棟＞家族分の靴をすっきり見やすく収納。毎日のコーディネートも楽しくなりますね。
＜2号棟＞季節ごとの入替え不要、頼もしいWICを設置。
＜2号棟＞日当たりのいいバルコニー。

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体感！3Dビュー

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整形地

＜3号棟＞保育園・小学校・中学校・公園が徒歩約15分圏内にあり、子育て環境が整っています！
＜2号棟＞家族団らんできるくつろぎスペース。※写真の家具類はイメージです。
＜2号棟＞タッチレス水栓、人造大理石一体型シンク採用でより快適なキッチン。家事の時短に食洗機付き。

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売主コメント

	【電動シャッターパック（1階既設シャッター）】テレビやエアコンのリモコンのように、シンプルな操作で、毎日のシャッターの開け閉めをリモコンで簡単に操作できます。

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

プレゼント情報

【プレゼントの詳細】
対象物件をご成約の方に、新築カスタマイズ(カップボード・太陽光・カーポート・カーテンレールなど)55万円分を自由に選んで頂いて無料プレゼント！！
【提供条件】
2024年5月末までに対象物件をご成約の方

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物件名	Asobi-創家　半田市大松町第一
価格ヒント	2790万円・3090万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK・3LDK+S（納戸）
販売戸数ヒント	2戸	総戸数ヒント	6戸
土地面積ヒント	129.41m²・136.59m²（39.14坪・41.31坪）	建物面積ヒント	103.89m²・105.34m²（31.42坪・31.86坪）
私道負担・道路ヒント	道路幅：7.9ｍ～12ｍ、アスファルト舗装、接道1：一方公道西接面3m 幅員12m/私道無	完成時期（築年月）ヒント	2023年6月
住所	愛知県半田市大松町２ [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ武豊線「亀崎」歩19分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ武豊線「乙川」歩22分 [ 乗り換え案内 ] 名鉄河和線「半田口」歩38分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】店舗HP 来店予約はこちら Asobi-創家お客様の声会社HP
担当者より	担当者宅建井島寛文年齢：30代業界経験：12年お客様にとって最適な選択が出来るよう、真剣に向き合います。井島に任せて正解だった！と言っていただけるよう精一杯対応させて頂きます！	【この物件について】保育園、小・中学校、その他の周辺商業施設が充実しており子育て世帯にも便利な立地です♪ ご質問等ございましたらお気軽にお問い合わせください。お待ちしております。【得意エリア】東浦町・半田市・高浜市・武豊町・刈谷市
お問い合せ先	(株)不動産SHOPナカジツ東浦・半田店 TEL：0120-309991 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（2）第009346号取引態様：＜売主＞営業時間：10:00～19:00 ／定休日：火曜日・水曜日

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区画図

区割図

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周辺環境

JR武豊線「亀崎」駅まで1447m 「日本最古の現役駅舎」と紹介される亀崎駅。島式ホーム1面2線の地上駅で駅舎は構内東側に設置され、ホームとは1番線を跨ぐ跨線橋で繋がっています。無人駅。
乙川東小学校まで307m たくましく・心豊かに・大きく伸びようの校訓を掲げ、子供が主体的に考え、関わり合い、行動できる児童を目指します。
乙川中学校まで854m 文武両道をモットーにした教育指導を行い、知・徳・対の調和のとれた生徒の育成をしています。体育館とプールが新設され施設が充実しました。
平地保育園　まで697m 園児の数が多いため他学年と関わる機会を増やし、学年を超えて保育をすることで自立心を養いながら思いやりの心を育みます。
マルス半田乙川店まで307m 営業時間9時から21時。土日は朝8時からオープンです。
Vドラッグ半田乙川店まで649m 営業時間9時から22時。毎週月曜ベビー用品が5パーセントオフです。
ファミリーマート半田大池店まで424m お惣菜やカット野菜の品ぞろえが豊富です。
高橋医院まで557m 休診：水曜午後、土曜午後、日祝日。内科、小児科、外科の病院です。

駅

JR武豊線「亀崎」駅：徒歩19分（1447ｍ）
小学校

乙川東小学校：徒歩4分（307ｍ）
中学校

乙川中学校：徒歩11分（854ｍ）
幼稚園・保育園

平地保育園　：徒歩9分（697ｍ）
スーパー

マルス半田乙川店：徒歩4分（307ｍ）
ドラッグストア

Vドラッグ半田乙川店：徒歩9分（649ｍ）
コンビニ

ファミリーマート半田大池店：徒歩6分（424ｍ）
病院

高橋医院：徒歩7分（557ｍ）
スーパー

フィール乙川店：徒歩4分（309ｍ）
コンビニ

セブンイレブン半田向山町店：徒歩8分（615ｍ）
ドラッグストア

スギ薬局乙川店：徒歩15分（1135ｍ）
ホームセンター

ジョーシン半田店：徒歩21分（1672ｍ）
高校・高専

愛知県立半田東高校：徒歩30分（2366ｍ）
中学校

半田市立亀崎中学校：徒歩22分（1733ｍ）
小学校

半田市立乙川小学校：徒歩13分（1005ｍ）
幼稚園・保育園

半田市立乙川幼稚園：徒歩11分（869ｍ）
病院

医療法人一草会一ノ草病院：徒歩22分（1706ｍ）
郵便局

半田平地郵便局：徒歩9分（682ｍ）
図書館

半田市立亀崎図書館：徒歩16分（1226ｍ）
銀行

半田信用金庫新居支店：徒歩11分（847ｍ）
公園

七本木池公園：徒歩19分（1448ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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設備仕様


◆キッチン◆ タカラスタンダード「OFELIA」を採用。傷、汚れ、熱に強いホーロー素材を各所に使用しております。・シンクとワークトップの接合部に隙間が無く掃除がしやすい人造大理石一体型シンク・引き出しがゆっくり閉まるソフトクローズ設計・家事がぐんと楽になる食洗機付き・料理後のお掃除が一拭きで完結できるIHコンロ	◆タッチレス水栓◆ キッチン水栓は、注文住宅ではメジャーになりつつあるタッチレス水栓を採用。手が汚れている時や、両手で鍋を持っている時など、蛇口に触れることなく水を出すことが出来るので大変便利です。汚れた手で触れないので、いつも清潔。浄水器付きです。	◆シャワートイレ◆ トイレはLIXIL社製。・フチレス形状・お掃除リフトアップ・フルオート便器洗浄・AQUAセラミック・パワーストリーム洗浄

◆お風呂◆ Housetec「Felite」を採用。汚れ落ちの良さが続く新素材の浴槽でキレイ長持ち。湯温が低下しにくい高断熱浴槽、断熱フタで節水節電が可能です。暖房換気乾燥機付きで、雨の日の洗濯干し、寒い日のヒートショック予防、浴室内の湿気対策など便利な機能が揃っています。汚れやすいカウンターは取り外し可能。浴槽に置いてトレーとしても使用可能です。	◆EVコンセント◆ Panasonic製の屋外EVコンセントを採用。今後増えていくであろう電気自動車の充電がご自宅で出来ます。住宅の外観を損なわないスタイリッシュなデザインです。	◆玄関タッチキー◆ リモコンをバッグやポケットに入れたまま玄関の施錠や開錠ができます。荷物を持っている時、お子様を抱っこしている時など、バッグから鍵を出さずにドアのボタンを押すだけなので大変便利です。電池式なので停電時に使えなくなる事もなく、非常用手動キーで鍵を開ける事が出来るので、家に入れなくなる心配はありません。

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構造の特徴


・地盤調査ナカジツでは、地盤調査はお客様の安心の為に第三者機関により調査を行います！この調査をもとに、規定地盤強度よりも軟弱であると分かった地盤については、地盤補強工事を行うことで不同沈下等を回避し、所定の地耐力を確保します。全ての住宅に10年の地盤保証がついています。	・基礎ナカジツでは「ベタ基礎」と呼ばれる工法を採用しています。全体にコンクリートを流し込み面で基礎を形成するベタ基礎は全荷重が均等に分散するので、不同沈下・基礎破断の予防策として有効です。地面からの湿気の影響も受けにくいです。	・ミューダム 60年以上の耐久性をもつ「金属流動」を利用した次世代型制震ダンパー最大で揺れ幅を80％低減します。世界で初めて「金属流動」を利用繰り返しの地震に強く、湿度にも速度にも依存せず、常に一定の性能を発揮国土交通大臣の壁倍率認定を取得（適用範囲も広範囲）北九州大学との10年以上にわたる共同研究

・タイガーEXハイパー硬質せっこう板に高防水、高防カビ性能を付加し耐力面材としての使用を可能にしました。タイガーEXハイパーは木質系耐力面材と比べ、火に強く、燃えにくい建材です。万が一の近隣の火災発生時には、炎から内側の柱や梁を守ってくれるので燃え広がりを防ぎ安全に避難できる時間を確保することができます。また、壁全体で力を受け止める為地震や台風にも強いです。	・軸組み工法ナカジツの軸組みは「在来軸組工法」を採用しています。日本は湿気が高い為、木材が伸びたり縮んだり、ひび割れてしまう事が起こりやすくなります。日本の気候に合うように木材の伸縮を考えてつくられた工法が「在来軸組工法」です。	・断熱現場発泡により、隙間なく施工が出来る吹付断熱。高い断熱性・気密性を発揮します。全棟気密測定実施！寒い冬でも室内が暖かい暑い夏も冷房効果が持続換気システムとの併用により、省エネルギーで快適な空間を実現いたします。

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