【新築戸建】　形原町第9　[全1棟]

新築一戸建て
購入サポート情報

1990万円

愛知県蒲郡市

名鉄蒲郡線「形原」歩5分

情報提供日:: 24/5/23
次回更新日:: 情報提供より８日以内

ハウスドゥ蒲郡(株)夢のおてつだい

4.6 (接客評価コメント74件)

TEL：0120-191834 【通話料無料】

＼形原小学校・形原中学校エリア／
【月々3万円台】

◎2階4部屋！全フローリング♪
◎全居室収納付き♪
◎形原駅、小中学校徒歩約5分！
◎スーパー徒歩約7分！生活便利♪

　
☆お問合せは「0120-19-1834」☆
見学希望のお客様には、同施工会社の完成物件をご案内いたします！
事前にお問い合わせください♪

＼予約制　密集せずに見学可能／
・室内換気・アルコール消毒・手袋、マスク着用・常時換気徹底！

＼ネット予約／
物件見学、来店のご予約は「来場予約」ボタンから予約をお願いします。

＼ご相談承っております／
住宅ローンのご相談
・借入がある方・自営業の方・転職歴のある方
「自己資金ないけど…」「今の収入でいくら借りられる？」

住まい探しの夢や不安なこと、なんでもご相談ください！

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

物件についてのお問い合わせ、住み替えのご相談、住宅ローンのご相談など、
住まいに関するお問い合わせはすべて当店にお任せください♪

本日ご案内可能！▼△現地を案内しながら周辺環境も見て頂けます！▼△【通話料無料】0120-19-1834

【現地外観／2024年4月撮影】
◆土地面積／106.35m²（32.17坪）
◆建物面積／94.76m²（28.66坪）
◆間取り／4LDK
◆駐車場／2台可
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

1990万円、4LDK、土地面積106.35m²、建物面積94.76m² 　
◎限定1棟！
◎全室フローリング！
◎収納豊富！全居室収納付き♪
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
【前面道路】
北西側　公道約4.8m　間口約11.63m
落ち着いた雰囲気の閑静な住宅街です。
◎あじさいくるりんバス「上音羽」停まで徒歩約1分
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
【現地外観／2024年4月撮影】
◆2024年8月完成予定！
◆形原小学校・形原中学校エリア
◆お買い物便利な立地♪
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
【現地外観／2024年4月撮影】
◆LDK18.7帖！
◆2階洋室4部屋！
◆全居室収納付き！
◆全室フローリング！

「あったらいいな」の設備が標準装備。△▼家族と過ごす時間を大切にする方にぴったりのゆとりの住空間▼△

風通しが良い家は湿気がこもりにくく、新鮮な空気が部屋を循環しやすくなります。
また、夏でも風が適度に通り、部屋が涼しくなりやすいため、ある程度の気温であれば快適に過ごせるでしょう。
　　　　　　　　　
断熱効果が高く、冬は暖房・夏は冷房の使用量を減らすことができ省エネ・節電につながります。
寒い冬や梅雨時の結露を防ぐことができます。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
フローリングは、カーペットや畳のようにほこりや汚れが繊維に入り込んでしまうことがないので、掃除やお手入れがしやすい床材です。
ダニの発生を抑え清潔に保てます。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
ＬＰガスは、各家庭に個別供給が可能な「分散型エネルギー」です。
災害発生時にガスの供給が遮断された場合でも個別に調査・点検を行うことで早期の復旧が可能です。

【通話料無料】0120-19-1834△▼資料請求・ご案内いつでもお気軽にお問い合わせください！▼△

靴や冬用のブーツなどをしっかり収納できます。
玄関まわりがすっきり片付き、毎日のお出迎えも気分が晴れやかになります♪
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
【ＬＤＫ18.7帖】
広く開放感のあるＬＤＫです。
日当たりが良く明るいリビングは、ご家族が自然と集まる憩いの場です。
ぬくもりのある色調のフローリングで安らぎの空間を演出します。　　　　　　　　　　
調理台、シンク、コンロなどが1枚の天板によって一体化されたシステムキッチンです。
掃除のしやすさはもちろんのこと、いかに料理を手際良くできるかまで計算されています。
　　　　　　　　　　　　　　　　　
浴室で足を伸ばしゆっくりお寛ぎいただけます。
また、洗い場も広さがるので動きやすく快適に入浴することができます。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	家探しの際には、大切なご家族が安心して住み続けることができる品質・性能の基準として「住宅性能表示」を取得しているか、取得しているのであれば「最高等級」を取得しているかを是非ご確認ください。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-191834

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 海まで2km以内 / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 浄水器 / 高機能トイレ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	住宅購入に関わるお金と物件の問題について、ファイナンシャルプランナー資格者が個別にご相談をお受けします。お気軽にお問い合わせください♪
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	初回ご相談時から、いつでも受け付けております。お気軽にお問い合わせ下さい！！【通話無料「0120-19-1834」】より、お気軽に電話下さいませ！
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■こんな事を思ったら…是非相談して下さい！！『住宅はいつが買い時なの？』『いくらで住宅ローンを組めば返済をしていけるの？』『住宅ローンの種類って？』『住宅ローン減税ってどういうメリットがあるの？』『自分に合った受託購入予算がわからなくて不安』『住宅購入に関する手続きや諸費用が不明確で不安』『住宅ローンの選び方、組み方がわからなくて不安』『住宅購入を決断して将来のお金が足りるか不安』『様々な万一の場合にもローンを返せるか不安』『税の還付（住宅ローン控除）が受けられるか不安』『その他、何か困った際に聞ける人がいないと不安』など、マイホーム購入とお金にまつわる疑問をプロのファイナンシャル・プランナーと解消しませんか？ ■お客様のライフプランに合わせた資金計画表をお作り致します。 ■物件に関する不安　「物件価格は妥当か？　相場よりも割高ではないか？」　「物件の周辺環境に、問題はないだろうか？」　「物件の基本的な機能に不安な点はないか？」　「契約書類に問題点となりうる箇所はないか？」 ■不動産購入初心者の方、大歓迎■ 見るだけＯＫ！　聞くだけＯＫ！【通話無料「0120-19-1834」】より、お気軽に電話下さいませ！

サポート２

サポート概要	オンライン接客・内見
サポートの詳細説明	■自宅から、安心してお住まい探しをして頂ける「オンライン接客・内見」を実施しております。・不動産に関する全般相談・売買費用・住宅ローンの各種計画相談・最新物件情報の紹介・現地からオンライン案内　など「外出はできないけど、物件は見たい」「自宅で、住まい購入の相談がしたい」お気軽に弊社担当者までご相談ください！ ■不動産購入初心者の方、大歓迎■ 見るだけＯＫ！　聞くだけＯＫ！
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	・初回ご相談時～
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■サービスご利用時の注意事項・事前のご予約が必要となります。【受付時間：10時00分～20時00分（土日対応可）】・オンライン時のツールは「ZOOM」を使用させて頂きます。・一部機種やご利用インターネット回線、セキュリティ等の影響によりご利用できない場合があります。・オンライン接客、オンライン内見に費用は掛かりませんが、オンライン時に通信料が発生する場合がございます。通信料金発生はお客様のご負担となりますのでご注意下さい。・通信内容や回線の状況により、ご利用頂けない場合がございます。・使用ツールの性質上、ツール情報共有の為にメールアドレス等を確認させていただく場合がございます。

サポート３

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	物件ご購入のご検討時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■サービスご利用の流れ・事前に送迎のご希望をお申し出ください。（当日のご依頼はご希望に沿えない場合もございます）・蒲郡市内にお住まいの方。（蒲郡市以外の方はご相談ください）

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
ご予約いただけますと各所有時間に合わせて様々なコースのご案内が可能です。
ご希望の日時・時間帯、ご見学コースをコメント欄にてご記載ください。
◆30分コース：間取りを実際に確認、設備（構造）の説明
◆1時間コース：30分コースに加え、住宅ローンのご相談
◆2時間コース：1時間コースに加え、周辺環境のご案内（実際に車でご案内します）

【ご見学の見どころ】
現在、複数棟ご見学いただけます。
陽当たりや前面道路からの入り方など比較してみていただくことができます。
室内の広さはもちろん、収納の位置や家事導線などをご確認いただけます。
現在、複数棟ご見学いただけます。
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」の短時間のご案内も可能です。
土日はもちろん、平日の夕方からのご案内も承っております。
ご希望がございましたら「見学予約」のコメント欄にご記載ください。
お問合せ相談なども受付中です！

Step1．『販売図面・資料を見てみたい！』・『見学してみたい！』物件を確認
まずはお気軽に「資料請求する（無料）」をクリックまたはお電話くださいませ。
メールまたはお電話・郵送等のご希望方法でご連絡いたします。

プレゼント情報

◆　ハウスドゥ蒲郡ご成約キャンペーン　◆

「新築戸建をご契約」された方限定！
選べる家電プレゼント！
対象：当物件

※公開価格満額でのご成約の方が対象です。
※お客様のご入居後にお贈り致します。
※メーカー品番は当社指定です。　
※施工業者は当社指定業者となります。
※取付費はお客様のご負担となります。
※予告なく変更・廃止することがございます。
※画像は全てイメージです。

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-191834

物件名	【新築戸建】　形原町第9　[全1棟]
価格ヒント	1990万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	106.35m²（32.17坪）（登記）	建物面積ヒント	94.76m²（28.66坪）（登記）
私道負担・道路ヒント	無、北西4.8ｍ幅（接道幅11.6ｍ）	完成時期（築年月）ヒント	2024年8月
住所	愛知県蒲郡市形原町下音羽 [ ■周辺環境 ]	交通	名鉄蒲郡線「形原」歩5分 [ 乗り換え案内 ] 名鉄蒲郡線「西浦」歩20分 [ 乗り換え案内 ] あじさいくるりんバス「上音羽」歩1分
関連リンク	【この会社の関連サイト】夢のおてつだいHP ここすもHP ハウスドゥ蒲郡HP 来店予約はコチラ Instagram
担当者より	担当者宅建 FP 小野　博史年齢：30代業界経験：9年住宅を購入するにあたって「不安」や「心配」な事もあると思います。それらを全てお話下さい。お客様にとってベストな提案をさせて頂きます。	【この物件について】不動産の購入は、人生において数少ない『大きな決断』の時であると思います。『あなたから買ってよかった』と思って頂けますよう、不動産探しから引渡し後のアフターサービスまでおてつだいさせていただきます。【得意エリア】蒲郡市・西尾市・豊川市・新城市
お問い合せ先	ハウスドゥ蒲郡(株)夢のおてつだい TEL：0120-191834 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（2）第009405号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：水曜日、年末年始 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きますこちらのパンフレットが届きます！今すぐ資料請求しよう！

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-191834

周辺環境

クラスポ蒲郡まで1944m
Aコープ形原まで560m
ファミリーマート蒲郡御嶽店まで420m
クスリのアオキ形原店まで891m
蒲郡市立形原中学校まで342m
蒲郡市立形原小学校まで397m
蒲郡市立形原南保育園まで630m
形原郵便局まで931m
西尾信用金庫形原支店まで460m

ショッピングセンター

ファッションセンターしまむら蒲郡店：徒歩18分（1392ｍ）
ショッピングセンター

クラスポ蒲郡：徒歩25分（1944ｍ）
ショッピングセンター

西松屋クラスポ蒲郡店：徒歩25分（1947ｍ）
スーパー

Aコープ形原：徒歩7分（560ｍ）
スーパー

ヤマナカ形原店：徒歩17分（1292ｍ）
スーパー

ベイシアフードセンター蒲郡店：徒歩26分（2049ｍ）
コンビニ

ファミリーマート蒲郡御嶽店：徒歩6分（420ｍ）
コンビニ

ファミリーマート蒲郡春日浦店：徒歩8分（590ｍ）
コンビニ

ローソン蒲郡中戸甫井店：徒歩14分（1064ｍ）
ドラッグストア

クスリのアオキ形原店：徒歩12分（891ｍ）
ドラッグストア

ドラッグスギヤマ形原店：徒歩12分（900ｍ）
ドラッグストア

ゲンキー形原店：徒歩16分（1223ｍ）
ホームセンター

コメリハード＆グリーン蒲郡形原店：徒歩15分（1143ｍ）
ホームセンター

ヤマダデンキテックランド蒲郡店：徒歩24分（1884ｍ）
ホームセンター

ニトリクラスポ蒲郡店：徒歩25分（1936ｍ）
中学校

蒲郡市立形原中学校：徒歩5分（342ｍ）
小学校

蒲郡市立形原小学校：徒歩5分（397ｍ）
幼稚園・保育園

蒲郡市立形原南保育園：徒歩8分（630ｍ）
幼稚園・保育園

蒲郡市立形原保育園：徒歩13分（970ｍ）
幼稚園・保育園

蒲郡市立形原北保育園：徒歩21分（1664ｍ）
郵便局

形原郵便局：徒歩12分（931ｍ）
郵便局

三河西浦郵便局：徒歩18分（1436ｍ）
郵便局

金平簡易郵便局：徒歩32分（2492ｍ）
銀行

西尾信用金庫形原支店：徒歩6分（460ｍ）
銀行

蒲郡信用金庫形原支店：徒歩7分（520ｍ）
銀行

JA蒲郡市形原支店：徒歩14分（1065ｍ）
公園

北浜公園：徒歩17分（1339ｍ）
公園

双太山公園：徒歩21分（1603ｍ）
公園

愛知こどもの国キャンプ場：徒歩40分（3169ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-191834

設備仕様


3口以上コンロ毎日料理をする、料理が好き、家族が多くて量を作る必要がある、等の方々にとっては必須の３口コンロ。同時進行で効率アップはもちろん鍋を移動する回数が減り、無駄な動きを軽減することが出来ます。	24時間換気システム断熱性が高くなった最近の家では24時間換気システムは必須。リビングや個室などに設けた給気口から新鮮な外気を取入れ、洗面所やトイレ等に設置した換気扇から外へ排出する流れで設計！	TVモニター付きインターフォン「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。家事導線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。

オートバスお風呂場と台所に操作リモコンがあり、キッチン近くにある給湯リモコンは、お料理の最中でもリビングで寛いでいるなかでもボタン一つで簡単に沸かせて便利ですね。	温水洗浄便座いつもお尻を清潔に保つ温水洗浄便座付だから、凍えそうな寒い日でも心地良くトイレが使えます。トイレは安心の２箇所！朝のバタバタも一安心♪	浴室乾燥機雨の日や湿気の多い梅雨時期など、洗濯物が乾き難い時期に重宝する浴室換気乾燥機。乾燥機能だけではなく、冬場の浴室内の寒暖差を緩和する暖房機能も標準装備。ヒートショック対策に一役買います。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-191834

構造の特徴


地盤調査着工前には、1棟ごとに専門業者による地盤調査を実施しています。必要に応じて、地盤の改良工事も行い、地盤の安全を確保しています	ベタ基礎工法耐久性と不同沈下に強いベタ基礎工法を採用しています。耐圧盤が広い面で建物の重さを地盤に伝え、頑強に支えています。	剛床工法 1階と2階の床に厚さ24mmの合板を敷く剛床工法で、土台と梁に直接留め付け、床を一つの面として一体化させ、建物のねじれや変形を防ぎます。横からの圧力にも強く、台風や地震にも抜群の強度を発揮します。

内断熱工法住宅を腐食する可能性がある雨漏りや結露を防止するための大切な工程です。断熱は内断熱工法を採用しています。	建材建材にはホルムアルデヒドをほとんど含まない「F☆☆☆☆」相当の材料を用いています。住宅設備には、使いやすさと省エネ性およびデザイン性にすぐれたものを採用しています。	床束建物の床を支える「床束」と呼ばれる支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用しています。従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で床の荷重を支えます。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-191834