アウトドアリビングは、自由に使える広い空間。BBQやペット・子供が裸足で遊べる場所にも最適。アイデア次第で色々と楽しめる、アウトドアリビングのある暮らしはいかがですか？
◆あま市下萱津宝のおすすめポイント◆
● LDKエアコン付き
● 名鉄津島線「甚目寺」駅に自転車8分
● 家事動線と収納・光と風にとことんこだわった空間設計
● 大型パントリー
● シューズクロークはアウトドアグッズもラクラク収納
● 1階お庭＋アウトドアリビング
● ３LDKと４LDK
● 並列3台駐車＋駐輪スペース
◆TOSCOの分譲住宅◆
TOSCOの分譲住宅は、使い回しの間取りがありません。
注文住宅で培った要素を取り入れた『分譲住宅』。
他にはないTOSCOの分譲住宅を是非ご覧下さい！
●甚目寺南小学校 徒歩18分
●甚目寺南中学校 徒歩23分
BBQやペット・お子様の遊び場などアウトドアリビングは使い方自由！
アウトドアリビングの使い方は自由。
お子様が裸足で遊べる空間やペットと遊べる空間にも最適です。
開放的なくつろぎ空間を演出しましょう。
※イメージ（TOSCO施工事例）
お子様が裸足で遊べる空間やペットと遊べる空間にも最適です。
開放的なくつろぎ空間を演出しましょう。
※イメージ（TOSCO施工事例）
2ｍ70ｃｍの天井高のリビングは、縦の解放感を演出。
明るいリビングは、アウトドアリビングに面しています。
明るいリビングは、アウトドアリビングに面しています。
昼だけでなく夜の演出にもこだわりたい、アウトドアリビング。
工夫次第で非日常の暮らしの幅が広がります。
※イメージ（TOSCO施工事例）
工夫次第で非日常の暮らしの幅が広がります。
※イメージ（TOSCO施工事例）
自由に使える広い空間こそアウトドアリビングの醍醐味。
2階のアウトドアリビングはプライバシー確保にも最適
※イメージ（TOSCO施工事例）
2階のアウトドアリビングはプライバシー確保にも最適
※イメージ（TOSCO施工事例）
大きな窓により、横の解放感を演出。
プライバシー性の高い2階ＬＤＫは、アウトドアリビング付き。
プライバシー性の高い2階ＬＤＫは、アウトドアリビング付き。
収納量と家事動線に徹底してこだわった子育て目線の家
玄関にはシューズクロークがあるので、スッキリ収納。いつでも玄関を清潔に保てます。
玄関側と廊下側の2方向からシューズクロークへ出入りができる嬉しい設計。
玄関側と廊下側の2方向からシューズクロークへ出入りができる嬉しい設計。
天井高2ｍ70ｃｍで、一般的な天井高より30ｃｍ高い仕様です。更に大開口のサッシュにより広さを感じるＬＤＫ（A棟）
キッチン横の大型パントリーは買い物後でもスムーズに荷物を運べます。ママの負担を軽減できる便利な動線です。
カップボードを設置すれば、さらに収納力アップ。
カップボードを設置すれば、さらに収納力アップ。
主寝室にはウォークインクロゼットをご用意。ご夫婦の服もスッキリ収納
2階のLDKには、6か所の窓があり、明るさはもちろん風通しも最高です。（B棟）
お友達やご両親の為に３台並列駐車可能・細部にまでこだわった外観
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外観は白を基調としたシンプルなデザイン。
土地の間口は9.5ｍ超。
並列3台駐車も可能です。（Ｂ棟） -
シンプルで存在感のある外観デザイン。
土地間口は、約7.8ｍ超。
並列2台駐車してもお子様の自転車が置けるスペースがあります。（Ａ棟） -
閑静な住宅街に暮らしやすい家
白とグレーの２棟の外観が映える家
３LDK＋Sと４LDK＋Sの２パターンの家
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
これから販売予定
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外観は白を基調としたシンプルなデザイン。
土地の間口は9.5ｍ超。
並列3台駐車も可能です。（Ｂ棟） -
2ｍ70ｃｍの天井高のリビングは、縦の解放感を演出。
明るいリビングは、アウトドアリビングに面しています。 -
キッチン横の大型パントリーは買い物後でもスムーズに荷物を運べます。ママの負担を軽減できる便利な動線です。
カップボードを設置すれば、さらに収納力アップ。
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売主コメント
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【妥協しない均一品質】
土地の仕入れから、設計、造成、施工、販売、そしてアフターメンテナンスまで自社一貫体制です。すべての工程を管理、情報共有し小さな妥協も許さず、ご満足いただける家づくりを実現します |
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特徴ピックアップ
フラット３５・S適合証明書
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省エネルギー対策
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フラット３５Sに対応
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高気密高断熱住宅
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地盤調査済
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年内引渡可
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駐車３台以上可
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即引渡可
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省エネ給湯器
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市街地が近い
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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駅まで平坦
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閑静な住宅地
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ＬＤＫ１５畳以上
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前道６ｍ以上
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整形地
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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EV車充電設備
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ワイドバルコニー
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バリアフリー
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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南面バルコニー
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複層ガラス
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温水洗浄便座
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南庭
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床下収納
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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緑豊かな住宅地
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都市近郊
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通風良好
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全居室フローリング
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
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天井高２．５ｍ以上
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リビング階段
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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都市ガス
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シューズインクローク
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全室２面採光
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平坦地
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食器洗乾燥機
/
周辺交通量少なめ
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浄水器
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スマートキー
/
高機能トイレ
イベント情報
現地販売会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
毎週土曜日・日曜日は見学会開催中（平日も見学可能です。）
■見学、相談のご連絡は弊社フリーダイヤルまで。SUUMOを見たとお伝えください■
【物件案内に関する所要時間】
■物件のご説明やご要望を伺いながらのご案内(約30分)
■資金計画・住宅ローンに関するご相談(約30分)
国の補助金、行政サービスなど幅広く情報提供をしてまいります。
見学ご希望の方は
赤色の「見学予約ボタン」をお願いします。
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：0120-688-770
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物件名
|
≪価格改定≫モデルハウス期間満了の為価格改定！アウトドアリビング/リビングエアコン付 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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2780万円～2980万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK+S（納戸）～4LDK+S（納戸） |
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販売戸数
|
2戸 |
総戸数
|
5戸 |
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土地面積
|
140.28m2～140.7m2（42.43坪～42.56坪）（実測） |
建物面積
|
96.06m2～100.2m2（29.05坪～30.31坪） |
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私道負担・道路
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道路幅：4ｍ～4.3ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
|
2023年9月末 |
| 住所 |
愛知県あま市下萱津宝33番1・33番2 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
名鉄津島線「甚目寺」歩25分
地下鉄東山線「本陣」車2.5km
名鉄名古屋本線「新川橋」歩23分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-688-770 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：愛知県知事（7）第017493号 取引態様：＜仲介・株式会社トスコ＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：水曜日 |
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問合せ先：
TEL：0120-688-770
周辺環境
-
ピアゴ大治店まで1762m -
ファミリーマート甚目寺平島店まで656m -
あま市立甚目寺南中学校まで1953m -
あま市立甚目寺南小学校まで1518m -
コノミヤまで1255m -
大花保育園まで1582m
-
スーパーピアゴ大治店：徒歩23分（1762ｍ）
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コンビニファミリーマート甚目寺平島店：徒歩9分（656ｍ）
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中学校あま市立甚目寺南中学校：徒歩25分（1953ｍ）
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小学校あま市立甚目寺南小学校：徒歩19分（1518ｍ）
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スーパーコノミヤ：徒歩16分（1255ｍ）
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幼稚園・保育園大花保育園：徒歩20分（1582ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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見学可能な日程
現地販売会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
毎週土曜日・日曜日は見学会開催中（平日も見学可能です。）
■見学、相談のご連絡は弊社フリーダイヤルまで。SUUMOを見たとお伝えください■
【物件案内に関する所要時間】
■物件のご説明やご要望を伺いながらのご案内(約30分)
■資金計画・住宅ローンに関するご相談(約30分)
国の補助金、行政サービスなど幅広く情報提供をしてまいります。
見学ご希望の方は
赤色の「見学予約ボタン」をお願いします。
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
毎週土曜日・日曜日は見学会開催中（平日も見学可能です。）
■見学、相談のご連絡は弊社フリーダイヤルまで。SUUMOを見たとお伝えください■
【物件案内に関する所要時間】
■物件のご説明やご要望を伺いながらのご案内(約30分)
■資金計画・住宅ローンに関するご相談(約30分)
国の補助金、行政サービスなど幅広く情報提供をしてまいります。
見学ご希望の方は
赤色の「見学予約ボタン」をお願いします。
問合せ先：
TEL：0120-688-770
設備仕様
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LIXILシステムキッチン
・小物別に収納できるアシストポケット付
・３段目までキャビネットのある収納豊富 ・お手入れのしやすいシステムキッチン |
ユニットバス
・広々ミナモ浴槽
・くるりんポイ排水溝 ・ヒヤッとしないサーモフロアで快適！ |
高性能ハイブリッド窓
アルミと樹脂のハイブリッド構造を採用した、断熱性能に優れた「高性能ハイブリッド窓」
熱の出入りが一番多い窓の断熱性を高めることで、1年中快適に過ごせる空間に。 |
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浴室暖房乾燥機
ジメジメした梅雨や早く乾かしたい時に便利な浴室乾燥暖房機
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食器洗乾燥機
約5人分の食器を一度に洗う事ができる食器洗乾燥機。深夜電力を使い節約もできます
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洗面化粧台
キレイアップカウンターはつなぎ目などの凹凸がなく、飛び散った水滴をサッと拭き取れます。
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問合せ先：
TEL：0120-688-770
構造の特徴
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不同沈下に強いベタ基礎
ベタ基礎とは、建築物や設備機械の直下全面を板状の鉄筋コンクリートにした基礎をいいます。不同沈下に対する耐久性や耐震性を増やすことが可能になります。
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現場発泡吹付ウレタンフォーム
トスコの家では熱損失をゆるしません。水で発砲させ、躯体で自己接着し隙間を作らない工法です。経年劣化が少なく長時間に渡って優れた機密断熱性を維持することができます。
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２×４工法
間取りの自由さと耐震性・耐火性の高い基本性能を合わせ持つ2×4工法。
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リビング天井高2.7ｍ
TOSCOでは高い耐震性や堅牢性から天井高2.7ｍが標準仕様。天井が高くなると解放感が生まれる事と、窓の位置も高く設置する事ができるので部屋の奥まで採光が届きます。
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LOW-e複層ガラス
樹脂＋Low‐Eガラスで国内最高レベルの断熱性能を実現。冷暖房費のランニングコストを大幅に削減できます。冬の住まいの結露の悩みも解決。夏の外からの熱気も防いで快適な住まいをキープ
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遮熱透湿防水シート
遮熱透湿防水シートで高い遮熱効果があります。
アルミでコーティングした遮熱透湿防水シートは、アルミの高い遮熱効果で、家の断熱性をされに高めます。家をまるごとすっぽり覆い余分な熱の侵入を防ぐので光熱費削減にも繋がります。 |
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問合せ先：
TEL：0120-688-770
≪価格改定≫モデルハウス期間満了の為価格改定！アウトドアリビング/リビングエアコン付 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地販売会（事前に必ず予約してください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～17:00 毎週土曜日・日曜日は見学会開催中（平日も見学可能です。） ■見学、相談のご連絡は弊社フリーダイヤルまで。SUUMOを見たとお伝えください■ 【物件案内に関する所要時間】 ■物件のご説明やご要望を伺いながらのご案内(約30分) ■資金計画・住宅ローンに関するご相談(約30分) 国の補助金、行政サービスなど幅広く情報提供をしてまいります。 見学ご希望の方は 赤色の「見学予約ボタン」をお願いします。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
愛知県あま市下萱津宝33番1・33番2 | 交通 |
名鉄津島線「甚目寺」歩25分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
5戸 |
価格 |
2780万円～2980万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ～4.3ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK+S（納戸）～4LDK+S（納戸） | 建物面積 |
96.06m2～100.2m2（29.05坪～30.31坪） |
土地面積 |
140.28m2～140.7m2（42.43坪～42.56坪）（実測） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：160％ |
完成時期(築年月) |
2023年9月末 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（２×４工法） |
施工 |
株式会社ライフサワダ | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種住居 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
日影制限有、道路斜線・隣地斜線 | ||
その他概要・特記事項 |
設備：中部電力・公営上水道・都市ガス | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介・株式会社トスコ＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-688-770
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月30日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年6月30日 | ||
問合せ先：
TEL：0120-688-770
74242489
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
