【サーラ住宅】　サーラタウン七宝・秋竹II

新築一戸建て
即引渡可
売主・代理
購入サポート情報

4180万円

愛知県あま市

名鉄バス「秋竹」歩5分

情報提供日:: 24/5/27
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/6/30

サーラ住宅(株)名古屋西販売センター

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TEL：0120-502580 【通話料無料】

【決算GOGOキャンペーン実施中】
☆56坪のゆとりのある敷地☆
大きな庭付きで日当たり良好◎3台駐車可◎
さらに太陽光発電・スマートエルライン搭載！

◇来場特典◇最大1万円分のギフトカードプレゼント
※新規WEB予約来場で5千円分、次回打合せで5千円分
■レジリエンス住宅
■ZEH基準適合建物(補助金対象物件)
■バス停とインターが近く、通勤やレジャーも快適。
■教育施設、スーパー、病院等徒歩圏内　
■水回り、収納・・・細かなところにもご家族の【暮らしやすい】にこだわりました

～安心快適な生活を実現する　4つのサーラクオリティ～
□結露しにくく四季を通じて快適　『壁外断熱工法』
□窓の断熱性を高め、冷暖房を高効率化　『高性能樹脂窓』
□長期優良住宅　≪国の認定≫
□安心のアフターケア　≪50年点検+保証≫

※当物件の一部画像を抜粋しています。

まずは体感。見学やご相談受付中！

気になる物件はお早めに！

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1邸限定「サーラタウン七宝・秋竹II」

■ZEH基準適合建物 ■太陽光発電・スマートエルライン搭載のレジリエンス住宅　■結露しにくく四季を通じて快適　壁外断熱工法　■窓の断熱性を高め冷暖房を高効率化　高性能樹脂窓　■長期優良住宅　認定

1邸限定「サーラタウン七宝・秋竹II」

『家事効率が抜群の家』
忙しい朝の時間、家事、育児、ご自身の準備など、慌ただしく過ごしていませんか？
この家はそんな家族に寄り添った『家事ラク動線』付きの家です。
キッチン、洗面所、リビングを回遊できる他、ダイニングテーブルとキッチンを隣に配置できることも
この物件の魅力です。

まずは体感。見学やご相談受付中！

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性能にこだわり、ずっと快適で、健康な長持ちする家を。
その家に住まうご家族の暮らしを長く守る土台となるものを。
未来を守るすまい、お届けします。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

間口が大きく、駐車も3台停めれるゆとりのスペース。

[サーラは外断熱の家] 外断熱 × 高性能樹脂窓で、快適性と耐久性に優れたやさしい住まい

キッチン⇔洗面の動線も良い『家事ラク』の家! キッチン横にはパントリーを配置しました。買い置きの食品などしまう事ができます。

【決算GOGOキャンペーン開催中!!】
来場特典：最大1万円分のギフトカードプレゼント
※新規WEB予約来場で5千円分、次回打合せで5千円分
魅せる収納スペース。ご家族の思い出や、素敵なインテリアを飾っておけるスペースです
17.2帖のLDK＋3.8帖のタタミコーナーで21帖の広々大空間に。明るく、優しい光の入るリビングは、家族の団欒にふさわしい空間となります。
明るい雰囲気のキッチンが調理時間のテンションを上げてくれます。

◇快適で上品な暮らしを目指して・・・細部までこだわりぬいた「サーラ品質」◇

ZEH補助金(55万円)対象物件
※補助金の交付には条件がございます。

宅配ボックスがあれば、不在時の再配達を依頼せずに済んだり、非対面受け取りができます。
2.3帖の大型シューズクローク完備。靴はもちろんのこと、ベビーカーやゴルフバッグなどの収納にも便利です。
[リクシル／MV]
洗面化粧台はボウルを一体成形しているためお手入れのしやすい設計。メイク道具や小物を出し入れできるスマートポケット付き！
9.5帖のバルコニー。急な雨でも衣服が濡れにくく、安心です。

～太陽光発電・スマートエルライン搭載のレジリエンス住宅～

停電時、コンセント付き自動車・発電機・太陽光発電システムから給電できるスマートエルライン。
出力1500W以内で、最大5回路まで使用可能です。

初期設置費用無料！ご利用期間中は日中に発電した電気を割安な価格で購入できます。メーカーの所有期間終了後には、太陽光発電システム一式が無償で譲渡されます。
災害時には非常電源として役立ちます。 (参考写真)

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

第一種低層住居専用地域

落ち着きのあるスタイリッシュな外観。長期優良住宅。50年保証＋50年点検で安心！駐車場・お庭など、ゆったり設計が魅力
魅せる収納スペース。ご家族の思い出や、素敵なインテリアを飾っておけるスペースです
キッチン⇔洗面の動線も良い『家事ラク』の家! キッチン横にはパントリーを配置しました。買い置きの食品などしまう事ができます。

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売主コメント

	【暮らしを支えるサーラグループ】サーラグループは100年以上にわたり、地域に密着して様々なサービスを展開してきました。エネルギー、お引っ越し、火災保険等、ご入居後の暮らしを総合的にサポートします。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-502580

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / 庭１０坪以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / スマートキー

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	定期点検
サポートの詳細説明	ご入居から50年にわたって、13回の訪問点検による無償点検を実施します。（※保証延長の有無にかかわらず）
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お引渡し後、5カ月、11カ月、2年、5年、10年、15年、20年、25年、30年、35年、40年、45年、50年で実施。（※10年目、20年目、30年目、40年目には無償点検とは別に、任意で耐久診断（有償）を受けることができます。）
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■点検対象箇所・内部　内装（床・壁・天井）　内部建具（木製建具等・ふすま・障子）　設備（給水・給湯管・排水管・設備機器【トイレ・浴室・台所・洗面】・給湯器・ガス機器）　電気（換気設備・電気設備）など　・外部　基礎・外壁・屋根・開口部・バルコニー等防水・雨樋など　構造躯体（柱・土台・耐力壁・小屋組・斜材・横架材・剛床の破損変形）　屋根防水（屋根からの雨漏りおよび雨漏りによる損傷）　外壁防水（外壁からの雨漏りおよび雨漏りによる損傷）　基礎（基礎・基礎杭の破損変形）・シロアリ　10年※、15年、20年、25年、30年、35年、40年、45年、50年で無償点検を実施。　（※シロアリに関する保証延長には、10年時に再予防工事を実施することで5年の保証延長をします。それ以降、5年ごとに継続して　実施することで、最大50年まで延長いたします。　 ■サービス提供会社当社/弊社委託先の会社がうかがいます。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
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〔ご予約制]まるごと見学会開催
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注文住宅をご検討の方もプランの参考に
オススメです！お気軽にお越しください♪

同時間帯での他のお客様との接触を避けるため、予約制でのご案内となっております。お手数ですが、事前のご予約お願い致します。当日ご予約の方は、お電話にてお問合せ頂けますとスムーズにご案内させて頂けます。

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【連絡先】
・予約フォーム［見学予約（無料）］
・予約フォーム［電話でお問い合わせ（通話無料）］
・フリーコール［ 0120502580 ］

プレゼント情報

●来場特典●
最大1万円分のギフトカードプレゼント
(新規WEB予約来場で5千円分、次回打合せで5千円分)
※特典には条件がございます。詳細につきましてはお問い合わせください

物件詳細情報

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-502580

物件名	【サーラ住宅】　サーラタウン七宝・秋竹II
価格ヒント	4180万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK+2S（納戸）
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	6戸
土地面積ヒント	187.47m²	建物面積ヒント	107m²
私道負担・道路ヒント	道路幅：0.6ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2023年11月
住所	愛知県あま市七宝町秋竹松原618-3 [ ■周辺環境 ]	交通	名鉄バス「秋竹」歩5分名鉄津島線「七宝」歩33分 [ 乗り換え案内 ] 名古屋市営バス「大治西条」歩9分
関連リンク	【この会社の関連サイト】サーラタウンあま市・石作/物件専用ページサーラタウン七宝・秋竹II／物件専用ページサーラタウン富吉駅西　建売分譲(公式HP）分譲住宅へのこだわり旭化成建材/ネオマフォーム
お問い合せ先	サーラ住宅(株)名古屋西販売センター TEL：0120-502580 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（12）第002744号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～17:20 ／定休日：火・水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きますこちらのパンフレットが届きます！今すぐ資料請求しよう！

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-502580

区画図

1邸限定!!

間取り図

～ゆとりのあるサーラの空間...

価格

： 4180万円

間取り

： 4LDK+2S

土地面積

： 187.47m²

建物面積

： 107m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-502580

価格	4180万円	間取り	4LDK+2S
土地面積	187.47m²	建物面積	107m²
間取り補足	ストレートなリビングダイニング。キッチンに立った時に、リビング・ダイニングを見渡せます。小さなお子様がいる場合などは、キッチンで作業しながらも、常にLDK全体をチラチラ伺えるのは便利です。
お問い合わせ先	サーラ住宅(株)名古屋西販売センター TEL：0120-502580 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（12）第002744号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～17:20 ／定休日：火・水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

名鉄バス「秋竹」停まで345m 徒歩5分「名鉄名古屋」駅へ約34分
千音寺ICまで2800m 車で約5分
大治幼稚園まで900m 徒歩12分
秋竹小学校まで280m 徒歩4分
七宝北中学校まで1950m 徒歩25分
柏田公園まで120m 徒歩2分
ナフコ七宝店まで680m 徒歩9分
アズパークまで2260m 車で約7分
いちい信用金庫　七宝支店まで575m 徒歩8分

その他環境

名鉄バス「秋竹」停：徒歩5分（345ｍ）
その他環境

千音寺IC：徒歩35分（2800ｍ）
幼稚園・保育園

大治幼稚園：徒歩12分（900ｍ）
小学校

秋竹小学校：徒歩4分（280ｍ）
中学校

七宝北中学校：徒歩25分（1950ｍ）
公園

柏田公園：徒歩2分（120ｍ）
スーパー

ナフコ七宝店：徒歩9分（680ｍ）
ショッピングセンター

アズパーク：徒歩29分（2260ｍ）
銀行

いちい信用金庫　七宝支店：徒歩8分（575ｍ）
コンビニ

セブンイレブン：徒歩4分（250ｍ）
ドラッグストア

サンドラッグ七宝店：徒歩2分（110ｍ）
銀行

大垣共立銀行七宝支店：徒歩11分（830ｍ）
病院

栄生堂医院：徒歩4分（320ｍ）
病院

森整形外科クリニック：徒歩9分（650ｍ）
病院

みわ歯科：徒歩8分（570ｍ）
役所

あま市役所七宝庁舎：徒歩10分（760ｍ）
その他環境

市営バス「大治西条」停：徒歩8分（600ｍ）
駅

名鉄津島線「七宝」駅：徒歩35分（2800ｍ）
その他環境

大治北IC：徒歩29分（2300ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

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見学可能な日程

路線図

日々の暮らし広がる、都心へ2WAYアクセス。インター近く、通勤やレジャーも快適

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設備仕様


省エネ性能ラベル小さなエネルギーで快適な生活を送ることができる、ZEH水準を達成した高気密・高断熱住宅です	ユニットバス／浴室暖房乾燥機あると嬉しい!!浴室乾燥機。花粉や黄砂が付きません◎これからの梅雨の時期にも清潔に乾燥できます。（参考写真)	ガス温水床暖房温水パイプを流れるお湯が、床からお部屋全体をムラなく温めます。足元から温められるので、冬場の乾燥が気になるお顔やノドにもやさしいです。(参考写真)

リモコンで簡単！『電動シャッター』一階は不在時に安心の電動シャッターを設置。リモコンで「開く」　「止まる」　「閉じる」　の操作が可能でラクラク開閉できます。(参考写真)	『太陽光発電』初期設置費用無料！ご利用期間中は日中に発電した電気を割安な価格で購入できます。メーカーの所有期間終了後には、太陽光発電システム一式が無償で譲渡されます。災害時には非常電源として役立ちます。 (参考写真)	在宅避難を叶える『スマートエルラインシステム』停電時、コンセント付き自動車・発電機・太陽光発電システムから給電できるスマートエルライン。出力1500W以内で、最大5回路まで使用可能です。

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-502580

構造の特徴


壁外断熱工法「壁外断熱工法」では、柱の外側に断熱材を施工するため、隙間なく断熱することができます。柱が断熱材の内側にあるため、外気の影響を受けにくく、長持ちします。壁の中と室内の温度差が小さく、壁の中で結露が発生する心配もほとんどありません。	高性能樹脂窓窓の断熱性を高めることは、快適に暮らすための重要なポイントになります。断熱性の高い「高性能樹脂窓」を採用することで、窓からの熱の流出を約６割も削減することができます。窓へのこだわりが、心地よく経済的な暮らしを実現します	50年保証＋50年点検末永く安心して暮らしていただくために、業界屈指の50年保証に50年点検をプラスしたアフターサービスをご用意しました。「壁外断熱」を採用しているサーラ住宅だからこそ実現できる、長期保証システム。定期点検やメンテナンスもきめ細かく実施しています。

スーパーフレーム構法構造接合部を強固に結合する「スーパースレーム構法」を採用することで、木材の断面欠損を最小限に抑え、建物全体の強度が大幅にアップします。	ベタ基礎基礎水平部分全面を鉄筋コンクリートで覆う基礎を採用。建物の荷重を面で支えるため、安定した支持力が得られ、建物を強固に支えます。また構造接合部を強固に結合する「スーパースレーム構法」を採用することで、木材の断面欠損を最小限に抑え、建物全体の強度が大幅にアップします。	全棟地盤調査建物を建てる前に、全棟地盤調査を実施。調査結果により、最適な基礎補強を行うことによって、建物を安定させることができます。

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