愛西市善太新田町２３－１期　全１棟

新築一戸建て
購入サポート情報

1930万円

愛知県愛西市

近鉄名古屋線「佐古木」歩16分

情報提供日:: 24/5/25
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/6/30

(株)おうち広場

4.9 (接客評価コメント35件)

TEL：0120-885230 【通話料無料】

【おうち広場】【月額ローン4万円台～】3LDK、収納豊富、日当たり良好！
ゆったりとしたLDKでのんびりくつろげる♪開放的で暮らしやすい間取り

＼好条件が整ったマイホーム／
◎全棟19.5帖超え広いリビングではご家族様全員でくつろぐゆとり♪
◎二面採光の明るいリビングで家族団らん♪
◎みんなのお荷物を仲良く保管できる各居室収納♪

＼おすすめポイント／
◎お掃除やお料理がしやすい収納豊富の上質空間♪
◎水回りの導線が良いので生活がしやすいです♪
◎浴室、洗面台などご家族でゆったりとくつろぎ空間使用可♪

＼静かな環境で落ち着いた暮らし／
◎閑静な住宅街、日当たり良好♪
◎お車での通勤やおでかけ便利☆
◎日当たりが心地よく毎日気持ちよく生活♪

※当物件の一部画像を抜粋しています。

【おうち広場】【月額ローン5万円台～】ご家族とゆったりくつろげる4LDK！
スーパーやコンビニが近くて暮らしに便利◎七宝中学校まで徒歩約5分、のびのび子育て♪
動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

【住宅ローンに強い弊社にお任せ下さい】
年収200万円台からでも始められる住宅購入、パート・アルバイト勤務、自営業者、勤続年数が短い方、自己資金0円の方まで、あらゆる条件に対応します。

＼ファミリー世帯向けの間取り／

【1号棟】愛西市善田新田町に限定１棟新築戸建てが堂々完成いたしました♪いつでもご内覧可能です。ご見学ご相談は【おうち広場】までお気軽にお問い合わせください。

【リビング】開放感のあるリビング。南向きで十分な最高を確保することができ、明るい空間で家族団らんできます♪ダイニングテーブルを置いてもゆとりのある広さなので、心地よい食事の時間をお過ごしいただけます♪

(1号棟)、価格1930万円、3LDK、土地面積122.57m²、建物面積95.66m²

【リビング】光が優しく差し込む明るいリビング♪自然と家族が集まり、最高の家族団らんのお時間をお過ごしいただけます♪約19.5帖とひろびろとしたLDKで、ソファやテーブルを置いても使いやすい配置です。

【1号棟】LDK約19.5帖+洋室3部屋です。2部屋には大容量のウォークインクローゼットも付いております♪いつでもご内覧可能です。ご見学ご相談は【おうち広場】までお気軽にお問い合わせください。

＼奥様もうっとりするデザインの水回り／

【キッチン】上品な広々ワイドキッチンです。レンジフードもすっきりとした造りなので圧迫感もございません。窓もあり明るい空間の中で毎日お料理することが可能です。収納スペースも広いのが嬉しいですね。

【浴室乾燥機】真冬の寒い浴室を暖かく、また雨の日の洗濯物の乾燥などと、多用途に活躍する浴室乾燥暖房機能が標準装備。年中快適に過ごせそうです。また、換気扇も付いているので浴室を清潔に気持ちよく使えます。

【キッチン】調理道具や食器などをたっぷり収納でき、お手入れも簡単なシステムキッチンを採用しました♪毎日のお料理を効率的にしてくれる動線は「１分でも家事の時間を短縮したい」という思いを叶えてくれます♪

【追い焚き機能】誰でも簡単にボタンひとつでお湯張りをすることができます♪お風呂の予約もできるのは嬉しいですね♪お湯の温度はもちろん、お湯張りの量もお好みで設定できるので半身浴も簡単にできちゃいます♪

【浄水器】浄水と原水をボタン一つで簡単に切り替えができるビルトイン式浄水器水栓を採用しました。ビルトインなので見た目もすっきりです♪シャワーノズルでシンク周りも簡単にお手入れでき、毎日清潔に保てます。

＼暮らしやすい充実な設備が魅力的／

【洗面脱衣所】ナチュラルなカラーの洗面脱衣所。清潔感もありますね♪鏡裏は収納スペースになっているので、生活感を見せることなくすっきり収納できます。収納たっぷりなので、朝の支度もらくらくできそうです♪

【2階洋室】約8.7帖の洋室です♪陽当たり、風通し良好の室内はいつも明るい印象なので気持ちの良い朝を迎えられます。バルコニーと繋がるお部屋ですのでお布団などの大きな洗濯物もそのまま干してフカフカに♪

【バルコニー】日当たりの良い広さ十分の使い勝手の良いバルコニー。お布団や衣類などのお洗濯物を気持ちよく干せそうです♪南面にあり陽当たり良好！たっぷり陽を浴びたお布団や衣類は気持ちよさそうです♪

【浴室】広々とした浴室で足を延ばして浴槽に浸かることができます。落ち着いた色合いの浴室で、プライベート空間をゆったりお過ごしできます。浴室暖房乾燥機能付きで湿気を排除。カビ対策や衣類乾燥にも便利です。

【2階洋室収納】約8.7帖洋室の収納です。高さと奥行きがあり、かさばりがちな衣類をまとめて収納できます。各部屋収納たっぷりの間取りとなっております。部屋ごとに設けた収納は住みやすさへのこだわりです。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

これから販売予定

【1号棟】愛西市善田新田町に限定１棟新築戸建てが堂々完成いたしました♪いつでもご内覧可能です。ご見学ご相談は【おうち広場】までお気軽にお問い合わせください。
【リビング】開放感のあるリビング。南向きで十分な最高を確保することができ、明るい空間で家族団らんできます♪ダイニングテーブルを置いてもゆとりのある広さなので、心地よい食事の時間をお過ごしいただけます♪
【キッチン】上品な広々ワイドキッチンです。レンジフードもすっきりとした造りなので圧迫感もございません。窓もあり明るい空間の中で毎日お料理することが可能です。収納スペースも広いのが嬉しいですね。

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売主コメント

	【家づくりの流れ】土地の調査から、お引き渡しまで。お客さまが快適に暮すための、家づくりの流れをご紹介します。

資料請求をする問い合わせ（無料）

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-885230

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / 平坦地 / 浄水器 / 高機能トイレ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	住宅ローン事前審査一括申込サービスを活用し、一度の入力で複数行に申込ができます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	物件ご購入のご検討時（資金計画のご相談や実際に購入をお迷いの時期でもお気軽にご相談ください）
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	お客様のご希望やご条件をお伺いし、様々な金融機関をご提案させていただきます。ご年収にご不安がある、他に借入が多くある、過去に返済などが滞ったことがあり住宅ローンに不安があるなど、他社でお断りされたお客様も多数ご購入のサポートさせて頂いた実績がございます。なんでもお気軽にご相談ください。住宅ローンの専門知識を持ったスタッフがお客様に最適な金融機関をご紹介いたします！

サポート２

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	住宅購入に関わるお金の問題について、ファイナンシャルプランナー資格者が個別にご相談をお受けします。ご結婚・ご出産・転職・旅行・進学・退職などの様々なライフイベントを想定しながらお客様に合ったライフプランニングを行います。お気軽にご相談ください。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	-
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただける方どなたでもご利用いただけます。ご希望の場合は、必ず事前予約の際にご相談内容をスタッフまでお伝えください。

サポート３

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	お客様に寄り添って、お客様のご都合に合わせていつでもご案内させて頂きます。最寄りの駅やご自宅への無料送迎サービスです。物件探しをしたいけれど、駅が遠い、お車での移動が難しいなどございましたらお気軽にご利用ください。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	物件ご購入のご検討時（資金計画のご相談や実際に購入をお迷いの時期でもお気軽にご相談ください）
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	（1）内見、来店を申し込む電話やメール、弊社ホームページのフォームなどからお申し込みください。希望エリアや予算、希望の間取りなどの条件を教えてください。（2）内見日程を決定営業担当者と内見の日時を調整いたします。ご予約を頂ければ、待ち時間なしでスムーズにご案内ができます♪ ※土日祝日は混み合いますので、ご希望がはっきりお決まりの場合は、お早目にご連絡下さい。優先的にご案内させて頂きますので、ご安心ください。（3）待ち合わせ場所の決定最寄り駅、ご自宅、ご都合の良い場所・お時間をご相談ください。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／11:00～17:00
『おうち広場』で、あなたの住まい探しを完全サポート。
【住宅ローンに強い弊社にお任せ下さい】
年収200万円台からでも始められる住宅購入、女性単独名義、パート・アルバイト勤務、自営業者、勤続年数が短い方、既存ローン保有者、自己資金0円の方まで、あらゆる条件に対応します。
融資方法の多様性：特別な融資方法のニーズにも柔軟に応えます。お客様一人ひとりの状況に合わせた最適な住宅ローンプランをご提案。
迅速な資金計画：速やかに資金計画やお支払いシミュレーションを提案。諸費用の明確な説明を通じ、購入プロセスを透明化します。
【専門家による個別相談で安心サポート】
住宅ローンの専門家が、市場の最新情報をもとに、一人ひとりの状況に合ったアドバイスを提供。あなたの疑問や不安を丁寧に解消し、夢の住まいを実現へと導きます。
【快適な相談環境と柔軟な対応】
水曜日も含む広範な営業時間、無料の自動販売機や大型店舗での快適なご相談環境、個室での対応など、お客様が心地よく情報収集や相談ができる環境を整えています。
【現地案内会と送迎サービス】
平日や時間外の対応を含め、いつでもどこでも現地案内会を実施。ご希望の方には送迎サービスも提供しお客様の住まい探しを最大限サポートします。
【最後に】
『おうち広場』では、新築、中古戸建て、マンション、売土地の購入はもちろん、売却や住み替えに至るまで、住宅に関するあらゆるご相談に対応します。住宅ローンに関する豊富な知識と経験を持つ専門スタッフが、あなたの住宅購入を全面的にサポート。『おうち広場』で、安心して理想の住まいを実現しましょう。
お問い合わせは『０１２０－８８５－２３０』または？？ouchi@ouchihiroba.comまで。お気軽にご連絡ください。

プレゼント情報

SUUMO限定ご成約特典♪
新築をご成約の方限定で商品券7万円or大型テーマパーク年間パスポート【大人ペア＋子ども２名まで】のいずれかをプレゼント♪

※2024年6月末まで
※他広告媒体特典との併用はできません

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-885230

物件名	愛西市善太新田町２３－１期　全１棟
価格ヒント	1930万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
土地面積ヒント	122.57m²（37.07坪）（登記）	建物面積ヒント	95.66m²（28.93坪）
私道負担・道路ヒント	道路幅：5ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2023年12月
住所	愛知県愛西市善太新田町大前 [ ■周辺環境 ]	交通	近鉄名古屋線「佐古木」歩16分 [ 乗り換え案内 ] 近鉄名古屋線「富吉」歩19分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ関西本線「永和」歩18分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】おうち広場HP
担当者より	担当者宅建 FP 西川　大起年齢：30代業界経験：13年不動産のことなら『おうち広場』にお任せください。不動産の購入、売却、リフォーム、解体工事などワンストップでお客様に最善のサービスをご提供致します。ぜひおうち広場にお任せください。	【この物件について】【お客様へ】他社で住宅ローンをお断りされてしまったお客様が来店頂き、当社では住宅ローンが通り、マイホームをご購入頂いた実績が多数ございます♪住宅ローンのことなら、おうち広場にお任せください！【得意エリア】あま市・津島市・愛西市・名古屋市全般
お問い合せ先	(株)おうち広場 TEL：0120-885230 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：愛知県知事（1）第024143号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～20:00 ／定休日：なし

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-885230

区画図

カースペース２台駐車可能♪
ご見学・各種ご相談は『０１２０－８８５－２３０』又はouchi@ouchihiroba.comまで♪

間取り図

1号棟

価格

： 1930万円

間取り

： 3LDK

土地面積

： 122.57m²

建物面積

： 95.66m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-885230

価格	1930万円	間取り	3LDK
土地面積	122.57m²	建物面積	95.66m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	(株)おうち広場 TEL：0120-885230 【通話料無料】免許番号：愛知県知事（1）第024143号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～20:00 ／定休日：なし「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

ワークマン名古屋弥富店まで983m
Yストア佐古木店まで1225m
アオキスーパー富吉店まで1283m
セブンイレブン弥富佐古木店まで1491m
ファミリーマート富吉駅前店まで1392m
ドラッグユタカ佐古木店まで1228m
弥富佐古木郵便局まで914m
愛西市立永和中学校まで1381m
愛西市立永和小学校まで1574m

ショッピングセンター

ワークマン名古屋弥富店：徒歩13分（983ｍ）
スーパー

Yストア佐古木店：徒歩16分（1225ｍ）
スーパー

アオキスーパー富吉店：徒歩17分（1283ｍ）
コンビニ

セブンイレブン弥富佐古木店：徒歩19分（1491ｍ）
コンビニ

ファミリーマート富吉駅前店：徒歩18分（1392ｍ）
ドラッグストア

ドラッグユタカ佐古木店：徒歩16分（1228ｍ）
郵便局

弥富佐古木郵便局：徒歩12分（914ｍ）
銀行

三十三銀行佐古木支店：徒歩13分（1013ｍ）
ショッピングセンター

ファッションセンターしまむら富吉店：徒歩16分（1244ｍ）
スーパー

ドン・キホーテUNY十四山店：徒歩26分（2026ｍ）
ドラッグストア

クリエイトエス・ディー蟹江富吉店：徒歩16分（1260ｍ）
ドラッグストア

ドラッグスギヤマ十四山店：徒歩29分（2296ｍ）
中学校

愛西市立永和中学校：徒歩18分（1381ｍ）
小学校

愛西市立永和小学校：徒歩20分（1574ｍ）
幼稚園・保育園

永和保育園：徒歩13分（983ｍ）
幼稚園・保育園

十四山保育所：徒歩25分（1926ｍ）
図書館

蟹江町図書館：徒歩37分（2949ｍ）
公園

日光川ウォーターパーク：徒歩35分（2726ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

路線図

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-885230

設備仕様


浴室乾燥機【浴室乾燥機】換気と乾燥、暖房、冷風などの機能が付いた浴室換気乾燥機です。浴室のカビ予防、部屋干し、冬場のヒートショックを防ぐなど、それぞれの機能に特徴があり毎日お使いいただいたり季節にあった使用方法で快適に過ごすことができます。	オートバス【オートバス】誰でも簡単にボタンひとつでお湯張りや追い炊き、温度調整などをすることができます。キッチンなど、浴室以外からでも操作ができます。お風呂の予約やお湯の温度はもちろん、お湯張りの量も自分好みに設定できます。	浄水器内蔵型水栓【浄水器内蔵型水栓】浄水と原水をボタン一つで簡単に切り替えができるビルトイン式浄水器水栓です。しっかりと塩素を除去してくれるので毎日おいしいお水を飲むことができます。ホースも引き出せて清潔なキッチンを保てます。

24時間換気システム【24時間換気システム】24時間換気システムとは、窓を開けなくても吸気口から外の空気が入ってきて、排気口から出ていく仕組みのことです。絶えず空気を入れ替えることで、シックハウス症候群やアレルギー対策の予防になります。	レンジフード【レンジフード】キッチンのコンロ上部に設備されている、快適な居住環境を維持するために重要な役割を果たす装置です。調理の際に発生したにおい・煙を部屋の外へと逃がす役割があります。また、音が静かで風の影響を受けず、お手入れも簡単です。	インターホン【インターホン】来客時に便利なTVモニター付きインターホン。玄関のドアを開けることなく夜間でも訪問者の顔や声をモニターで確認できるため、トラブルの防止にもつながります。奥様やお子様のみのご在宅でも安心の防犯設備です。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-885230

構造の特徴


木造軸組工法【木造軸組工法】柱、梁などの軸組みで構造体を作り、接合部には金物・筋かいなどで補強をし強度を高めます。木材はプレカットにより品質のバラツキを防ぎ、安定した品質の住宅を供給しています。	ダイライト下地使用【ダイライト下地使用】防腐・防蟻性にすぐれ、寸法安定性・透湿性にもすぐれています。また軽量ながら構造用合板（特類）と同じレベルの強度を誇るとともに、防火性も高いと言われています。	構造用合板下地使用【構造用合板下地使用】合板とは、丸太をカツラ剥きにした薄い板を貼り合わせた面材。構造用合板はさらに強度を高めた合板で、他の製材やボードと比べて割れにくく、強度があり、耐水性が高い等の長所もあります。

ベタ基礎【ベタ基礎】ベタ基礎は、コンクリートで建物の下一面を支える工法。鉄筋コンクリートで強度を強めたベタ基礎の耐圧盤を1階の床下全面に施工し、広い耐圧盤の面で建物の荷重を地盤に伝えます。	鋼製床束【鋼製床束】建物の床を支える「床束」と呼ばれる支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で床の荷重を支えます。	剛床工法【剛床工法】床に厚さ24mmの合板を敷く「剛床工法」を採用。土台と梁に直接留め付け、床を一つの面として一体化させることにより、建物のねじれや変形を防ぎます。横からの圧力にも非常に強く、台風や地震にも抜群の強度を発揮。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-885230