愛西市勝幡町　全1棟

【ＭＥＧＡドン・キホーテＵＮＹ勝幡店】食材から家電・文具・日用品・自転車も販売。多種多様な商品が充実の品揃えになっています。

勝幡小学校・佐織中学校エリアに建つ新築一戸建て全1棟。幼稚園・小学校が徒歩圏内、子育て世帯には嬉しい住環境です。全居室収納完備・WIC・SICなど収納が豊富な4LDK。

2898万円、4LDK、土地面積115.51m²、建物面積102.26m²

18.5帖LDKは3面採光なので明るい光が入りポカポカあたたかいリビングです。空間にゆとりがあると気持ちにもゆとりを持てそうですね。キッチンの奥から洗面室へ出入りでき、家事動線に優れています。

アクセントクロスが施工された折上げ天井は空間をステキに演出。落ち着きのある仕上がりでシックな印象になっています。落ち着いた色味の床材は木目調で温かみがありどんなインテリアでもマッチしそうです。

キッチンはリビングダイニングを見渡せるフラットキッチンに。人造大理石のワークトップとシンクでスッキリ、清潔感があります。食洗機・ハンドシャワー水栓・三口コンロなど機能性に優れたシステムキッチンです。

調理器具や調味料などがすっぽり収まり、出し入れも簡単なスライド収納となっています。高い剛性でたわみが少ないキッチン床下収納。

キッチン奥の洗面室は、朝ご飯の支度をしながらの洗濯作業もスムーズにできる動線になっています。慌ただしくなる時間に助かる配置ですね。シャワー付洗面化粧台は洗髪や手洗い洗濯、お掃除もしやすく便利です。

半身浴や家族浴が楽しめる「エコベンチ浴槽 」の広々バスルーム。入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制する暖房換気乾燥機。雨の日の洗濯物にも効果的です。

1階2階のトイレともに温水洗浄便座になっています。慌ただしい朝も２個あり快適です。2階で過ごすときも階段を使わずに済むのはうれしいですね。

7.2帖洋室。南西に位置する一番広いお部屋です。西側の壁一面にはグレーのアクセントクロスでモダンシックな一室に。主寝室として大人な空間を演出しています。　　

南側6帖洋室。こちらもバルコニーに面した明るいお部屋です。2階居室4部屋なので、3人のお子さまでもお子さまお一人ずつ個室を持つことが可能です。それぞれの時間を大切にできる間取り設計になっています。

北側6帖洋室。こちらもバルコニーに面したお部屋でお天気のいい日にはたっぷりと陽を取り込むことができ、ベッドの上のお布団もふかふかになりそうですね。

北側6帖洋室。天気のいい日には日向ぼっこ、夜には星空を眺める贅沢な空間です。

5.2帖洋室。北西に位置したお部屋で両側の窓を開放することで、風の通り道ができ、気持ちの良い風がお部屋全体に広がります。

キッチン横のウォーキングクローゼット。スタディカウンターが設置され、おしゃれなインテリアを演出してくれ、様々な用途でも活躍できそうなスペースです。パントリーとしてもお使いいただけます。

玄関収納とは別にシューズクロークを完備。土間空間になっているので靴だけでなくベビーカーなどの収納にも便利。

天井まであるシューズボックスは鏡がついているのでお出かけ前のチェックができますね。足元に空間のあるタイプの収納なので、圧迫感も軽減してくれます。

駐車は並列で２台可能なのでご夫婦１台ずつ所有でき、車通勤でも安心です。駐車位置から玄関までがスグなのでお買い物後の荷物もサッと入れられます。

東側公道約4.3ｍ、普通車が1台通れる道幅となります。大型車の通行が少ないので振動や騒音が抑えられます。T字になっているので駐車しやすいです。生活施設が徒歩圏内に揃う至便な立地です。

路線図

ＭＥＧＡドン・キホーテＵＮＹ勝幡店まで890m ＭＥＧＡドン・キホーテＵＮＹ勝幡店【ＭＥＧＡドン・キホーテＵＮＹ勝幡店】営業時間：8時～21時45分　食材から家電・文具・日用品・自転車も販売。多種多様な商品が充実の品揃えになっています。

勝幡小学校・佐織中学校エリアに建つ新築一戸建て全1棟。幼稚園・小学校が徒歩圏内、子育て世帯には嬉しい住環境です。全居室収納完備・WIC・SICなど収納が豊富な4LDK。

18.5帖LDKは3面採光なので明るい光が入りポカポカあたたかいリビングです。空間にゆとりがあると気持ちにもゆとりを持てそうですね。キッチンの奥から洗面室へ出入りでき、家事動線に優れています。

キッチンはリビングダイニングを見渡せるフラットキッチンに。人造大理石のワークトップとシンクでスッキリ、清潔感があります。食洗機・ハンドシャワー水栓・三口コンロなど機能性に優れたシステムキッチンです。

キッチンはリビングダイニングを見渡せるフラットキッチンに。人造大理石のワークトップとシンクでスッキリ、清潔感があります。食洗機・ハンドシャワー水栓・三口コンロなど機能性に優れたシステムキッチンです。

半身浴や家族浴が楽しめる「エコベンチ浴槽 」の広々バスルーム。入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制する暖房換気乾燥機。雨の日の洗濯物にも効果的です。

勝幡小学校・佐織中学校エリアに建つ新築一戸建て全1棟。幼稚園・小学校が徒歩圏内、子育て世帯には嬉しい住環境です。全居室収納完備・WIC・SICなど収納が豊富な4LDK。

キッチンはリビングダイニングを見渡せるフラットキッチンに。人造大理石のワークトップとシンクでスッキリ、清潔感があります。食洗機・ハンドシャワー水栓・三口コンロなど機能性に優れたシステムキッチンです。

半身浴や家族浴が楽しめる「エコベンチ浴槽 」の広々バスルーム。入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制する暖房換気乾燥機。雨の日の洗濯物にも効果的です。

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18.5帖LDKは3面採光なので明るい光が入りポカポカあたたかいリビングです。空間にゆとりがあると気持ちにもゆとりを持てそうですね。キッチンの奥から洗面室へ出入りでき、家事動線に優れています。

北側6帖洋室。天気のいい日には日向ぼっこ、夜には星空を眺める贅沢な空間です。

勝幡小学校・佐織中学校エリアに建つ新築一戸建て全1棟。幼稚園・小学校が徒歩圏内、子育て世帯には嬉しい住環境です。全居室収納完備・WIC・SICなど収納が豊富な4LDK。

18.5帖LDKは3面採光なので明るい光が入りポカポカあたたかいリビングです。空間にゆとりがあると気持ちにもゆとりを持てそうですね。キッチンの奥から洗面室へ出入りでき、家事動線に優れています。

北側6帖洋室。天気のいい日には日向ぼっこ、夜には星空を眺める贅沢な空間です。

勝幡小学校・佐織中学校エリアに建つ新築一戸建て全1棟。幼稚園・小学校が徒歩圏内、子育て世帯には嬉しい住環境です。全居室収納完備・WIC・SICなど収納が豊富な4LDK。

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18.5帖LDKは3面採光なので明るい光が入りポカポカあたたかいリビングです。空間にゆとりがあると気持ちにもゆとりを持てそうですね。キッチンの奥から洗面室へ出入りでき、家事動線に優れています。

キッチンはリビングダイニングを見渡せるフラットキッチンに。人造大理石のワークトップとシンクでスッキリ、清潔感があります。食洗機・ハンドシャワー水栓・三口コンロなど機能性に優れたシステムキッチンです。

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【地盤調査＆地盤補強】すべての現場で第三者機関による「地盤調査」を実施しています。地盤検査の結果に基づき最適な地盤改良工事を行っています。

【ベタ基礎工法】床面と立ち上がり部分が一体となる強固なベタ基礎工法を採用しています。鉄筋は工場でつくる事で現場加工による精度のバラツキもなくしています。

【高品質プレカット材】プレカット材はCADシステムで構造計算をして設計されたデータをもとに、コンピューター制御で加工された構造材です。

【羽子板金物】柱と横材の連結に使われています。地震や台風時などに梁などが外れてしまう事を防ぐ重要な金物です。

【鋼製束】1本で2トンの荷重に耐えられる強度性の高い鋼製束を採用しています。錆に強いセラミックコーティングで仕上げてあります。

【エアサイクル工法】キソパッキンロングを使用する事で、基礎の全周が換気口になります。さらに、シロアリの来づらい環境をつくるとともに、床下の断熱材の効果もあります。

【断熱】高性能な「Low-E複層ガラス」を採用しています。窓の断熱をしっかりと行う事で熱損失量を抑え、暖かい家を実現しています。

司法書士法人ファミリア監修
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勝幡小学校まで570m 勝幡小学校【勝幡小学校】 いのちを尊び、向上心をもって前向きに努力する、心身ともに健全な児童の育成。めざす児童像(1)進んでする子(2)粘り強い子(3)助け合える子

佐織中学校まで1640m 佐織中学校【佐織中学校】 「正しく強く明るく」をモットーに、知・徳・体の調和のとれた人間性豊かで、実践力ある生徒の育成をめざす

勝幡さくら園まで580m 勝幡さくら園【勝幡保育園】幼保連携型認定こども園　定員：１２５人『教育・保育の目標』 「元気な子ども」 「自分のことを自分でしようとする子ども」「生きる力を持った子ども」

ヨシヅヤ愛西勝幡店まで260m ヨシヅヤ愛西勝幡店【ヨシヅヤ愛西勝幡店】 営業時間フレッシュ食品Ｙストア9時～21時その他売場10時～20時　地球環境に配慮したエコストアとして地域のお客様に愛される店作りをコンセプトとしています

ＭＥＧＡドン・キホーテＵＮＹ勝幡店まで890m ＭＥＧＡドン・キホーテＵＮＹ勝幡店【ＭＥＧＡドン・キホーテＵＮＹ勝幡店】営業時間：8時～21時45分　食材から家電・文具・日用品・自転車も販売。多種多様な商品が充実の品揃えになっています。

ファミリーマート佐織勝幡店まで370m ファミリーマート佐織勝幡店【ファミリーマート佐織勝幡店】　スローガンは「Fun＆Fresh」。驚きやワクワク感を与えるべく、商品改革に取り組んでいる。（電子マネー利用可　ＡＴＭあり　ネット通販あり

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山田内科医院まで420m 山田内科医院【山田内科医院】 診療科目：内科、 消化器科、 小児科 診療時間：月火水木金土9時～12時、月火木金16時～19時　休診日：日・祝　アクセス：名鉄勝幡駅徒歩8分　駐車場あり：20台

愛西市立勝幡児童館まで510m 愛西市立勝幡児童館【愛西市立勝幡児童館】休館日：日曜日、祝日、年末年始（12月29日～1月3日）　開館時間：午前8時30分～午後5時00分（5月～9月は午前9時00分～午後5時30分）

路線図

浴室を暖める「暖房」、お洗濯物を乾かせる「衣類乾燥」、夏場でも快適「涼風」、長期不在時でも安心の「24時間換気」など暮らしに便利な機能付き。

LDKに設置されたガスコンセント。ガス暖房器具を置いていただけます。効率よくスグ温まれて冬場に活躍します。テーブルに置くポータブルガスコンロも設置できますよ。

右側：モニター付きインターホン。来訪者を事前に確認してから会話ができ安心です。左側：給湯モニター。風呂自動運転や追い焚き運転もキッチンからボタン一つでできます。

センサーライト付きコンセント。階段付近に設置されたセンサーライト付きコンセント。夜間、足元を照らしてくれると安心ですね。

24時間換気システム。空気が籠りがちな室内に屋外から空気を入れることで新鮮な酸素を取り込むことができます。また、冬場の結露予防にもなります。

各居室に火災報知器が設置されているので、万が一の際にも安心ですね。

配筋検査は配筋の間隔や継ぎ手の補強筋などの施工状況を確認。完了検査は寸法やレベル、土台を緊結するアンカーボルトの位置など図面と照らし合わせて確認をします。

主に構造・躯体の検査を行います。柱や梁・筋交いなどが図面通りに配置されているかなど細かくチェックします。※第3者期間検査あり

雨水の侵入を防ぐための防水シートの検査や、サッシや配管廻りの防水工事が隙間なく施工されているか確認します。※第3者期間検査あり

大工工事の完了時に枠の納まり具合や隙間が無いか、石膏ボードの割れやヒビは無いか、ビス打ちの寸法は大丈夫か等をチェックします。

建物の建築工事の完了時に、その建物の構造や設備、敷地などが関連する法令に適合しているかどうか指定確認検査機関の検査を受けます。

工事の終了時に完成した建物に不具合がないかの最終チェックを行います。仕様書や設計図面通りに仕上がっているかなど一つ一つ確認していきます。