【エサキホーム】E’s garden愛西市永和駅南認定長期優良住宅

新築一戸建て
売主・代理

3580万円・3680万円

愛知県愛西市

ＪＲ関西本線「永和」歩2分

情報提供日:: 24/5/31
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/9/30

(株)エサキホーム名古屋西支店

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TEL：052-363-2609

子育てエコホーム支援事業補助金対象物件
☆JRと近鉄のWアクセス×20帖LDK×長期優良住宅
☆JR関西本線永和駅まで徒歩約2分と駅近！
☆南庭付き物件有

【子育てエコホーム支援事業補助金対象物件！】
■家族が集まっても思い思いに寛げるLDK20帖
■プラス1部屋が、暮らしの用途を広げる5LDK
■使い勝手を追求した設備とスムーズ動線
■部屋の広さに応じた多彩な収納力

～快適に、永く過ごす為の安心構造設計～
■「耐震等級3」の長期優良住宅
■設計住宅性能評価と建設住宅性能評価をW取得

～お子様の健やかな成長を叶える住環境～
■JRと近鉄のWアクセス可能で、名古屋方面、桑名・四日市方面へもアクセス良好
■スーパーや薬局などが豊富で、家事や育児も余裕をもって生活可能
■小中学校や児童館が近く、お子様の成長を安心して見守ることができます。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

【F棟：リビング】
20帖もの広さがあれば、ダイニングテーブルやソファを置いても余裕が生まれ、お子様のプレイスペースや、勉強机を置けます。
家族みんなで集まり、リフレッシュした時間をお過ごしいただけます

【F棟：リビング】
ここにはみんなが集い、食事と楽しい会話が始まる。話に夢中になりすぎて、ついつい時を忘れてしまう。そんな束の間の幸せを感じさせてくれる場所。
【子育てエコホーム支援事業】
こちらの物件は子育てエコホーム支援事業の対象物件です！
詳細はお問い合わせください！
【E棟：外観】
駐車3台可能です。リビングの目の前が駐車場のため、外から見えにくくプライバシーも確保できます♪駐車場としてだけでなく、ちょっとしたお庭としてもご活用可能です！
【F棟：キッチン】
食器洗い洗浄機は標準です。
シンク一体型でつなぎ目や隙間が無く、汚れが溜まらないので、お掃除も楽々♪
日々の家事の時短になり、リフレッシュ時間を増やせます。

【F棟：玄関】
住まう人も来客も入った時にワクワクさせてくれるオシャレな玄関♪
収納もたっぷりあるので、靴がたくさんあっても安心！
ベンチもございますので、玄関先での靴の脱ぎ履きが楽ちんです！
【E棟：和室】
6帖の和室は、お昼寝や、来客時の対応部屋など多彩な場面で大活躍。
ご両親やご友人が泊まるときにも、気兼ねなく使えますね。
【E棟：浴室】
魔法びん浴槽やほっカラリ床、浴室暖房乾燥機など、多彩な機能を標準装備。通常よりも大きい1717サイズ。
リフレッシュ&リラックスできるバスタイムを演出します。
【E棟：洋室A】
主寝室以外の各洋室にも、壁備え付けの大きな収納が標準仕様です。最低で６帖。勉強机とベッドだけでいっぱいにならない、お気に入りの空間をつくれます。
お子様もたくさんお友だちを呼べますね♪

【E棟：キッチン】
リビングを見渡すことのできるキッチンはご家族との会話を楽しみながらお料理できます♪
キッチンの後ろには2.5帖のパントリーがございますので、調理器具やストック品が収納できスッキリ！
【E棟：洗面台】
可動棚付き物入を全棟に設置しているので、タオルや洗剤などの置き場所にも困りません。新たに収納ボックスを買い足すことなく収納できる為、広さも変わらず広々余裕をもってご使用いただけます。
【E棟：パントリー】
食品や食器などを収納できるパントリー。もちろんそれ以外にも、普段はあまり使わない調理器具をしまうなど、その使い勝手は多様。入りきらない調味料類や、備蓄庫として機能性と見た目にも優
【F棟：庭】
お庭での家庭菜園・ガーデニングを通じて、お子様と一緒に育てていくと、思い出も増えていきそうですね♪お子様のお友だちをよんでプールを出して遊ぶのも楽しそうですね！

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

駅徒歩15分以内

【E棟：外観】
駐車3台可能です。リビングの目の前が駐車場のため、外から見えにくくプライバシーも確保できます♪駐車場としてだけでなく、ちょっとしたお庭としてもご活用可能です！
【F棟：リビング】
20帖もの広さがあれば、ダイニングテーブルやソファを置いても余裕が生まれ、お子様のプレイスペースや、勉強机を置けます。
家族みんなで集まり、リフレッシュした時間をお過ごしいただけます
【F棟：キッチン】
食器洗い洗浄機は標準です。
シンク一体型でつなぎ目や隙間が無く、汚れが溜まらないので、お掃除も楽々♪
日々の家事の時短になり、リフレッシュ時間を増やせます。

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売主コメント

	エサキホームがお届けするワンランク上の住まい品質。「ゆとり」と「安心」ご家族の将来を見据えた住まいへのこだわり。街づくりも含め一邸一邸に想いを込めた設計を目指しています。

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 前面棟無 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日
時間／10:00～17:00
◇平日のご案内も可能です。お気軽にお問い合わせ下さい。
【フリーダイヤル：0120-87-3328】
※係員が到着するまで多少お時間をいただく場合があります。
※事前にフォームに詳細なお問い合わせ内容などご記入いただき、ご予約いただくとスムーズなご案内が可能です。

◇見どころポイント◇
(1)3台分の駐車スペースを確保とゆとりある敷地
(2)ＬＤＫ20帖　趣味のスペースも確保できるゆとりある間取り
(3)忙しいママを応援する家事動線と使い勝手の良い設備・仕様
(4)思いのままにコーディネートを楽しめるシンプルで心地よい住まい
(5)ゆくゆくは家族皆で家事をシェアできるよう可変性もつけやすい開放感あふれる内装プラン
(6)家族全員気兼ねなく収納できる、収納形状や配置を最適に配置した設計士の技術が詰まった適材適所の収納スペース
※子育てエコホーム支援事業補助金対象物件です。詳細は係員にお尋ねください。

【おおよその所要時間】
■ご要望を伺いながらのご案内(約20分)
■資金計画・ローンに関するご相談(約20分)
◇お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
◇住まい探しは様々な情報が多く難しいですが、弊社では楽しく暮らしを考えるサポートをしていければと考えております。
弊社の住宅に限らず、専門的な内容や国の補助、行政サービスなど幅広く情報提供をしてまいります。
是非お気軽にお問合せください。

物件詳細情報

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問合せ先： TEL：052-363-2609

物件名	【エサキホーム】E’s garden愛西市永和駅南認定長期優良住宅
価格ヒント	3580万円・3680万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	5LDK
販売戸数ヒント	2戸	総戸数ヒント	6戸
土地面積ヒント	160.08m²・173.6m²（48.42坪・52.51坪）	建物面積ヒント	140.45m²・140.51m²（42.48坪・42.50坪）
私道負担・道路ヒント	道路幅：4.8ｍ～5ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2024年6月予定
住所	愛知県愛西市大井町弥八222 番6他 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ関西本線「永和」歩2分 [ 乗り換え案内 ] 近鉄名古屋線「富吉」歩14分 [ 乗り換え案内 ] 近鉄名古屋線「近鉄蟹江」車4.1km [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】株式会社エサキホーム E’s garden 愛西市永和駅南エサキの家づくりお客様の声
お問い合せ先	(株)エサキホーム名古屋西支店 TEL：052-363-2609 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（4）第007260号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～18:00 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます設備や構造の詳細を資料請求して確認しよう！

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区画図

【全体区画図】
全6区画の分譲地です。
新しい街並みが永和駅近くに誕生します。

間取り図

E棟

価格

： 3680万円

間取り

： 5LDK

土地面積

： 160.08m²

建物面積

： 140.45m²
F棟

価格

： 3580万円

間取り

： 5LDK

土地面積

： 173.6m²

建物面積

： 140.51m²

問合せ先： TEL：052-363-2609

価格	3680万円	間取り	5LDK
土地面積	160.08m²	建物面積	140.45m²
間取り補足	5LDK＋ウォークインクローゼット＋玄関収納＋パントリー駐車3台
お問い合わせ先	(株)エサキホーム名古屋西支店 TEL：052-363-2609 免許番号：国土交通大臣（4）第007260号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～18:00 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	3580万円	間取り	5LDK
土地面積	173.6m²	建物面積	140.51m²
間取り補足	5LDK＋Ｗウォークインクローゼット＋玄関収納＋パントリー駐車3台
お問い合わせ先	(株)エサキホーム名古屋西支店 TEL：052-363-2609 免許番号：国土交通大臣（4）第007260号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～18:00 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

JR関西本線「永和駅」まで160m JR関西本線「永和」駅まで徒歩約2分と駅近物件！！名古屋周辺へのお出かけが気軽に可能！各駅停駅で蟹江や中川への通勤もしやすいです！
永和小学校まで360m 小学校まで徒歩約5分！学校まで近い為、お子様の登下校も安心の環境です。活気あふれる小学校です。
永和保育園まで580m 「生き生きとした子どもを目ざして」が保育目標として掲げられております。遊具も充実しており、お子様の成長を応援してくれるでしょう♪
アオキスーパーまで1400m 車で約3分！しまむらと隣接しており、食料品と衣料品も買い物便利です♪
クリエイトS・Dまで1280m 食料品・日用雑貨をお買い得価格で取り揃える一方で、美と健康をサポートするために医薬品や化粧品も幅広く揃っています。
とみよしこどもクリニックまで1340m 2023年春に開業されたクリニックです。急なお子様の体調不良の際に、近くに小児科クリニックがあると安心ですね。
永和駅前ちびっこ広場まで170m JR関西本線「永和」駅の南側にはお子様が遊べる広場がございます。お散歩で電車を見に行きがてら、遊びに行くのに心地よい広さです。
ドン・キホーテUNY十四山店まで3000m お車で約5分。大きなフロアで食材、生活用品、家電、カー用品等種類が豊富で買い物便利です。買い忘れがあっても近くで揃えることができるので安心ですね。
永和児童館まで550m 徒歩約7分。工作をしたり友だちと遊んだり、イベントに参加したりとお子様がのびのびと遊べる児童館です。パパママにとっても交流の場となり、心強いパパ友・ママ友ができるかもしれませんね。

駅

JR関西本線「永和駅」：徒歩2分（160ｍ）
中学校

永和中学校：徒歩12分（920ｍ）
駅

近鉄名古屋線「富吉」駅：徒歩14分（1120ｍ）
小学校

永和小学校：徒歩5分（360ｍ）
幼稚園・保育園

永和保育園：徒歩8分（580ｍ）
スーパー

アオキスーパー：徒歩18分（1400ｍ）
ドラッグストア

クリエイトS・D：徒歩16分（1280ｍ）
病院

385クリニック：徒歩7分（520ｍ）
病院

とみよしこどもクリニック：徒歩17分（1340ｍ）
公園

永和駅前ちびっこ広場：徒歩3分（170ｍ）
スーパー

ドン・キホーテUNY十四山店：徒歩38分（3000ｍ）
その他環境

アソビックスかにえ：徒歩47分（3700ｍ）
ショッピングセンター

イオンモール名古屋茶屋：徒歩114分（9100ｍ）
公園

戸田川緑地：徒歩75分（6000ｍ）
その他環境

尾張温泉東海センター：徒歩22分（1700ｍ）
公園

永和児童館：徒歩7分（550ｍ）
郵便局

永和郵便局：徒歩3分（230ｍ）
コンビニ

セブンイレブン：徒歩2分（140ｍ）
スーパー

バロー：徒歩23分（1770ｍ）
スーパー

ピアゴ：徒歩26分（2060ｍ）
幼稚園・保育園

とみよし幼稚園：徒歩16分（1240ｍ）
ショッピングセンター

赤ちゃんデパート水谷：徒歩23分（1800ｍ）
病院

とみよし皮膚科クリニック：徒歩17分（1360ｍ）
その他環境

日光川ウォーターパーク：徒歩20分（1600ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

【広域図】

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【詳細図】

カーナビご利用の方

愛西市大井町弥八 222 周辺

見学可能な日程

交通アクセス図

【カーナビ図】

路線図

【交通アクセス図】
JR永和駅まで徒歩2分とアクセス良好！
名古屋方面、桑名・四日市方面へアクセスしやすい立地環境です。

問合せ先： TEL：052-363-2609

設備仕様


ポケットキー専用アプリをインストールすれば、スマートフォンが専用キーに早変わり。Bluetooth@通信により、ドアのボタンを押すだけで施解錠できます。さらに、自分の操作履歴や、家族の操作履歴も確認、また、カギの登録状況や、ドアの設定状況も確認できます。	多機能システムキッチン基本機能を追求した快適な多機能システムキッチン。食洗機、高性能清水器も内蔵。家事効率と楽しさを同時にかなえる「あったらいいな」と思う設備の数々を標準装備しました。	本瓦エサキホームは「粘土瓦」の中でも地元愛知が誇る「三州瓦」を採用しています。過酷な寒暑、風雨にさらされても品質や色の劣化は起こりにくい屋根材です。 10～20年の塗装メンテナンスも不必要な為、長くご使用いただけます。

リビングハイドア床から天井まであるハイドアを採用し、広いリビングをより広く見せます。視線が上に向く事で、室内の開放感を高め、空間全体に広がりと高級感をもたらします。	パントリー・ウォークインクローゼット (左)キッチンパントリー。ストックしたい食料品や普段はあまり使わない鍋などの収納に。散らかりがちなキッチンをすっきり保てます。 (右)ウォークインクローゼット。大切な衣類やかばんをたっぷり収納でき、とても便利。	アルゴンガス入りLow-E複層ガラス外部全窓・勝手口ドアにアルゴンガス入り複層ガラスを採用。窓の室内側に断熱性、防露性に優れた『樹脂』のメリットをプラス。断熱性能が高いから冷暖房コストもぐんと節約。

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問合せ先： TEL：052-363-2609

構造の特徴


木造軸組工法柱と梁で軸組を構成する木造住宅の伝統的な建築工法「木造軸組工法」を採用。集成材や接合部、壁面などに現代のテクノロジーを採用することで、優れた強度と耐久性を兼ね備えた家を実現しています。	E-WALL工法柱・梁・筋交いの他、耐力面材として面材耐力壁を使用したオリジナルの壁式工法です。適切な耐力壁の配置を行うことにより、ムダなく耐震性能向上を実現しています。	接合金物基礎と土台を固定するアンカーボルトや、柱抜けを防ぐホールダウン金物を接合金物として使用。エサキホームでは構造計算によりホールダウン金物を適所に配置し、建物の安全性を高めています。

24mm剛床構造厚さ24mmの構造用合板を採用。さらに2F床では、その上に4mmの制振マット、12mmのフローリング材と重ねていくことにより、計40mmの三重構造を実現。遮音性にも配慮した構造としています。	ベタ基礎工法一階の床面全体に鉄筋を張り巡らせる工法。地震による揺れを基礎全体で受け止める為、耐震性に優れ不同沈下に強いことが実証されています。	長期優良住宅&住宅性能評価W取得国が定めた長期優良住宅に対応。長期にわたり良好な状態で住まうことができる優良な住宅です。また、耐震等級は最高ランクの等級３を取得。安心の耐震構造設計です。

問合せ先： TEL：052-363-2609