源藤町2階建モデル

新築一戸建て
売主・代理

3030万円

宮崎県宮崎市

ＪＲ日豊本線「南宮崎」歩22分

情報提供日:: 24/5/29
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)丸商建設宮崎店

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TEL：0120-040480 【通話料無料】

＼ニトリモール近く！子育てファミリーにおススメの高断熱住宅／
丸商建設創業50周年記念キャンペーン対象モデルハウスです！

■主要道路近く生活に便利な好立地
■安心して家事ができる見守り動線◎な対面キッチン
■アクセントクロスで印象的なLDK
■ストレスなく洗濯できる広々洗面脱衣室

※当物件の一部画像を抜粋しています。

ご連絡お待ちしております！TEL：0120-0404-80

木目調のブラウンを基調とした、落ち着きがありぬくもりを感じられる外観

リビング隣に洗面脱衣所・和室を設計。家事動線がスムーズで家事がしやすい間取り。
家族のコミュニケーションが広がる対面式キッチン
ワークトップが広く料理がしやすいキッチン
3030万円、4LDK、土地面積197.89m²、建物面積122.16m²

近隣の物件も含めてご案内可能です。事前にご予約いただけるとスムーズです！

大きなハイサッシから明るい光がたっぷりと差し込む１９帖のLDK
和室はお子様の遊び場や洗濯物を畳むスペース、客間などいろいろと便利に使えそう
落ち着いた色合いでゆっくりくつろげる主寝室
子供部屋はそれぞれに高さと奥行きを十分とったクローゼットをご用意

高断熱で暮らしやすい丸商建設の住宅をぜひモデルハウスでご体感されてください！

洗面脱衣所は広めの設計で物干しスペースや収納棚を置いたりと便利に使えそう
ゆったりとバスタイムが過ごせる広々としたサイズの浴槽。浴室乾燥機も設置。
主寝室にコの字型のウォークインクローゼットを設置。6m²の広さで季節外の衣服も余裕で収納可能。
キッチンそばにはパントリー収納があるので調味料などがサッと取り出せて便利

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

注目の物件ピックアップ

木目調のブラウンを基調とした、落ち着きがありぬくもりを感じられる外観
リビング隣に洗面脱衣所・和室を設計。家事動線がスムーズで家事がしやすい間取り。
ワークトップが広く料理がしやすいキッチン

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特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / 高機能トイレ

イベント情報

モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
現在見学会開催中。詳しい情報は丸商建設宮崎店までお問い合わせください！
資料請求の場合は、欲しい情報などを記載ください。

見学会にて土地探しやローンに関する相談・モデルに関するご説明を
希望される場合は、見学会予約を利用いただければ幸いです。

【予約方法】
●SUUMOの見学会予約よりご予約ください
●弊社担当店舗にお電話いただくかフリーダイヤル0120-0404-80までご連絡ください
●見学を平日に希望される方は『見学予約する』よりご予約くださいませ

【平日の見学会】
●火・水曜日以外につきましては随時予約受け付けております
※火・水曜日を希望される場合は、前日の17時までにご予約をお願いします

見学会を土曜・日曜・祝日に開催しています。
年末年始休業：12/27～1/4

物件詳細情報

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-040480

物件名	源藤町2階建モデル
価格ヒント	3030万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	197.89m²（59.86坪）	建物面積ヒント	122.16m²（36.95坪）
私道負担・道路ヒント	無	完成時期（築年月）ヒント	2024年1月
住所	宮崎県宮崎市源藤町原田347番1 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ日豊本線「南宮崎」歩22分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】ホームページ
担当者より	担当者丸商建設　宮崎店
お問い合せ先	(株)丸商建設宮崎店 TEL：0120-040480 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（1）第010216号取引態様：＜売主・株式会社丸商建設＞営業時間：8:30～17:30 ／定休日：火・水曜日

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周辺環境

ニトリモール宮崎まで805m
ディスカウントドラッグコスモス源藤店まで653m
ユニクロニトリモール宮崎店まで265m

ショッピングセンター

ニトリモール宮崎：徒歩11分（805ｍ）
ドラッグストア

ディスカウントドラッグコスモス源藤店：徒歩9分（653ｍ）
スーパー

イオン南宮崎店：徒歩19分（1462ｍ）
中学校

宮崎市立赤江中学校：徒歩21分（1673ｍ）
小学校

宮崎市立宮崎南小学校：徒歩18分（1410ｍ）
ショッピングセンター

ユニクロニトリモール宮崎店：徒歩4分（265ｍ）
スーパー

イオン南宮崎店：徒歩19分（1462ｍ）
コンビニ

セブンイレブン宮崎産業経営大学前店：徒歩14分（1118ｍ）
ドラッグストア

ドラッグストアモリ恒久店：徒歩16分（1259ｍ）
高校・高専

宮崎県立宮崎南高校：徒歩7分（549ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

源藤交差点を東方面へ。1つ目の信号を通り過ぎたあと左の脇道に入る。

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-040480

設備仕様


オール電化ご家庭の消費エネルギーの約3割を占めるのは実は「給湯」です。エコキュートを使って効率のよい給湯をしましょう。	トイレ暖房便座、ウォシュレットはもちろんのこと、ノズル洗浄、トルネード洗浄など、便器を清潔に保つための機能がいっぱいです。タンクもスリムな形状でトイレもスッキリ。 ※物件によりメーカー・商品が異なりますので、詳しくはお問い合わせください	複層ガラス高断熱のアルゴンガス入り複層ガラスを設置。夏は快適に、冬はあったかく過ごせます。

バスルームあったかさを逃がさない保温材を標準装備した高断熱なユニットバスです。足元のフロア板も滑り止め効果のある素材で安心。さらに、雨の日も安心「浴室暖房・乾燥機能付き」 ※物件によりメーカー・商品が異なりますので、詳しくはお問い合わせください	キッチンキャビネットタイプ、IHコンロ(2口)＋クイックラジエントヒーター(1口)、食洗器、浄水器、ハンドシャワー付きなどなど国内大出メーカーの安心の住宅設備です。 ※物件によりメーカー・商品が異なりますので、詳しくはお問い合わせください	化粧洗面台シャワー水栓はもちろん、水撥ねをしっかりガードするように設計されたハイバックカウンターを採用。ミラー裏にたっぷり収納スペースも用意しています！ ※物件によりメーカー・商品が異なりますので、詳しくはお問い合わせください

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構造の特徴


吹付断熱材従来の断熱材とは違い、発泡性ウレタンを家中を隙間なく吹付るので、隙間ができにくく高断熱。また気密性・吸音性も高く、家の中の音を外に漏らさず、プライバシーも守られます。	メーターモジュール廊下、階段の幅が尺モジュール（74cm）の約20％広いメーターモジュール（83cm）にて施工しています。生活導線にゆとりが生まれ、家具の移動や車椅子での移動が楽に行えます。	ネダノン工法従来の根太を使わない床組み工法です。地震に対する性能(水平構面)は、約1.5倍にアップします。剛性に富んだ構造用合板が老朽化によるたわみを減少させ、特に歩行によるたわみは大幅に少なくなります。これにともない、床鳴りが発生しにくくなります。

JOTOキソパッキン工法従来の根太を使わない床組み工法です。地震に対する性能(水平構面)は、約1.5倍にアップします。剛性に富んだ構造用合板が老朽化によるたわみを減少させ、特に歩行によるたわみは大幅に少なくなります。これにともない、床鳴りが発生しにくくなります。	プレカット加工・オール4寸従来の根太を使わない床組み工法です。地震に対する性能(水平構面)は、約1.5倍にアップします。剛性に富んだ構造用合板が老朽化によるたわみを減少させ、特に歩行によるたわみは大幅に少なくなります。これにともない、床鳴りが発生しにくくなります。	JIO我が家の保険 10年瑕疵担保責任保証住宅瑕疵担保履行法に基づき定められた構造耐力上主要な部分および雨水の浸入を防止する部分に関する10年間の瑕疵担保責任の範囲が保険の対象となります。

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