注文住宅にも負けないぐらいの新築戸建です！人気の小倉南区エリアで敷地面積約50.21坪！閑静な住宅街にありながら紫川河畔公園もすぐ！
□北九州モノレール守恒駅にほど近く、閑静な住宅街にある新築戸建てです。人気の小倉南区にあり敷地面積が50.21坪と、とても広いことも魅力です。駐車スペースも3台分、BBQなども十分できるスペースがあります！スーパーやコンビニ、公園も徒歩圏内にあるので、利便性の高いお家だと思います！ぜひ一度ご覧になってください！
人気の小倉南区エリアで、敷地面積（50.21坪）・建物面積（34.82坪）の新築登場！
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3598万円、4LDK、土地面積165.97m2、建物面積115.12m2 4LDK！19.25帖のLDKはとても開放的な空間です！
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圧巻の19.25帖LDK◎
隣接する和室を含めると23.75帖の開放感！ -
駐車場は広々3台分です。
夏にはBBQも十分できますね！ -
キッチン前にデスクワークスペース◎将来はここが宿題コーナーに代わるかもしれないですね！
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～22:00
令和5年4月12日創業！創業祭開催中！
●5412特典に対象の方は、ぜひ一度ご連絡ください。
○5歳以下のお子様のいるご家庭
○4人家族
〇12月生まれの方がおられるご家
☆☆＝当物件は5412特典対象物件です＝☆☆
◆住宅ローンについてのご相談
頭金0円からのフルローンも可能です。
当社は福岡銀行曽根支店と提携しています。
変動金利0.475％ふくぎんプレミアム住宅ローンのご提案も可能です。ネット銀行、都銀や地銀の金利の違いや月々の返済のことなど、住宅ローンのことが全く分からない方にも丁寧にお伝えします。
◆基本外工事についてのご相談
エアコン＋網戸＋カーテンレール＋ＣＡＴＶなど、
標準装備以外の工事も適切価格でご紹介が可能です。
カーポートや防犯カメラなどを検討される方も多いです。
費用もローンに組み込んで新築カスタム！
◆その他についてにご相談
お引渡からご入居まではもちろん、その後の登記や確定申告のこと、住宅ローン減税の控除期間のことなどすべて聞いてください。分からないことはすべて解決しましょう！
興味のある物件を見つけたらまずは実際に見に行ってみましょう！
お電話またはメールでご連絡ください。
即日のご案内も可能です。
070-3344-8977（担当直通）
物件詳細情報
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価格
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3598万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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1戸 |
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土地面積
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165.97m2（50.20坪）（登記） |
建物面積
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115.12m2（34.82坪）（登記） |
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私道負担・道路
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無、北西5.9ｍ幅（接道幅10.7ｍ） |
完成時期（築年月）
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2023年12月 |
| 住所 |
福岡県北九州市小倉南区徳力新町１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
北九州モノレール「守恒」歩11分
北九州モノレール「徳力公団前」歩16分
西鉄バス「南方1丁目」歩5分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
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【この物件について】
人気の小倉南区エリアに土地面積約50.21坪の新築戸建完成！駐車場も3台分あって広々です。友人に紹介したくなるお家です！
【得意エリア】
北九州市全域、小倉南区
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| お問い合せ先 |
TEL：093-967-7683 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：福岡県知事（1）第020375号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～17:00 ／ 定休日：不定休 |
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周辺環境
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スーパーAプライス小倉南店：徒歩11分（854ｍ）
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スーパー業務スーパー小倉南方店：徒歩12分（908ｍ）
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スーパーサンリブもりつね：徒歩14分（1064ｍ）
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コンビニセブンイレブン小倉徳力新町店：徒歩5分（360ｍ）
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コンビニファミリーマート小倉モノレール守恒店：徒歩10分（794ｍ）
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ドラッグストアディスカウントドラッグコスモス守恒店：徒歩11分（840ｍ）
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中学校北九州市立広徳中学校：徒歩18分（1425ｍ）
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小学校北九州市立徳力小学校：徒歩7分（512ｍ）
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幼稚園・保育園山の手学院幼稚園：徒歩9分（661ｍ）
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幼稚園・保育園徳力団地幼稚園：徒歩14分（1099ｍ）
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幼稚園・保育園広徳保育園：徒歩14分（1099ｍ）
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郵便局徳力新町郵便局：徒歩5分（381ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／毎週土日祝 時間／9:00～22:00 令和5年4月12日創業！創業祭開催中！ ●5412特典に対象の方は、ぜひ一度ご連絡ください。 ○5歳以下のお子様のいるご家庭 ○4人家族 〇12月生まれの方がおられるご家 ☆☆＝当物件は5412特典対象物件です＝☆☆ ◆住宅ローンについてのご相談 頭金0円からのフルローンも可能です。 当社は福岡銀行曽根支店と提携しています。 変動金利0.475％ふくぎんプレミアム住宅ローンのご提案も可能です。ネット銀行、都銀や地銀の金利の違いや月々の返済のことなど、住宅ローンのことが全く分からない方にも丁寧にお伝えします。 ◆基本外工事についてのご相談 エアコン＋網戸＋カーテンレール＋ＣＡＴＶなど、 標準装備以外の工事も適切価格でご紹介が可能です。 カーポートや防犯カメラなどを検討される方も多いです。 費用もローンに組み込んで新築カスタム！ ◆その他についてにご相談 お引渡からご入居まではもちろん、その後の登記や確定申告のこと、住宅ローン減税の控除期間のことなどすべて聞いてください。分からないことはすべて解決しましょう！ 興味のある物件を見つけたらまずは実際に見に行ってみましょう！ お電話またはメールでご連絡ください。 即日のご案内も可能です。 070-3344-8977（担当直通） |
|---|---|---|---|
所在地 |
福岡県北九州市小倉南区徳力新町１ | 交通 |
北九州モノレール「守恒」歩11分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
3598万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、北西5.9ｍ幅（接道幅10.7ｍ） | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
115.12m2（34.82坪）（登記） |
土地面積 |
165.97m2（50.20坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
完成時期(築年月) |
2023年12月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
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用途地域 |
１種中高 | 地目 |
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その他制限事項 |
景観法による規制有 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：徳重 雅志、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第KJH23-01267-1号、駐車場：カースペース | ||
住宅ローン情報
毎月（年１２回）78488円 ボーナス時加算110070万円
価格3698万円、頭金0円、借入額3698万円の全額借入の場合
年利0.55％（変動金利）／返済期間35年
- 当社は福岡銀行曽根支店と提携しています。ふくぎんプレミアム住宅ローン・変動金利0.475％（融資手数料型）のご利用のご提案ができます。ネット銀行や都銀、地銀や信金の金利の違いや団信の加入についてなど、詳しいことはぜひ一度ご相談ください。
また、当社は住宅ローン事務手数料（ローン代行費用などの名目）は、一切いただいておりません。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
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＜＜フラット35S（金利Bプラン）対象＞＞
※申請には別途諸費用が必要です。
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：093-967-7683
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年1月24日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
小倉南区001
74138516
資料請求・お問い合わせ
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
