■新価格糟屋郡　宇美町神武原１丁目２棟２期

新築一戸建て
購入サポート情報

価格更新

3098万円

福岡県糟屋郡宇美町

ＪＲ香椎線「宇美」歩21分

情報提供日:: 24/5/31
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/6/30

(株)ゆたか不動産

4.4 (接客評価コメント11件)

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TEL：092-671-2664

◇◆皆様！残り２棟になりましたよ！！◆◇
現場は、好みの間取りに出会える２パターンをご準備♪
普段の隙間時間に、中だけでもご覧ください♪

＜おすすめポイント＞
〇カースペースは全棟しっかり2台確保
〇建坪は各30坪越えの大型住宅♪全棟４ＬＤＫの間取りで広々使えます！
ただ、
不動産は防犯計画や資金計画、色々と不安な事ばかり。
【ご内覧だけ】【資金計画だけ】【相談だけ】でも大歓迎です♪
・今やるべきこと
・今のうちにやれること
しっかりと整理してご提案致します♪

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

【１号棟リビング】
本物件は
決して表面上だけではなく、現場の施工状況も含めた品質も確保、それを保証することでお客様への安心・安全を提供致します！

他社様で住宅ローンが難しいと言われた方、資金面に不安がある方もお気軽にご相談ください♪

現地（2024年5月）撮影
室内工事も外構工事も完成いたしました！！
是非、中をご覧ください♪
※前面道路　南側から北側方向

◇お好みを選べる3パターンをご準備◇
皆様のお問合せをお待ちしております♪
外構工事も全て完成♪
完成ホヤホヤのうちに、
お問合せお待ちしております♪
【当日案内もお任せください】
周囲に遮る建物等はなく、窓から明るい日差しが差し込みますね♪
３号棟はご契約済になりましたよ！！
ご興味ある方は是非お問合せ下さい♪
※中を見てみたいだけでも大歓迎です♪

皆さま！！３号棟はご契約済になり、残り２棟になってしまいましたですよ！！

キッチンカウンター正面には
用途豊富なスタディカウンターを施工♪
お子様の勉強スペース以外の用途も楽しめそうですね♪

「続き間の和室」は子育て世代にこそ適しています。お子様のお昼寝スペースや、洗濯物をたたむのに便利です。客間やリビングの延長としても使えます。
一部屋根が付いた「インナーバルコニー」なので、急な雨からも洗濯物を守ってくれます。
イスとテーブルを置いてオープンテラスとしても楽しめます。
親子の学びにフィット
リビングに設置されたスタディーカウンターは、お子様の勉強スペースに最適です。
普段から家で読書や勉強をするという習慣が身に付きます。
バルコニーに面した居室は、明るく開放感がございます。また、各居室に設けられた収納スペースはお部屋を広々とご利用いただけます♪

当日のご案内も可能です♪お気軽にお問い合わせください♪ ※定休日を除く

作業がはかどる広々カウンタースペース。
会話がはずむ「オープンキッチン」なので家族とのコミュニケーションも活発になりますね♪

半身浴や家族浴が楽しめるエコベンチ浴槽の広々バスルーム。冬でも暖かく雨の日でも洗濯物が乾かせる暖房換気乾燥機付き♪
高機能トイレ
温水洗浄便座付きのトイレです。汚れてもサッとひと拭きでお手入れ簡単。節水仕様でしっかり洗浄できます。環境にやさしく、しかも経済的♪
洗面化粧台【１号棟】
お手入れしやすく使いやすい３面鏡付きの洗面台。収納スペースも広く、洗剤や掃除道具をたっぷりと収納できます♪
毎日のコーディネートにフィット
大容量の収納が嬉しいウォークインクローゼット付き。毎日の洋服のコーディネートが楽しくなります。モノを1ヶ所に収納できるので、お部屋もスッキリ。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	「高品質・低価格」、そして「安心・安全」な住まいづくりを目指しています。常に向上と改善に努めているから、確かな品質の家をご提供できるのです。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：092-671-2664

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / 田園風景 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 東南向き / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / リビング階段 / シューズインクローク

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	物件ご購入のご検討時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただける方・サービスご利用2日前までに利用希望のご連絡をいただいた方・福岡県内にお住まいの方

サポート２

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	住宅ローン事前審査一括申込サービスを活用し、一度の入力で複数行に申込ができます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	－
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■利用可能金融機関 ◎福岡銀行 ◎西日本シティ銀行 ◎佐賀銀行 ◎九州労働金庫 ◎遠賀信用金庫 ◎ひびき信用金庫 ◎住信SBIネット銀行 ◎フラット等、幅広く対応しております。

サポート３

サポート概要	買取保証(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	弊社の買取保証付きで、売却活動ができるサービスです。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	◆媒介契約締結日から３か月間〔買取保証の流れ〕 (1)先ずは、無料でご所有不動産の査定を行います。一般売却時と買取時の２段査定です。 (2)査定金額に基づいて、売却をスタートしていきます。　　※３ヵ月という期間の間に、売却できるよう精一杯販売活動を行います。　　※売却スタート時には…査定価格よりも少し強気な金額でスタートし、反響状況を見ながら、段階的に売却価格を　　　調整いたします。少しでも買取価格よりも高く売却するためです！ (3)３ヵ月目の期限を迎えた際には、(1)の買取時査定の金額で売買契約を締結させていただきます。　　※もちろん、自社買取のため、その際は仲介手数料はかかりません。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	〔対象エリア〕　福岡市内をはじめ、糸島市、糟屋郡新宮町、粕屋町、志免町、宇美町、古賀市、福津市、春日市、大野城市、筑紫野市　太宰府市など・・・弊社事務所（千早香椎）周辺地域等にはこだわりません！まずは、お気軽にご相談ください。〔対象不動産〕　ご所有されている不動産（土地、戸建、マンション、投資用不動産など）であればなんでもご相談ください！　※査定する際に、売却の可否、買取の可否も含めてお伝えさせていただきます。　〔ご注意点〕　※ご所有不動産によっては、買取保証（一般売却含む）できない場合もございます。　　　（例）　・査定金額が高額な不動産の場合　　　　　　　・ご所有不動産の登記名義人と売却の意思確認ならびに本人確認が取れない場合　など　※媒介契約は、一般、専任、専属専任の３種類がございますが、買取保証付きの場合は、専属専任媒介契約にて　　締結させていただきます。（媒介契約期間は、３ヵ月、成約時には法定手数料を申し受けます。）　※３ヵ月の媒介期限を迎えた際には、買取査定の金額で買取契約を締結させていただきます。　　（この場合は、取引態様が仲介ではなく、弊社買主となりますので、仲介手数料は発生いたしません。）〔買取保証金額のおおまかなイメージ〕　買取時の金額は、ざっくりでいくと一般売却査定時の金額の６０％～７０％になりがちです。　不動産を購入する際には、いろいろな経費がかかるためです。（不動産取得税、登録免許税などケースバイケースです。）　※査定対象不動産の立地や不動産市況の動向などから、上記パーセンテージが増減することもございます。　※また、人には中々相談ができないような心理的瑕疵（事件、事故、自殺、火災）などの諸事情のある不動産でもご相談　　ください。

イベント情報

オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／11:00～17:00
ゆたか不動産では、ゆっくりとご内覧戴く時間・場を提供することを目的として、弊社分譲地へのご来場の際は、事前にご予約をいただく【完全予約制】とさせていただきます。

■予約制見学会（事前に必ずお問合せ下さい）
日程／随時
時間／ご都合に沿って調整致します
平日の内覧も受け付けております。お子様の保育園のお迎え前の1時間だけ、仕事帰りにちょっとだけ…といったご要望にも対応させていただきます。

■ご案内について
お電話や見学予約ボタンから事前にご予約を頂くと、当日のご案内もスムーズです。
お待ち合わせ場所はお客様のご指定の場所から現地へご案内することも出来ますので、お気軽にご相談下さい。

■住宅ローンについて
メール・お電話・対面でのご相談など、お客様のご都合に合わせた無料相談をお受けしています♪
◇勤続年数１年未満でもOK！　◇自営業者の方でもOK！　◇借入（カーローン、フリーローン等）がある方でもOK！
◇年収２００万円台でもOK！　◇女性単独の融資もOK！　
『今はローンが通るかだけ知りたい』→　そんな場合は是非ご相談下さい。
多数の取引実績・提携金融機関を元に、最良のプランをご提案します♪

■特例による様々な助成金・還付金の申請もお任せください。
・住宅ローン控除の申請補助、不動産取得税の軽減申請補助など。

■物件にご興味がある皆様へ（ご見学予約）
※まずはお気軽にお電話下さい♪
※TEL受付時間　9:00～19:00
※当社スタッフは不快な営業行為を一切行っておりません。
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
LDK16帖以上、4LDK、カウンターキッチン、駐車場2台、ワイドバルコニー、
大容量収納付、ウォークインクローゼット

プレゼント情報

■この際、家具・家電も新調したい！
■防犯面をしっかり、カメラ設置、窓には面格子もしっかりと設置したい！
■お庭にはウッドデッキも作りたい♪

イメージは出来ても、
実際どれくらいの費用がかかるのかイメージ付きませんよね。
資料をご希望のお客様へは、
【新築付帯工事＆るフォーム工事　ご提案価格目安ＢＯＯＫ】
をプレゼント♪
また、専門スタッフが直接現場にて無料相談をお受けする事も可能です♪

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：092-671-2664

物件名	■新価格糟屋郡　宇美町神武原１丁目２棟２期
価格ヒント	3098万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	2戸	総戸数ヒント	3戸
土地面積ヒント	147.71m²・150.03m²（44.68坪・45.38坪）（登記）	建物面積ヒント	116.13m²・116.14m²（35.12坪・35.13坪）（実測）
私道負担・道路ヒント	道路幅：11.3ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2024年4月中旬
住所	福岡県糟屋郡宇美町神武原１ [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ香椎線「宇美」歩21分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ香椎線「須恵中央」歩41分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】沢山のお客様をゆたかにしたい!!　ゆたか不動産　HP お客様のお声　※スーモ家を守ろうセキュリティ！　※説明ページへ移動します
担当者より	担当者堀之内　勉年齢：40代業界経験：10年お客様のことを第一に考え、本気でお悩みの方には私も本気で！！今までの経験を包み隠さずお伝えします！　ご相談下さい、お力になります！！	【この物件について】【自宅購入どうしようかな】　悩まれている時こそご相談下さい。不安解決のお手伝い頑張らせて戴きます！【得意エリア】福岡全域
お問い合せ先	(株)ゆたか不動産 TEL：092-671-2664 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：福岡県知事（1）第019036号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00-18:00 ／定休日：水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きますこちらのパンフレットが届きます！今すぐ資料請求しよう！

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問合せ先： TEL：092-671-2664

区画図

３号棟はご契約済になりましたよ！！
ご興味ある方は是非お問合せ下さい♪
※中を見てみたいだけでも大歓迎です♪

間取り図

２号棟

価格

： 3098万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 147.71m²

建物面積

： 116.13m²
１号棟

価格

： 3098万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 150.03m²

建物面積

： 116.14m²

問合せ先： TEL：092-671-2664

価格	3098万円	間取り	4LDK
土地面積	147.71m²	建物面積	116.13m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	(株)ゆたか不動産 TEL：092-671-2664 免許番号：福岡県知事（1）第019036号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00-18:00 ／定休日：水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	3098万円	間取り	4LDK
土地面積	150.03m²	建物面積	116.14m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	(株)ゆたか不動産 TEL：092-671-2664 免許番号：福岡県知事（1）第019036号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00-18:00 ／定休日：水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

ジョイントたんぽぽ市場まで405m
ファミリーマート須恵佐谷店まで340m
ディスカウントドラッグコスモス宇美店まで971m
MrMax　Select宇美店まで805m
宇美町立宇美東中学校まで1170m
宇美町立桜原小学校まで1041m
医療法人社団廣徳会岡部病院まで1771m
宇美早見郵便局まで1084m
宇美町役場まで1954m

スーパー

ジョイントたんぽぽ市場：徒歩6分（405ｍ）
コンビニ

ファミリーマート須恵佐谷店：徒歩5分（340ｍ）
ドラッグストア

ディスカウントドラッグコスモス宇美店：徒歩13分（971ｍ）
ホームセンター

MrMax　Select宇美店：徒歩11分（805ｍ）
中学校

宇美町立宇美東中学校：徒歩15分（1170ｍ）
小学校

宇美町立桜原小学校：徒歩14分（1041ｍ）
病院

医療法人社団廣徳会岡部病院：徒歩23分（1771ｍ）
郵便局

宇美早見郵便局：徒歩14分（1084ｍ）
役所

宇美町役場：徒歩25分（1954ｍ）
図書館

宇美町立図書館：徒歩18分（1426ｍ）
銀行

JA粕屋宇美支所：徒歩23分（1768ｍ）
公園

早見公園：徒歩17分（1353ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

見学可能な日程

問合せ先： TEL：092-671-2664

設備仕様


暖房換気乾燥機入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制する暖房換気乾燥機。雨の日の洗濯物にも効果的♪	カフェカウンターダイニングへの配膳や調理の時便利なカウンター。ちょっとしたティータイムにも♪	キッチンワークトップ調理がはかどるワイドカウンタータイブ。天板は傷がつきにくく美しい人造大理石仕上です。

オートバス湯量・湯温の設定、そして保温までワンタッチのフルオートバス。便利な追い炊き機能付き♪	浴槽デザイン性に優れた浴槽でゆったりとしたバスタイムを演出。ベンチ付きなので半身浴も楽しめます♪	スライド収納レンジ下やキッチンカウンターの下部は、調理器具や調味料などがすっぽり収まり、出し入れも簡単なスライド収納となっています。

問合せ先： TEL：092-671-2664