宮崎市島之内にお洒落なデザイナーズハウスが完成しました♪月々６．１万円台から購入できます。
小学校：住吉小学校
中学校：住吉中学校
駐車場：３台駐車可能
◆魅力たっぷり充実設備◆
☆外観からおしゃれなデザインで気分がアガります♪
☆ランドリールームがすご～く便利です♪大量の洗濯物も人目に触れず、こっそり干せます。
☆ウッドデッキ付きで中庭ではBBQも楽しめます♪
☆背面の大開口窓から朝日を浴びながら、洗面台で身支度できます♪
☆ペアガラス仕様のサッシはセキュリティだけでなく、断熱性に優れ、結露しにくいです♪
☆広いお風呂はゆったりと足を伸ばして入浴できます♪
約21帖の大空間リビング。開放的な空間です。また採光用の高窓が北と東側に配置され、曇り空でも明るくて心地よい空間です。
室内（2023年月）撮影
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現地（2023年7月）撮影
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現地（2023年7月）撮影
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3280万円、3LDK、土地面積168.41m2、建物面積99.99m2
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現地（2023年7月）撮影
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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大型の洗面台を設置しました。使い勝手ももちろんですが、意匠にも一役かっています。
室内（2023年月）撮影 |
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
◆現地案内会開催中◆
未完成物件でも同タイプ近似物件をご案内致します♪お気軽にご連絡下さい♪
◆ご希望に合わせたご案内◆
１）資金計画、住宅ローン相談
多数の金融機関の中からお客様に沿った資金計画を作成します。他社で断られた方でもOK！融資は新興不動産にお任せください♪
◇勤続年数１年未満の方でもご安心ください！
◇借入(カーローン、フリーローン等)がある方でもOK！同様のケースで多数の融資取付け実績がございます！
◇年収が200万円台でもOK！
◇女性単独でもOK！単独女性に有利な融資商品もご紹介しております。
◇パートさんでもOK！
◇年齢制限がある方でもOK！多数実績ございます！
◇自営業者の方でもOK！
◇40年超のローンも取り扱っています！
銀行とお付き合いが深い新興不動産では融資OKとなることもあります。自分では買えないなと思っている方、他社で断られた方は一度お問合せ下さい！
2）物件のメリット、デメリットのご説明
当社はデメリットもお話する事を心がけています。デメリットはお客様によっても異なりますのでご納得いくまでご説明しております。
3）中古物件・新築物件・マンション・賃貸は結局どれが一番お得？
地元で40年の実績から豊富な物件を取り扱っております。気になる物件がございましたら、まとめてご案内いたしますので一つの窓口で色々な物件を比較検討できます♪また、気になる周辺環境もドライブしながらご案内しております。他店でご不安の方は、是非弊社へご連絡ください♪また、新興不動産は宮崎県内最大のアパマンショップＦＣ運営会社です。賃貸仲介の豊富な経験から賃貸物件に住み続ける場合と購入のどちらが良いかも熟知しております。
物件詳細情報
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価格
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3280万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
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1戸 |
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土地面積
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168.41m2 |
建物面積
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99.99m2 |
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私道負担・道路
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無、西6ｍ幅 |
完成時期（築年月）
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2023年7月 |
| 住所 |
宮崎県宮崎市大字島之内 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ日豊本線「日向住吉」歩10分
ＪＲ日豊本線「蓮ケ池」歩45分
ＪＲ日豊本線「佐土原」歩61分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
色々な方に支えられ、気づけば約１０年楽しくこの業界に携わってきました。不動産業界へ飛び込んだのは自身の家づくりがきっかけです。その時の経験を踏まえ、皆様と同じ目線でマイホームのお手伝いをいたします。
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【この物件について】
超低金利ローン取り扱い中！高騰した住宅も低金利ローンを利用すれば家賃並みの支払いで憧れの一戸建てがご検討頂けます。その他外構や家電、資金計画に詳しいスタッフが親身に対応致します。
【得意エリア】
宮崎市内と周辺地域、児湯郡、日南市と周辺
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| お問い合せ先 |
TEL：0985-89-4840 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：宮崎県知事（8）第003636号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：水曜日 |
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周辺環境
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スーパーマルミヤストア住吉店：徒歩9分（658ｍ）
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コンビニセブンイレブン宮崎住吉店：徒歩5分（369ｍ）
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ドラッグストアディスカウントドラッグコスモス島之内店：徒歩14分（1086ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 ◆現地案内会開催中◆ 未完成物件でも同タイプ近似物件をご案内致します♪お気軽にご連絡下さい♪ ◆ご希望に合わせたご案内◆ １）資金計画、住宅ローン相談 多数の金融機関の中からお客様に沿った資金計画を作成します。他社で断られた方でもOK！融資は新興不動産にお任せください♪ ◇勤続年数１年未満の方でもご安心ください！ ◇借入(カーローン、フリーローン等)がある方でもOK！同様のケースで多数の融資取付け実績がございます！ ◇年収が200万円台でもOK！ ◇女性単独でもOK！単独女性に有利な融資商品もご紹介しております。 ◇パートさんでもOK！ ◇年齢制限がある方でもOK！多数実績ございます！ ◇自営業者の方でもOK！ ◇40年超のローンも取り扱っています！ 銀行とお付き合いが深い新興不動産では融資OKとなることもあります。自分では買えないなと思っている方、他社で断られた方は一度お問合せ下さい！ 2）物件のメリット、デメリットのご説明 当社はデメリットもお話する事を心がけています。デメリットはお客様によっても異なりますのでご納得いくまでご説明しております。 3）中古物件・新築物件・マンション・賃貸は結局どれが一番お得？ 地元で40年の実績から豊富な物件を取り扱っております。気になる物件がございましたら、まとめてご案内いたしますので一つの窓口で色々な物件を比較検討できます♪また、気になる周辺環境もドライブしながらご案内しております。他店でご不安の方は、是非弊社へご連絡ください♪また、新興不動産は宮崎県内最大のアパマンショップＦＣ運営会社です。賃貸仲介の豊富な経験から賃貸物件に住み続ける場合と購入のどちらが良いかも熟知しております。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
宮崎県宮崎市大字島之内 | 交通 |
ＪＲ日豊本線「日向住吉」歩10分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
3280万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、西6ｍ幅 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
99.99m2 |
土地面積 |
168.41m2 | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
完成時期(築年月) |
2023年7月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種住居 | 地目 |
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その他制限事項 |
景観法による規制有、航空法による規制有 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：増田 崇幸、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第R04SHC121453号、駐車場：カースペース | ||
住宅ローン情報
毎月（年１２回）6.1万円 ボーナス時加算0万円
価格3280万円、頭金0万円、借入額3280万円
年利0.47％ 変動金利 返済期間50年
- ■紹介金融機関／住信SBIネット銀行
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
・年齢制限／80歳
・販売価格に対する融資限度額／500万円～2億円（10万円単位）
・年収に対する年間融資額の割合／非公表
・返済期間／1年～50年
・利率／年利0.47％（変動金利50年借り入れの場合）
・融資手数料／お借り入れ金額×2.2％（消費税込み）
金利等の情報は2023年11月時点のものとなります。
※適用金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
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【ファミリーライフサービス】
・販売価格に対する融資限度の割合／100％
・年齢制限／申込時年齢70歳未満
・販売価格に対する融資限度額／100万円～8千万円（1万円単位）
・年収に対する年間融資額の割合／年収400万円未満：30% 400万円以上：35%以下
・返済期間／1年～35年または完済時年齢80歳の短い方
・利率／年利1.71％（固定）
・保証料／状況により異なります
・事務手数料／1.88％
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0985-89-4840
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月20日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
72970032
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
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- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
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- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
