【建売住宅】専門のライフギフトへお任せください！
＊人気の平屋登場！長船駅まで徒歩４分！
＊お問い合せ当日もご案内が可能です♪
＊他ローン有でもご相談下さい♪
＜国府小学校・長船中学校エリア＞
＼*おすすめPOINT*／
☆人気の平屋（２号棟）
☆閑静な住宅街
☆収納充実
☆買いすぎても大丈夫！パントリー付き！
☆浴室乾燥機で雨の日でも楽々お洗濯♪
☆生活時間の違う家族に便利な追炊き機能付きバス
☆お洗濯、ガーデニング等にオススメのインナーバルコニー
＼*周辺環境*／
ハローズ 長船店 徒歩１５分
長船ちとせこども園 徒歩５分
瀬戸内市立国府小学校 徒歩２７分
瀬戸内市立長船中学校 徒歩３８分
☆―お問合せ方法―☆
【見学予約（無料）】のフォームをご入力いただくか
（ライフギフト岡山店）0120-968-025までお気軽にどうぞ♪
広々４LDKの間取りは、家族が増えても住み続けられるお家です（同メーカー参考画像）
-
(1号棟)、価格2130万円、4LDK、土地面積197.09m2、建物面積110.96m2
-
(2号棟)、価格2330万円、4LDK、土地面積204.57m2、建物面積96.88m2
-
押入れが付いた4.5帖の洋風和室（同メーカー参考画像）
-
お子さまとお話ししながら、テレビを見ながら料理ができるカウンターキッチン（同メーカー参考画像）
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
|
【建物の保証】
新築分譲住宅で瑕疵が判明した場合、責任を持って補修を行います。万が一、メーカーによる保証が困難になった場合も、保証金を供託しているので、お客様からの請求により必要な金額が還付されます。 |
|
|
|
特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
［ まずはひと目みてから。お気軽にご見学・ご相談下さい。］
～ご見学内容～
・間取り、設備仕様を直接ご覧頂けます
・近隣のハザードマップ情報をご説明致します
・ご入居までのお手続きの流れをご説明差し上げます
・ご購入後のアフターや設計、施工などもしっかりお伝えします
・オプション費用、外構工事等ご相談下さい
※提携業者のご紹介も可能です
～ローン代行～
「頭金を0円にして初期費用を抑えたい」「既存借り入れが残っている」
不安なお金周りのご相談も喜んでお承り致します。
お客様にマッチする銀行をご提案したのち、ローン代行まで無料でさせて頂きます。
～ライフギフトの安心ポイント～
・新築戸建て専門店の豊富な知識と販売実績から、お客様にぴったりの物件をご紹介致します
・物件の良い点、気になる点を、包み隠さずお伝えします
～ご予約方法～
以下３つの方法にて、物件○○を見学したい、物件○○の資料が欲しいなど、ご要望をお伝え下さい。
ご連絡当日の見学をご希望の場合は、電話もしくはLINEでのご予約がスムーズです。
■(1)■電話からのご予約
フリーダイヤル【0120-968-025】にご連絡下さい。
「SUUMOを見ました」旨とご要望をお知らせ下さい。
■(2)■LINEからのご予約
１、LINEアプリの友達検索からID「@427wiaow」を検索
２、ライフギフト岡山店の[トーク]をタップ
３、トークで「SUUMOを見ました」旨とご要望をお知らせ下さい。
■(3)■
赤色の【見学予約】をクリック頂きフォームをご入力いただくとご予約頂けます♪
～その他～
検討中の物件が未完成の場合、同メーカーの完成物件や条件の近い物件のご紹介・案内も可能です。ぜひお気軽にご相談下さい。
物件詳細情報
|
価格
|
2130万円・2330万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
4LDK |
|---|---|---|---|
|
販売戸数
|
2戸 |
総戸数
|
2戸 |
|
土地面積
|
197.09m2・204.57m2（59.61坪・61.88坪） |
建物面積
|
96.88m2・110.96m2（29.30坪・33.56坪） |
|
私道負担・道路
|
道路幅：4.5ｍ、アスファルト舗装、北側幅員4.50m公道 |
完成時期（築年月）
|
2024年6月上旬予定 |
| 住所 |
岡山県瀬戸内市長船町土師68-1 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ赤穂線「長船」歩5分
ＪＲ赤穂線「邑久」歩46分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
| 担当者より |
担当者 宅建 FP
あなたで決めて良かった！と思って頂けるよう、1件1件誠実に、丁寧に、迅速に対応致します。
|
【この物件について】
新築一戸建は当社にお任せ下さい！経験豊富なスタッフが住宅ローンや建築に関することなど。お客様の不安に寄り添い誠意を持ってご対応致します。
【得意エリア】
倉敷市、岡山市、総社市、津山市
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：086-230-3150 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（1）第010104号 取引態様：＜仲介＞ 定休日：水曜日 |
|
周辺環境
-
幼稚園・保育園長船ちとせこども園：徒歩5分（381ｍ）
-
小学校瀬戸内市立国府小学校：徒歩27分（2140ｍ）
-
中学校瀬戸内市立長船中学校：徒歩42分（3346ｍ）
-
スーパーハローズ長船店：徒歩16分（1206ｍ）
-
コンビニファミリーマート長船土師店：徒歩6分（403ｍ）
-
ドラッグストアディスカウントドラッグコスモス長船店：徒歩11分（821ｍ）
-
ホームセンターホームセンタータイム長船店：徒歩8分（584ｍ）
-
郵便局長船土師郵便局：徒歩10分（771ｍ）
-
役所瀬戸内市役所長船支所：徒歩8分（594ｍ）
-
ショッピングセンターファッションセンターしまむら邑久店：徒歩41分（3257ｍ）
-
スーパーマルナカ長船店：徒歩25分（1966ｍ）
-
コンビニローソン瀬戸内長船町店：徒歩6分（478ｍ）
-
コンビニセブンイレブン瀬戸内土師店：徒歩7分（547ｍ）
-
ドラッグストアザグザグ長船店：徒歩26分（2041ｍ）
-
ホームセンターホームセンタージュンテンドー長船店：徒歩15分（1159ｍ）
-
ホームセンターコメリハード＆グリーン長船店：徒歩29分（2265ｍ）
-
幼稚園・保育園長船ちとせこども園：徒歩6分（429ｍ）
-
幼稚園・保育園瀬戸内市立行幸幼稚園：徒歩20分（1555ｍ）
-
病院医療法人仁誠会瀬戸内記念病院：徒歩25分（1999ｍ）
-
郵便局笠加簡易郵便局：徒歩13分（974ｍ）
-
郵便局福岡郵便局：徒歩19分（1502ｍ）
-
銀行備前日生信用金庫長船支店：徒歩5分（346ｍ）
-
銀行中国銀行長船支店：徒歩7分（518ｍ）
-
銀行JA岡山長船支所：徒歩23分（1793ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 ［ まずはひと目みてから。お気軽にご見学・ご相談下さい。］ ～ご見学内容～ ・間取り、設備仕様を直接ご覧頂けます ・近隣のハザードマップ情報をご説明致します ・ご入居までのお手続きの流れをご説明差し上げます ・ご購入後のアフターや設計、施工などもしっかりお伝えします ・オプション費用、外構工事等ご相談下さい ※提携業者のご紹介も可能です ～ローン代行～ 「頭金を0円にして初期費用を抑えたい」「既存借り入れが残っている」 不安なお金周りのご相談も喜んでお承り致します。 お客様にマッチする銀行をご提案したのち、ローン代行まで無料でさせて頂きます。 ～ライフギフトの安心ポイント～ ・新築戸建て専門店の豊富な知識と販売実績から、お客様にぴったりの物件をご紹介致します ・物件の良い点、気になる点を、包み隠さずお伝えします ～ご予約方法～ 以下３つの方法にて、物件○○を見学したい、物件○○の資料が欲しいなど、ご要望をお伝え下さい。 ご連絡当日の見学をご希望の場合は、電話もしくはLINEでのご予約がスムーズです。 ■(1)■電話からのご予約 フリーダイヤル【0120-968-025】にご連絡下さい。 「SUUMOを見ました」旨とご要望をお知らせ下さい。 ■(2)■LINEからのご予約 １、LINEアプリの友達検索からID「@427wiaow」を検索 ２、ライフギフト岡山店の[トーク]をタップ ３、トークで「SUUMOを見ました」旨とご要望をお知らせ下さい。 ■(3)■ 赤色の【見学予約】をクリック頂きフォームをご入力いただくとご予約頂けます♪ ～その他～ 検討中の物件が未完成の場合、同メーカーの完成物件や条件の近い物件のご紹介・案内も可能です。ぜひお気軽にご相談下さい。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
岡山県瀬戸内市長船町土師68-1 | 交通 |
ＪＲ赤穂線「長船」歩5分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
2130万円・2330万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4.5ｍ、アスファルト舗装、北側幅員4.50m公道 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
96.88m2・110.96m2（29.30坪・33.56坪） |
土地面積 |
197.09m2・204.57m2（59.61坪・61.88坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2024年6月上旬予定 | 引渡可能時期 |
契約後1ヶ月 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
施工 |
一建設（株） | リフォーム |
- |
用途地域 |
無指定 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
景観法による規制有 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：西尾 浩紀、設備：公営水道、個別浄化槽、個別ＬＰＧ、建築確認番号：取得準備中 | ||
住宅ローン情報
(2)借入額： ３０００万円の場合
(3)借入額： ３５００万円の場合
(1)月額： ６５７２８円
(2)月額： ７８８７４円
(3)月額： ９２０２０円
借入額 ＝ 物件価格 + 諸費用額
※諸費用については、別途ご相談ください。
《条件》 金利０.５７５％ 変動金利 返済期間３５年
- ～ご安心頂いてローンを組む為に～
ライフギフトでは、ご家族様のお話をしっかりとヒアリングし、数ある銀行の中から返済シミュレーションを交えて、マッチするローンをいくつかご提案致します。
安心して全ての疑問・不安を、経験豊富なスタッフへお話し下さい。
「初期費用を抑えたい」「既存借り入れがある」
このようなご要望にも経験豊富なスタッフが素早く回答致します。
重く感じるローン手続を、少しでも楽になるよう綿密にフォローさせて頂きます。
※これらの作業のうえで手数料等は頂きません
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：086-230-3150
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月23日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2025年6月9日 | ||
74256974
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
