プレサンス アージュ 平野本町

【プレサンス アージュ 平野本町】
《最終2区画を分譲中！》大阪メトロ谷町線「平野」駅徒歩5～6分。教育施設や買い物施設、公園等、あらゆる施設が徒歩圏内にあり暮らしやすい住環境です◎

【完成予想図/外観パース】
～いよいよラスト2区画！～　大容量のSCLをはじめ随所に収納スペースを確保。床暖房や食洗機、浴室乾燥機等の便利な標準設備も充実した暮らしやすい住まいです。

【現地】
《2路線2駅利用可能×都心直通》大阪メトロ谷町線「平野」駅徒歩5～6分！天王寺・梅田エリア直通の快適な交通環境が魅力。商店街・スーパー・教育施設が徒歩圏内にある便利な平野エリアで快適な新生活に。

(3号地)、価格4280万円、2LDK+2S、土地面積57.88m²、建物面積110.79m²

【現地】
角地を含む全5邸の新築戸建て。LDKは2階に、洋室とフリースペースは1階と3階に振り分け、プライバシーにも配慮。ご家族のライフスタイルやお子様の成長に合わせて、フレキシブルに活用可能です。

【現地】
全邸インナーガレージを設け、ご家族の快適なカーライフをサポート(車種による)。雨の日の乗降や、大きなお荷物の運び入れもスムーズ。前面道路の幅員は約4mで、お車の入出庫もしやすそうです。

【3号地/約16帖LDK】
リビング上部は折り上げ天井を採用し、開放感を演出。ダイニングとリビング、それぞれに家具を配置し区分けして利用できる広さです。西向きのバルコニーから暖かな光が降り注ぎます。

【3号地/約16帖LDK】
3面採光を確保し、バルコニーが隣接したLDK。3方向から光が差し込み、リラックスできる団らん空間に。南側の窓は高めの位置に配し、ソファや収納家具の配置もしやすい設計です。

【3号地/3階バルコニー】
2階と3階にバルコニーを計画。各バルコニーはお洗濯や家庭菜園など多目的に活用可能です。洗面室～バルコニーが同階のため、毎日のお洗濯ルーティンも2階フロアで完結します。

【3号地/3階フリースペース(納戸)】
ゆとりある約6帖のお部屋です。奥行きのあるクロゼットを配し、少し嵩張るスーツケースや季節ものの家電までたっぷり収納可能です。

【3号地/浴室】
・お掃除ラクラク、節水・断熱機能にこだわったシステムバスで毎日が快適。ミストサウナ付き浴室乾燥機を備えているため、ゆったり疲れを癒やすことができます。

【3号地/キッチン】
お手入れしやすく高機能なシステムキッチンを採用。食洗機と浄水器を搭載し、効率的な家事をサポートします。調理中もゲストや友人とコミュニケーションが取りやすいのも嬉しいポイント◎

【3号地/洗面室】
2階に水回りを集約し、家事動線に配慮しています。入浴準備や水回りの掃除も効率的に行えそうです。洗面室とバルコニーが同階のため、お洗濯の際も階段を昇り降りする必要がなくスムーズ◎

【3号地/1階ホール収納】
1階ホールには奥行きのあるホール収納を配置。衣類の収納に便利なハンガーパイプ付きです。帰宅後リビングに上がる前に上着などをかけることができ、「置きっぱなし」を防げます。

【3号地/1階フリースペース(納戸)】
ハンガーパイプ付き、収納力のあるワイドクロゼットを配置した1階フリースペース。書斎や趣味のお部屋など多目的にご利用いただけます。

【3号地/3階約5.1帖洋室】
西向きのバルコニーに出入り可能な洋室。全洋室とフリースペースには収納スペースを確保し、住空間を有効に活用できる住まいです。

小中学校まで徒歩12分圏内と、子育て世帯にも嬉しい住環境。古き良きを感じられる商店街も身近にあり、暮らしの楽しみが広がります。

角地を含む全5区画の新築一戸建てが誕生。前面道路の幅員は南側約4m、西側約4m。全邸にインナーガレージを有し、快適なカーライフをサポートします◎

ライフ 平野西脇店まで780m 徒歩10分。食料品・お酒・日用品・書籍・衣料品などの取り扱いがあるスーパー。利用可能サービス：当日お届け、証明写真、コピー機。/営業時間(1F)9:00～22:00、(2F・3F)9:00～21:00、駐車場有(37台)

サンアレイ平野本町通商店街まで240m 徒歩3分。衣料品店やお総菜屋等、昔ながらのお店や建物が軒を連ねます。ノスタルジーに浸れる古き良き商店街です。イベント広場で季節ごとに様々なイベントが開催されています。

【現地】
《2路線2駅利用可能×都心直通》大阪メトロ谷町線「平野」駅徒歩5～6分！天王寺・梅田エリア直通の快適な交通環境が魅力。商店街・スーパー・教育施設が徒歩圏内にある便利な平野エリアで快適な新生活に。

【3号地/約16帖LDK】
リビング上部は折り上げ天井を採用し、開放感を演出。ダイニングとリビング、それぞれに家具を配置し区分けして利用できる広さです。西向きのバルコニーから暖かな光が降り注ぎます。

【3号地/キッチン】
お手入れしやすく高機能なシステムキッチンを採用。食洗機と浄水器を搭載し、効率的な家事をサポートします。調理中もゲストや友人とコミュニケーションが取りやすいのも嬉しいポイント◎

【現地】
《2路線2駅利用可能×都心直通》大阪メトロ谷町線「平野」駅徒歩5～6分！天王寺・梅田エリア直通の快適な交通環境が魅力。商店街・スーパー・教育施設が徒歩圏内にある便利な平野エリアで快適な新生活に。

【3号地/約16帖LDK】
リビング上部は折り上げ天井を採用し、開放感を演出。ダイニングとリビング、それぞれに家具を配置し区分けして利用できる広さです。西向きのバルコニーから暖かな光が降り注ぎます。

【3号地/キッチン】
お手入れしやすく高機能なシステムキッチンを採用。食洗機と浄水器を搭載し、効率的な家事をサポートします。調理中もゲストや友人とコミュニケーションが取りやすいのも嬉しいポイント◎

【3号地/キッチン】
お手入れしやすく高機能なシステムキッチンを採用。食洗機と浄水器を搭載し、効率的な家事をサポートします。調理中もゲストや友人とコミュニケーションが取りやすいのも嬉しいポイント◎

【3号地/浴室】
・お掃除ラクラク、節水・断熱機能にこだわったシステムバスで毎日が快適。ミストサウナ付き浴室乾燥機を備えているため、ゆったり疲れを癒やすことができます。

(3号地)、価格4280万円、2LDK+2S、土地面積57.88m²、建物面積110.79m²

【3号地/約16帖LDK】
リビング上部は折り上げ天井を採用し、開放感を演出。ダイニングとリビング、それぞれに家具を配置し区分けして利用できる広さです。西向きのバルコニーから暖かな光が降り注ぎます。

【3号地/1階ホール収納】
1階ホールには奥行きのあるホール収納を配置。衣類の収納に便利なハンガーパイプ付きです。帰宅後リビングに上がる前に上着などをかけることができ、「置きっぱなし」を防げます。

(3号地)、価格4280万円、2LDK+2S、土地面積57.88m²、建物面積110.79m²

【3号地/キッチン】
お手入れしやすく高機能なシステムキッチンを採用。食洗機と浄水器を搭載し、効率的な家事をサポートします。調理中もゲストや友人とコミュニケーションが取りやすいのも嬉しいポイント◎

【3号地/浴室】
・お掃除ラクラク、節水・断熱機能にこだわったシステムバスで毎日が快適。ミストサウナ付き浴室乾燥機を備えているため、ゆったり疲れを癒やすことができます。

(3号地)、価格4280万円、2LDK+2S、土地面積57.88m²、建物面積110.79m²

【3号地/キッチン】
お手入れしやすく高機能なシステムキッチンを採用。食洗機と浄水器を搭載し、効率的な家事をサポートします。調理中もゲストや友人とコミュニケーションが取りやすいのも嬉しいポイント◎

【3号地/浴室】
・お掃除ラクラク、節水・断熱機能にこだわったシステムバスで毎日が快適。ミストサウナ付き浴室乾燥機を備えているため、ゆったり疲れを癒やすことができます。

(3号地)、価格4280万円、2LDK+2S、土地面積57.88m²、建物面積110.79m²

【3号地/キッチン】
お手入れしやすく高機能なシステムキッチンを採用。食洗機と浄水器を搭載し、効率的な家事をサポートします。調理中もゲストや友人とコミュニケーションが取りやすいのも嬉しいポイント◎

【3号地/浴室】
・お掃除ラクラク、節水・断熱機能にこだわったシステムバスで毎日が快適。ミストサウナ付き浴室乾燥機を備えているため、ゆったり疲れを癒やすことができます。

(3号地)、価格4280万円、2LDK+2S、土地面積57.88m²、建物面積110.79m²

【3号地/キッチン】
お手入れしやすく高機能なシステムキッチンを採用。食洗機と浄水器を搭載し、効率的な家事をサポートします。調理中もゲストや友人とコミュニケーションが取りやすいのも嬉しいポイント◎

【3号地/浴室】
・お掃除ラクラク、節水・断熱機能にこだわったシステムバスで毎日が快適。ミストサウナ付き浴室乾燥機を備えているため、ゆったり疲れを癒やすことができます。

(3号地)、価格4280万円、2LDK+2S、土地面積57.88m²、建物面積110.79m²

【現地】
《2路線2駅利用可能×都心直通》大阪メトロ谷町線「平野」駅徒歩5～6分！天王寺・梅田エリア直通の快適な交通環境が魅力。商店街・スーパー・教育施設が徒歩圏内にある便利な平野エリアで快適な新生活に。

【3号地/約16帖LDK】
リビング上部は折り上げ天井を採用し、開放感を演出。ダイニングとリビング、それぞれに家具を配置し区分けして利用できる広さです。西向きのバルコニーから暖かな光が降り注ぎます。

【3号地/キッチン】
お手入れしやすく高機能なシステムキッチンを採用。食洗機と浄水器を搭載し、効率的な家事をサポートします。調理中もゲストや友人とコミュニケーションが取りやすいのも嬉しいポイント◎

【現地】
《2路線2駅利用可能×都心直通》大阪メトロ谷町線「平野」駅徒歩5～6分！天王寺・梅田エリア直通の快適な交通環境が魅力。商店街・スーパー・教育施設が徒歩圏内にある便利な平野エリアで快適な新生活に。

【3号地/約16帖LDK】
リビング上部は折り上げ天井を採用し、開放感を演出。ダイニングとリビング、それぞれに家具を配置し区分けして利用できる広さです。西向きのバルコニーから暖かな光が降り注ぎます。

【3号地/キッチン】
お手入れしやすく高機能なシステムキッチンを採用。食洗機と浄水器を搭載し、効率的な家事をサポートします。調理中もゲストや友人とコミュニケーションが取りやすいのも嬉しいポイント◎

大阪市立平野南小学校まで920m 徒歩12分。1960年設立。目指すべき学校像：「子ども一人ひとりが輝く、笑顔あふれる学校」。小学校のHPでは、毎日写真付きでブログが更新されていますので、お子様の学校での様子を知ることができます。

大阪市立摂陽中学校まで820m 徒歩10分～11分。勉強と部活動の両立で忙しくなる中学校生活に支障をきたさない通学距離です。HPでは、児童たちの様子が写真付きで紹介されているほか、こだわりのつまった美味しそうな給食が毎日更新されています。

平野公園まで570m 徒歩7分～8分。赤い太鼓橋が印象的な、平野区の歴史を感じられる公園。球技を楽しむことができる本格的なグラウンドや砂場があり、ブランコやうんてい等の遊具も設置されています。トイレ・自動販売機有。

高遼会病院まで420m 徒歩5分～6分。診療科目：整形外科・手外科・リハビリテーション科・リウマチ科・内科・外科・肛門外科等。/診療時間9:00～12:00、13:30～15:00、17:30～19:30、土曜午後・日祝休診

ライフ 平野西脇店まで780m 徒歩10分。食料品・お酒・日用品・書籍・衣料品などの取り扱いがあるスーパー。利用可能サービス：当日お届け、証明写真、コピー機。/営業時間(1F)9:00～22:00、(2F・3F)9:00～21:00、駐車場有(37台)

サンアレイ平野本町通商店街まで240m 徒歩3分。衣料品店やお総菜屋等、昔ながらのお店や建物が軒を連ねます。ノスタルジーに浸れる古き良き商店街です。イベント広場で季節ごとに様々なイベントが開催されています。

小中学校まで徒歩12分圏内と、子育て世帯にも嬉しい住環境。古き良きを感じられる商店街も身近にあり、暮らしの楽しみが広がります。