続・歩けメロスの街　全113区画　枚方市西牧野1丁目

◆続・歩けメロスの街◆
枚方市西牧野に誕生！全113区画のビッグタウン！選べる3つのアウトドアスタイルで、おうち時間をもっと楽しく快適に♪/34号地外観

【続・歩けメロスの街/No.34・27コンセプトハウス】
自由設計対応の全113区画！京阪本線「牧野」駅まで徒歩5～8分。大阪都心部や京都へのアクセスも快適です◎コンセプトハウス4棟、ご見学いただけます♪

(コンセプトハウスプランNo.2)、価格4950万円、3LDK、土地面積155.96m²、建物面積86.94m²

【サンルーム約6.0帖/No.2】
建物中央にサンルームが配置されています。トップライト、ハイサイドライトによる立体的な採光計画で、建物の内部まで自然採光が取り込めるプランニングです。

【LDK約16.62帖/No.2】
ご家族が集うLDKは約16.62帖。採光や換気の効果も期待できる高天井が施されており、開放感のある空間です◎家族団らんのひとときを大事にする、平屋ならではの設計です。

【ロフト約5.5帖/No.2】
サンルームに設けられたロフトスペースは、子どもから大人までワクワクできる秘密基地のような空間◎趣味スペースや収納スペースとして利用することもできます。

【LDK約19.5帖/No.14】
テラスとのつながりを楽しむことができる、大きな掃き出し窓が設けられたLDK。心地よい陽の光がたっぷりと差し込む明るい空間です。

(コンセプトハウスプランNo.14)、価格5210万円、3LDK、土地面積216.68m²、建物面積107.63m²

【LDK約19.5帖/No.14】
LDKに設けられたスタディーコーナー。家事をしながらお子様の勉強をみたり、ちょっとしたデスクワークにも便利な空間です。

【リモコンニッチ/No.14】
一箇所にまとまって、すっきりとした印象に。壁のくぼみは飾り棚としても使用可能◎お花や雑貨を飾って部屋を彩ることもできそうです。

【ファミリークローゼット/No.14】
さまざまな用途で使用できる、2階の広いファミリークローゼット。季節品やお子様のおもちゃはもちろん、スノーボードやキャンプ用品など、趣味のものも片付きます。

【LDK/No.34コンセプトハウス】
LDKは、プライベートテラスまで視線が広がる開放的な空間です。南側の窓際には小上がりの縁側が設けられており、腰を掛けてゆっくりと寛ぐこともできます。

(コンセプトハウスプランNo.34)、価格5880万円、4LDK、土地面積153.76m²、建物面積128.34m²

【LDK/No.34コンセプトハウス】
LDKは約19.5帖。プライバシー性の高い2階リビング仕様です。水回りも2階に集約され、家事・生活動線良好◎洗面脱衣室内に室内物干しと大きな窓が設けられています。

【プライベートテラス/No.34コンセプトハウス】
プライベートテラスはプライバシーを守りながらお家時間をご堪能いただけるスペース。BBQやホームパーティーなど、アウトドアリビングとして活躍します。

【外観/No.34コンセプトハウス】
34号地は開放的な角地。アウトドアリビングとしても活用可能な大きなテラスのある住まい。爽やかなホワイトの外観です。駐車スペースは2台分ございます(車種による)。

【LDK/施工例】
屋根のスタイルを活かした勾配天井がおしゃれな、広さ約16.75帖の広々リビング。開放感たっぷりの、温もり溢れる寛ぎ空間です。

【ガーブプラン/施工事例】
建物と壁で箱型に囲まれた半屋外空間♪周りの目を気にせず、ご家族だけのプライベート空間でアウトドアの時間を楽しめます。

【ビルトインガレージ/施工事例】
天候が悪い日も雨に濡れずに車から乗り下りができる、ビルトインガレージ。雨の日はお子様の遊び場としても♪盗難やいたずら防止などセキュリティが高いのも魅力◎

【外観/No.2コンセプトハウス】
2号地はブラックを基調としたスタイリッシュな平屋。専用アプリでの遠隔操作やスマートスピーカーでの音声操作、ルールを設定しての一括操作を可能にする「スマートハウス」です。

【外観/No.14コンセプトハウス】
14号地は、LDKと繋がるテラススペースのある住まい。2階には収納力の高いファミリークローゼット有◎駐車スペースは3台分ございます(車種による)。

【あんしん住宅サポート24h】
お住まいや生活のなかで起こりえるお困りごとを幅広くサポートします。『住宅設備延長保証サービス』10年間何度でも利用可能！新品交換を含め無料修理！24時間365日コールセンターでトラブル対応！『緊急駆けつけサービス』現場への出動費無料！60分の基本作業費無料！

《5/18(土)・19(日)・25(土)・26(日) 6棟OPEN HOUSE 同時見学会！》
・韓国フェア
・ガラポン抽選会
・キャラクターバルーン
・恐竜スプリンクラー&クジラスライダー

◆MIHAMA×ポムポムプリン◆
御浜住宅グループはおかげさまで今年で《55周年》！こちらを記念してキャラクター『ポムポムプリン』と初コラボします！

ミハマホームの注文住宅は枚方市内シェア8年連続No.1！地域密着型にこだわり続け、枚方で愛されて55周年。お客様に寄り添い、「より住みやすく、よりお求めやすく、より心地よい住まい」を目指しています。

【公式YouTubeチャンネル】
「ミハマホーム株式会社・公式チャンネル」で検索！
YouTubeで分譲地のご紹介や、イベントの告知など配信！写真だけではわかりにくい雰囲気などもご覧いただけます。

【公式Instagram】
@mihama_jutaku_group
これまでの施工事例やお役立ち情報を投稿しています。フォローお待ちしております。

物件のコンセプトや詳細な間取りプランが届きます。今すぐ資料請求！

枚方市立西牧野小学校まで160m 徒歩1～2分。お子様の毎日の通学にも負担が少ない距離です。学校行事の際には、親御様もお車などを利用することなく、学校に出向く事が出来ます。

枚方市立渚西中学校まで1520m 徒歩19分。淀川の河川敷に近接しており、自然豊かな環境にある中学校です。学校HPでは、学校行事や部活動の様子、給食のメニューなどが写真付きで紹介されています。

牧野幼稚園まで880m 徒歩11分。「遊んで学ぶ」ことを大切にし、自由で伸び伸びとした個性ある子に育つよう取り組んでいる幼稚園です。預かり保育も実施しています。

ライフ牧野店まで560m 徒歩6～7分。「牧野」駅西口より約120ｍの距離にあるため、駅からの帰宅時に立ち寄ることができて便利です。/営業時間：9:30～24:00

トップワールド牧野店まで880m 徒歩11分。プライベートブランドも展開するスーパーです。95台分の駐車場があり、休日のまとめ買いの際にも便利です。/営業時間：9:00～21:00

ローソン　枚方西牧野四丁目店まで480m 徒歩5～6分。普段使いしやすい徒歩距離に位置しています。大通りに面しているコンビニで駐車場もあるため、お車でも立ち寄りやすいです。ATMあり。/24時間営業

くずはモールまで2880m 徒歩35～36分。ファッション・雑貨・グルメなどの店舗や、映画館が入っている複合商業施設です。京阪本線「樟葉」駅より徒歩1分の距離にあり、駐車場も約3000台確保されています。

京都銀行　牧野支店まで720m 徒歩8～9分。「牧野」駅徒歩2分の距離にあり、通勤やお出かけの行き帰りに立ち寄ることができます。窓口営業時間は平日/9:00～15:00、ATM利用時間は平日・土日祝/8:00～21:00です。

牧野公園まで960m 徒歩11～12分。桜の名所として、枚方八景の一つに選ばれています。春にはお花見を楽しむことができ、お子様が楽しめる遊具の設置などもある公園です。

【現地案内図】
最寄り駅や小学校、スーパーが徒歩10分圏内に揃います。分譲地敷地内の公園や、徒歩15分圏内にも複数の公園が点在。生活利便性だけでなく、四季の彩りも感じられる住環境です。

【交通アクセス】
京阪本線「牧野」駅まで徒歩5～8分！学校・お仕事帰りのご家族を、お散歩がてら気軽に迎えに行くことができそうです。大阪都心部や京都へのアクセスも快適です。

【選択仕様（エネファームと太陽光発電のダブル発電）】
エネファームと太陽光発電の「ダブル発電」が選べる標準プラン！月々の光熱費がお得になり固定費削減に。自分の家で発電してエネルギーの無駄を大幅に削減！

【制震構造Kダンパー】
国土交通大臣認定耐力壁Kダンパー。使用している制振材は安定して優れた制振性能を発揮するフェノール樹脂が採用されており、鋼製K型筋交により、壁倍率3.3倍の耐震性。温度・速度依存性の確認試験や認定機関による厳しい試験や審査をクリアした、国が認めた製品です。

【硬質ウレタンフォーム吹付断熱材】
高気密・高断熱システム。従来の繊維系断熱材は気密性6～8％ですが、ダルトフォームでは気密性0.1～0.6％を実現。優れた断熱性、高い気密性で心地よい室温を保ち、冷暖房費用を大幅に抑えます。

【選べる水回り設備(キッチン・洗面・システムバス)】
美しさと機能性を兼ね備えた嬉しい設備が充実。LIXIL(リクシル)、TOCLAS(トクラス)、Takara standard(タカラスタンダード)よりセレクトいただけます。

【外壁の長期保証を可能にする、超高耐候塗料「プラチナコート】
「プラチナコート」を施した外壁材なら長期間色あせが目立ちません。そのため、再塗装の時期を大幅に延ばすことができ、メンテナンスコストを抑えられます。
・プラチナコート：美しさ30年以上継続！塗膜の変色・褐色15年保証対応
・プラチナコート30：美しさ40年以上継続！塗膜の変色・褐色30年保証対応(業界最長クラス)

【ガス衣類乾燥機「乾太くん」】
「乾太くん」付き標準仕様もご用意！洗濯機から取り出してそのままポンと入れるだけで、短時間で洗濯物をフル乾燥。繊維が根元から立ち上がり、ふんわりとした仕上がりに。家事の負担を減らして、毎日の暮らしの質を高めます。

【瑕疵担保責任保険】
国土交通大臣指定の検査済証を交付、JIOの補償システムは10年間期間保険。

【地盤保証20年間！安心の長期保証】
地盤調査、調査データの解析、そして地盤の状況に応じた基礎使用・改良工事の提案により「地盤保証システム」を提供しています。保証期間20年間。不同沈下しない地盤の品質をお約束。

【防腐・防蟻対策】
床下木部及び外壁木部の内外に、防腐・防蟻処理を施しています。使用する薬剤はすべての環境汚染や人体に影響の少ない安全性の確認されたものだけです。

【透湿防水シート】
透湿防水シートは、外壁表面で防ぎきれなかった雨水や、内部の結露水、あるいは長年の経年劣化で開いたわずかな口から入りこんだ雨水が、構造体にまで達しないようにする大切な役割があります。

【あんしん住宅サポート24h】
お住まいや生活のなかで起こりえるお困りごとを幅広くサポートします。『住宅設備延長保証サービス』10年間何度でも利用可能！新品交換を含め無料修理！24時間365日コールセンターでトラブル対応！『緊急駆けつけサービス』現場への出動費無料！60分の基本作業費無料！

【おうちケア定期便】
大切なご自宅を長く大切に、快適に住み続けるためのアフターメンテナンスサービスです。『長期修繕計画策定・メンテナンス提案』『住宅履歴管理』『定期点検・報告(4回)』『新築防蟻工事・保証(保証期間10年)』の4つのサービスがあります。