【アルハウス】東部小学校徒歩24分、磐田駅まで車で約6分の好立地に誕生する敷地面積60坪超のゆとりのある暮らし
【立地】
■東部小学校 徒歩24分の通学も安心な立地
■アピタ磐田店 徒歩7分の買い物もしやすい立地
■磐田駅 車で約6分の通勤もラクラクな立地
【アルハウスの分譲住宅】
■耐震等級3など、住宅性能評価5分野で最高等級取得
■インテリアコーディネーターが演出したおしゃれに囲まれた安心空間
■家事動線も考えられ、生活しやすい間取り
■駐車スペース並列３台の確保
【建物性能】
■税額控除やメンテナンス費用など、お財布にも優しい長期優良住宅
■夏涼しく冬温かい断熱等級5の家
■長く安心してお住まい頂ける「定期点検の30年長期保証プログラムとアフターメンテンス」を採用
アピタ磐田店まで車約2分。商業施設が充実している住環境。
～アルハウスがつくる街並み～
一邸一邸すべてオリジナル。洗練された外観デザイン、オリジナルティ豊かなプランを兼ね備えた街並みの完成です。
一邸一邸すべてオリジナル。洗練された外観デザイン、オリジナルティ豊かなプランを兼ね備えた街並みの完成です。
【A棟】ヴィンテージとモダンの融合を楽しむヴィンテージモダン
【A棟】黒×木目のモダンな外観。シックな黒壁に木目柄を合わせることで、存在感あるスタイリッシュな外観に。
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【A棟】キッチンに下がり天井を取り入れるこどで、オシャレでメリハリのある空間に。下がり天井の段差を活かしてコーディネートされたペンダントライトが高級感をプラスします。
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【A棟】ヴィンテージ家具やアクセントを取り入れたモダンなインテリアで、クラシックな雰囲気とモダンなデザインが融合。レトロな要素と洗練されたスタイルが調和し、独特の魅力を放つ空間が広がります。
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【A棟】ご家族がゆっくり寛ぐLDKは20帖の広さを確保しています。室内には大きな掃き出し窓を設け、爽やかな光と風を取り入れるこどができます。
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【A棟】LDKには家族みんなで使える便利カウンターを設置。在宅ワークやお子様の勉強スペースなどライフスタイルに合わせてご活用いただけます。
【C棟】洗練された空間に素材感やデザインで高級感を演出するシックモダンテイスト
【C棟】白と黒のコントラストが映える外壁。白は清潔感と明るさを、黒はシックさと大人の雰囲気をもたらす。モダンで洗練された印象を与えつつ、シンプルさも兼ね備えた外観デザインです。
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【C棟】洗練されたイメージのあるシックモダン。落ち着きのある空間を演出できるので大人がゆったりと寛ぐことのできる癒しの空間にすることができます。
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【C棟】シックな色合いとモダンなデザインが調和し、スタイリッシュな空間を演出。快適な座り心地と高級感が組み合わさったソファです。
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【C棟】オープンスタイルのキッチンは開放感に溢れ、家事をしながらリビングにいるご家族と自然なコミュニケーションを育みます。
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【C棟】クラシックな要素とモダンなデザインが融合し、暖かく洗練された雰囲気を醸し出すダイニングキッチン。絶妙なバランスと質感の調和が、家族との食事の時間を特別なものにしてくれます。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
第一種低層住居専用地域
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～アルハウスがつくる街並み～
一邸一邸すべてオリジナル。洗練された外観デザイン、オリジナルティ豊かなプランを兼ね備えた街並みの完成です。 -
【A棟】ヴィンテージ家具やアクセントを取り入れたモダンなインテリアで、クラシックな雰囲気とモダンなデザインが融合。レトロな要素と洗練されたスタイルが調和し、独特の魅力を放つ空間が広がります。
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【A棟】キッチンに下がり天井を取り入れるこどで、オシャレでメリハリのある空間に。下がり天井の段差を活かしてコーディネートされたペンダントライトが高級感をプラスします。
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問合せ先：
TEL：053-467-5000
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書
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設計住宅性能評価書
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省エネルギー対策
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フラット３５Sに対応
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高気密高断熱住宅
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地盤調査済
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駐車３台以上可
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土地50坪以上
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ＬＤＫ１８畳以上
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省エネ給湯器
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スーパー 徒歩10分以内
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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全居室収納
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閑静な住宅地
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前道６ｍ以上
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整形地
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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南面バルコニー
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複層ガラス
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温水洗浄便座
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床下収納
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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全居室フローリング
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
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ＩＨクッキングヒーター
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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シューズインクローク
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全室南西向き
/
区画整理地内
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食器洗乾燥機
/
周辺交通量少なめ
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オール電化
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浄水器
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スマートキー
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高機能トイレ
イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～16:00
◆◇アルハウスの現地案内◇◆
土日祝日はもちろん、平日や夜遅い時間もご案内致します。
また、ご案内の際はご自宅や最寄り駅までお車での送迎サービスを行っております。
◆◇無料駐車場完備◇◆
無料駐車場がございますのでお車ご利用の方は事前にスタッフまでお伝えください。
◆◇押し売りの営業は一切致しません◇◆
私たちが大切にしていること、それはお客様に
「自分のイメージに忠実でマイペースに分譲住宅を買うということを知って欲しい」
という心です。
そのために、押し売りの営業は一切致しません。
『マイホームを探し始めで何から相談したらいいの？』という方も！
当社スタッフが、それぞれのペースに合わせた住まい探しの進め方をイチからお伝え致します。
プレゼント情報
◇ご来場キャンペーン◇
ご来場予約いただいたお客様にQUOカード2000円分をプレゼント♪
※担当者からの折り返しの電話にてご来場の日時を確定させていただきます。
※アンケートのご記入をお願い致します。
※新規ご来場につき1回限りとさせていただきます。
ご来場予約いただいたお客様にQUOカード2000円分をプレゼント♪
※担当者からの折り返しの電話にてご来場の日時を確定させていただきます。
※アンケートのご記入をお願い致します。
※新規ご来場につき1回限りとさせていただきます。
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：053-467-5000
|
物件名
|
≪しずなびの分譲住宅 aruHOUSE≫磐田市城之崎 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
4190万円・4260万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
|
販売戸数
|
2戸 |
総戸数
|
3戸 |
|
土地面積
|
200.29m2・200.44m2（60.58坪・60.63坪） |
建物面積
|
105.99m2・106.81m2（32.06坪・32.30坪） |
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私道負担・道路
|
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
|
2023年11月 |
| 住所 |
静岡県磐田市城之崎２-1-9 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ東海道本線「磐田」車2.2km
遠鉄バス「城之崎西」歩1分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
ご要望に寄り添う気持ちは負けません！前職は防水の施工会社に在籍。建物の長寿命化を図った改修工事の提案を心がけていました。建物を大切にするという気持ちとお客様のご要望に寄り添う気持ちは誰にも負けません！
|
【この物件について】
【全邸家具付き/内覧予約でクオカード2000円分プレゼント】アピタ磐田店まで車約2分。商業施設が充実している住環境が魅力です。
【得意エリア】
浜松・磐田・静岡
|
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| お問い合せ先 |
TEL：053-467-5000 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：静岡県知事（1）第014408号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：水曜日、木曜日 |
|
問合せ先：
TEL：053-467-5000
周辺環境
-
ファミリマート磐田今之蒲店まで170m -
アピタ磐田店まで550m -
今之蒲公園まで500m
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スーパーファミリマート磐田今之蒲店：徒歩3分（170ｍ）
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ショッピングセンターアピタ磐田店：徒歩7分（550ｍ）
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公園今之蒲公園：徒歩7分（500ｍ）
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中学校城山中学校：徒歩15分（1200ｍ）
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小学校東部小学校：徒歩24分（1900ｍ）
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駅磐田駅：徒歩28分（2200ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～16:00
◆◇アルハウスの現地案内◇◆
土日祝日はもちろん、平日や夜遅い時間もご案内致します。
また、ご案内の際はご自宅や最寄り駅までお車での送迎サービスを行っております。
◆◇無料駐車場完備◇◆
無料駐車場がございますのでお車ご利用の方は事前にスタッフまでお伝えください。
◆◇押し売りの営業は一切致しません◇◆
私たちが大切にしていること、それはお客様に
「自分のイメージに忠実でマイペースに分譲住宅を買うということを知って欲しい」
という心です。
そのために、押し売りの営業は一切致しません。
『マイホームを探し始めで何から相談したらいいの？』という方も！
当社スタッフが、それぞれのペースに合わせた住まい探しの進め方をイチからお伝え致します。
日程／公開中
時間／10:00～16:00
◆◇アルハウスの現地案内◇◆
土日祝日はもちろん、平日や夜遅い時間もご案内致します。
また、ご案内の際はご自宅や最寄り駅までお車での送迎サービスを行っております。
◆◇無料駐車場完備◇◆
無料駐車場がございますのでお車ご利用の方は事前にスタッフまでお伝えください。
◆◇押し売りの営業は一切致しません◇◆
私たちが大切にしていること、それはお客様に
「自分のイメージに忠実でマイペースに分譲住宅を買うということを知って欲しい」
という心です。
そのために、押し売りの営業は一切致しません。
『マイホームを探し始めで何から相談したらいいの？』という方も！
当社スタッフが、それぞれのペースに合わせた住まい探しの進め方をイチからお伝え致します。
問合せ先：
TEL：053-467-5000
設備仕様
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【全邸家具付き】
長い時間を過ごしても魅力が色あせることのないインテリアをカタチにしています。
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【キッチン/TOCLAS】
大人気のペニンシュラキッチンを採用。カウンタータイプのキッチンではリビングにいる家族と会話を楽しんだり、子供の様子を見守りながら料理が出来ます♪
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【浴室/TOTO】
保温機能付きの高性能浴槽です。浴室乾燥機も装備されているので、梅雨の時期には乾きにくい洗濯物も乾燥できます。
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【洗面/LIXIL】
背面とシンクが一体型の「キレイアップカウンター」でお掃除も楽々。いつでも綺麗に保てます♪
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【外壁/Kmew】
外壁は高耐久光セラを採用。光触媒・セラミック・高耐候性のトリプルコートで色褪せや日焼けを抑え、美しい外観を長く保つことができます。
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【断熱材/MOCOフォーム】
隙間なく施工された断熱材は「夏は涼しく、冬は暖かい」を実現。更に吸音性にも優れ、外内部の音を軽減してくれます♪
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問合せ先：
TEL：053-467-5000
構造の特徴
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【コンセプト】
【性能】と【デザイン】どちらも選びたい方に向けた住宅です。ちょうど良いデザインがここにアル♪
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【デザイン】
導線を意識した間取りは家事の負担を軽減してくれます♪
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【インテリア】
プロのインテリアコーディネーターが内装をデザイン。壁紙や家具にも拘った上品な仕上がりになります♪
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【長期優良住宅】
住宅性能評価4分野で最高等級を取得しています！一般的な住宅と比べて税制面や保険料などで優遇されます。
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【保証】
建物保証10年、地盤保証20年となります。詳しくはアルハウスまで連絡！
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【アフター】
定期点検では気になる部分をご相談できます！細かな部分も専門家が丁寧に対応させていただきます♪
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問合せ先：
TEL：053-467-5000
≪しずなびの分譲住宅 aruHOUSE≫磐田市城之崎 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／10:00～16:00 ◆◇アルハウスの現地案内◇◆ 土日祝日はもちろん、平日や夜遅い時間もご案内致します。 また、ご案内の際はご自宅や最寄り駅までお車での送迎サービスを行っております。 ◆◇無料駐車場完備◇◆ 無料駐車場がございますのでお車ご利用の方は事前にスタッフまでお伝えください。 ◆◇押し売りの営業は一切致しません◇◆ 私たちが大切にしていること、それはお客様に 「自分のイメージに忠実でマイペースに分譲住宅を買うということを知って欲しい」 という心です。 そのために、押し売りの営業は一切致しません。 『マイホームを探し始めで何から相談したらいいの？』という方も！ 当社スタッフが、それぞれのペースに合わせた住まい探しの進め方をイチからお伝え致します。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
静岡県磐田市城之崎２-1-9 | 交通 |
ＪＲ東海道本線「磐田」車2.2km |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
3戸 |
価格 |
4190万円・4260万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
105.99m2・106.81m2（32.06坪・32.30坪） |
土地面積 |
200.29m2・200.44m2（60.58坪・60.63坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率50％、容積率80％ |
完成時期(築年月) |
2023年11月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建て |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種低層、２種低層 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
景観法による規制有、都市再生特別地区、屋外広告物規制地域、静岡県建築基準条例第10条 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：伊藤貴彦、設備：公営水道、本下水、オール電化 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：053-467-5000
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月19日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年9月30日 | ||
問合せ先：
TEL：053-467-5000
73797730
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
