高台・駅近のハイグレード住宅

新築一戸建て
購入サポート情報

6780万円

東京都板橋区

都営三田線「板橋区役所前」歩6分

情報提供日:: 24/5/19
次回更新日:: 情報提供より８日以内

価値住宅(株)板橋支店

4.6 (接客評価コメント68件)

TEL：0120-170146 【通話料無料】

【即日ご案内可能】駅近・高台の省エネハイグレード住宅
再開発中の大山商店街・仲宿商店街を利用できる、小学校と中学校も近い安心の立地
建売らしくないお洒落なデザイン

■小学校・中学校いずれも徒歩5分以内の安心の立地です。
■ハザードマップでは、大雨が降った場合の集中豪雨版ハザードマップの浸水想定区域にも該当していない高台エリア。
■前面道路は交通量が少なく、小さなお子様のいらっしゃるご家族でも安心です。
■商店街に近く、都営三田線・東武東上線・JR埼京線も利用できる、利便性と資産性のある立地。
■高さ制限の緩いエリアで、3階居室も天井が高く使いやすい間取り。
■建売住宅らしくない、充実の設備仕様も魅力です♪
・省エネ基準適合住宅【住宅省エネルギー性能証明書発行可能】
・ビルドイン食洗機
・温水式床暖房
・電気自動車コンセント
・エコカラット
・耐震等級2

※当物件の一部画像を抜粋しています。

高台エリアの駅近・ハイグレード住宅

ダウンライトを多く採用した明るいリビングです。
使いやすい形の15帖LDKで、温水式床暖房、エコカラット等充実した設備仕様です。
※モデルハウス写真のため、間取り・カラーは実際と異なります。

完成予想図です。明るい雰囲気で、飽きの来ないシンプルなデザインとなっております。
前面道路は約4ｍで、明るい光が差し込みます。
6780万円、3LDK、土地面積44.38m²、建物面積79.29m² 設備仕様の充実した、ハイグレード仕様です。リビングには床暖房の他、エコカラットを採用しております。
前面道路は約4ｍで、明るい光が差し込みます。

ご案内の際には、モデルハウスのご案内もさせていただきます。

使いやすい食洗機付きの対面式キッチンです※モデルルームの写真のため、間取り・カラーは実際と異なります。
リビングにはエコカラットを採用しています。
※モデルルームの写真のため、間取り・カラーは実際と異なります。
手洗い付きのトイレです。
※モデルルームの写真のため、間取り・カラーは実際と異なります。
高級感のあるデザインです。
※モデルルームの写真のため、間取り・カラーは実際と異なります。

小学校と中学校が近く、お子様の通学も安心です。

前面道路は約4ｍで、明るい光が差し込みます。
板橋区立板橋第三中学校まで499m
東板橋公園まで748m
板橋区立板橋第一小学校まで313m

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	玄関収納の仕様書です。

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院徒歩10分以内 / 整形地 / 対面式キッチン / ３階建以上 / 高台に立地 / 小学校徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	24時間駆けつけ対応
サポートの詳細説明	対象設備におけるトラブルが発生した場合、弊社提携の専門スタッフがご自宅へ駆付け補修対応します。
料金発生有無	あり	料金	2万円/10年
サポートを受けられる期間	お引渡しから10年間（延長可能）
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■サポート対象設備・水廻り・鍵・ガラス破損・エアコン・給湯器 ■その他制限事項修理内容によっては有償になる場合があります。その場合は修理前にお知らせ致します。

サポート２

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	住宅購入に関わるお金の問題について、ファイナンシャルプランナー資格者が個別にご相談をお受けします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	期間に定めはございませんので、いつでもご相談ください。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただける方弊社にてお住まい探し、所有不動産の売却、住み替えを検討中のお客様には無償で承っております。

サポート３

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	物件ご購入のご検討時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただける方・お問合せ時に利用希望のご連絡をいただいた方・板橋区・北区・豊島区・練馬区・文京区にお住まいの方（その他エリアの方もご希望の場合はご相談ください）

イベント情報

現地案内会
日程／公開中
●ご見学の予約方法について●
お手数ではございますが、事前にご連絡ください。
お客様のご都合の良い日をご教示いただければ、ご要望日時に合わせてご案内させていただきます。
※平日、休日問わずいつでもご見学承っております。

ご案内については現地集合、最寄り駅にてお持ち合わせ、もしくは弊社に一度ご来店いただいても構いません。
弊社事務所にはキッズルームも設置しているため、お子様を連れてのご来店も安心できます。

●住宅ローンについてのご提案●
弊社は元りそな銀行の住宅ローン担当も在籍しているため、住宅ローンの実績、知識に長けています。
提携銀行もたくさんございますので、お客様に合った銀行、資金計画をご案内させていただきます。
※自営業の方、外国籍の方、他で断られたお客様もお気軽にご相談ください。
無理のない資金計画をご提案させていただきますので、お気軽にご相談ください。

●弊社はお客様の負担にならないご案内を心がけております●
ご指定いただいた場所までお迎えに伺います。
1BOX車もございますので、大人数でのご見学も可能です。
チャイルドシートもご用意しているため、お子様を同乗してのご見学も安心。（事前お申し付けください）

お住まい探しは地元密着の弊社にお任せください！

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-170146

物件名	高台・駅近のハイグレード住宅
価格ヒント	6780万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	44.38m²（実測）	建物面積ヒント	79.29m²（実測）、うち１階車庫8.28m²
私道負担・道路ヒント	共有持分81.94m²×（56／1000）、東4ｍ幅（接道幅5.1ｍ）	完成時期（築年月）ヒント	2024年7月
住所	東京都板橋区氷川町 [ ■周辺環境 ]	交通	都営三田線「板橋区役所前」歩6分 [ 乗り換え案内 ] 東武東上線「大山」歩11分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ埼京線「板橋」歩20分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】お客様の声住宅維持管理サービス弊社ホームページ弊社CEOブログスタッフブログ
担当者より	担当者宅建山下大輝年齢：20代業界経験：3年より人のためになる仕事をするために、不動産業界に転職しました。お客様に感謝されて、笑顔になってもらえる営業を心がけております。お住まい探しは私にお任せください。	【この物件について】水害ハザードマップ外の立地の、ハイグレード住宅です。お気軽にお問い合わせください。【得意エリア】板橋区　北区
お問い合せ先	価値住宅(株)板橋支店 TEL：0120-170146 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（2）第009368号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～20:00 ／定休日：無休

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-170146

周辺環境

板橋区立板橋第三中学校まで499m
板橋区立板橋第一小学校まで313m
東板橋公園まで748m

スーパー

カルディコーヒーファーム板橋区役所前店：徒歩5分（351ｍ）
スーパー

よしや仲宿店：徒歩6分（409ｍ）
スーパー

ライフ仲宿店：徒歩7分（522ｍ）
コンビニ

セブンイレブン板橋大山公園前店：徒歩3分（191ｍ）
ドラッグストア

マツモトキヨシmatsukiyoLAB仲宿店：徒歩6分（407ｍ）
中学校

板橋区立板橋第三中学校：徒歩7分（499ｍ）
小学校

板橋区立板橋第一小学校：徒歩4分（313ｍ）
幼稚園・保育園

松葉保育園：徒歩4分（314ｍ）
幼稚園・保育園

星樂保育園：徒歩6分（419ｍ）
病院

地方独立行政法人東京都立病院機構東京都立豊島病院：徒歩11分（833ｍ）
郵便局

新板橋郵便局：徒歩9分（692ｍ）
役所

板橋区役所：徒歩6分（465ｍ）
図書館

板橋区立氷川図書館：徒歩5分（325ｍ）
公園

東板橋公園：徒歩10分（748ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-170146