5/25・26（土日）現地&モデルハウス見学会開催！
◆耐震最高等級取得&小学校徒歩5分！
◆本日ご案内可能！
◆フリーダイヤル0120-613183までお気軽にお電話下さい！
～この物件のお・す・す・めポイント♪～
◆住宅性能において国のお墨付きが得られたことの証明となる性能評価を取得した住宅です！高い耐震性能に加えて、耐熱に関しても最高等級を標準取得しており、安心して快適に暮らしていけるワンランク上の建物です。
◆小学校までの距離は徒歩約5分！小さなお子様や女の子も無理なく安全に通え、大切なお子様をいつも身近に感じられる安心の子育て環境。
◆季節の移ろいを感じられる立地。休日は四季を感じながら、ジョギングをしたり、お子様と一緒に遊べる公園がすぐ近くに。わが家のお庭感覚で利用できる公園が近くにあると、お子様も伸び伸び成長してくれますね！
季節の移ろいを感じられる立地。休日は四季を感じながら、ジョギングをしたり、お子様と一緒に遊べる公園がすぐ近くに。わが家のお庭感覚で利用できる公園が近くにあると、お子様も伸び伸び成長してくれますね！
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毎日のお散歩も快適な緑に恵まれた閑静な住宅地は、伸び伸びスローライフを叶えてくれます。自然豊富な季節の移ろいを身近に感じられる環境で子育てすれば、お子様もきっと素直に成長してくれるはずです！
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住宅性能において国のお墨付きが得られたことの証明となる性能評価を取得した住宅です！高い耐震性能に加えて、耐熱に関しても最高等級を標準取得しており、安心して快適に暮らしていけるワンランク上の建物です。
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等級1の1.5倍の耐震強度があるとされるているのが、等級3です。住宅性能表示制度で定められた耐震性の中では、最も高いレベルであるため、防災の起点となる建物（消防署・警察署など）の基準になっています。
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住宅性能において国のお墨付きが得られたことの証明となる性能評価を取得した住宅です！高い耐震性能に加えて、耐熱に関しても最高等級を標準取得しており、安心して快適に暮らしていけるワンランク上の建物です。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
9:30～18:30
※※建築見学会いよいよ開催！※※
■今週の見学会タイムスケジュール■
(1)～(4)をお客様のご希望でアレンジいただけます
(1)現地で建物構造や仕様の詳細説明
(約30分)
☆建物の基礎や躯体などは完成してからでは
判りません。建築中の今だからこそご確認
できる見学会です！
☆自分の家を建ててくれたのはどんな人？
大工さんに会えるのは今だけ！
☆近くの完成モデルハウスもご見学できます！
(2)現地で周辺環境のご説明と実際のご見学
(約20分）
☆スーパーの品揃えや通学路の安全性、病院、
公園・・etc.生活の利便性を現体験できます！
☆その他無料のサービスとして・・・
「ご近所にはどんな方がお住まいなのか・・」
などのご不安を事前に解消！現地ご見学の
際、ご希望があれば弊社営業スタッフが実際
に近隣の住民の方とお引き合わせします！
(3)住宅ローン専門のFPによる資金計画とご提案
(約30分）
(4)その他、ご条件に合わせた販売中物件のご見学
(約30分～120分)
☆広告出稿できない貴重な販売物件情報もござい
ます。ご希望があれば営業スタッフにお申し出
ください。
＊スタート時間につきましては、お問い合わせ時に
ご指定いただけます。
＊必要のないイベントは省略をしてお時間を短縮
することができます。
＊お客様のお時間に合わせたご案内をお約束。
お問い合わせの際、営業スタッフに
「何時から何時まで」
とお申し出ください。
プレゼント情報
キャンペーン期間中、ご来店時アンケートにお答え頂いたお客様全員に商品券2000円分プレゼント！
物件詳細情報
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価格
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4780万円～5580万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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1LDK+2S（納戸）・3LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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5戸 |
総戸数
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5戸 |
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土地面積
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100.05m2～123.55m2（登記） |
建物面積
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86.11m2～92.11m2（実測） |
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私道負担・道路
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道路幅：4.5ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
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2024年9月予定 |
| 住所 |
東京都国立市谷保 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ南武線「谷保」歩7分
ＪＲ中央線「国立」バス19分国立府中インター入口歩1分
ＪＲ南武線「西府」歩15分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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| 担当者より |
担当者
東京マイホーム計画では、不動産購入に対する不安を少しでも払拭し、不動産販売のプロとして安心をご提供いたします。「適正な購入価格」「住宅ローン金利比較」「災害」等、お気軽にご相談下さい。
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【この物件について】
東京マイホーム計画は武蔵小金井駅から徒歩1分。当日の現地見学も可能です。こちらの物件以外にも、国立市の物件が多数ございますので、お気軽に『0120-613183（通話料無料）』までお問い合わせください！
【得意エリア】
東京西部・多摩エリア
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-613183 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：東京都知事（2）第097204号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～22:00 ／ 定休日：水曜日 |
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周辺環境
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ショッピングセンター府中ショッピングスクエア：徒歩19分（1500ｍ）
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ショッピングセンターコルモピア府中西原店：徒歩19分（1520ｍ）
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スーパーダイエー国立店：徒歩9分（700ｍ）
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スーパー業務スーパー府中本宿店：徒歩17分（1360ｍ）
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スーパーサミットストア府中西原店：徒歩19分（1500ｍ）
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コンビニローソン府中西府五丁目店：徒歩4分（310ｍ）
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コンビニファミリーマート谷保駅東店：徒歩8分（590ｍ）
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コンビニファミリーマート府中甲州街道店：徒歩6分（460ｍ）
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ドラッグストアサンドラッグ富士見台店：徒歩11分（870ｍ）
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ドラッグストアクリエイトエス・ディー谷保駅北口店：徒歩12分（910ｍ）
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ドラッグストアウエルシア国立富士見台店：徒歩14分（1110ｍ）
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ホームセンターコメリハード＆グリーン府中日新店：徒歩17分（1320ｍ）
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ホームセンターOlympicおうちDEPO府中店：徒歩14分（1060ｍ）
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中学校国立市立国立第三中学校：徒歩13分（1040ｍ）
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小学校国立市立国立第七小学校：徒歩5分（400ｍ）
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幼稚園・保育園東保育園：徒歩9分（700ｍ）
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幼稚園・保育園国立文化幼稚園：徒歩8分（600ｍ）
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幼稚園・保育園北山幼稚園：徒歩13分（990ｍ）
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公園谷保第三公園：徒歩19分（1450ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 9:30～18:30 ※※建築見学会いよいよ開催！※※ ■今週の見学会タイムスケジュール■ (1)～(4)をお客様のご希望でアレンジいただけます (1)現地で建物構造や仕様の詳細説明 (約30分) ☆建物の基礎や躯体などは完成してからでは 判りません。建築中の今だからこそご確認 できる見学会です！ ☆自分の家を建ててくれたのはどんな人？ 大工さんに会えるのは今だけ！ ☆近くの完成モデルハウスもご見学できます！ (2)現地で周辺環境のご説明と実際のご見学 (約20分） ☆スーパーの品揃えや通学路の安全性、病院、 公園・・etc.生活の利便性を現体験できます！ ☆その他無料のサービスとして・・・ 「ご近所にはどんな方がお住まいなのか・・」 などのご不安を事前に解消！現地ご見学の 際、ご希望があれば弊社営業スタッフが実際 に近隣の住民の方とお引き合わせします！ (3)住宅ローン専門のFPによる資金計画とご提案 (約30分） (4)その他、ご条件に合わせた販売中物件のご見学 (約30分～120分) ☆広告出稿できない貴重な販売物件情報もござい ます。ご希望があれば営業スタッフにお申し出 ください。 ＊スタート時間につきましては、お問い合わせ時に ご指定いただけます。 ＊必要のないイベントは省略をしてお時間を短縮 することができます。 ＊お客様のお時間に合わせたご案内をお約束。 お問い合わせの際、営業スタッフに 「何時から何時まで」 とお申し出ください。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
東京都国立市谷保 | 交通 |
ＪＲ南武線「谷保」歩7分 |
販売戸数 |
5戸 | 総戸数 |
5戸 |
価格 |
4780万円～5580万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4.5ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
1LDK+2S（納戸）・3LDK | 建物面積 |
86.11m2～92.11m2（実測） |
土地面積 |
100.05m2～123.55m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
- |
完成時期(築年月) |
2024年9月予定 | 引渡可能時期 |
2024年9月予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種低層、１種住居 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
景観法による規制有、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、日影制限有、別途私道持分：159.99m2×1/5、未利用地持分：5.58m2×1/5ずつあり。 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：五ノ井 洋佑、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：TKK確済23-1189号他 | ||
住宅ローン情報
毎月（年１２回）11万9820円 ボーナス時加算0円
価格4780万円、頭金0円、借入額4780万円（別途諸費用が掛かります）
年利0.296％ 変動金利 返済期間35年
※適用金利は個別審査によります。
- ・紹介金融機関／auじぶん銀行
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
・年齢制限／20歳以上65歳以下で完済時満80歳未満
・返済期間／1年以上35年以内
・利率／年利0.296％（変動金利）※金利優遇には諸条件有
・事務手数料／お借入金額の2%相当に消費税を加算した金額
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-613183
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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| 不動産会社ガイド |
FP住宅相談ネットワーク / 東京マイホーム計画 |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月23日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年12月31日 | ||
74513582
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
