西武開発立川店☆現地動画公開中☆
【月々８４，５９７円～の住宅ローン支払い】
カースペース2台（車種による）
小中学校まで600ｍ以内
※スマホの方は「下までスクロール」
～スタッフのいちおしポイント～
☆商業施設へのお車アクセス良好です♪
（イオンモール、ららぽーと、ＩＫＥＡ、ジョイフル本田）
☆駐車スペースは２台分を確保しております♪
☆経済的な都市ガス利用可能♪
☆耐震等級３を取得、地震に強いお家です♪
☆リビングを見渡せるカウンターキッチン♪
☆南向きのリビングは太陽の光が射し込む明るい空間です♪
☆リビングイン階段を採用の号棟もあります。会話の絶えないＬＤＫに♪
☆お洗濯物がラクラク干せるワイドバルコニー♪
憩いの場所としてもお使いいただける広さです♪
動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
■お問い合わせ■ 株式会社 西武開発 立川店 0120-153-741
【資料請求】【見学予約】はボタンをクリック♪本日か翌日のご見学はお電話がスムーズです→0120-153-741
【現地全景】内装工事を開始しております。皆さまが実際に住まわれる環境を作っていると思うと感慨深いです！
【現地全景】只今一生懸命建てております。近隣に同仕様のモデルハウスがありますのでぜひご見学ください。
【現地全景】内装工事を開始しております。皆さまが実際に住まわれる環境を作っていると思うと感慨深いです！
【現地全景】建築前の更地の状況でも、その土地を実際にご覧いただくことをオススメしています。建物が建つ前の状況を写真に収めておくのはいかがでしょうか。
【現地全景】内装工事を開始しております。皆さまが実際に住まわれる環境を作っていると思うと感慨深いです！
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【現地全景】とうとう足場がはずれ、もう間もなく建物が完成いたします。待ち遠しいです！
【現地全景】只今一生懸命建てております。近隣に同仕様のモデルハウスがありますのでぜひご見学ください。
【現地全景】今しか見れない構造部分！地震にも耐えられるように一生懸命建築中です。
【現地全景】太陽の光を感じて生活する毎日、心がきっと豊かになります。
【現地全景】基礎がおわり、建物の骨組みとなる柱や梁ができて行きます。その後はいよいよ内装工事です！
【資料請求】【見学予約】はボタンをクリック♪本日か翌日のご見学はお電話がスムーズです→0120-153-741
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(A号棟)、価格3390万円、4LDK、土地面積120.12m2、建物面積85.91m2
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(N号棟)、価格4390万円、4LDK、土地面積121.08m2、建物面積92.53m2
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(H号棟)、価格3990万円、3LDK+S、土地面積123.04m2、建物面積89.84m2
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(F号棟)、価格4190万円、4LDK、土地面積123.04m2、建物面積90.46m2
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
始発駅利用
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【現地全景】内装工事を開始しております。皆さまが実際に住まわれる環境を作っていると思うと感慨深いです！
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(A号棟)、価格3390万円、4LDK、土地面積120.12m2、建物面積85.91m2
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(N号棟)、価格4390万円、4LDK、土地面積121.08m2、建物面積92.53m2
他の注目ポイントを見る
特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書
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建設住宅性能評価書（新築時）
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省エネルギー対策
/
フラット３５Sに対応
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年内引渡可
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駐車２台可
/
２沿線以上利用可
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省エネ給湯器
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
/
南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
/
全居室収納
/
駅まで平坦
/
南側道路面す
/
閑静な住宅地
/
ＬＤＫ１５畳以上
/
前道６ｍ以上
/
始発駅
/
整形地
/
庭
/
シャワー付洗面化粧台
/
対面式キッチン
/
ハイルーフ駐車場
/
バリアフリー
/
トイレ２ヶ所
/
浴室１坪以上
/
２階建
/
複層ガラス
/
オートバス
/
温水洗浄便座
/
南庭
/
床下収納
/
浴室に窓
/
ＴＶモニタ付インターホン
/
通風良好
/
全居室フローリング
/
リビング階段
/
全居室複層ガラスか複層サッシ
/
都市ガス
/
全室２面採光
/
小学校 徒歩10分以内
/
平坦地
/
周辺交通量少なめ
/
浄水器
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 物件買取サービス(買替時売却サポート) | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | お住替えに伴うお住まいの売却時、至急換金されたい場合に、弊社が買主となり直接お住まいを買い取るサービスです。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 売買契約締結時 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■対象エリア ■対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件） ・土地、戸建て 敷地面積：なし ※当社指定の建物調査を実施させていただく場合がございます。 ・マンション 専有面積：なし 築年数：なし ※一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること ■その他注意事項 物件の状態によっては、買い取りできない場合もございます。 |
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イベント情報
イベント情報
◆ご見学について
毎日、ご見学が可能です。10:00～18:00まで
事前に鍵の手配が必要な物件もございますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内もスムーズです。
◆ご案内方法
【ご自宅へお迎え】・【最寄駅等でのお待ち合わせ】・【弊社へのご来社】など、ご相談くださいませ。
ご希望条件をお伺いできれば、条件に見合った物件のご紹介、まとめてのご案内も可能です。
◆西武開発立川店から50ｍのところに【無料駐車場】をご用意しております。
お車でもお気軽にご来店くださいませ。
◆西武開発立川店は、おもちゃや絵本、DVDビデオをご用意した
【キッズスペース】もございますので、小さなお子様がいらっしゃる
ご家族でも安心してお越しくださいませ。
◆西武開発ではグループ会社である、
１０年以上連続フラット３５シェアNO.１のＡＲＵＨＩ代理店【リビングコンシェルジュ】と共に、
不動産からファイナンスまでのワンストップサービスをご提供いたします。
FPによるライフプランのシュミレーションや資金計画のご相談も承っておりますので、
お気軽にご相談下さい。「フラット３５」金利優遇幅拡大中のこの機会をお見逃しなく！
【約４０年の実績とノウハウ】を活かしたご提案で、皆様の夢のお手伝いををさせていただきます！
フリーダイヤル 【0120-153-741】へお電話いただくか、【オレンジ色資料請求ボタン】よりお問い合わせください。
西武開発社員一同、皆様のご来場心よりお待ちいたしております。
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-153741
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価格
|
3390万円～4390万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK+S（納戸）・4LDK |
|---|---|---|---|
|
販売戸数
|
9戸 |
総戸数
|
14戸 |
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土地面積
|
120.09m2～128.87m2（36.32坪～38.98坪）（登記） |
建物面積
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85.91m2～92.53m2（25.98坪～27.99坪）（実測） |
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私道負担・道路
|
道路幅：4.5ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、私道持分：77.16平米×1/14 |
完成時期（築年月）
|
2024年5月下旬予定 |
| 住所 |
東京都東大和市奈良橋５ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
多摩都市モノレール「上北台」歩18分
西武拝島線「東大和市」歩26分
西武多摩湖線「武蔵大和」歩27分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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| 担当者より |
担当者 宅建
お客様に出会える事を心から楽しみにしています。人生において1度か2度の大イベント！そんな一大イベントだからこそ、お客様の立場にたってお手伝いできたらと思っております。まずはお気軽にご相談下さい。
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【この物件について】
◎【安全取引がモットーです☆】西武線・中央線を中心に地域密着約４０年のノウハウでご希望に合う物件、未公開物件をご紹介いたします。
【得意エリア】
立川、武蔵村山、東大和、瑞穂、昭島、福生
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-153741 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（5）第006323号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：AM9:30～PM6:30 ／ 定休日：年中無休(年末年始除く) SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
家探しにおいて”ご家族会議”はとっても大事！ |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-153741
区画図
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間取り図
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- 価格
- ： 4390万円
- 間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 121.08m2
- 建物面積
- ： 92.53m2
-
- 価格
- ： 3990万円
- 間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 125.02m2
- 建物面積
- ： 90.26m2
-
- 価格
- ： 3990万円
- 間取り
- ： 3LDK+S
- 土地面積
- ： 123.04m2
- 建物面積
- ： 89.84m2
-
- 価格
- ： 3690万円
- 間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 128.87m2
- 建物面積
- ： 92.33m2
-
- 価格
- ： 4190万円
- 間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 123.04m2
- 建物面積
- ： 90.46m2
-
- 価格
- ： 4190万円
- 間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 125.05m2
- 建物面積
- ： 88.39m2
-
- 価格
- ： 3590万円
- 間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 120.09m2
- 建物面積
- ： 89.37m2
-
- 価格
- ： 3790万円
- 間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 122.04m2
- 建物面積
- ： 87.77m2
-
- 価格
- ： 3390万円
- 間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 120.12m2
- 建物面積
- ： 85.91m2
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-153741
周辺環境
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東大和市立第一小学校まで560m -
東大和市立第一中学校まで320m -
ザ・マーケットプレイスまで1700m -
TAIRAYA奈良橋店まで602m -
ベルク東大和立野店まで1168m -
イトーヨーカドーまで1800m -
コープ上北台店まで1264m -
社会医療法人財団大和会東大和病院まで1408m -
ビッグエーまで560m
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小学校東大和市立第一小学校：徒歩7分（560ｍ）
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中学校東大和市立第一中学校：徒歩4分（320ｍ）
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ショッピングセンターザ・マーケットプレイス：徒歩22分（1700ｍ）
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スーパーTAIRAYA奈良橋店：徒歩8分（602ｍ）
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スーパーベルク東大和立野店：徒歩15分（1168ｍ）
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スーパーイトーヨーカドー：徒歩23分（1800ｍ）
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スーパーコープ上北台店：徒歩16分（1264ｍ）
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病院社会医療法人財団大和会東大和病院：徒歩18分（1408ｍ）
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ドラッグストアクリエイトエス・ディー東大和奈良橋店：徒歩6分（475ｍ）
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スーパービッグエー：徒歩7分（560ｍ）
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幼稚園・保育園のぞみ保育園：徒歩5分（400ｍ）
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コンビニセブンイレブン東大和奈良橋6丁目店：徒歩4分（295ｍ）
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コンビニローソン東大和中央店：徒歩6分（465ｍ）
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コンビニファミリーマート東大和青梅街道店：徒歩11分（805ｍ）
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ドラッグストアウエルシア東大和立野店：徒歩13分（1015ｍ）
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ドラッグストアマツモトキヨシ上北台店：徒歩17分（1287ｍ）
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ホームセンタープロストック東大和店：徒歩10分（779ｍ）
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ホームセンターコジマ×ビックカメラ東大和店：徒歩15分（1158ｍ）
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ホームセンターニトリ東大和店：徒歩19分（1509ｍ）
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幼稚園・保育園れんげ上北台保育園：徒歩10分（782ｍ）
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幼稚園・保育園こども学園：徒歩11分（874ｍ）
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郵便局大和郵便局：徒歩4分（269ｍ）
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郵便局東大和上北台郵便局：徒歩19分（1456ｍ）
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郵便局東大和芋窪郵便局：徒歩20分（1548ｍ）
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役所東大和市役所：徒歩9分（691ｍ）
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図書館東大和市立中央図書館：徒歩11分（869ｍ）
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警察署・交番東大和警察署：徒歩21分（1670ｍ）
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公園下砂公園：徒歩16分（1273ｍ）
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公園東大和狭山緑地：徒歩17分（1287ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
イベント情報
◆ご見学について
毎日、ご見学が可能です。10:00～18:00まで
事前に鍵の手配が必要な物件もございますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内もスムーズです。
◆ご案内方法
【ご自宅へお迎え】・【最寄駅等でのお待ち合わせ】・【弊社へのご来社】など、ご相談くださいませ。
ご希望条件をお伺いできれば、条件に見合った物件のご紹介、まとめてのご案内も可能です。
◆西武開発立川店から50ｍのところに【無料駐車場】をご用意しております。
お車でもお気軽にご来店くださいませ。
◆西武開発立川店は、おもちゃや絵本、DVDビデオをご用意した
【キッズスペース】もございますので、小さなお子様がいらっしゃる
ご家族でも安心してお越しくださいませ。
◆西武開発ではグループ会社である、
１０年以上連続フラット３５シェアNO.１のＡＲＵＨＩ代理店【リビングコンシェルジュ】と共に、
不動産からファイナンスまでのワンストップサービスをご提供いたします。
FPによるライフプランのシュミレーションや資金計画のご相談も承っておりますので、
お気軽にご相談下さい。「フラット３５」金利優遇幅拡大中のこの機会をお見逃しなく！
【約４０年の実績とノウハウ】を活かしたご提案で、皆様の夢のお手伝いををさせていただきます！
フリーダイヤル 【0120-153-741】へお電話いただくか、【オレンジ色資料請求ボタン】よりお問い合わせください。
西武開発社員一同、皆様のご来場心よりお待ちいたしております。
◆ご見学について
毎日、ご見学が可能です。10:00～18:00まで
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【ご自宅へお迎え】・【最寄駅等でのお待ち合わせ】・【弊社へのご来社】など、ご相談くださいませ。
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１０年以上連続フラット３５シェアNO.１のＡＲＵＨＩ代理店【リビングコンシェルジュ】と共に、
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FPによるライフプランのシュミレーションや資金計画のご相談も承っておりますので、
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-153741
設備仕様
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浴室暖房乾燥機
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浄水器一体型
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床下収納
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洗面台
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ウォシュレット
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基礎
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-153741
構造の特徴
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カースペース2台
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カラーインターホン
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ペアガラス
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24時間換気
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外壁
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散水栓
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-153741
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
イベント情報 ◆ご見学について 毎日、ご見学が可能です。10:00～18:00まで 事前に鍵の手配が必要な物件もございますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内もスムーズです。 ◆ご案内方法 【ご自宅へお迎え】・【最寄駅等でのお待ち合わせ】・【弊社へのご来社】など、ご相談くださいませ。 ご希望条件をお伺いできれば、条件に見合った物件のご紹介、まとめてのご案内も可能です。 ◆西武開発立川店から50ｍのところに【無料駐車場】をご用意しております。 お車でもお気軽にご来店くださいませ。 ◆西武開発立川店は、おもちゃや絵本、DVDビデオをご用意した 【キッズスペース】もございますので、小さなお子様がいらっしゃる ご家族でも安心してお越しくださいませ。 ◆西武開発ではグループ会社である、 １０年以上連続フラット３５シェアNO.１のＡＲＵＨＩ代理店【リビングコンシェルジュ】と共に、 不動産からファイナンスまでのワンストップサービスをご提供いたします。 FPによるライフプランのシュミレーションや資金計画のご相談も承っておりますので、 お気軽にご相談下さい。「フラット３５」金利優遇幅拡大中のこの機会をお見逃しなく！ 【約４０年の実績とノウハウ】を活かしたご提案で、皆様の夢のお手伝いををさせていただきます！ フリーダイヤル 【0120-153-741】へお電話いただくか、【オレンジ色資料請求ボタン】よりお問い合わせください。 西武開発社員一同、皆様のご来場心よりお待ちいたしております。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
東京都東大和市奈良橋５ | 交通 |
多摩都市モノレール「上北台」歩18分 |
販売戸数 |
9戸 | 総戸数 |
14戸 |
価格 |
3390万円～4390万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
3900万円台・4100万円台（各2戸） |
私道負担・道路 |
道路幅：4.5ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、私道持分：77.16平米×1/14 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK+S（納戸）・4LDK | 建物面積 |
85.91m2～92.53m2（25.98坪～27.99坪）（実測） |
土地面積 |
120.09m2～128.87m2（36.32坪～38.98坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：40％、容積率：80％ |
完成時期(築年月) |
2024年5月下旬予定 | 引渡可能時期 |
2024年5月下旬予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種低層 | 地目 |
畑 |
その他制限事項 |
景観法による規制有、航空法による規制有、高度地区、準防火地域、引渡し時までに地目を宅地へ変更します。A：土地面積120.12ｍ2に協定部分約5.4ｍ2含む/B：土地面積122.04ｍ2に協定部分約3.9ｍ2含む/C：土地120.09ｍ2（路地状部分約36.19ｍ2含）、協定部分約3.9ｍ2含む/G：土地128.87ｍ2（路地状部分約46.4ｍ2含） | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：池田 晃輔、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第HPA-24-01244-1号 | ||
物件の特徴
住宅性能評価書
第三者機関による
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得予定
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得予定
- 設計性能評価
支払い例
3390万円の場合
毎月（年１２回）８４，５９７円 ボーナス時加算0万円
価格3390万円、頭金0万円、借入額3390万円
年利0.27％ 変動金利 返済期間35年 （当初5年）
- ・金融機関／三菱UFJ銀行
・販売価格に対する融資限度の割合／110％以内
・年齢制限／満20歳以上満70歳未満の方、最終ご返済時年齢満80歳未満
・販売価格に対する融資限度額／50万円～1億円（10万円単位）
・年収に対する年間融資額の割合／40％以内
・返済期間／2年以上35年以内(1年単位)
・利率／年利0.27％（変動金利）
・事務手数料／融資金額×2.2％（税込）
・その他／団体信用生命保険に加入できる方
金利は2024年3月時点のものになります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
フラット35
フラット35
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
- ・紹介金融機関／ARUHI株式会社
・販売価格に対する融資限度の割合／90％以内
・年齢制限／最終返済時年齢が満80歳未満の方
・販売価格に対する融資限度額／200万円～8000万円（1万円単位）
・年収に対する年間融資額の割合／ 年収400万円未満の方：30％以内 税込み年収400万円以上の方：35％以内
・返済期間／15年～35年
・利率／融資実行時の金利が適用されます。
・保険料／ 加入は任意です
・事務手数料／借入金額の2.2％（税込）
・その他／金利については毎月見直しされます
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-153741
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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| 不動産会社ガイド |
西武開発 |
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月22日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年11月6日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-153741
74418073
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
