☆現地販売会開催 ビアルーチェ光ヶ丘☆
・南側に建物がなく１階まで日当たり良好
・固定階段式小屋裏収納で＋αの居住空間
・開放感ある吹抜天井リビング
・限定１棟販売です
標準設備
・食器洗浄乾燥機・浄水器・浴室換気乾燥暖房機・床暖房
・カラーモニターインターホン・玄関ドアカードキーシステム
・固定階段式小屋裏収納
リビング同仕様
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完成予想図
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現況外観 完成に向けて着々と工事は進んでおります。今だからこそ見る事ができる、建物構造部分も是非ご覧になってみてください。期間限定です!!
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4580万円、2LDK、土地面積56.18m2、建物面積56.98m2 開放感ある吹抜天井のリビング。固定階段式の小屋裏収納は収納以外に趣味のお部屋としてもお使い頂けます。
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現況外観 完成に向けて着々と工事は進んでおります。今だからこそ見る事ができる、建物構造部分も是非ご覧になってみてください。期間限定です!!
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
問合せ先：
TEL：03-6915-1611
特徴ピックアップ
地盤調査済
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２沿線以上利用可
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スーパー 徒歩10分以内
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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駅まで平坦
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閑静な住宅地
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整形地
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シャワー付洗面化粧台
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ハイルーフ駐車場
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浴室１坪以上
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２階建
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オートバス
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温水洗浄便座
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ロフト
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浴室に窓
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吹抜け
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ＴＶモニタ付インターホン
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緑豊かな住宅地
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通風良好
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全居室フローリング
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リビング階段
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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都市ガス
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全室２面採光
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小学校 徒歩10分以内
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平坦地
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床暖房
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食器洗乾燥機
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周辺交通量少なめ
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隣家との間隔が大きい
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浄水器
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スマートキー
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00
□■□■□■ご案内の流れ□■□■□■
〈Step１〉
まずはお電話を下さい。担当より折り返しお電話をさせていただきます。
〈Step２〉
車でご自宅までお迎えに上がらせて頂くか、最寄り駅・わかりやすい施設等で
お待ち合わせさせて頂きます。
また希望条件を仰って頂ければ、他の物件や未公開情報も多数取り揃えておりますので、
一度弊社へお越し頂き、じっくりとお話を伺ってご提案させて頂きます。
〈Step３〉
現地到着。
前面道路の幅員や建物の外観、スーパーまでの距離など、実際の目で見て現地をお確かめ下さい。
小学校や中学校、近隣公園の雰囲気などゆっくりとご覧ください。
〈Step４〉
最後に現地や弊社で、資金計画や住宅ローンシュミレーションなどのご提案をさせて頂きます。
今回お時間が無く、ご覧いただけなかった物件などは後日のご案内も出来ますので、ご都合の良い日時を教えて頂ければ幸いです。
ぜひ、お気軽にお電話もしくは「資料請求」ボタンをクリックし、お問い合わせくださいませ♪
◆◆◆◆◆住まいの相談会開催中◆◆◆◆◆
住まいに関するご相談を随時お受けしております。
プレゼント情報
アンケートにお答え頂いたお客様にもれなく
500円分のギフト券またはQUOカードプレゼント致します。
抽選での商品もございますので是非アンケートにお答え頂いて
プレゼントをゲットしましょう☆
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物件詳細情報
問合せ先：
TEL：03-6915-1611
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価格
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4580万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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2LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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1戸 |
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土地面積
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56.18m2 |
建物面積
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56.98m2 |
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私道負担・道路
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無、北4ｍ幅 |
完成時期（築年月）
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2024年6月 |
| 住所 |
東京都練馬区旭町１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
都営大江戸線「光が丘」歩14分
東京メトロ有楽町線「地下鉄成増」歩26分
東武東上線「成増」歩26分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
「お客様と同じ目線で」がモットーです。お客様との「和」を大切に、同じ目線での家探しを心がけております。また、家探しを楽しんで頂けるよう、お客様の声を大切に一つずつ丁寧にご提案をさせて頂きます。
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【この物件について】
弊社、ハウジングビジョンは「お客様からお客様の紹介」が絶えないのが自慢の会社です。 便利なところで緑も欲しい！そんなお客様にオススメの一戸建てです。 ご内覧いただけます。お気軽にお問い合わせください。
【得意エリア】
23区内・城西エリア共に街をご案内可能！
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| お問い合せ先 |
TEL：03-6915-1611 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：東京都知事（4）第090071号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～20:00 ／ 定休日：水曜日、第1・3火曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
SUUMOには掲載していない、出来ない段階の最新情報もご用意。当社ではお問い合わせをいただいたお客様へ、お問い合わせいただいた物件に限らず厳選した物件資料集をお届けしております。 |
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問合せ先：
TEL：03-6915-1611
周辺環境
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スーパーアコレ白子1丁目店：徒歩6分（427ｍ）
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スーパーベルク光が丘店：徒歩10分（781ｍ）
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スーパーオーケー土支田店：徒歩14分（1081ｍ）
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コンビニローソン練馬旭町一丁目店：徒歩5分（393ｍ）
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コンビニセブンイレブン練馬光が丘西大通り店：徒歩5分（367ｍ）
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ドラッグストアクリエイトエス・ディー練馬土支田店：徒歩13分（1026ｍ）
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ドラッグストアアインズ＆トルペ光が丘IMA店：徒歩14分（1080ｍ）
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ホームセンターコジマ×ビックカメラ和光店：徒歩8分（629ｍ）
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ホームセンター島忠ホームズ和光店：徒歩15分（1196ｍ）
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小学校練馬区立光が丘四季の香小学校：徒歩7分（493ｍ）
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幼稚園・保育園旭町第二保育園：徒歩6分（408ｍ）
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幼稚園・保育園あかねの森保育園：徒歩12分（915ｍ）
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幼稚園・保育園みらいく高松園：徒歩12分（917ｍ）
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病院医療法人社団蒼生会高松病院：徒歩16分（1222ｍ）
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郵便局練馬光が丘団地内郵便局：徒歩7分（532ｍ）
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役所練馬区光が丘区民事務所：徒歩17分（1310ｍ）
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図書館練馬区立光が丘図書館：徒歩13分（979ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
TEL：03-6915-1611
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～19:00 □■□■□■ご案内の流れ□■□■□■ 〈Step１〉 まずはお電話を下さい。担当より折り返しお電話をさせていただきます。 〈Step２〉 車でご自宅までお迎えに上がらせて頂くか、最寄り駅・わかりやすい施設等で お待ち合わせさせて頂きます。 また希望条件を仰って頂ければ、他の物件や未公開情報も多数取り揃えておりますので、 一度弊社へお越し頂き、じっくりとお話を伺ってご提案させて頂きます。 〈Step３〉 現地到着。 前面道路の幅員や建物の外観、スーパーまでの距離など、実際の目で見て現地をお確かめ下さい。 小学校や中学校、近隣公園の雰囲気などゆっくりとご覧ください。 〈Step４〉 最後に現地や弊社で、資金計画や住宅ローンシュミレーションなどのご提案をさせて頂きます。 今回お時間が無く、ご覧いただけなかった物件などは後日のご案内も出来ますので、ご都合の良い日時を教えて頂ければ幸いです。 ぜひ、お気軽にお電話もしくは「資料請求」ボタンをクリックし、お問い合わせくださいませ♪ ◆◆◆◆◆住まいの相談会開催中◆◆◆◆◆ 住まいに関するご相談を随時お受けしております。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
東京都練馬区旭町１ | 交通 |
都営大江戸線「光が丘」歩14分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
4580万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、北4ｍ幅 | 諸費用 |
- |
間取り |
2LDK | 建物面積 |
56.98m2 |
土地面積 |
56.18m2 | 建ぺい率・容積率 |
50％・100％ |
完成時期(築年月) |
2024年6月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
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用途地域 |
１種低層 | 地目 |
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その他制限事項 |
景観法による規制有、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：西野 大介、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第トラストT23-0297号、駐車場：カースペース | ||
住宅ローン情報
支払い例
練馬区旭町１丁目 新築戸建
毎月（年12回）約8.5万円 ボーナス時加算10万円
価格4580万円、頭金500万円、借入額4080万円
年利0.298％ 変動金利／返済期間35年
- ・紹介金融機関／住信SBIネット銀行
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
・販売価格に対する融資限度額／100万円～4580万円
・返済期間／1年～35年
・事務手数料／融資金額の2.2％(税込)
・その他／金利は2024年5月時点
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：03-6915-1611
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月31日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
TEL：03-6915-1611
74047348
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
