戸建住宅が立ち並ぶ住宅地。全3棟の新築分譲住宅が誕生します。
バス便利用で、3沿線アクセスできお出かけに便利♪
3LDKから4LDKへ変更可能なフレキシブルプラン！！
●食洗機付きシステムキッチンで家事を時短できます
●リビングイン階段で自然と家族が集う憩の空間になります
●お子様の成長やライフスタイルに合わせて、3LDKから4LDKへ変更可能！
●各部屋収納に加え、リビングなどに多数収納があるため整理整頓に役立ちます
・ローソン・スリーエフ 和光南店まで300m
・ヤオコー 和光南店まで400m
・都立大泉中央公園まで650m
1号棟 家族の存在を近くに感じ、心安らぐこの空間はいつも心地よく、気が付けば楽しい一日が終わろうとしている、そんな憩いのリビングです。 【練馬区大泉町１丁目】
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堂々完成、いつでもご内覧いただけます！ぜひ実物をご覧いただきたく思います。喜んでご案内いたしますのでお気軽にお問合せ下さい。 【練馬区大泉町１丁目】
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全体区画図 【練馬区大泉町１丁目】
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1号棟 間取図 【練馬区大泉町１丁目】
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1号棟 対面キッチンを採用したリビングは明るく開放感を主として設計しました。 【練馬区大泉町１丁目】
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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室内（2024年4月）撮影
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特徴ピックアップ
イベント情報
オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／6月15日（土曜日）～6月23日（日曜日）
時間／11:00～16:00
■藤和ハウスは創業49年！東京都内13店舗のネットワーク！！
不動産(新築一戸建て・中古一戸建て・土地・マンション)をお探しのお客様は、藤和ハウス大泉学園店にお任せ下さい。未公開情報なども多数ご用意しており、お客様の理想の住まい探しをお手伝いさせて頂きます。
■藤和ハウス大泉学園店へは、ぜひお子さま連れで！
キッズスペースでは当店スタッフがお相手をするなど細かく目配り。店舗にはおむつ交換台、お子さま用の椅子、チャイルドシートなども用意しております。安心、快適な環境でじっくり時間をかけて、お子さま連れでも住まい探しに集中して頂けます。
■お車でのご来店もお気軽にどうぞ！
■住まいに関すること、何でもお気軽にご相談ください！
「私達の月々希望返済額内に収まるの？」
「頭金ってどのくらい必要なの？」
「自分たちの収入から借りられる限度額っていくらなの・・？」
「金利優遇って何？どこの金融機関を利用するのがいいの？」 ・・・など
【藤和ハウス 大泉学園店】
西武池袋線「大泉学園」駅 北口徒歩9分
フリーダイヤル 0120-585-108
お客様からのお問合せ・ご来店を
藤和ハウス 大泉学園店スタッフ一同、心よりお待ち申し上げております。
藤和ハウス大泉学園店でオープンハウス開催中です！！
2024年6月15日(土)～2024年6月23日(日) 11:00～16:00
＊☆毎週【土・日・祝日】オープンハウス開催☆＊
※平日ご見学希望の場合には事前にお問い合わせください！
プレゼント情報
お客様のお友達やご親族などをご紹介いただけると
5万円～最大10万円分のVJAギフトカードをプレゼント！
※詳細は弊社スタッフまで、お気軽にお問合せくださいませ。
●藤 和 ハ ウ ス 大泉学園店●
フリーダイヤル 0120-585-108
物件詳細情報
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価格
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5398万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
|
3戸 |
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土地面積
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97.52m2（実測） |
建物面積
|
85.94m2（実測） |
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私道負担・道路
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道路幅：5.5ｍ・6ｍ、北西6m公道 南西5.5m公道 |
完成時期（築年月）
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2024年4月 |
| 住所 |
東京都練馬区大泉町１-48-10 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
東京メトロ有楽町線「和光市」バス17分司法研修所入口歩7分
西武池袋線「大泉学園」バス27分和光市南歩4分
東京メトロ副都心線「地下鉄成増」バス10分和光市南歩4分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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| 担当者より |
担当者 宅建
お客様に『この家に住めて良かった！！』・『藤和ハウスに任せてよかった！！』と思って頂けるよう全力でお手伝いさせて頂きます。
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【この物件について】
戸建住宅が立ち並ぶ住宅地。 近くにはスーパーもあり、自然が魅力の地域になります。 バス便利用で、3沿線アクセスできお出かけに便利です。 お気軽にお問い合わせくださいませ。
【得意エリア】
練馬区・西東京市・新座市エリア
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-585108 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（8）第004224号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30-18:30 ／ 定休日：水曜日、年末年始など SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
SUUMOだけでは分からない事もたくさんあります♪ |
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周辺環境
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小学校練馬区立八坂小学校：徒歩12分（950ｍ）
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中学校練馬区立八坂中学校：徒歩12分（890ｍ）
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幼稚園・保育園中里幼稚園：徒歩8分（630ｍ）
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幼稚園・保育園北大泉保育園：徒歩15分（1180ｍ）
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公園都立大泉中央公園：徒歩9分（720ｍ）
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図書館練馬区立稲荷山図書館：徒歩10分（760ｍ）
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スーパー業務スーパー練馬大泉店：徒歩14分（1100ｍ）
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スーパーライフ土支田店：徒歩15分（1190ｍ）
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郵便局練馬土支田郵便局：徒歩17分（1310ｍ）
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郵便局練馬土支田郵便局：徒歩17分（1310ｍ）
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ドラッグストアクリエイトＳ・Ｄ 練馬土支田店：徒歩19分（1450ｍ）
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ホームセンタースーパーバリュー 練馬大泉店：徒歩23分（1770ｍ）
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ショッピングセンターリヴィンオズ大泉店：徒歩31分（2460ｍ）
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その他環境オズスタジオシティ：徒歩31分（2440ｍ）
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公園練馬区立清水山の森：徒歩9分（680ｍ）
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スーパーヤオコー 和光南店：徒歩6分（450ｍ）
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コンビニローソン・スリーエフ和光南店：徒歩4分（263ｍ）
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コンビニファミリーマート練馬大泉町一丁目店：徒歩7分（517ｍ）
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コンビニファミリーマート和光越後山通り店：徒歩8分（610ｍ）
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病院医療法人社団一陽会陽和病院：徒歩18分（1425ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください） 日程／6月15日（土曜日）～6月23日（日曜日） 時間／11:00～16:00 ■藤和ハウスは創業49年！東京都内13店舗のネットワーク！！ 不動産(新築一戸建て・中古一戸建て・土地・マンション)をお探しのお客様は、藤和ハウス大泉学園店にお任せ下さい。未公開情報なども多数ご用意しており、お客様の理想の住まい探しをお手伝いさせて頂きます。 ■藤和ハウス大泉学園店へは、ぜひお子さま連れで！ キッズスペースでは当店スタッフがお相手をするなど細かく目配り。店舗にはおむつ交換台、お子さま用の椅子、チャイルドシートなども用意しております。安心、快適な環境でじっくり時間をかけて、お子さま連れでも住まい探しに集中して頂けます。 ■お車でのご来店もお気軽にどうぞ！ ■住まいに関すること、何でもお気軽にご相談ください！ 「私達の月々希望返済額内に収まるの？」 「頭金ってどのくらい必要なの？」 「自分たちの収入から借りられる限度額っていくらなの・・？」 「金利優遇って何？どこの金融機関を利用するのがいいの？」 ・・・など 【藤和ハウス 大泉学園店】 西武池袋線「大泉学園」駅 北口徒歩9分 フリーダイヤル 0120-585-108 お客様からのお問合せ・ご来店を 藤和ハウス 大泉学園店スタッフ一同、心よりお待ち申し上げております。 藤和ハウス大泉学園店でオープンハウス開催中です！！ 2024年6月15日(土)～2024年6月23日(日) 11:00～16:00 ＊☆毎週【土・日・祝日】オープンハウス開催☆＊ ※平日ご見学希望の場合には事前にお問い合わせください！ |
|---|---|---|---|
所在地 |
東京都練馬区大泉町１-48-10 | 交通 |
東京メトロ有楽町線「和光市」バス17分司法研修所入口歩7分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
3戸 |
価格 |
5398万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：5.5ｍ・6ｍ、北西6m公道 南西5.5m公道 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
85.94m2（実測） |
土地面積 |
97.52m2（実測） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：50％ 容積率：100％ |
完成時期(築年月) |
2024年4月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建て |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種低層 | 地目 |
雑種地 |
その他制限事項 |
土地区画整理事業を施工すべき地区 風致地区 最低敷地面積80平米 協定地あり（2号棟：0.65平米 3号棟：0.65平米） 建ぺい率は角地緩和・風致地区により建ぺい率が50％に緩和されます（1号棟） 風致地区により建ぺい率は45％に緩和されます（2号棟、3号棟） 南西側前面道路に電柱・支線あり（1号棟・2号棟）、北西側前面道路に電柱・支線あり（1号棟） 北西側前面道路は6.04ｍ～6.09ｍ 1、3号棟2024年4月完成済、2号棟5月完成予定 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：非々 慎平、設備：ガス：都市/水道：公営/排水：下水 特徴：システムキッチン/対面キッチン/食器洗乾燥機/浄水器/浴室乾燥機/浴室1坪以上/温水洗浄便座/TVモニタ付インターホン/全居室収納、建築確認番号：第23UDI1S建05920号 | ||
住宅ローン情報
毎月（年１２回） 13万5873 円 ボーナス時加算0万円
価格 5398万円 、頭金0円、借入額 5398万円
年利 0.320% 変動金利 返済期間35年
- 金利等の情報は2024年6月時点のものとなります。
※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-585108
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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| 不動産会社ガイド |
藤和ハウス |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月12日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年6月24日 | ||
1NM010113
73695613
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
