♪ADCAST♪◇◆堂々完成×南西角地×ＬＤＫ２０帖超◆◇

新築一戸建て
購入サポート情報

1億1680万円

東京都品川区

ＪＲ横須賀線「西大井」歩11分

情報提供日:: 24/5/16
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)アドキャスト中延支店

4.6 (接客評価コメント61件)

TEL：0120-607111 【通話料無料】

◇◆延床面積106m²♪LDK20帖超の4LDK◆◇
南西角地で日当たり良好！ぜひ現地にてお確かめくださいませ♪
お問合せはアドキャスト中延店【０１２０－６０７－１１１】

☆━━━…‥ ・物件の特徴・ ‥ …━━━☆

湘南新宿ライン　×　横須賀線　×　京浜東北線　
　　　　　京浜急行線　×　都営浅草線

◆5線利用可能で、通勤や通学のアクセス良好♪

◆南西角地で日当たりと開放感が良好♪

◆周辺は閑静な住宅地につき落ち着いた街並みでお過ごし頂けます♪

ご見学予約は随時受け付けておりますので、
是非一度現地をご確認ください♪

ご都合に合わせて対応可能ですので
お気軽にお問い合わせください！

☆━━━…‥ ・ ━☆━ ・ ‥…━━━☆

※当物件の一部画像を抜粋しています。

◇◆現地からの眺望をご体感ください♪◆◇

眺望写真♪

◇◆開放的な南西角地の物件です♪◆◇

1億1680万円、4LDK、土地面積63.36m²、建物面積95.04m² 間取図

区画図

◇◆建物完全完成しております♪◆◇

明るく開放的な空間が広がるリビングダイニング。室内には豊かな陽光が注ぎ込み、爽やかな住空間を演出してくれます。ご家族様やご友人と一緒に料理を楽しんだりと想像がいろいろ膨らみますね♪

洗面化粧台は人気のtwo bowl

一日の疲れを癒すための心地よいバスタイムを演出する浴室はゆとりあるサイズを採用。

明るい自然光が入るキッチン作業スペースを多くとった対面キッチン。夫婦そろってキッチンに立っても調理がしやすく余裕の広さ。食器類もすっきりと片付く収納力。家事をしながら会話も弾みます。

心と体をゆったりと安らげる主寝室。暮らしの安らぎは深まり、一日の疲れを癒してくれます。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

注目の城南エリア

物件の陽当りや通風・仕様設備やお部屋の大きさの比較、近隣・周辺環境や街並みなど、ぜひ現地にてお確かめ下さいませ。
明るく開放的な空間が広がるリビングダイニング。室内には豊かな陽光が注ぎ込み、爽やかな住空間を演出してくれます。ご家族様やご友人と一緒に料理を楽しんだりと想像がいろいろ膨らみますね♪
明るい自然光が入るキッチン作業スペースを多くとった対面キッチン。夫婦そろってキッチンに立っても調理がしやすく余裕の広さ。食器類もすっきりと片付く収納力。家事をしながら会話も弾みます。

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-607111

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / 高機能トイレ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	オンライン接客・内見
サポートの詳細説明	◆アドキャストでは、ご自宅に居ながらオンラインにて様々なサービスをご提供させて頂いております◆ ◆パソコン・スマートフォン・タブレット、ネット環境があればご対応可能となります◆
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	期限なし
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	◇◆オンライン接客に関しましては、 GoogleMeetもしくはzoomになります◆◇ □■その他のツールのご使用の場合はご相談を下さい■□ その１【WEBセミナー】これから住宅購入を考えているお客様へ不動産購入に関わる有益な情報を随時発信中。その２【WEB相談・見学】ご来店は不要です。ご自宅に居ながら不動産相談&現地の見学ができるWEBオンラインサービスをご提供しております。その３【ライフプラン】弊社FPのシュミュレーション画面と、お客様がお持ちのパソコンやタブレット端末がつながります。住宅ローンの資金計画から、お子様の教育費、老後の必要費用等のシュミュレーションに対応しています。今後の収支・貯蓄残高グラフ、今後のキャッシュフロー表、住宅ローン資金計画を行い、レポートを作成出来ます。その４【ローンコンサルティング】住宅ローンの様々なご相談や打合せがタブレットやパソコンで行えます。お客様のご内容、ご希望予算やご不安点などを詳しくお聞きして、プロのローンコンサルタントが、あらゆる金融機関の中から、最もお薦めの商品を提案させて頂きます。ご要望により、ローンの事前審査をWEBで承ることも可能です。その５【未公開物件の紹介】弊社HPやその他インターネットサイトに掲載されていない水面下の希少な情報を資料をお見せしながらいち早くご紹介することが可能です。

サポート２

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	♪♪アドキャストでは、専属のファイナンシャルプランナーがライフプランを実施します♪♪
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	期限なし
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	◆◇毎月70組様限定で無料で実施をしています◇◆ ◇◆オンラインライフプランシュミレーションも実施◆◇ GoogleMeetもしくはzoomになります □■その他のツールのご使用の場合はご相談を下さい■□ ローン破綻を防ぐためのライフプラン「今後の世帯年収予測」「退職金・年金」「教育費」などの支出を把握しないまま住宅購入をすると、 80％以上の方の貯蓄がマイナスになります。将来における現実的なお金のシュミレーションを行い、どのタイミングでどのくらい貯蓄を準備をしておけばよいかアドバイスします。それによって、赤字の方の約80％の方の貯蓄がプラスになります。 ♪♪詳しくはこちらをご参照下さい♪♪ https://www.ad-cast.info/lifeplan/

サポート３

サポート概要	住み替えローン
サポートの詳細説明	♪♪アドキャストでは、損をしない住宅ローンの組み方をご提案いたします♪♪
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	期限なし
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	◇◆オンラインの住み替えローン相談も実施◆◇ GoogleMeetもしくはzoomになります □■その他のツールのご使用の場合はご相談を下さい■□ お金のプロに相談しよう年収から「いくらまでなら借りられるか?」で決めてしまうと将来の支払いが困難な状況に陥ることも…。「将来無理なく返済できるのか」を考え、住宅購入予算を決めていきましょう。また、購入されるお客様の内容は千差万別。ご夫婦のペアローン、親子リレーローン、勤続年数が短い中での住宅ローンなど、あらゆるケースに対応し、お客様にとって最良の金融機関商品を提案いたします。 ♪♪詳しくはこちらをご参照下さい♪♪ https://www.ad-cast.info/loan/

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
◆◆ＡＤＣＡＳＴの現地案内◆◆
土日祝日はもちろん、平日や夜遅い時間も
ご案内いたします。お気軽にご相談ください。
また、ご案内の際はご自宅や最寄り駅まで
お車での送迎サービスを行っております。
全車両禁煙車・チャイルドシート付きで、
小さいお子様連れの方も安心してご見学頂けます♪

◆◆無料駐車場・キッズルーム完備◆◆
無料駐車場がございますのでお車ご利用の方は
事前にスタッフまでお伝えください。
同じフロアにキッズルームがあり
お子様連れのご家族様でも安心。
ＤＶＤやレゴ、お絵かきなどたくさん
楽しめる遊具をご用意しておりますので
ぜひお子様と一緒にご来社ください♪

◆◆押し売りの営業は一切いたしません◆◆
私たちが大切にしていること、それはお客様に
「自分のイメージに忠実にマイペースで不動産を
買うということを知って欲しい」という心です。
そのために、押し売りの営業は一切いたしません。
おおよその所要時間や内容は、以下ご参考にしてみてください。
□現地／物件見学（３０分～）
□ご希望条件のご相談（３０分～）
□資金計画のご相談（３０分～）
□土地・家の探し方のご相談（３０分～）
□会社の強みのご紹介（３０分～）
『探し始めで何から相談したらいいの・・？』
という方も！

当社スタッフが、それぞれのペースに合わせた
すまい探しの進め方をイチからお伝えします。

◇◇ご予約・お問合せ先◇◇
電話番号／０１２０－６０７－１１１（無料）

定休日でも当番スタッフがおります。
お気軽にお電話・お問い合わせください♪

プレゼント情報

◇◆周辺環境・土地調査・統計調査レポート◆◇

最大予測震度や液状化の可能性など防災情報や、
土地の利用履歴、施設情報・自然環境など生活に
必要な情報を調査してまとめたレポートを
弊社にご来社頂いたお客様にプレゼント！

物件詳細情報

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-607111

物件名	♪ADCAST♪◇◆堂々完成×南西角地×ＬＤＫ２０帖超◆◇
価格ヒント	1億1680万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	63.36m²（実測）	建物面積ヒント	95.04m²、うち１階車庫9.94m²、倉庫付住宅（倉庫部分1.48m²）
私道負担・道路ヒント	無、南4ｍ幅、西4ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	2024年3月
住所	東京都品川区大井７ [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ横須賀線「西大井」歩11分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ京浜東北線「大森」歩12分 [ 乗り換え案内 ] 都営浅草線「馬込」歩19分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 ◆物件を探すHP ◆未公開物件のご案内HP ◆ライフプランのご紹介HP ◆物件調査のご紹介HP ◆動画セミナーのHP
担当者より	担当者宅建 FP 水田航年齢：20代業界経験：5年ベストなご提案をさせていただきます。	【この物件について】【ADCAST】南西角地、日当り通風良好！LDK20帖以上4LDK。不動産のプロがあなたのマイホーム探しを徹底サポート。多数の未公開情報も取り揃えてますので弊社HPも是非ご確認下さい！【得意エリア】品川区、大田区、世田谷区、目黒区、港区
お問い合せ先	(株)アドキャスト中延支店 TEL：0120-607111 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：東京都知事（4）第086581号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30～20:00 ／定休日：毎週水曜、第1・3火曜 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます「住宅購入塾」シリーズ弊社代表の藤森は書籍も出版しています！人気ブログ「ここだけはチェック！！住宅購入塾」が書籍化！「わかる！使える！住宅購入塾」をプレゼント

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周辺環境

西大井駅まで880m ◇駅前は商業施設も豊富で、おしゃれな雰囲気が漂います。各ニーズに対応可能な環境になっております。
大森駅まで960m ◇都心部へのアクセスも強く、交通利便性が高い路線です。充実した環境でありながら、少し歩くと住宅が広がり、落ち着いた街並みが広がります。
立会川駅まで1520m ◇家と同じくらい周辺環境は大切なもの。図面だけでは分からない現地の雰囲気もご確認くださいませ。
伊藤学園まで425m ◇閑静で穏やかな住環境は、子育て世帯も安心の立地です。
セブンイレブンまで337m ◇ちょっとしたお買い物がしたいって時に、近くにコンビニがあると便利ですよね。
マツモトキヨシ大森山王まで663m ◇ちょっと風邪を引いたかな、という時に近くにドラッグストアがあると便利ですよね。お子様の緊急時にも安心ですね。
大森駅ビルRaRaまで699m ◇多彩なニーズに応えるスーパーなどの買い物施設が充実。
スーパーオオゼキ大森店まで833m ◇毎日のお買い物に欠かせないスーパーも近くて便利。
牧田総合病院まで1253m ◇良質なサービスと安心できる技術で、暮らしの平安を実現してくれます。

駅

西大井駅：徒歩11分（880ｍ）
駅

大森駅：徒歩12分（960ｍ）
駅

立会川駅：徒歩19分（1520ｍ）
小学校

伊藤学園：徒歩6分（425ｍ）
スーパー

セブンイレブン：徒歩5分（337ｍ）
ドラッグストア

マツモトキヨシ大森山王：徒歩9分（663ｍ）
ショッピングセンター

大森駅ビルRaRa：徒歩9分（699ｍ）
スーパー

スーパーオオゼキ大森店：徒歩11分（833ｍ）
病院

牧田総合病院：徒歩16分（1253ｍ）
駅

馬込駅：徒歩19分（1520ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-607111