【ポラスの分譲住宅】最終1邸☆成約特典あり☆
◆即入居可能物件/現地建物完成
◆東武東上線 「新河岸駅」利用
◆日常の中に木を感じる暮らし
◆見学予約受付中!
☆成約特典あり☆
東武東上線 「新河岸駅」利用。日常の中に木を感じる暮らし
◆多彩な利便と緑豊かな風景が響きあうまち「新河岸」に、ゆとりの敷地に緑と調和する2つの邸宅が誕生。
【日常の中に木を感じる暮らし】
個性を演出しながら、家族の暮らしにフィットする木々の気配を感じるインテリアをあしらった住まいが、時が経つほどに愛情の深まる日常を叶えます。
◆おかげさまで『創業54年』
東京・埼玉・千葉に36社展開するポラスグループの分譲地です!
50年以上蓄積されたノウハウを基にご購入・ご売却・お買替え全てをサポート致します!
【PLAN02】爽やかなホワイトを基調にした、片流れ屋根のシャープな佇まい。
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建物完成
見学予約受付中! -
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【PLAN02】見た目も美しく、森の中にいるような心地良さを味わえる国産檜をふんだんにあしらったリビングに、家族の気配を感じながらも趣味や仕事などの自分の時間を大切にするステージ空間を採用しました。
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住み続けるほどに美しく、心地よい住まいへ。たどり着いたのは「木を感じる暮らし」。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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【灯かりのいえなみ協定(R)】夜間に家のポーチ灯や外壁灯がつくポラス独自の協定の締結をお願いしています。街全体の防犯性を高めるだけでなく、個性豊かな街並みを演出。ご入居者様からも高い評価を得ています。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-959618
特徴ピックアップ
フラット３５Sに対応
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地盤調査済
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駐車２台可
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即引渡可
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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駅まで平坦
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閑静な住宅地
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ＬＤＫ１５畳以上
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総合病院 徒歩10分以内
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庭
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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バリアフリー
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トイレ２ヶ所
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自然素材使用
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浴室１坪以上
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２階建
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南面バルコニー
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複層ガラス
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温水洗浄便座
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床下収納
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吹抜け
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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緑豊かな住宅地
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都市近郊
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前面棟無
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通風良好
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
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天井高２．５ｍ以上
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リビング階段
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都市ガス
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シューズインクローク
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小学校 徒歩10分以内
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平坦地
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床暖房
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食器洗乾燥機
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隣家との間隔が大きい
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浄水器
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バルコニー・屋上に水栓あり
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スマートキー
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
ご見学希望の方は「見学予約する」から日付指定のご予約が可能です。
◆平日でもご見学できます
お問い合わせは、フリーコール「0120-959-618」
または下記の「見学予約する」からお気軽にご連絡ください。
プレゼント情報
『体感すまいフェア』
対象物件をフェア期間内にご成約いただいた方に、「プロのインテリアコーディネート付」インテリアをプレゼント。
この機会に是非ポラスの分譲住宅をご見学ください。
期間：2024年5月31日まで
※物件により予約特典の有無および内容が異なります。詳しくは各物件公式サイトをご確認ください。
※総額1億円プレゼントは予算に達し次第、終了となります。
※掲載の写真はイメージです。
対象物件をフェア期間内にご成約いただいた方に、「プロのインテリアコーディネート付」インテリアをプレゼント。
この機会に是非ポラスの分譲住宅をご見学ください。
期間：2024年5月31日まで
※物件により予約特典の有無および内容が異なります。詳しくは各物件公式サイトをご確認ください。
※総額1億円プレゼントは予算に達し次第、終了となります。
※掲載の写真はイメージです。
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-959618
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価格
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4190万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
2戸 |
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土地面積
|
119m2（登記） |
建物面積
|
96.47m2 |
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私道負担・道路
|
道路幅：4.2ｍ、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]公道 西 4.2m |
完成時期（築年月）
|
2022年11月1日 |
| 住所 |
埼玉県川越市大字下新河岸字武蔵野87番84、87番87(地番)他 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
東武東上線「新河岸」歩21分
東武東上線「上福岡」歩32分
ＪＲ川越線「川越」歩45分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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| 担当者より |
【この物件について】
【売主物件】いよいよ最終1邸、現地建物完成しました！人気のステージリビング、2階に書斎と、趣味や仕事に大活躍のプラン。来客時も安心の2台分カースペース、床暖房・浴室乾燥機・食器洗乾燥機が充実の標準！
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-959618 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（13）第002401号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：AM10:00～PM7:00 ／ 定休日：火水、年末年始、その他会社指定の曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
物件のコンセプトや詳細な間取りプランが届きます。今すぐ資料請求！ |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-959618
周辺環境
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小学校川越市立高階西小学校：徒歩6分（460ｍ）
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中学校川越市立高階西中学校：徒歩8分（600ｍ）
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スーパーコープみらい コープ高階店：徒歩7分（550ｍ）
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スーパーヤオコー 川越藤間店：徒歩13分（1000ｍ）
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ショッピングセンターファッションセンターしまむら新河岸店：徒歩17分（1359ｍ）
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コンビニセブンイレブン川越諏訪町店：徒歩15分（1191ｍ）
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コンビニファミリーマート川越砂新田四丁目店：徒歩14分（1069ｍ）
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ドラッグストアドラッグセイムス新河岸店：徒歩11分（872ｍ）
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幼稚園・保育園あおば幼稚園：徒歩6分（439ｍ）
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役所川越市高階市民センター：徒歩15分（1126ｍ）
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図書館川越市立高階図書館：徒歩15分（1169ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-959618
【一戸建て】
販売スケジュール |
先着順申込受付中■現地モデルハウス公開中ご見学の際は事前に見学予約ボタンよりご希望日時をお知らせください。お急ぎの場合はフリーダイヤル〈0120-959-618〉までください。 | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 ご見学希望の方は「見学予約する」から日付指定のご予約が可能です。 ◆平日でもご見学できます お問い合わせは、フリーコール「0120-959-618」 または下記の「見学予約する」からお気軽にご連絡ください。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
埼玉県川越市大字下新河岸字武蔵野87番84、87番87(地番)他 | 交通 |
東武東上線「新河岸」歩21分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
4190万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4.2ｍ、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]公道 西 4.2m | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
96.47m2 |
土地面積 |
119m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率50％ 容積率100％ |
完成時期(築年月) |
2022年11月1日 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建(在来工法) |
施工 |
ポラテック(株) | リフォーム |
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用途地域 |
１種低層 | 地目 |
雑種・その他 (宅地渡し) |
その他制限事項 |
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その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号：第SJK-KX225601311号(2022年4月11日2号棟)、※上記金額には消費税(10％相当額)が含まれております。 ※2号棟はモデルハウスとなります。ご契約終結時まで内覧させていただきます。 ■モデルハウス公開中 ご見学の際は事前に見学予約ボタンよりご希望日時をお知らせください。 ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-959618
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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| 不動産会社ガイド |
ポラスグループ |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月29日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年5月31日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-959618
6327
70632285
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
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- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
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その他の情報
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